서울 지상·지하 지도, 3D로 한눈에 본다

주택 2024.08.26 07:00:00

서울시가 전국 최초로 입체지적 시스템을 도입한다. 지하는 도로로 만들고 건물의 상부는 공원으로 만드는 등의 입체복합 개발을 추진하는 가운데 이들이 한눈에 쉽게 들어올 수 있도록 통합 관리해야 한다는 판단에 따른 것이다 25일 서울시에 따르면 시는 전국 지자체 중 최초로 입체지적 시스템을 도입할 계획이다. 이는 서울시의 입체복합 개발 확대에 따른 후속 조치다. 시는 지난해 미래 서울을 다층·다기능의 ‘입체복합도시’로 구현하는 내용의 ‘서울 100년 미래 도시·건축 공간종합계획’을 내놓은 이후 본격적인 입체복합
수도권 아파트 매매건수 지방 추월…3년반 만에 거래 비중 50% 넘어서

주택 2024.08.26 07:00:00

수도권 집값이 지방보다 상대적으로 더 오르면서 올 들어 전국 아파트 거래에서 수도권 아파트 거래가 차지하는 비중이 상승세를 보이는 것으로 나타났다. 특히 2021년 2월 이후 처음으로 전체 매매 건수 중 수도권 비중이 50%를 넘어섰다. 25일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 한국부동산원의 월별 아파트 매매 거래 자료를 분석한 결과 수도권 아파트 매매 건수는 △1월 1만 2083건 △2월 1만 3671건 △3월 1만 6184건 △4월 1만 9507건 △5월 1만 9842건 △6월 2만 1888건 등으로 5개월 새 1만 건가
잇단 재개발 수주에…삼성물산·롯데건설, 올 정비사업 1조 돌파

주택 2024.08.26 07:00:00

삼성물산과 롯데건설, 한양 등이 잇따라 재개발 수주 계약에 성공했다. 삼성물산과 롯데건설 등은 올 들어 정비 사업 수주 계약만도 벌써 1조 원을 넘어섰다. 삼성물산 건설부문은 부산 동래구 사직2구역 재개발사업의 시공사로 선정됐다고 25일 밝혔다. 이 사업은 부산 동래구 사직동 156-27번지 일대에 지하 3층~지상 36층 아파트 5개 동, 927가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 4492억 원이다. 이번 수주로 삼성물산의 올해 누적 도시정비사업 신규 수주액은 1조 1924억원에 달한다. 삼성물산은 단지 콘셉트
[단독] 복잡한 지하·지상 지도 한눈에…서울시, 전국 최초 입체지적시스템 도입 착수

주택 2024.08.26 07:00:00

서울시가 전국 최초로 입체지적 시스템을 도입한다. 지하는 도로로 만들고 건물의 상부는 공원으로 만드는 등의 입체복합 개발을 추진하는 가운데 이들이 한눈에 쉽게 들어올 수 있도록 통합 관리해야 한다는 판단에 따른 것이다 25일 서울시에 따르면 시는 전국 지자체 중 최초로 입체지적 시스템을 도입할 계획이다. 이는 서울시의 입체복합 개발 확대에 따른 후속 조치다. 시는 지난해 미래 서울을 다층·다기능의 ‘입체복합도시’로 구현하는 내용의 ‘서울 100년 미래 도시·건축 공간종합계획’을 내놓은 이후 본격적인 입체복합
국토부, 지자체 공공기여 가이드라인 만든다

주택 2024.08.25 20:21:22

정부가 지방자치단체마다 다른 공공기여 제도 실태 조사 및 가이드라인 마련에 나선다. 지자체별로 개발·정비사업 현장마다 공공기여 산정 방법과 계산식이 달라 인허가 과정이 지연되면서 주택 공급의 걸림돌로 작용하고 있기 때문이다. 25일 업계에 따르면 국토교통부는 이 같은 내용의 연구를 진행하기 위해 한국도시계획기술사협회와 용역 계약을 체결했다. 국토부의 한 관계자는 “지자체별로 공공기여 제도를 어떻게 운영하고 있는지 현황을 파악하고 있다”며 “각 지자체마다 내용이 모두 달라 현장에서 혼란이 야기돼 대략적인 가이드라인을
임야 하나에 27명 등재…"보상금 뛰어 투기세력만 배불릴 것"

주택 2024.08.25 17:48:48

# 그린벨트 해제 후보지 중 하나로 꼽히는 서울 강동구 둔촌동 산 OO번지. 해당 토지의 등기부 등본을 확인한 결과 지난달 30일 토지 소유자로 27명이 동시에 이름을 올렸다. 해당 토지는 한 업체가 2024년 6월 1억 7000만여 원에 사들인 땅이다. 이 업체는 ㎡당 20만 원 선에 토지를 구매한 뒤 지분을 쪼갠 후 ㎡당 61만 원, 총 5억 1000만여 원에 되팔았다. 한 달 만에 3억 4000만여 원의 차익을 거뒀다. # 경기도 하남시 감이동 산 OO번지 일대도 상황은 똑같다. 동일한 업체는 올 3월 7일 하남시 감이동의
롯데건설, 동대문구 전농8구역 재개발 수주…7058억원 규모

주택 2024.08.25 12:29:33

롯데건설은 서울 동대문구 전농제8구역 주택재개발정비사업 시공사로 선정됐다고 25일 밝혔다. 전농제8구역 주택재개발은 서울 동대문구 전농동 204번지 일원에 지하 3층~지상 32층 아파트 19개 동, 총 1750가구와 부대 복리시설을 조성하는 정비사업이다. 총 공사비는 7058억 원이다. 단지 인근에는 지하철 1호선·경의중앙선·수인분당선 등을 이용할 수 있는 청량리역이 있고, 수도권 광역급행철도(GTX) B·C노선과 면목선 개통이 예정돼있어 교통여건이 우수하다는 평가를 받는다. 전곡초와 전농중,
수도권 아파트 매매건수, 지방 추월…2021년 2월 이후 처음

주택 2024.08.25 11:19:00

수도권 집값이 지방보다 상대적으로 더 오르면서 올해 들어 전국 아파트 거래에서 수도권 아파트 거래가 차지하는 비중이 계속해서 높아지는 것으로 나타났다. 특히 2021년 2월 이후 처음으로 전체 매매 건수 중 수도권 비중은 50%를 넘어섰다. 25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 월별 아파트 매매거래 자료를 분석한 결과, 수도권 아파트 매매 건수는 △지난 1월 1만2083건 △2월 1만3671건 △3월 1만6184건 △4월 1만9507건 △5월 1만9842건 △6월 2만1888건 등으로 5개월 새 1만건가량 늘
'로또 청약' 광풍에…'줍줍' 제도 전면개편 추진

주택 2024.08.25 10:06:06

정부가 한국부동산원 청약홈 마비 사태까지 일으킨 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약(일명 ‘줍줍’)을 계기로 무순위 청약 제도 개편을 추진한다. 25일 국토교통부 관계자는 “청약 시장 분위기가 바뀐 상황에서 현행 ‘줍줍’ 제도를 그대로 유지하는 게 맞는지 문제의식을 갖고 제도 개선을 검토 중”이라고 밝혔다. 지난달 동탄 청약 이후 현행 무순위 청약이 ‘무주택자의 주거 안정’이라는 청약 제도의 취지에 맞지 않는다는 비판이 거세게 일자 제도 개편 카드를 꺼낸 것이다. 이에 따라 민영주택 무순위 청약 요건을 다시 강화하는 방향으
수요 없는데 매물만 쌓여…상가 경매 11년반 만에 최다

주택 2024.08.25 10:01:10

채무를 버티지 못해 경매에 나오는 상가가 2년째 증가하고 있지만 낙찰 희망 수요 부족으로 매물 적체 현상이 심해지고 있다. 25일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 7월 전국 법원에서 진행된 상가 경매 건수는 총 2294건으로, 6월(2083건) 대비 10.1% 늘었다. 지난해 같은 달(1059건)과 비교하면 116% 급증한 규모이며 2013년 1월(2512건) 이후 가장 많은 수치다. 월별 상가 경매 건수는 2022년까지만 해도 1000건을 밑돌았다. 하지만 지난해 초부터 매물이 늘면서 지난해 4월(10
삼성물산, 4500억 규모 부산 사직2 재개발 시공사 선정

주택 2024.08.25 09:55:18

삼성물산 건설부문이 부산 동래구 사직2구역 재개발사업의 시공사로 선정됐다. 25일 건설업계에 따르면 사직2 재개발 조합은 전날 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 이 사업은 부산 동래구 사직동 156-27번지 일대에 지하 3층~지상 36층 아파트 5개 동, 927가구와 부대 복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 4492억 원이다. 사직2구역은 지하철 1호선 교대역, 3호선 사직역, 1호선·4호선 동래역 등을 도보로 10분 이내에 이용할 수 있고 중앙대로와 인접해 있어 교통 여
한양, 1800억 규모 고양 행신 1-1구역 재개발 수주

주택 2024.08.25 09:47:22

한양이 1800억 원 규모의 경기도 고양 행신 1-1구역 재개발 사업을 수주했다. 한양은 지난 24일 열린 고양 행신 1-1구역 재개발사업 조합총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 25일 밝혔다. 해당 재개발은 고양시 덕양구 행신동 222번지 일원에 지하2층~지상24층, 10개동, 700가구 아파트 및 부대복리 시설을 조성하는 사업으로 공사비는 약 1800억 원 규모다. 2028년 3월 착공을 목표로 하고 있다. 사업지는 고양 창릉 신도시와 인접해 있으며, 차량 5분거리에 경의중앙선 행신역이 있다. 고양은평선 창릉3역과 행신중앙로역이
'디토 소비'가 가져오는 주택시장의 변화 [윤수민의 부동산 Insight]

주택 2024.08.24 07:00:00

올해 소비자 트렌드를 예측하는 ‘트렌드 코리아 2024’는 올해의 단어 중 하나로 디토(Ditto) 소비를 선정했다. '디토’는 최근 걸그룹 뉴진스의 노래 제목으로 대중에 잘 알려졌다. 과거1990년 개봉한 영화 ‘사랑과 영혼’에서 남자 주인공의 사랑 고백에 여자 주인공이 “Ditto”라고 응답하는 마지막 장면을 기억하는 사람도 많을 것이다. Ditto는 일상 대화에서는 ‘나도, 나도 그래’라는 의미로 사용되는데, 마케팅의 관점에서는 특정 유명인이나 컨텐츠의 제안에 따라 제품을 구매하는 소비 트렌드를 말하기도 한다. 이번
상암 아파트값 8% 뛸 때 성산 4% 떨어졌다

주택 2024.08.23 18:10:39

올해 들어 서울 아파트값이 가장 많이 오른 동(洞)과 가장 크게 하락한 동이 모두 마포구에 위치한 것으로 나타났다. 같은 자치구라도 위치와 신생아특례대출과 같은 정책 대출, 건축 연한 등에 따라 동별로 집값 희비가 엇갈리고 있다는 분석이 나온다. 23일 부동산R114에 따르면 서울에서 올해 1월 대비 지난달 기준 아파트 가구당 평균 매매가격이 가장 많이 오른 동(1000가구 이상)은 마포구 상암동으로 7.7% 상승했다. 이어 강동구 상일동·마포구 아현동(7.1%), 서초구 반포동(4.9%), 서대문구 북아현동(4.3%)
HDC현대산업개발, 굿네이버스와 서울 태릉초에 아동·청소년 환경친화공간 조성

주택 2024.08.23 11:15:47

HDC현대산업개발(294870)은 굿네이버스와 함께 서울 태릉초등학교에 아동과 청소년을 위한 환경친화 공간인 ‘심포니 교실 숲’을 조성했다고 23일 밝혔다. 이는 올 4월 말 HDC현대산업개발과 굿네이버스가 체결한 업무협약에 따른 것이다. 당시 양사는 태릉초와 동작구 서울성로원 등 두 곳에 심포니 교실 숲을 조성하겠다는 계획을 밝힌 바 있다. 또 협약을 통해 공간을 함께 꾸며나갈 아동 숲 지킴이단을 모집·운영하며, HDC현대산업개발 임직원을 일일 환경 강사로 한 어린이 환경교육도 진행할 계획이다. HDC현대산업개발과 굿