청약통장 7만명 뚝…모든 연령대서 외면

주택 2024.11.18 17:40:10

청약통장 가입자가 한 달 만에 7만 4000여 명이나 줄어든 것으로 나타났다. 연일 고공 행진하는 분양가로 부담이 커진 2030세대가 떠나는 가운데 신혼부부·신생아 등 특별공급 물량 증가로 소외감을 느낀 4050세대도 외면하기 때문으로 분석된다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 10월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2671만 9542명으로 9월 말(2679만 4240명) 대비 7만 4698명 줄었다. 이로써 청약통장 가입자 수는 2022년 6월 말(2859만 9279명) 이후 2년 4개월 연속 감소했다. 청약통장 신규 가입자보다 해지자가 더 많아지
광운대 재개발 '서울원 아이파크' 모집공고 나왔다…국평 최고 14억 [집슐랭]

주택 2024.11.15 16:33:27

HDC현대산업개발(294870)의 광운대 역세권 개발사업을 통해 들어서는 ‘서울원 아이파크’가 본격 분양에 나선다. 15일 청약홈에 따르면 HDC현대산업개발은 이날 서울원 아이파크의 모집공고를 게재했다. 서울원 아이파크는 서울 노원구 월계동 85-7번지에 들어서는 지하 4층~지상 최고 47층, 6개 동, 총 2264가구 규모의 단지다. 이 중 이번 청약을 통해 공급되는 물량은 총 1856가구다. 입주는 2028년 7월로 예정됐다. 이달 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 청약 일반공급 접수를 받는다. 당첨자는 다음달 4일 발표된
영끌족이 토해낸 경매 아파트…강남만 활활

주택 2024.11.09 15:12:57

서울 아파트 경매 건수가 9년 만에 최고치를 기록한 가운데 노원 등에서는 유찰이 나타났지만 강남 3구는 감정가를 훌쩍 넘어 낙찰됐다. 고금리로 이자 부담을 이기지 못한 집주인들이 대거 집을 내놨지만, 강남을 제외하면 매수 수요는 위축된 모습이다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 '2024년 10월 경매동향보고서'에 따르면, 10월 서울 아파트 경매 진행 건수는 380건으로 2015년 4월(401건) 이후 최대치를 기록했다. 이는 한 달 전(169건)보다 2배 이상 급증했다. 낙찰률은 41.3%로 9월(45.6%)보다 4.3%
단기 급등에 매수심리 위축…집값 두달째 상승폭 축소 [집슐랭]

주택 2024.11.15 15:35:22

부동산 가격의 단기 급등에 매수심리가 위축되며 전국 주택 가격이 두 달 연속 상승 폭을 축소했다. 15일 한국부동산원이 발표한 10월 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 전국 주택종합 매매가격지수는 0.07% 오르며 전월(0.17%) 대비 상승 폭이 줄어들었다. 같은 기간 전국 아파트 매매가격지수도 0.08% 뛰는 데 그치며 전월(0.23%)보다 상승 폭이 축소됐다. 이로써 전국 주택종합·아파트 매매가격지수는 두 달 연속 오름폭이 줄어들었다. 서울의 전국 주택종합 매매가격지수는 0.33% 뛰며 전국에서 가장 높은 상승률을 보였
'자본 20% 미달'땐 PF대출 어려워진다

주택 2024.11.14 17:38:54

정부가 현재 3~5%에 불과한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 자기자본비율을 선진국 수준인 20% 이상으로 끌어올리기 위해 세제 혜택을 부여한다. 토지주가 토지·건물 등을 부동산투자회사(REITs·리츠)에 현물 출자하면 실제 부동산이 매각돼 이익을 실현할 때까지 양도소득세 납부 시점을 늦춰준다. 또 금융회사가 자기자본비율이 낮은 PF 사업에 대출해줄 때 적립해야 하는 자본금·충당금 비율을 높여 PF 사업의 자기자본비율 확충을 유도할 예정이다. 정부는 14일 열린 경제관계장관회의에서 이 같은 내용
신축 드문 이 동네서 시세차익 기대되는 ‘줍줍’ 나온다

주택 2024.11.01 09:14:50

신축이 드문 서울 노원구에서 ‘줍줍’이 나온다. 2020년 분양 당시의 분양가가 그대로 적용돼 시세 차익이 기대된다는 평가다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 서울 노원구 상계동 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’ 계약 취소 주택 1가구에 대한 무순위 청약 모집공고가 게재됐다. 노원 롯데캐슬 시그니처는 지난해 6월 입주한 단지다. 이번 청약 물량은 전용면적 39㎡ 1가구다. 분양가는 3억 3600만 원이며, 여기에 유상옵션과 부대경비 1000만 원 가량이 추가된다. 청약은 5일 접수 받으며, 당첨자는 8일 발표된다. 청약 대상은 서
HDC현대산업개발, 천안 아이파크 시티 견본주택 오픈 [집슐랭]

주택 2024.11.08 10:24:32

HDC현대산업개발은 8일 ‘천안 아이파크 시티’ 견본주택을 열고 분양에 나선다고 밝혔다. 단지는 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원에 공급된다. 성성지구에 완성될 6000여 가구 아이파크 브랜드 타운의 첫 번째 단지로, 지하 2층~지상 최고 33층, 11개 동, 전용면적 84~150㎡ 총 1126가구 규모다. 일반분양 물량은 892가구다. 단지는 수요자들의 선호도가 높은 중대형 가구로 구성됐으며, 남향 위주의 평면설계를 적용했다. 전용 84㎡ A타입과 102㎡ 타입, 118㎡ 타입, 150㎡ 타입 모두 판상형 4베이 이상 평면설계로 채광과 일조권
두정역 역세권 알짜 입지에 '브랜드 타운' 첫 단지

주택 2024.10.29 10:15:17

HDC현대산업개발은 충남 천안시 서북구 성성5지구(성성동 34-4번지 일원)에 건립되는 천안 아이파크 시티의 견본 주택을 8일 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 7일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 33층, 11개 동, 전용면적 84~150㎡ 총 1126가구로 구성된다. 견본주택은 충남 아산시 배방읍 장재리에 조성되며, 홍보관은 충남 천안시 서북구 두정동에 마련된다. 단지가 들어서는 성성지구 일대는 6000여 가구의 아이파크 브랜드 타운이 조성될 예정이다. 천안 아이파크 시티는 아이파크 브랜드 시티의 첫 번째 분양 단지다. 단지 인
'무용론' 높아진 청약 통장…한 달 만 가입자 7만여명 급감 [집슐랭]

주택 2024.11.19 07:00:00

청약통장 가입자가 한 달 만에 7만 4000여 명이나 줄어든 것으로 나타났다. 연일 고공 행진하는 분양가로 부담이 커진 2030세대가 떠나는 가운데 신혼부부·신생아 등 특별공급 물량 증가로 소외감을 느낀 4050세대도 외면하기 때문으로 분석된다. 18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 10월 말 기준 청약통장 가입자 수는 2671만 9542명으로 9월 말(2679만 4240명) 대비 7만 4698명 줄었다. 이로써 청약통장 가입자 수는 2022년 6월 말(2859만 9279명) 이후 2년 4개월 연속 감소했다. 청약통장 신규 가입자보다 해지자가 더 많아지면
매수 심리 위축·매물 적체에…서울 아파트 매매가 한주만에 상승폭 다시 축소

주택 2024.10.25 07:00:00

대출 규제 등으로 부동산에 대한 매수 심리가 위축되면서 서울 아파트 매매가가 한 주 만에 상승 폭을 다시 축소했다. 24일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 10월 셋째 주(21일 기준) 전국 아파트 매매가는 전주와 같은 0.02% 상승률을 기록했다. 서울은 한 주 만에 상승 폭을 줄였다. 지난주 0.11%의 상승률을 기록했던 서울 아파트 매매가는 0.09% 상승하는 데 그쳤다. 한국부동산원은 “대출규제 영향과 매도?매수인의 거래 희망가 격차가 지속되면서 매물이 적체되는 등 매수심리가 위축돼 상승 폭이 축소됐다
높아지는 '가점 장벽'에 무용론 확산…금리 올렸지만 이탈 가속

주택 2024.11.18 17:42:31

청약통장 가입자 수가 갈수록 급감하는 것은 청약 경쟁률이 급증한 가운데 분양가도 높아졌기 때문으로 풀이된다. 당첨 가능성이 줄어든 상황에서 정작 높은 경쟁률을 뚫고 당첨되더라도 높아진 분양가라는 장벽을 넘어야 하기 때문이다. 18일 리얼투데이에 따르면 올해 전국 평균 청약 경쟁률(1순위 기준)은 13.2대1을 기록했다. 이는 2022년(8.17대1)과 지난해(10.32대1)보다 높은 수치다. 서울은 올해 164.39대1을 기록하며 2022년(10.25대1)과 지난해(56.93대1) 대비 각각 16배, 3배가량 증가했다. 이처럼 청약 경쟁률이 높아진 상황
"10억 아파트가 두달만에 1억 뚝"… 수도권 집주인들 '분통'

주택 2024.11.02 11:12:25

정부의 수도권 디딤돌 대출 한도 축소 조치가 예고되면서 서민들의 내 집 마련이 더욱 어려워질 전망이다. 반대로 집주인들은 뚝뚝 떨어지는 집값에 분통을 터트리고 있다. 서울 강남권 집값 상승을 잡으려는 규제가 오히려 수도권 외곽 서민 주거지에 타격을 주고 있다는 지적이 나온다. 31일 국토교통부에 따르면 정부는 수도권 디딤돌 대출의 주택담보인정비율(LTV)을 현행 최대 80%에서 70%로 낮추고 소액임차보증금액도 대출금에서 제외하기로 했다. 디딤돌 대출은 연소득 6000만원(신혼부부 8500만원) 이하 무주택자가 5억원(신혼부
미수 쌓이고 공사비 이견…속도 못내는 해외수주

주택 2024.11.13 17:51:33

정부가 올해 해외 수주 목표로 400억 달러를 내세웠지만 공사비를 둘러싼 이견으로 수주에 실패하면서 목표 달성이 어려울 것으로 전망된다. 공기 지연과 프로젝트 파이낸싱(PF) 대위변제 등으로 해외 사업에서 대규모의 손실을 보는 경우가 등장하면서 업무협약(MOU)만 체결한 뒤 본계약을 맺지 않거나 수주 자체를 유보하는 사례도 나타나고 있다. 13일 건설업계 등에 따르면 현대엔지니어링이 올 6월 투르크메니스탄 국영 가스공사 및 국영 화학공사와 체결한 2건의 MOU가 본계약 체결에 난항을 겪고 있는 것으로 알려졌다. 현대엔지
마스턴투자운용, '디타워 돈의문' NH농협리츠운용에 약 9000억에 매각

주택 2024.11.20 09:09:55

마스턴투자운용은 NH농협리츠운용에 ‘디타워 돈의문’ 매각을 확정했다고 20일 밝혔다. 이번 매각은 올 7월 NH농협리츠운용이 우선협상대상자로 선정된 이후 약 4개월 만이다. 매매금액은 약 8953억 원으로, 3.3㎡(평)당 약 3430만 원이다. 서울 종로구에 소재한 디타워 돈의문은 지하 7층~지상 26층, 연면적 약 8만 6000여㎡ 규모의 오피스 빌딩이다. 2020년에 완공됐으며 지하철 5호선 서대문역과 지하로 연결된 초역세권 건물이다. 마스턴투자운용 측은 “디타워 돈의문은 더 좋은 입지와 환경의 건물에 임차하려는 경향인 ‘플라이트
숙박시설 경매 66% 증가…관광업 침체에 매각률 뚝

주택 2024.10.23 17:57:46

코로나19 팬데믹과 과거 분양형 호텔 등의 과다 공급 여파로 경매에 넘겨지는 숙박시설 매물이 1년 새 66%나 증가한 것으로 나타났다. 경매로 넘어가는 매물은 많지만 관광업이 침체된 상황에서 낙찰자를 찾기가 쉽지 않아 매각가율도 낮아지고 있다. 23일 지지옥션에 따르면 연초 올해 9월까지 진행된 경매물건 중 숙박시설은 총 2097건으로, 지난해 같은 기간(1259건) 대비 66.56% 증가한 것으로 집계됐다. 숙박시설 경매는 급증하고 있다. 2022년 1373건이었던 숙박시설 경매는 지난해 1803건으로 늘어난 데 이어 올 8월 1838건을 기록