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'30억 로또' 청약이라더니…현금 25억 없으면 '그림의 떡' 반포 래미안 트리니원
부동산 분양 2025.11.10 15:56:10올해 청약 시장의 최대어로 꼽히는 ‘반포 래미안 트리니원’ 청약이 10일 시작됐다. 당첨만 되면 최대 30억 원의 시세 차익을 기대할 수 있어 ‘로또 청약’으로 불린다. 하지만 최근 정부가 발표한 10·15 부동산 대책으로 25억 원 초과 주택의 주택담보대출 한도가 2억 원으로 제한되면서, 사실상 ‘현금 부자만 가능한 청약’이라는 지적이 나온다. ‘반포 래미안 트리니원’은 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 사업으로 지하 3층~지상 35층 17개 동, 총 2091가구 규모다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용 59㎡ 456가구, 전용 84㎡ 50가구 등 506가구가 일반분양 대상이다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 8484만 원으로 역대 최고 수준의 분양가를 기록했다. 전용 59㎡는 18억4900만~21억3100만원, 전용 84㎡는 26억3700만~27억4000만원으로 책정됐다. 국토교통부 실거래가에 따르면 인근 ‘래미안 원베일리’ 전용 84㎡(4층)는 65억1000만 원, ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡(9층)는 56억 원에 거래돼 분양가는 여전히 인근 시세의 절반 수준이다. 다만 정부 규제로 인해 전용 59㎡와 84㎡ 모두 주택담보대출이 최대 2억 원까지만 가능하다. 이에 따라 59㎡형은 최소 16억 원, 84㎡형은 최소 24억 원의 현금이 필요하다. 전용 59㎡형은 분양가가 25억 원 미만이지만, 잔금 대출이 감정가 기준으로 산정돼 역시 2억 원 한도에 묶인다. 계약금은 20%에 달하고, 중도금 대출도 분양가의 40% 한도에 그친다. 여기에 후분양 단지라 내년 8월 잔금을 한 번에 내야 하는 구조다. 과거처럼 전세보증금을 이용해 잔금을 치르는 방식도 6·27 대출 규제 이후 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되면서 불가능해졌다. 청약통장이 있어도 현금 20억 원 이상이 없다면 사실상 ‘그림의 떡’이다. 한편 ‘반포 래미안 트리니원’ 청약은 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위 해당 지역, 12일 기타 지역, 13일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 19일, 정당 계약은 12월 1~4일, 입주는 2026년 8월 예정이다. -
최대 '年30%' 적금 출시한 SBI저축은행…머니무브 속 특판경쟁 [코주부]
경제·금융 은행 2025.11.10 15:54:07SBI저축은행 최고 연 30% 금리를 주는 초단기 적금 상품을 내놓았다. 증시로의 머니무브 현상이 가속화하는 가운데 은행권이 신규 고객을 유치하기 위한 고금리 특판 상품을 잇달아 내놓고 있다. SBI저축은행은 10일 ‘한달적금 with 교보’을 출시했다고 밝혔다. 기본금리 연 5%에 교보생명 앱 가입 및 마케팅 동의 요건 충족시 우대금리 연 25%가 추가되는 적금 상품이다. 가입 기간은 31일이며, 총 3만 좌 한정으로 올해 12월 31일까지 판매된다. 최근 시중 자금이 주식시장으로 빠르게 이동하는 가운데 시중은행·저축은행권이 특판 상품을 내놓으면서 신규 고객을 발길을 잡아 끌고 있다. 지난 6일 기준 5대(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 은행의 요구불예금은 지난달 말 대비 6조 5000억 원이나 감소했다. 예·적금 실질금리가 0%에 수렴하는 반면 코스피 지수는 4000선을 넘나들며 상승을 거듭하고 있는 영향이다. 고강도 규제 여파로 신용대출 수요가 여전히 부진한 저축은행권은 비용 부담이 크지 않은 고금리·초단기 상품 마케팅으로 고객을 유인하고 있다. 대규모 자금이 풀리는 연말 예·적금 만기 시즌을 앞두고 자금을 재유치하기 위한 고금리 특판 상품은 한동안 이어질 것으로 보인다. IBK기업은행은 이달 초 고금리 파킹통장 ‘IBK든든한통장’을 선착순 5만 좌 한정으로 출시했다. 기본 연 0.1% 금리에 급여·연금 수급 시 연 1.5%포인트, 최초 거래 및 최근 6개원 수신 평잔이 없는 경우 연 1.5%포인트의 우대금리를 더해 200만 원 한도로 최고 연 3.1% 금리를 제공한다. 신한은행은 매주 10만 원씩 8주간 저축할 수 있는 최대 연 20% 금리를 주는 ‘오락실 적금’을 출시했고, 전북은행과 BNK부산은행도 각각 ‘JB슈퍼씨드 적금’(최대 연 13%), ‘BNK썸농구단 우승기원적금’(최대 연 8%)을 상품을 내놓았다. -
‘7년→2년 4개월로 단축’ 삼성SDI 울산 공장 초고속 준공
사회 전국 2025.11.10 15:35:08삼성SDI가 울산에서 통상 7년 걸리는 산업단지 개발을 불과 2년 4개월 만에 완료하며 지방정부와 기업 협력의 새로운 모델을 제시했다. 울산시의 원스톱 행정지원과 삼성SDI의 과감한 투자가 만들어낸 ‘스피드’가 배터리 경쟁력 강화의 발판이 되고 있다. 울산시는 10일 삼성SDI 울산사업장 소재4공장에서 하이테크밸리(H.T.V) 산업단지 3공구 및 에스티엠(STM) 소재4공장 준공식을 개최했다고 밝혔다. 이번 프로젝트의 핵심은 파격적인 개발 속도다. 삼성SDI가 실수요자 개발방식으로 직접 시행한 하이테크밸리 산단 3공구는 울주군 삼남읍 일원 116만㎡(약 35만 평) 부지에 총 1000억 원을 투입해 조성됐다. 기존 공장 부지 71만㎡, 신규 산업시설용지 33만㎡, 도로·공원 등 공공시설 12만㎡로 구성된 이 산업단지는 일반적으로 7년 이상 소요되는 개발 기간을 2년 4개월로 대폭 단축했다. 이 같은 초고속 개발이 가능했던 배경에는 울산시의 전폭적인 행정지원이 있었다. 시는 신속한 산업단지 인·허가는 물론 편입토지 확보, 기반시설 지원 등 전 과정에서 현장 밀착형 원스톱 서비스를 제공했다. 특히 건축 인허가, 산업단지 업종변경, 공장등록, 공장폐수 인입 허가 등 복잡한 행정 절차를 일괄 처리하며 기업의 투자 속도에 발맞췄다. 같은 날 준공되는 STM 소재4공장은 삼성SDI의 핵심 생산시설로 주목받는다. 총 5000억 원이 투입된 이 공장은 연면적 약 7만 3000㎡(2만 2000평), 지상 6층 규모의 첨단 생산시설로 연간 7만 2000톤의 양극재를 생산할 수 있다. 양극재는 이차전지 4대 핵심 소재 중 하나로, 배터리 성능과 원가를 좌우하는 핵심 부품이다. 이번 준공으로 삼성SDI는 울산에 총 6000억 원을 투자하며 국내 이차전지 생산 거점을 대폭 강화했다. 특히 신규 조성된 33만㎡ 부지는 향후 삼성SDI의 국내 신규 투자 0순위 후보지로 꼽힌다. 최근 글로벌 경기 둔화와 전기차 시장 침체로 이차전지 산업 투자가 주춤한 상황이지만, 시장 회복 시 즉시 추가 투자가 가능한 준비를 마친 셈이다. 울산시와 삼성SDI의 이번 협력 사례는 지방정부의 규제 혁신과 기업의 과감한 투자가 만들어낸 선순환 모델로 평가받는다. 행정 절차 간소화와 맞춤형 지원으로 투자 기간을 3분의 1로 단축한 것은 다른 지자체에도 중요한 벤치마킹 사례가 될 전망이다. 김두겸 울산시장은 “전기차 시장 회복 시점에 맞춰 이차전지 추가 투자 유치가 본격화될 것으로 기대된다”며 “기업의 원활한 투자와 조기 가동을 위해 지속적인 행정 지원을 이어가겠다”고 말했다. -
경기북부 미군 반환공여구역 개발 법제화 추진…입법추진지원단 출범
사회 전국 2025.11.10 15:34:1570여 년간 미군기지로 개발이 제한됐던 의정부·동두천·파주 등 경기 북부 지역의 개발을 위해 경기도가 법제도 개선에 나섰다. 경기도는 10일 경기도 북부청사에서 '경기도 미군 반환공여구역 입법추진지원단'을 구성하고 본격 운영에 들어갔다. 입법추진지원단은 도 관계자와 의정부·동두천·파주 3개 지자체 담당자, 관련 법률 전문가 등 10명으로 구성됐다. 정부와 국회에 미군 반환공여구역 개발 관련 법령 개정과 신규 입법을 건의하는 역할을 맡는다. 경기도는 그동안 재정 지원, 규제 완화, 기반시설 확충, 제도 개선 등 4대 정책방향으로 미군 반환공여구역 개발을 추진해왔다. 하지만 반환 시기가 불투명하고 막대한 재원이 필요해 지자체 차원의 지원만으로는 한계가 있었다. 특히 장기미반환 공여구역에 대한 실질적 보상 근거가 없어 해당 지역 주민들의 재산권 행사가 제한되는 문제가 지속됐다. 입법추진지원단은 이러한 문제 해결을 위한 법적 근거 마련에 집중할 계획이다. 지원단은 매월 정례회의를 열어 법제도 개선안을 논의하고, 필요시 수시 회의를 통해 긴급 현안에 대응한다. 지역별 여건과 특성을 반영한 맞춤형 개발이 가능하도록 세부 방안도 마련할 예정이다. 김상수 경기도 균형발전기획실장은 "미군 반환공여구역 개발은 70여 년간 국가안보를 위해 희생한 지역에 대한 특별한 보상 차원의 사안"이라며 "입법추진지원단 운영으로 장기미반환 구역 보상과 반환구역 개발에 전환점을 만들겠다"고 말했다. -
불공정거래 임직원 3년간 163명…금감원, 상장자 임직원 대상 예방교육 실시
경제·금융 금융정책 2025.11.10 14:46:20국내 주식 시장서 상장사 임직원들이 연루된 자본시장 불공정거래 행위가 꾸준히 발생하고 있는 가운데 금융감독원이 상장사들을 대상으로 이를 사전 예방하기 위한 교육을 실시한다. 10일 금감원에 따르면 지난 2023년부터 올 9월까지 불공정거래로 적발해 조치된 상장사 임직원은 163명(임원 138명·직원 25명)으로 집계됐다. 코스닥 상장사 임직원이 105명(임원 95명·직원 15명)으로 가장 많았고, 코스피는 임원 37명·직원 7명, 코넥스 임원 6명·직원 3명이었다. 업무상 알게 된 호재·악재성 정보를 이용해 부당이득을 취하거나, 대표이사가 직접 시세조종 전문가 등을 동원해 주가를 부풀린 경우가 대표적이다. 이에 금감원은 11~12월 국내 상장사들을 대상으로 불공정거래 예방 교육을 진행해 상장사들의 임직원 관리·감독활동을 지원하겠다고 밝혔다. 앞서 올 8월 금감원은 상장회사협의회와 코스닥협회를 통해 상장사 대상 교육 수요 조사를 실시했고, 신청회사 중 과거 교육 실시 여부, 수강인원 등을 고려해 15개사(코스피 6사, 코스닥 9사)를 교육 대상 회사로 선정했다. 교육은 불공정거래 조사경험이 풍부한 금감원 직원이 직접 회사를 방문하는 형태로 이뤄질 예정이다. 임직원들의 관심도가 높은 미공개정보 이용, 단기매매차익반환 규정 등을 주요 위반·조치사례 등과 함께 교육할 계획이다. 금감원 관계자는 “자본시장법상 불공정거래 규제체계 및 최근 강화된 제재내용도 안내함으로써 상장사 임직원들의 법규 준수에 대한 경각심을 제고할 것”이라고 말했다. -
동남권원자력의학원·셀비온, 방사성의약품 신약 공동개발 나선다
사회 전국 2025.11.10 14:35:17동남권원자력의학원이 방사성의약품 분야의 선도기업 셀비온과 손잡고 차세대 암 치료 신약 개발에 나선다. 동남권원자력의학원은 최근 의학원 생활복지관 회의실에서 셀비온과 ‘방사성의약품 및 방사성 리간드 표적치료 분야 협력’을 위한 업무협약을 체결했다고 10일 밝혔다. 협약에 따라 양 측은 방사성의약품 및 리간드 표적치료 관련 공동연구 및 임상시험 협력, 연구 인프라 및 공용기기 공동 활용, 연구개발 과제 공동기획 및 참여, 방사선의·과학산업단지 활성화 및 지역 산업생태계 발전 등에 협력한다. 의학원은 지난해 신설한 동남권 방사성의약품 GMP(의약품 제조 및 품질관리) 제조소를 기반으로 연구개발부터 임상시험, 임상 적용까지 이어지는 전주기 역량을 확대할 계획이다. 셀비온은 이번 협약을 통해 부산·동남권 지역에 신규 방사성의약품 생산 거점을 확보하고 의학원의 인프라를 활용해 신약 개발 경쟁력을 강화할 방침이다. 이창훈 의학원장은 “루타테라·플루빅토 등 방사성의약품을 활용한 암 치료에 대한 환자들의 관심이 높다”며 “우수 연구기업들이 동남권방사선의과학단지에 집적되면 연구 성과의 상용화 속도가 빨라질 것”이라고 말했다. 이어 “과학기술정보통신부, 부산시, 기장군과 협력해 첨단 방사선의과학단지를 조성하겠다”고 강조했다. 김권 셀비온 대표는 “연구 인프라, 경험 있는 인력, 규제 완화가 결합된다면 한국이 글로벌 시장에서 경쟁력을 확보할 수 있다”며 “의학원의 GMP 시설과 연구진, 셀비온의 개발 역량이 시너지를 내 실질적인 연구성과로 이어질 것”이라고 말했다. 한편 2010년 설립된 셀비온은 방사성의약품 치료제 및 진단제 개발을 주력으로 하는 기업으로, 서울대학교 암연구소 내 본사를 두고 한국원자력의학원 및 분당서울대학교병원에 연구소를 운영 중이다. 이번 협약을 계기로 동남권 방사성의약품 산업 생태계 구축과 일본·중국 등 해외 수출 다변화에도 속도를 낼 계획이다. -
국힘 "부동산 대책 '9월 통계' 누락 관련 행정소송 돌입"
정치 국회·정당·정책 2025.11.10 14:32:33국민의힘이 10·15 부동산 대책에서 9월 주택가격 통계가 고의 누락됐다는 의혹을 제기하며 이달 내 행정처분 취소 소송을 하겠다고 밝혔다. 또 국회에서 9월 통계를 전달받지 못했다고 밝힌 김용범 대통령실 정책실장을 위증 혐의로 고발하겠다고 했다. 김은혜 국민의힘 원내정책수석부대표를 비롯한 서울·경기 국민의힘 당협위원장들은 10일 국회에서 기자회견을 열고 이같이 전했다. 김 수석부대표는 “이재명 정부의 10·15 부동산 대책의 골간은 '주택시장 안정'이 아니라 '시장통계 조작'이었다”며 “김용범 대통령실 정책실장은 국정감사장에서 ‘주택정책심의회가 열렸던 10월 14일에는 9월 통계가 존재하지 않았다’고 말했다”고 밝혔다. 그는 이어 “그러나 확인 결과 국토교통부는 이미 10월 13일 오후 4시 한국부동산원으로부터 9월 주택가격 통계를 전달받았다”며 “즉 ‘존재하지 않았다’는 발언은 명백한 허위 진술, 그리고 국회에서의 위증”이라고 비판했다. 10·15 부동산 대책 5일 전인 10월 10일 부동산원 내부 결재를 거쳐 10월 13일 국토부로 전달된 주택가격동향 통계는 주택정책심의회 의결일인 10월 14일에 반영됐어야 했는데 이재명 정부는 강력한 규제 효과를 과시하기 위해 통계를 확보하고도 모른 척 하거나 숨겼다는 게 김 수석부대표의 주장이다. 그는 “국민 일상을 침해한 중대 위법 행위”라며 “서울과 경기 10개 지역이 부당하게 규제 대상에 포함됐다. 과세 부담이 늘어났다”고 지적했다. 그러면서 “대장동 범죄자에게는 수천억 원을 주머니에 찔러주는 정부가 왜 힘 없는 국민에게선 세금 몇 푼이라도 악착같이 털어내려고 달려드는 거냐”며 “국민의힘은 피해 지역 주민들의 의견을 모아 행정처분 취소 소송에 돌입하겠다. 운영위에서 위증한 김 실장에 대한 고발도 요구하고 추진하겠다"고 예고했다. 김 수석부대표는 또 “10·15 대책을 하루만 연기해도 이 대책은 적법성을 갖출 수 있었다. 그런데 하루를 기다리지 못해 일사천리로 누구 지시인지 누구 요구인지 모르겠으나 국민 재산권을 침해하는 데 적극적으로 나섰다”고 목소리를 높였다. ‘누구 지시라고 생각하느냐’는 질문엔 “누군가의 지시가 있었는지 운영위에서 정책실장에 물었지만 관계부처의 결론이라고 답변했다”며 “누군가의 지시가 아니라면 이렇게 졸속으로 급하게 10·15 대책 발표를 새벽같이 앞당길 이유가 없었다”고 답했다. 앞서 행정처분 취소 소송을 예고한 개혁신당과의 공조 여부에 대해선 “요청이 있을 경우 함께 움직임을 개시할 의지가 있다”고 말했다. -
여주 쌀산업특구, 중기부 '지역특구 운영성과 평가'서 장관상 수상
사회 전국 2025.11.10 14:18:13여주시는 중소벤처기업부가 주관한 ‘2025년 지역특구 운영성과 평가’에서 여주 쌀산업특구가 우수특구로 선정돼 중소벤처기업부 장관상을 수상했다고 10일 밝혔다. 중기부는 전국 175개 지역특구를 대상으로 정량평가, 전문가 정성평가, 대국민평가 등 3단계 심사과정을 거쳐 이 같이 결정했다. 여주 쌀산업특구는 지난 2006년 지정돼 2023년까지 총사업비 145억 5000만원을 투입했다. 면적은 약 699ha로 농지법 및 옥외광고물 등에 대한 규제특례 적용, 친환경 쌀 생산 지원사업, 고품질 여주쌀 생산 지원사업, 고품질 쌀 유통 활성화 및 여주쌀 구매 지원사업 등을 꾸준히 추진해 왔다. 이를 통해 지역 쌀 산업 경쟁력 강화와 여주쌀 브랜드 홍보에 큰 기여를 했다는 평가를 받았다. 이충우 여주시장은 “이번 수상은 여주 쌀의 지속적인 품질 향상 노력과 지역 농업 기반 강화의 성과를 인정받은 결과”라며 “앞으로 여주시는 쌀 산업특구 사업을 통해 생산·가공·유통·소비가 연계된 친환경 농산업 육성과 6차 산업 발전, 도농 교류 활성화를 지속적으로 추진하겠다”고 말했다. -
피플바이오, 혈액 기반 치매 진단키트 유럽 인증 획득
경제·금융 경제·금융일반 2025.11.10 13:26:08피플바이오(304840)는 혈액 기반 알츠하이머 조기 진단 키트 '알츠온 플러스(AlzOn Plus)'가 유럽 체외진단 의료기기 규정 CE IVDR(In Vitro Diagnostic Regulation) 인증을 획득했다고 10일 밝혔다. 알츠온 플러스는 피플바이오의 독자적인 MDS(Multimer Detection System) 기술을 기반으로 개발된 혈액검사다. 간단한 채혈만으로 알츠하이머병의 주요 원인 물질로 알려진 아밀로이드 베타(Aβ) 단백질의 올리고머화(응집화) 정도를 측정해 질환 위험도를 평가할 수 있다. CE IVDR은 기존 체외진단 지침(IVDD)에 비해 임상적 근거, 성능 평가, 품질 관리에 대한 요구 수준이 크게 강화된 규제다. 이번 CE IVDR 인증으로 알츠온 플러스가 유럽 시장에서 요구하는 안전성, 성능 및 품질 기준을 충족했음이 입증됐다. 이를 통해 유럽연합(EU) 회원국 내 병원, 검진센터 등 의료기관에 공급할 수 있는 핵심 요건을 확보했다. 피플바이오는 이번 인증을 계기로 유럽 파트너사들과 협력해 현지 시장 공략을 본격화할 예정이다. 알츠하이머병의 조기 진단과 관리에 기여함으로써 글로벌 치매 예방 및 관리 패러다임 변화를 선도한다는 계획이다. 강성민 피플바이오 대표는 “CE IVDR 인증은 피플바이오의 혈액 기반 알츠하이머병 검사 기술이 글로벌 수준의 규제 기준을 충족했다는 점에서 중요한 이정표”라며 “유럽을 비롯한 해외 시장에서의 활용 가능성을 확대해 알츠하이머병 혈액 기반 진단의 새로운 기준을 제시하겠다”고 말했다. -
10·15 대책 후 수도권 비규제지역 아파트 매매 22% 증가
부동산 정책·제도 2025.11.10 09:42:1810·15 주택시장 안정화 대책 이후 수도권 비규제지역에서 아파트 매매가 증가한 '풍선 효과'가 나타난 것으로 확인됐다. 10일 직방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면 10·15대책에서 규제지역에서 제외된 수도권 비규제지역의 아파트 매매는 대책 발표 전 20일(9월 25일~10월 14일)간 5170건에서 대책 발표 후 20일(10월 16일~11월 4일)간 6292건으로 22% 증가했다. 지역별로 수원시에서 유일하게 비규제지역으로 남은 권선구의 아파트 매매가 143건에서 247건으로 73% 늘며 비규제지역 아파트 매매 최고 증가율을 나타냈다. 이어 화성시(59%), 파주·구리시(각 41%), 군포시(34%), 부천시 원미구(25%) 등의 순이었다. 대출 규제와 세제 부담이 덜한 지역을 중심으로 실수요자나 일부 관망세를 유지하던 수요층이 유입되며 비규제지역 거래량 증가에 영향을 준 것으로 직방은 분석했다. 반면 규제지역으로 묶인 서울·경기 37곳의 아파트 매매는 같은 기간 1만 242건에서 2424건으로 76% 감소했다. 서울 영등포구(95%), 경기도 성남시 수정구(93%), 서울 성동구(91%), 경기도 성남시 분당구(89%)와 중원구(86%) 등의 순으로 아파트 매매 감소 폭이 컸다. 대출 규제 강화 등으로 실수요 매수 심리가 급격히 위축된 영향이 큰 것으로 풀이된다. 그러나 이미 규제지역이던 서울 강남권에서는 거래 감소 폭이 상대적으로 작았다. 서초구의 경우 대책 발표 전보다 외려 거래량이 소폭 증가한 것으로 나타났으며 송파구(12%)와 강남구(40%) 등도 다른 지역과 견줘 감소 폭이 작았다. 대출 한도 등 일부 조정이 있었으나 이미 규제가 적용되고 있던 지역이었던 만큼, 이번 대책의 영향은 크지 않았던 것으로 보인다고 직방은 설명했다. 직방은 "10·15 대책 이후 수도권 아파트 매매 시장은 규제에 따라 지역별 온도 차가 뚜렷하게 나타나고 있다"며 "정책의 여파가 지역별로 엇갈리면서 시장은 당분간 규제와 자금 환경 변화에 적응하는 조정 국면을 이어갈 가능성이 크다"고 진단했다. -
가상자산 관심 있다면 주목…한화證, 자산전략 보고서 발간
증권 국내증시 2025.11.10 09:24:37한화투자증권이 가상 자산 투자 전략을 상세히 다룬 자산 전략 보고서 'I am everywhere'를 발간했다고 밝혔다. 10일 한화투자증권은 대체 자산으로 새롭게 부상 중인 가상자산 투자 전략을 중점적으로 다룬 자산전략 보고서를 발간했다고 밝혔다. 자산전략 보고서는 한화투자증권 리서치센터가 분기마다 개인 투자자를 위해 발간하고 있으며 이번 보고서는 주식과 채권 등 전통 자산을 넘어 비트코인, 벤처 등 대체 자산까지 분석 대상을 넓혔다. 한화투자증권은 비트코인뿐만 아니라 이더리움과 솔라나 등도 분석 대상에 포함해, 다양한 암호화폐를 주요 투자자산으로 포트폴리오를 구성해 달라진 투자 환경에 신속하게 대응해야 한다는 메시지를 전했다. 또한 디지털 자산에 투자하는 방법으로 △부동산을 블록체인으로 토큰화한 실물기반자산(RWA) △가상자산 상장지수펀드(ETF) △디지털 자산 거래소 투자 등을 제시했다. 장병호 한화투자증권 대표이사는 ‘CEO 레터’를 통해 개인 투자의 목적이 구매력 보존에 있다는 점을 다시금 상기시키며 “그러기 위해선 달라진 거시 경제 환경과 규제 여건에 맞춰 포트폴리오를 구성해야 한다”고 조언했다. 장 대표는 이어 “1980년대 미국에서 주식을 투자자산으로 받아들이지 않고 채권만 보유하고 있었다면 떨어지는 수익률을 보고만 있어야 했을 것”이라며 지금은 디지털 자산을 새로운 투자의 한 축으로 받아들여야 할 시점이라고 강조했다. -
金총리 “김건희 망동에 이은 초고층 개발…서울시 종묘 개발 우려”
정치 정치일반 2025.11.10 09:13:09김민석 국무총리가 서울시의 유네스코 세계문화유산인 종묘 앞 초고층 건물 개발 계획 추진에 강한 우려를 나타냈다. 김 총리는 10일 페이스북에 올린 글을 통해 “종묘가 수난”이라며 “상상도 못했던 김건희 씨의 망동이 드러나더니, 이제는 서울시가 코앞에 초고층 개발을 하겠다고 한다”고 지적했다. 이어 “종묘는 동양의 파르테논 신전이라 불릴 만큼 장엄한 아름다움으로 국내를 넘어 세계인들의 사랑을 받고 있다”면서 “서울시의 초고층 계획이 종묘의 세계문화유산 지정이 해지될 정도로 위협적이라는 심각한 우려가 제기되고 있다”고 짚었다. 또한 “민족적 자긍심이자 상징인 세계문화유산과 그 주변 개발을 둘러싼 논쟁은 단순한 개발론·보존론의 대립이 아니다”며 “도심 속 문화유산, 특히 유네스코 세계문화유산은 역사적 가치와 개발 필요성 사이의 지속가능한 조화를 찾아가는 문화적 개발이 필요하다”고 강조했다. 김 총리는 “기존 계획보다 두 배 높게 짓겠다는 서울시의 발상은 세계유산특별법이 정한 ‘탁월한 보편적 가치’를 훼손할 우려가 있다”며 “K-관광 부흥에 역행해 국익적 관점에서도 근시안적 단견이 될 수 있다”고 경고했다. 그러면서 “최근 무리하게 한강버스를 밀어붙이다 시민들의 부담을 초래한 서울시로서는 더욱 신중하게 국민적 우려를 경청해야 할 것”이라고 덧붙였다. 김 총리는 이날 유홍준 국립중앙박물관장, 허민 국가유산청장, 김경민 서울대 도시계획학과 교수 등과 종묘 현장 점검을 예고한 뒤 “이번 문제를 적절히 다룰 법과 제도 보완 착수를 지시할 것”이라고 밝혔다. 아울러 “K-문화, K-관광, K-유산의 관점에서 이번 사안을 풀기 위한 국민적 공론의 장을 열어보겠다”고 예고했다. -
HD현대重, 4300억 규모 초대형 컨테이너 선박 2척 수주
산업 기업 2025.11.10 09:00:08HD현대중공업(329180)이 초대형 컨테이너선 수주에 성공했다. 이에 따라 올해 컨테이너선 수주 실적이 전년 대비 두 배 이상 증가하는 호조세를 보이고 있다. HD현대중공업은 최근 운항 선복량 기준 글로벌 21위 선사인 리저널 컨테이너 라인과 컨테이너선 2척에 대한 건조계약을 체결했다고 10일 밝혔다. 계약 규모는 총 4353억 원에 달한다. 이번에 수주한 선박은 1만3800TEU급으로 길이 337m, 너비 51m, 높이 27.3m 규모의 초대형 선박이다. 특히 배기가스 저감장치인 '스크러버'가 탑재돼 환경 규제 대응 능력을 갖췄다. 울산 HD현대중공업에서 건조돼 2028년 10월까지 순차적으로 선주사에 인도될 예정이다. HD현대중공업이 리저널 컨테이너 라인과 건조계약을 체결한 것은 이번이 처음인 만큼 향후 협력 확대도 기대된다. 이번 수주를 포함하면 HD현대가 올해 수주한 컨테이너선은 총 61척에 달하게 됐다. 이는 지난해 수주한 28척, 지난 2023년 29척과 비교해 두 배 이상 늘어난 수치로, 컨테이너선 분야에서의 압도적인 수주 경쟁력을 과시하고 있다. 영국 조선·해운 전문 분석기관인 클락슨리서치에 따르면 전 세계 컨테이너선 수요는 2037년까지 연평균 2.8% 증가할 것으로 예상된다. 이는 글로벌 관세 환경 속에서도 무역 흐름이 견조하게 유지되고, 신흥시장 교역이 장기적으로 성장할 것으로 전망되기 때문이다. 특히 미·중 갈등에 따른 해운사들의 공급망 재편 움직임은 국내 조선사에 대한 추가 발주 기대를 높이는 요인으로 작용하고 있다. HD현대중공업 관계자는 “견조한 수요가 이어지고 있는 컨테이너선 분야에서 친환경 기술력과 안정적인 품질 관리 역량을 바탕으로 수주가 지속 이어지고 있다”며, “압도적인 기술력과 건조실적을 바탕으로 신시장 개척에도 적극 나설 것”이라고 말했다. -
9월 서울 아파트 30대 매수 비중 4년 만에 최대
부동산 부동산일반 2025.11.10 07:28:0010·15 대책 발표 전인 지난 9월 서울 아파트 10건 중 약 3.7건을 30대가 사들이며 30대 매수 비중이 4년 만에 최대를 기록했다. 정부의 9·7 공급 대책 발표 이후에도 오히려 서울주택 매수가 활발하게 이뤄진 셈이다. 6·27 대출 규제의 영향을 덜 받는 무주택 또는 생애최초 주택구입 수요층의 '영끌 매수'가 가세한 영향으로 풀이된다. 9일 한국부동산원이 발표한 매입자연령대별 아파트 매매 거래현황 통계에 따르면 지난 9월에 신고된 서울 아파트 매매거래량(6796건)의 36.7%를 30대가 매수했다. 30대 매수 비중으로는 2021년 9월(38.85%) 이후 4년 만에 가장 높은 수치다. ★본지 10월 30일자 25면 참조 이에 비해 지난해부터 월별 30%를 넘기던 40대의 매수 비중은 8월 26.8%에 이어 9월에도 27.4%를 기록하며 두 달 연속 30% 미만으로 떨어졌다. 이는 6·27 대출 규제로 수도권의 대출 한도가 6억 원으로 제한되고 1주택자가 대출받아 다른 집을 산 경우 반년 내 기존 주택을 처분해야 하는 등 대출이 강화되면서, 생애최초나 신생아 특례대출 등 저리의 정책자금 지원을 받을 수 있는 30대의 매수 비중이 상대적으로 높아진 것으로 보인다. 특히 대출 규제 이후에도 서울 아파트값 상승세가 지속되면서 더 늦기 전에 서둘러 집을 사려는 30대 '패닉바잉(공황구매)' 또는 '영끌 수요'가 증가한 데 따른 것으로 분석된다. 구별로는 강서구가 48.0%로 가장 높은 가운데 △관악구(46.1%) △성동구(45.5%) △은평구(43.0%) △영등포구(42.8%) △서대문구(41.7%) △성북구(41.3%) △동대문구(41.0%) △구로구(40.3%) △중구(40.0%) 등의 순으로 30대 비중이 컸다. 주로 직장과 가깝거나 상대적으로 아파트값이 낮으면서 10·15 대책 전까지 토지거래허가구역이 아니어서 전세를 낀 ‘갭 투자’도 가능한 지역들이다. 이에 비해 고가 아파트가 몰려 있는 강남구(24.2%)와 서초구(25.0%), 송파구(30.0%) 등 강남 3구와 용산구(23.5%) 등 기존 규제지역은 30대의 매수 비중이 상대적으로 낮았다. 전문가들은 10·15대책으로 규제지역과 토지거래허가구역이 서울 전역과 수도권 일부까지 광범위하게 지정되면서 정책 자금 활용이 가능한 30대의 매수 비중은 더 높아질 수 있다고 전망했다. 토허구역 확대로 갭투자는 막혔지만, 규제 지역에서도 6억 원 한도 내에서 생애최초주택 구매자에게는 주택담보대출비율(LTV)이 70%까지 유지된다. 노원구 상계동의 한 공인중개사는 “토허구역 확대와 대출 규제 강화로 임차인이 있는 집은 팔기도 어려워지면서 10·15 대책 이후 매수세가 크게 위축된 상황”이라며 “다만 시장이 안정되면 최대 6억 원까지 대출이 가능한 15억 원 이하 아파트를 중심으로 젊은 층의 매수세가 다시 살아날 수도 있다”고 분석했다. -
청약통장 가입자 수, 3년 3개월 새 225만개 감소
부동산 부동산일반 2025.11.10 07:00:00청약통장 가입자 수가 9월에도 급감한 것으로 조사됐다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 9월 기준 청약통장(주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금 포함) 가입자 수는 2634만 9934명으로, 올해 들어 최소치를 경신했다. 청약통장 가입자는 집값이 하락세로 접어들기 직전이었던 2022년 6월 2859만 9279명에서 2025년 2월 2643만 3650명으로 2년 8개월 연속으로 감소했다. 이에 정부는 주택도시기금 주요 재원인 청약통장 저축액의 감소를 막기 위해 통장 금리를 2022년 11월(0.3%포인트), 2023년 8월(0.7%포인트), 2024년 9월(0.3%포인트) 등 세 차례에 걸쳐 인상했다. 그러나 청약통장 가입자는 9월(2634만 9934명)에도 2만 3335명이 감소하면서 감소세가 본격화하기 직전인 2022년 6월(2859만 9279명)과 비교해 3년 3개월 동안 224만 9345명이 줄어든 것으로 집계됐다. 이는 분양가격이 급등하고, 당첨 가점은 점점 높아지면서 당첨될 확률이 낮아지는 추세가 가입자 감소의 주요 원인으로 지목된다. 더욱이 10·15대책에 따라 확대된 37곳의 규제지역에서는 무주택 당첨자 기준으로 주택담보인정비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 대폭 낮아졌다. 또 잔금 시점에서 분양가에 따라 대출 한도도 15억 원 이하의 경우 6억 원, 15억~25억 원의 경우 4억 원, 25억 원 초과의 경우 2억 원으로 줄어든다. 구자민 리얼투데이 연구원은 “청약통장 감소는 청약 접근성 하락과 금융 부담이 복합적으로 영향을 미친 것”이라고 분석했다.
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