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삼성바이오 5.5조 수주…벌써 작년 기록 깼다
산업 바이오 2025.11.04 14:12:59삼성바이오로직스(207940)가 올해가 약 두 달 정도 남은 상황에서 연간 수주 기록을 갈아치웠다. 시장에서는 올 연말까지 추가 수주가 이어질 경우 연간 수주 금액이 6조 원을 넘어설 수도 있을 것으로 내다 보고 있다. 삼성바이오는 4일 유럽 소재 제약사와 약 2759억 원(2억 15만 달러) 규모의 위탁생산(CMO) 증액 계약을 체결했다고 공시했다. 이로써 올 들어 현재까지 체결한 누적 수주금액은 총 5조 5193억 원을 기록했다. 지난해 기록했던 연간 역대 최대 수주 금액인 5조 4035억 원을 10개월 여만에 넘어섰다. 이번 계약으로 삼성바이오가 올해 체결한 공시기준 신규 및 증액 계약은 총 8건으로 늘었다. 삼성바이오는 올 1월 역대 최대 규모인 2조 원대 계약을 시작으로 9월에는 미국 소재 제약사와 1조 8000억 원 규모의 계약을 추가로 체결하는 등 굵직한 수주 계약을 연이어 체결했다. 현재 글로벌 상위 제약사 20곳 중 17곳을 고객사로 확보하고 있다. 창사 이래 누적 수주액은 200억 달러를 넘어섰다. 삼성바이오 관계자는 “압도적 생산능력, 검증된 품질 역량, 다수의 트랙레코드 등 핵심 경쟁력이 바탕이 됐다”고 설명했다. 삼성바이오는 증가하는 바이오의약품 위탁개발생산(CDMO) 수요에 대응하기 위해 생산능력을 확대하고 있다. 1~4공장의 최적 운영 사례를 집약한 18만 리터 규모의 5공장은 올 4월부터 가동에 들어갔다. 이를 통해 삼성바이오는 총 78만 4000리터의 세계 최대 생산능력을 확보하게 됐다. 품질 경쟁력 측면에서도 99%의 배치 성공률을 기록한 것 외에도 미국 식품의약국(FDA), 유럽의약품청(EMA), 일본 의약품의료기기종합기구(PMDA) 등 주요 글로벌 규제기관에서 총 394건의 제조 승인을 획득했다. 존 림 삼성바이오로직스 대표는 “이번 성과는 고객 신뢰와 품질 중심 경영의 결실로 글로벌 파트너사들과의 긴밀한 협력을 통해 거둔 의미 있는 결과”라며 “앞으로도 세계 최고 수준의 생산 경쟁력과 신속한 공급 역량을 바탕으로 회사의 성장 동력을 강화하고 글로벌 고객 만족을 더욱 높여 나가겠다”고 말했다. -
연말 밀어내기 11월 분양 물량…올해 월간 최대 규모 나온다
부동산 정책·제도 2025.11.04 13:02:42이달 분양 물량이 올해 최대치를 기록할 것으로 집계됐다. 특히 수도권 분양 예정 물량은 9년 만에 최대치를 찍었다. 4일 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 4만 7837가구(임대 포함 총 가구 수)가 분양한다. 이는 올해 월간 기준 최대 물량으로 전월(1만 7000가구) 및 전년 동기(3만 2000가구)와 비교해도 1만 5000~3만 1000가구 많다. 특히 2021년 12월 5만 9447가구 분양 이후 최근 4년여 사이 월간 기준 최대 물량이다. 이는 정부 규제 등으로 청약 물량이 당장 줄어들 수 있다는 관측과는 반대된다. 일각에서는 정부의 10·15대책 발표로 수도권 규제 지역이 확대돼 1순위 청약 조건이 까다로워지고 재당첨 제한과 중도금 대출 조건도 과거 대비 규제가 크게 강화돼 청약이 감소할 수 있다고 우려했다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "건설사는 연말까지 목표로 한 물량을 계획대로 진행하려는 경향이 더 강한 상황"이라며 "분양 시기를 늦춘다고 해도 현재의 규제 환경이 달라질 것으로 예측되는 상황이 아니기 때문"이라고 설명했다. 이달 수도권 분양 예정물량은 총 3만 8833가구다. 이는 2016년 10월(4만 9096가구 분양) 이후 약 9년 만에 월간 기준 가장 많고, 전년 동기 대비로는 2배 이상 늘어난 수준이다. 지역별로는 △서울(3321가구) △경기(2만 7900가구) △인천(7612가구) 물량이 예상된다. 주요 분양예정 단지는 △서울 서초구 반포동 반포래미안트리니원(2091가구) △서울 서초구 서초동 아크로드서초(1161가구) 등이다. 또 △경기 광명시 광명동 힐스테이트광명11(가칭·4291가구) △경기 안양시만안구 안양동 안양자이헤리티온(1716가구) △경기 의왕시 고천동 의왕시청역SK뷰아이파크(1912가구) △경기 파주시 서패동 운정아이파크시티(3250가구) △인천 남동구 간석동 인천시청역포레나더샵(2568가구) △인천 미추홀구 학익동 시티오씨엘8단지(1349가구) 등이 있다. 지방 분양물량은 9004가구로 전월(9874가구)과 비슷한 수준이며, 작년 동기(1만 3142가구) 대비로는 4000여 가구 줄어든 수준이다. 지방 주요 단지는 △세종시 합강동 엘리프세종(424가구) △울산 울주군 범서읍 다운2지구유승한내들에듀포레(507가구) △충남 서산시 예천동 트리븐서산(829가구) △충북 청주시상당구 지북동 청주지북B1(공공분양·757가구) 등이다. 올해 1월부터 10월까지 일반분양 기준 청약경쟁률은 △서울(134대1) △수도권(10.7대1) △경기·인천(4.12대1) △전국(7.40대1) △5대 지방 광역시(3.42대 1) △기타 지방(5.86대1) 등이다. 윤 랩장은 "건설사 입장에서는 규제 지역에 해당되는 서울과 수도권 주요지역에서의 청약성적과 미분양 수치들이 전반적으로 준수하게 확인되는 만큼 규제 지역 여하와 상관없이 올해 연말까지 수도권 위주의 차별적 공급에 경주할 전망"이라고 설명했다. -
‘아이스크림 가격 담합’ 빙그레, 벌금 2억 원 확정
사회 사회일반 2025.11.04 12:00:00빙과업체들과 아이스크림 가격을 담합한 혐의로 재판에 넘겨진 빙그레(005180) 법인이 대법원에서 벌금형을 확정받았다. 4일 법조계에 따르면 대법원 1부(주심 신숙희 대법관)는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 위반 혐의로 기소된 빙그레 법인에 대해 지난달 상고를 기각하며, 벌금 2억 원을 선고한 원심 판결을 확정했다. 빙그레는 2016년 2월부터 2019년 9월까지 경쟁업체인 롯데제과, 롯데푸드, 해태제과 등과 함께 빙과류 가격 등을 담합한 혐의로 재판에 넘겨졌다. 이들은 현대자동차에 대한 아이스크림 납품 입찰 과정에서 낙찰 순번과 예정자를 사전에 합의한 것으로 확인됐다. 또한 편의점을 대상으로 한 행사 품목과 마진율을 제한하고, 소매점 거래처를 분할하며, 판매·납품가격 인상 등을 미리 정한 혐의도 있다. 1심은 빙그레 법인에 벌금 2억 원을 선고했다. 재판부는 담합이 3년 넘게 지속된 점과 가격 인상·판촉 제한 등을 합의하고 실행한 점을 인정했다. 2심 재판부도 “합의에 기초한 의사결정에 따른 것으로 보인다”며 원심과 동일하게 벌금 2억 원을 선고했다. 대법원 역시 원심 판단을 수긍하며 상고를 기각했다. 한편 빙그레 법인과 함께 재판에 넘겨진 빙그레·롯데푸드·롯데제과·해태제과 임원들도 징역형의 집행유예가 확정됐다. 빙그레와 롯데푸드 임원은 각각 징역 1년에 집행유예 2년, 롯데제과와 해태제과 임원은 각각 징역 6개월에 집행유예 1년을 선고받았다. 이들은 항소심 이후 상고를 하지 않아 형이 그대로 확정됐다. -
"이게 오를 줄 몰랐는데"…4달 만에 1억 넘게 뛰며 대박 난 오피스텔 주인들
부동산 부동산일반 2025.11.04 11:48:536·27 대출 규제부터 10·15 대책까지 정부의 고강도 부동산 규제가 이어지고 있는 가운데 아파트 대출 등이 막히자 오피스텔 가격이 상승하고 실거래가 늘어나는 것으로 나타났다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 서울 오피스텔 거래량은 총 937건을 기록했다. 전월(844건) 대비 11.1% 증가했다. 지난해 같은 달(857건)과 비교해도 거래가 많아졌다. 올해 하반기 오피스텔 거래는 7월 996건에서 8월과 9월 연속으로 844건에 머물렀다가 지난달 반등했다. 실거래가 신고기한(계약일로부터 30일)을 고려하면 실제 거래량은 1000건에 육박할 것으로 보인다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 오피스텔 매매가격지수는 124.57로, 전년 동월 대비 0.91% 상승했다. 올해 들어 가장 큰 월간 상승 폭이며, 역대 최고치였던 2022년 10월(125.85)에 근접한 수준이다. 9개월 연속 상승세이기도 하다. 같은 달 평균 매매가격도 3억418만원으로, 3년 전 고점(3억548만 원)에 거의 도달했다. 개별 단지에서는 신고가도 잇따르고 있다. 양천구 제이월드빌 전용 102㎡는 지난달 13억 원에 거래됐다. 6월 기록한 이전 최고가(11억7000만원)보다 1억3000만원 뛰었다. 강서구 힐스테이트 에코 마곡역 전용 42㎡는 대책 이후 두 건이 연달아 4억5000만원에 새 주인을 찾았다. 2019년 기록한 기존 최고가(4억 3300만 원)를 6년 만에 갈아치웠다. 다만 전문가들은 오피스텔이 아파트를 완전히 대체할 수는 없다는 점에서 이런 추세가 대세가 되기는 어렵다고 지적한다. 특히 오피스텔은 아파트보다 투자 수요가 많아 금리 변화 등 외부 변수에 상대적으로 더 민감하고 거래량도 아파트의 10분의 1 안팎에 머물고 있어, 실수요자가 투자에 신중할 필요가 있다는 것이다. -
"남자라면 꼭 해야지"도 옛말…10년새 80%→20%로 급감했다는 '이 수술'
문화·스포츠 헬스 2025.11.04 11:48:26국내에서 포경수술에 대한 인식이 달라지고 있다. 위생 문제와 각종 질환 예방을 위해 필수로 여겨지던 포경수술이 ‘선택적 시술’로 변화하고 있는 분위기다. 2000년대 초반 80%에 달하던 국내 포경수술 비율은 최근 20% 수준으로 급감한 것으로 전해진다. 현재 전 세계적으로 남성의 약 20%가 포경수술을 받는다. 이웃국 일본은 2% 내외가 이 수술을 받지만, 한국과 미국, 이슬람권에서는 여전히 많은 이들이 수술을 받고 있다. 이 가운데 포경수술이 질병 예방에 효과가 없다는 지적도 꾸준히 나오고 있다. 포경수술 반대 운동에 앞장섰던 고(故) 김대식 울산과학기술원 교수는 생전 “무턱대고 포경수술을 권장하는 의사들의 무지와 그릇된 선입견이 우리나라를 '포경수술 공화국'으로 만들었다”고 지적한 바 있다. 그는 "포경수술이 각종 질병 예방에 도움이 되며 위생에 도움이 된다고 여겨지고 있지만 실제로 아무 관련이 없거나 오히려 반대인 경우도 있다”고 설명했다. 제대로 검증된 장점은 단 하나도 없다는 게 그의 주장이다. 포경수술을 할 경우 성병에 걸릴 위험이 더 크다는 연구 결과도 있다. 스웨덴 연구진이 2021년 발표한 논문에 따르면, 1977년생부터 2003년생까지 포경 수술을 받은 사람과 받지 않은 사람을 최장 36년간 추적한 결과 포경수술을 한 남성이 하지 않은 남성보다 성병 위험이 53% 더 높았다. 항문생식기 사마귀는 1.51배, 임질은 2.3배, 매독은 3.23배 높았다. 인간면역결핍바이러스(HIV)는 통계적으로 큰 차이가 없었다. 연구진은 포경수술을 한 남성이 안한 남성보다 위험비율이 통계적으로 유의미하게 높았다고 설명했다. -
식약처, K-의료제품 중동시장 수출길 넓힌다
사회 사회일반 2025.11.04 11:30:14식품의약품안전처가 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의를 계기로 아랍에미리트(UAE)와의 의료제품 분야 협력 강화 방안을 논의했다. 식약처는 지난 1일 서울 목동 소재 서울식약청에서 사이드 알 하제리 UAE 의약품청(Emirates Drug Establishment·EDE) 이사회 의장 겸 국무장관, 타니 알 제유디 대외무역부 장관 등과 양자회의를 열고 양국 간 의료제품 분야 상호 협력을 강화하는 방안을 논의했다고 4일 밝혔다. UAE EDE는 지난 2023년 9월 신규 출범한 의료제품 규제기관으로, UAE 내 의약품, 의료 기기, 화장품, 건강보조제 등의 허가·안전관리 등 규제를 담당한다. 오유경 식약처장과 사이드 빈 무바락 알 하제리 UAE EDE의 이사회 의장은 의료제품 분야 협력을 확대해 나갈 필요성에 공감했다. 또 양국의 의약품, 의료기기 등 교역을 활성화하기 위해 제도와 경험을 공유하면서 상호 협력을 강화해 나가기로 뜻을 모았다. 오 처장은 한국이 의약품과 백신 분야에서 세계 최초로 WLA(WHO 우수기관목록) 등재돼 국제적으로 규제역량을 인정받은 것을 강조해 설명했다. 사이드 알 하제리 이사회 의장은 한국의 첨단바이오의약품·인공지능 등 신기술 분야 성과를 높이 평가하며 모범사례를 공유 받기를 희망한다고 전했다. 양 기관장은 실질적 성과를 낼 수 있도록 협력의 폭을 넓히고, 바이오헬스 분야의 포괄적·전략적 협력체계를 구축하자는 데 공감대를 형성한 것으로 전해진다. 식약처는 "이번 기관장 회의가 우리나라 의료제품의 UAE를 비롯한 중동 지역 수출 활성화에 도움을 줄 것으로 기대한다"며, "앞으로도 규제외교를 적극 추진해 국내 의료제품이 해외 시장에 활발하게 진출할 수 있도록 최선을 다해 지원하겠다"고 했다. -
재해·재난 인프라 사업 ‘수시 예타’ 가능…신청 절차 대폭 간소화
경제·금융 정책 2025.11.04 11:30:00국민 안전과 직결된 재난·재해 예방 사업은 앞으로 예비타당성 신청 기간과 상관 없이 수시로 예타를 신청할 수 있다. 사업추진 절차상 시급한 사업은 사전 협의를 통해 예타 조사기간을 줄이는 것이 가능해졌다. 임기근 기획재정부 제2차관은 4일 한국무역보험공사에서 제10차 공공기관운영위원회를 주재하고 이 같은 내용의 ‘공공기관 예비타당성조사 제도개선’ 및 ‘2025년 3분기 공공기관 경영정보 공시 주요 내용'에 대해 논의했다. 이날부터 '공기업·준정부기관 사업 예타 운용지침’ 개정안이 시행된다. 이번 조치는 사업수행 주체인 주요 공공기관과 예타를 운용하는 한국개발연구원(KDI) 등의 의견을 수렴해 마련됐다. 2011년부터 시작된 예타를 더욱 신속하게 진행해 국가정책적 필수사업의 속도감을 높이는 것이 목적이다. 개정안에 따르면 수시예타 신청 대상사업이 기존 해외 입찰형 사업에서 ‘사업추진 절차상 시급한 사업 및 국민안전과 관련된 사업’으로 확대됐다. 이에 따라 이들 사업은 연 3회 인 예타 신청기간(1·5·9월)이 아니더라도 수시로 신청할 수 있다. 예타 기간도 줄어든다. ‘새로운 유형의 사업 및 예타 사례가 적은 사업’만 가능했던 수시협의 대상 사업의 범위가 ‘사업 추진 절차상 시급한 사업’으로 넓어졌다. 수시협의는 예타 대상사업 선정 단계부터 향후 예타에 필요한 자료 및 평가절차·방법 등에 대해 미리 KDI와 협의할 수 있어 조사기간을 단축할 수 있다. ‘예타 도중’ 진행 중 사업 여건이 바뀌어 사업계획 변경이 필요한 경우에도 변경요청 기한을 두지 않기로 해 제도 운영의 탄력성이 높아질 전망이다. 공운위는 기존에 ‘예타 실시 결정일로부터 3개월 이내, 의뢰일로부터 2개월 이내’로 제한됐던 변경요청 규정을 삭제했다. 기존 사업계획에 대한 대안 검토 활용 범위를 확대해 제도의 유연성을 강화했다. 예타 과정에서 불가피한 사유로 공공기관이 사업계획을 수정해야 할 경우 사업 대안을 제시하고 이에 대한 검토를 요청할 수 있도록 했다. 아울러 여러 공공기관이 참여하는 대규모 사업은 다수 사업들을 묶어 동시에 국무회의에 상정하는 것도 가능해졌다. 임기근 차관은 “이번 개선은 정부 내 규제 개혁이자 공공기관이 필수 사업을 적기에 추진할 수 있도록 뒷받침하는 선제적 조치”라며 "예타제도가 사업 과정의 병목요인이나 걸림돌이 되지 않도록 관계기관들과 소통을 이어나갈 것”이라 말했다. 한편 올 3분기말 기준 공공기관 총정원은 42만7000명으로 전년 대비 약 4000명 늘었다. 3분기 누적 1만9000명의 신규 일자리가 공공기관에서 창출됐다. 6월 말 기준 공기업 자산은 755조2000억원으로 1년 전보다 4.2조원 증가했고, 부채는 536조7000억원으로 지난해 말 대비 7000억원 감소했다. 경영 여건 개선에 따라 당기순이익 4.4조원 흑자를 기록했다. 부채비율은 245.6%로 전년 대비 6.1%포인트 축소됐다. 공시대상 투자기관의 3분기 투자집행내역은 55조2000억원으로 7조8000억원 늘었다. -
대출 규제에 실수요자 몰려간 P2P 금융…대출잔액 6% 늘었다
경제·금융 경제·금융일반 2025.11.04 11:21:00온라인투자연계금융업(P2P) 대출 잔액이 역대 최대치로 증가했다. 정부의 연이은 가계 대출 규제로 은행권 대출 문턱이 높아지자 실수요자들이 높은 금리를 감수하면서도 P2P 대출을 찾고 있는 것이다. 3일 P2P금융센터에 따르면 지난 10월 말 기준 온투업 회원사 대출 잔액 총액은 1조 4338억 원으로 전월 대비 6% 증가했다. 이는 관련 집계가 시작된 2021년 6월 이후 최대치다. 온투업계 대출 잔액은 2022년 한 때 1조 4000억 원대까지 뛰었다가 지난해 말 1조 1060억 원으로 18% 감소했다. 지지부진했던 대출 잔액은 올해 P2P 대출이 부동산 대출 규제의 우회로로 부각되면서 늘기 시작했다. P2P 대출은 주택담보대출비율(LTV)이나 총부채원리금상환비율(DSR) 등 규제를 받지 않는다. 이에 1·2금융권에서 한도가 줄어든 소비자들이 P2P 대출을 찾으면서 온투업계 부동산담보대출 잔액도 7월 5999억 원에서 10월 6142억 원으로 증가했다. 신용대출도 크게 늘었다. 저축은행들이 지난 5월 말부터 연계투자에 본격적으로 나서면서 P2P 업체들의 신용대출 상품이 증가했기 때문이다. 저축은행 연계투자는 온투업체의 신용대출에 필요한 자금을 저축은행이 공급하는 금융 서비스다. 이 상품을 취급하고 있는 5개 온투업체들의 신용대출 잔액은 지난 6월 말 337억 원에서 10월 말 697억 원으로 2배 이상 급증했다. 업계 관계자는 "연이은 부동산 대출 규제로 급한 불을 끄기 위한 실수요자들이 P2P 금융을 찾고 있는 것"이라며 "다만 전체 대출 시장에서 차지하는 비중이 1%에도 미치지 못해 우려할 수준은 아니다"라고 설명했다. -
"장재인, 미모 이 정도였어?"…초미니 원피스 입고 뽐낸 군살 없는 각선미
서경스타 TV·방송 2025.11.04 10:54:31가수 장재인이 뛰어난 각선미를 드러냈다. 3일 장재인은 자신의 사회관계망서비스(SNS) 계정에 "상해에서 예쁜 옷 입어보기"라는 글과 함께 사진을 올렸다. 사진 속 장재인은 초미니 원피스에 패션의 포인트가 되는 벨트, 통굽 힐을 신고 거울 앞에서 포즈를 취하고 있다. 치마 아래 쭉 뻗은 늘씬한 각선미가 시선을 사로잡는다. 한편 장재인은 최근 밴드 TwoFour와 함께 활동 중이며, 지난달 신곡 '이별씬'을 발매했다. 뉴스1 -
여기저기서 "콜록콜록" 올해 독감 심상치 않다…"10년 만에 최악 가능성"
사회 사회일반 2025.11.04 10:41:47보건당국이 올겨울 전국 인플루엔자(독감) 유행이 1년 전보다 3배 이상 증가한 것으로 나타나자 최근 10년 사이 가장 심했던 수준으로 유행할 수 있다는 관측을 내놨다. 특히 초등학생을 중심으로 한 소아·청소년층에서 감염이 빠르게 확산하고 있어, 고위험군의 예방접종이 시급하다는 지적이 나온다. 질병관리청은 3일 정례브리핑에서 “인플루엔자 의사환자 분율이 전주보다 증가했고 지난해 같은 기간보다 3배 이상 높은 수준”이라며 “이번 절기는 초등학생 연령층인 7~12세에서 발생률이 특히 높다”고 밝혔다. 의원급 의료기관 300곳의 표본감시 결과, 올해 43주 차(10월 19~25일) 인플루엔자 의사환자 분율은 외래환자 1000명당 13.6명으로 집계됐다. 전주(7.9명)보다 증가했고 1년 전 같은 기간(3.9명)과 비교하면 3.5배 수준이다. 연령별로는 7~12세(31.6명), 1~6세(25.8명), 0세(16.4명), 13~18세(15.8명) 순으로 높았다. 65세 이상 고령층도 6.9명으로 나타났다. 주요 유행 바이러스는 A형(H3N2)으로, 치료제 내성에 영향을 주는 변이는 확인되지 않았다. 세계보건기구(WHO) 집계에 따르면 일본은 지난 9월 말 인플루엔자 시즌 시작을 선언하며 예년보다 약 한 달 빠르게 유행이 시작됐다. 홍콩은 8월 말부터 바이러스 검출률이 유행 기준을 초과해 10월 현재(11.84%) 유행이 진행 중이며 태국과 중국도 환자 발생이 예년보다 많은 상황이다. 질병청은 “우리나라의 유행 시점이 앞당겨지고 있어, 올해는 독감이 일찍 시작돼 늦게 끝날 가능성이 있다”고 분석했다. 백선경 질병관리연구기획담당관은 “과거 10년의 데이터를 기반으로 분석한 결과, 올해 절기는 지난 절기와 비슷한 규모로 유행이 시작됐으며 유행 기간이 더 길어질 것으로 보인다”고 말했다. 현재 국가예방접종 사업은 65세 이상 어르신, 임신부, 생후 6개월~13세 어린이를 대상으로 진행 중이다. 지난달 31일 기준으로 65세 이상 어르신 약 658만 명(60.5%), 어린이 약 189만 명(40.5%)이 백신 접종을 완료했다. 임승관 질병청장은 “올겨울에도 인플루엔자가 크게 유행할 가능성이 있어 철저한 대비가 필요하다”며 “고위험군은 본격적인 유행 전 반드시 접종을 완료해 달라”고 강조했다. 그는 또 “학교·어린이집 등에서는 예방접종 안내와 호흡기 감염병 예방수칙 교육을 강화하고, 직장에서는 아플 땐 쉴 수 있는 문화를 조성해달라”고 당부했다. -
"현금 30억 있으면 앉아서 '30억' 번다고?"…부자들 잔치된 반포 '로또 청약'
부동산 부동산일반 2025.11.04 10:24:13‘로또 아파트’로 불리는 서울 반포동의 '반포 래미안 트리니원'이 이달 청약에 돌입한다. 분양가가 시세 대비 절반 수준으로 책정돼 당첨만 되면 수십억 원의 시세 차익을 기대할 수 있지만 대출 규제로 인해 현금 부자들 만의 잔치가 될 전망이다. 삼성물산 건설부문은 오는 7일 반포 래미안 트리니원의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 들어간다고 3일 밝혔다. 이번에 공급되는 일반분양 물량은 전용 59~84㎡형 506가구로 전체 2091가구 중 일부다. 분양가는 59㎡형이 20억 원대, 84㎡형이 27억 원대로 책정됐다. 분양가상한제가 적용돼 인근 시세의 절반 수준이다. 실제로 인근 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡가 지난 9월 56억 원에 거래된 바 있어 84㎡형에 당첨될 경우 30억 원 안팎의 시세 차익이 가능하다는 계산이 나온다. 단지는 서울 서초구 반포동 1109번지 일대에 들어서며 지하 3층~지상 35층, 17개 동 규모의 대단지로 조성된다. 지하철 9호선 구반포역과 직접 연결되는 초역세권 입지에다, 반포초·세화고 등 명문학군이 밀집해 있어 학부모 수요도 높다. 또 신세계백화점 강남점, 센트럴시티, 서울성모병원 등 풍부한 생활 인프라도 갖췄다. 하지만 ‘로또 청약’의 기쁨을 누리려면 현금 동원력이 필수다. 정부의 10·15 부동산 대책에 따라 25억 원을 넘는 아파트는 잔금대출 한도가 최대 2억 원으로 묶였다. 이에 따라 전용 84㎡를 분양받으려면 계약금 약 5억 4000만 원, 중도금·잔금을 포함해 최소 25억 원 이상의 현금을 확보해야 한다. 입주 시점도 후분양 형태로 2026년 8월 예정이라 향후 10개월 안에 잔금을 모두 마련해야 한다. 대출을 받아도 세입자를 둘 수 없어 실거주 의무를 충족해야 하는 점도 자금 계획에 부담을 더한다. 청약 일정은 오는 10일 특별공급, 11일 1순위 청약, 12일 기타 지역 1순위, 13일 2순위 접수 순으로 진행된다. 당첨자는 19일 발표, 계약은 12월 1~4일이다. 업계 관계자는 “분양가상한제로 가격은 낮지만 대출이 막혀 있어 현금 부자 외엔 접근이 어렵다”면서 “청약시장이 사실상 ‘자산가 전용 시장’으로 바뀌고 있다”고 말했다. 한편 이번 달에는 반포 래미안 트리니원을 비롯해 성남 더샵 분당 티에르원, 광명 힐스테이트 광명11 등 수도권 주요 단지가 잇따라 청약에 나선다. -
韓 휩쓴 '엔비디아' 광풍…野 "전력원·운용환경 조성이 과제"
정치 국회·정당·정책 2025.11.04 09:55:00아시아태평양경제협력체(APEC) 회의를 계기로 한국을 방문한 젠슨 황 엔비디아 최고경영자(CEO)가 지난달 31일 우리 정부와 기업에 26만 장의 그래픽처리장치(GPU)를 공급하겠다고 밝히면서 정치권의 움직임도 덩달아 분주하다. 엔비디아와의 협력을 계기로 우리가 글로벌 인공지능(AI) 패권 경쟁에서 우위를 다지기 위해서는 관련 인프라 투자와 더불어 반도체 산업 전반에 대한 지원이 급박하다는 공감대가 형성된 데 따른 것이다. 여야는 그동안 반도체특별법 ‘주52시간제’ 예외 여부를 두고 신경전을 벌여왔다. 그러나 지난 4월 더불어민주당이 특별법을 신속처리안건으로 지정하면서 현재 국회 법제사법위원회에 계류 중이다. 특별법 통과를 달리 저지할 수 없는 국민의힘은 근로시간 유연화 없는 반도체특별법을 이번 정기국회 내에 합의 처리하겠다는 입장이다. 향후 반도체 연구개발(R＆D) 분야의 근로시간 유연성 확보와 대규모 GPU가 탑재된 컴퓨터를 운영할 전력망 구축, 반도체 및 AI 산업 전반에 대한 규제 완화 등 보다 촘촘한 지원 방안 마련은 남은 과제다. 국민의힘은 반도체·인공지능(AI) 첨단산업특별위원회는 3일 서울 여의도 국회에서 2차 전체회의를 열고 △반도체특별법 조속 통과 △AI 산업 생태계 혁신 △국산 반도체·AI 칩 자립 기반 강화 △합리적 에너지 정책 수립 등 핵심 과제를 제시했다. 양향자 국민의힘 반도체·AI특위 위원장은 “26만 장의 GPU는 우리 AI 발전의 초석이 될 수는 있지만 여전히 부족하다"며 “인프라를 갖추고 어떻게 운용해야 할 지에 대한 구체적인 논의가 먼저”라고 밝혔다. 與野 , ‘반도체특별법’ 합의 가닥…근로시간 유연화는 남은 숙제 이날 양 위원장은 “주52시간제 예외를 비롯한 쟁점 사안을 제외하고 나머지 부분들은 먼저 패스트트랙에 태워 여야가 합의 하에 처리하자는 것이 지금까지의 상황”이라고 설명했다. 당장 2030년까지 26만 장에 달하는 GPU가 공급되는 상황에서 우리 반도체 산업에 대한 지원 시기를 놓치지 않기 위해 한 발 물러선 모습이다. 다만 국민의힘은 반도체 연구개발 분야의 근로시간 유연화 문제를 근로기준법 개정을 통해 관철하겠다는 구상이다. 양 위원장은 “반도체 특별법 중 주52시간제 예외 조항은 우리 당에서 근로기준법 개정안으로 발의를 한 상태로 따로 처리해야 한다고 보고 있다”고 말했다. 현행 근로기준법에서는 한 주 간의 근로시간이 40시간을 초과할 수 없도록 하고 있다. 다만 당사자 간의 합의에 의해 12시간을 한도로 근로시간을 연장할 수 있다. 탄력 근로시간의 경우도 최대 6개월로 한정하고 있어 집중적인 연구개발이 필요한 반도체 업계의 상황과 맞지 않는다는 주장이 제기돼왔다. 반도체·AI 특위 부위원장인 이영 전 중소벤처기업부 장관은 “주52시간제는 산업화 시대에 사람에 의존하던 노동 환경 속에서 만들어졌다”며 “지금은 국경을 넘나드는 가상 환경을 오가는 새로운 AI 시대”라고 지적했다. 그러면서 “AI는 더 이상 산업이 아닌 국가 운영의 인프라”라며 “글로벌 수준의 연구개발 환경을 조성해야 한다”고 강조했다. 문제는 여당인 더불어민주당이 반도체 연구개발 분야의 근로시간 유연화에 대해 줄곧 반대 입장을 표명하고 있어 근로기준법 개정을 통한 규제 완화도 불투명하다는 점이다. 한 국민의힘 반도체·AI 첨단산업특위 관계자는 “민주당은 내년 지방선거까지 절대로 양보하지 않을 것”이라며 “민주노총이 반대하는 상황에서 선거가 코앞이니 의식을 할 수밖에 없다”고 말했다. 시급한 전력망 확충…국민의힘 “기저 전력은 원전” 당장 26만 장의 GPU를 운용하기 위한 전력망 확충도 문제다. 정부의 ‘탈원전 기조’ 아래에서는 다량의 GPU가 탑재된 데이터센터 등 시설을 제대로 가동하기 힘들다는 지적이다. 고 의원은 “반도체와 인공지능 등 첨단산업의 기저 전력원은 글로벌 추세와 현실적 여건에 따라 원전이 돼야 한다"며 “불안정한 재생에너지로는 산업 경쟁력을 지탱할 수 없다”고 지적했다. 나경원 국민의힘 의원은 “엔비디아 주요 GPU 1개 당 소비전력은 1.4kW 전후로 추산되는데, 26만장을 커버하기 위해서는 신고리 1호기나 새울 1호기 원자로가 반년에서 1년 내내 생산하는 전력이 모두 소모된다"고 설명했다. 그러면서 “막대한 전력이 투입돼야 하지만 (정부는) 신재생 에너지 확대, 원전 축소를 외치며 전력 인프라 대책도 전혀 없다”고 꼬집었다. 실제 5만 장의 엔비디아 GPU가 설치된 데이터센터 등 시설물을 운용하기 위해 필요한 최소 전력은 112MW 이상으로 추산된다는 분석이 나왔다. 국회 과학기술정보방송통신위원회 소속 김우영 더불어민주당 의원은 지난달 13일 이같은 분석 결과를 밝히며 “GPU라는 반도체만 구매하면 AI 인프라가 완성된다는 한계에 갇히지 말아야 한다”며 “GPU를 어디에, 어떻게 설치할지 구체적인 계획과 인프라를 함께 마련해야 한다”고 말하기도 했다. -
"코스피 지수=아메리카노 가격" 카페의 반전…4200 찍자 사장님 "서킷브레이크 발동!"
사회 사회일반 2025.11.04 09:43:09코스피지수가 사상 처음으로 장중 4200선을 돌파하자 커피 가격을 코스피 지수에 연동해 판매하던 한 카페가 "서킷 브레이커를 발동한다"며 재치있는 대응으로 웃음을 자아냈다. 3일 코스피는 전 거래일보다 114.37포인트(2.78%) 오른 4221.87에 장을 마감했다. 장중 한때 4221.92까지 오르며 역대 최고치를 새로 썼다. 코스닥지수도 14.13포인트(1.57%) 오른 914.55를 기록했다. 국내 증시를 이끈 대표 종목인 삼성전자는 이날 3.35% 오른 11만1100원, SK하이닉스는 10.91% 급등한 62만 원에 거래를 마쳤다. 이처럼 증시가 고공행진을 이어가자 온라인 커뮤니티에서는 ‘코스피 지수 추종 아메리카노 근황’이라는 게시물이 올라와 화제를 모았다. 서울 선릉역 인근의 한 카페가 주인공으로, 이 카페는 코스피 종가에 맞춰 커피 가격을 책정하는 ‘코스피 연동 커피’로 유명세를 탔다. 예를 들어 금요일 코스피가 3000포인트로 마감했다면 다음 주 아메리카노 가격은 3000원이 되는 방식이다. 이 아이디어가 주목받던 지난해 코스피는 약 2500선 수준이었고, 아메리카노 한 잔 가격도 2500원 안팎이었다. 하지만 최근 코스피가 4000선을 넘어 4200선까지 치솟자 누리꾼들은 “그럼 이제 커피값도 4000원이 넘는 거냐”며 궁금증을 드러냈다. 이에 대한 답은 의외였다. 최근 온라인에 공유된 사진 속 카페 안내판에는 ‘종가 3941.59’라는 문구 아래 아메리카노 가격 3500원이 그대로 표시돼 있었다. 그리고 그 아래에는 "내 것도 오를 때까지! 서킷 브레이크(Circuit Break!)"라고 적혀 있었다. ‘서킷 브레이커’는 주가 급등락 시 시장 안정을 위해 거래를 일시 정지하는 제도다. 카페는 이를 차용해 “코스피가 오르더라도 커피값 인상은 잠시 멈춘다”는 뜻을 재치 있게 담았다. 누리꾼들은 “사장님 센스 대박”, “진짜 서킷 브레이커 맞네”, “이렇게까지 오를 줄은 몰랐을 듯”, “사장님이 산 주식이 뭐였는지도 궁금하다” 등의 반응을 보이며 폭소를 터뜨렸다. -
"이제 '이곳' 여행 가서 담배 피면 벌금 '46만원'"… 비흡연 세대법 시행한 '이 나라'
국제 인물·화제 2025.11.04 09:42:36신혼여행지로 잘 알려진 인도양 섬나라 몰디브가 특정 세대부터 평생 담배를 피울 수 없도록 하는 이른바 ‘비흡연 세대’ 제도를 세계 최초로 공식 시행했다. 출생 연도 기준으로 선을 긋고, 성인이 된 이후에도 흡연·판매·취급까지 모두 금지하는 방식이다. 2일(현지시간) CNN등에 따르면 몰디브 보건부는 1일(현지시간)부터 2007년 1월 1일 이후 출생자는 몰디브 내에서 어떤 형태의 담배도 피우거나 거래할 수 없도록 하는 법을 시행했다고 밝혔다. 이는 몰디브 국민뿐 아니라 몰디브를 방문하는 외국인에게도 동일하게 적용된다. 이미 전자담배는 모든 연령에서 금지된 상태다. 해당 법안은 무함마드 무이즈 대통령이 올해 초 국가 금연 정책 강화 방침을 내세우며 추진한 것으로, 4월 국회를 통과한 뒤 약 6개월의 준비 기간을 거쳐 시행됐다. 이에 대해 몰디브 보건부는 “공중 보건을 지키고 담배 없는 세대를 육성하기 위한 것”이라고 설명했다. 또 "흡연으로 인한 사회·경제적 부담을 줄이는 게 목적"이라고 덧붙였다. 미성년자에게 담배를 판매하면 최대 5만 루피야(약 3240달러)의 벌금이, 담배를 피우다가 적발되면 5000루피아(약 46만원)의 벌금이 부과된다. 한편 세계보건기구(WHO)에 따르면 흡연으로 매년 전 세계에서 700만 명 이상이 사망한다. 2021년 기준 몰디브 15~69세 흡연율은 25% 수준으로, 미국(약 20%), 영국(약 12%)보다 높은 편이다. 이에 따라 몰디브 정부는 인구가 적은 국가에서의 흡연 부담을 더 심각하게 받아들여야 한다는 입장을 반복적으로 강조해왔다. 일부 국가는 비슷한 정책을 시도한 적이 있지만 실제 시행까지 이어진 사례는 아직 드물다. 뉴질랜드는 2009년 이후 출생자 담배 판매 금지 법안을 세계 최초로 공식화했지만, 정권 교체 후 세수 확보 문제 등을 이유로 시행 전 폐기됐다. 영국도 2009년 이후 출생자 금연 세대 법안이 의회에서 논의 중이다. -
주택 규제에 자금 이동…LTV 70% 가능한 꼬마빌딩 '틈새시장' 부상 [집슐랭]
부동산 분양 2025.11.04 09:38:00주택담보대출 총액 제한 정책에 주택 가격 상승에 따른 보유세 상승 전망 등 각종 규제로 유동자금이 주택 시장에서 다시 상업·업무용 꼬마빌딩 시장으로 이동하고 있다. 비주택으로 분류돼 대출 한도가 줄어들지 않고 기존처럼 70%로 유지되는 데다 주택과 달리 거주 제약이 없고 매매 수익뿐만 아니라 임대 수익도 기대할 수 있기 때문이다. 3일 상업용 부동산 전문 기업 부동산플래닛에 따르면 10억 원 이상 50억 원 미만 가격대의 전국 상업·업무용 빌딩 거래 건수는 올해 들어 꾸준히 늘고 있다. 1분기 834건에서 2분기에 1000건으로 늘어난 후 3분기에는 1030건으로 집계됐다. 50억 원 이상 100억 원 미만 빌딩 거래도 132건 거래됐던 1분기 대비 3분기에는 171건으로 증가했다. 이는 올해 2분기 발표된 정부의 6·27 가계대출 규제 정책에 따른 영향으로 풀이된다. 올해 초까지만 해도 주택 매매가격 상승률이 급등하면서 꼬마빌딩 대신 고가 아파트로 투자 수요가 몰렸다. 하지만 6월 말 주택담보대출 총액이 제한되고 일부 전세자금대출이 막히는 등 규제로 주택 시장이 얼어붙자 다시 꼬마빌딩 투자로 자금이 이동하고 있는 상황이다. 특히 서울에서 연면적 3300㎡ 이하의 상업용 빌딩 거래가 증가하는 추세다. 1분기 312건이었던 거래 건수는 2분기 455건으로 올라선 후 3분기에는 459건으로 나타났다. 거래 금액도 1분기 1조 8818억 원을 기록한 후 2분기에는 2조 4104억 원으로 증가했다. 이후 3분기에 1분기보다 60.5% 늘어난 3조 213억 원을 기록했다. 3.3㎡당 평균 거래 가격은 1분기 5309만 원에서 2분기 5196만 원으로 소폭 낮아졌으나 6·27 대책 이후인 3분기에 5413만 원으로 다시 올랐다. 공실률이 높아 상업 시설 투자를 꺼리는 상황이지만 아파트 상가 등 집합상가와 달리 근린상가와 오피스 공실률은 상대적으로 낮아 꼬마빌딩 투자 수요를 높이고 있다. 한국부동산원 통계에 따르면 올해 2분기 서울 집합상가 공실률은 1분기 9.1%에서 9.3%로 증가한 반면 근린상가 중 소규모 상가는 5.3%에서 5.1%로 감소했다. 근린상가 중 중대형 상가 공실률도 8.9%에서 8.7%로 낮아졌고 오피스 공실률도 5.2%에서 5.0%로 감소했다. 업계에서는 올해 4분기 이후에도 상업·업무용 꼬마빌딩 투자가 더 늘어날 것이라는 전망이 나온다. 10·15 주택 시장 안정화 대책에서 서울 전역 및 경기 12곳이 토지거래허가구역으로 지정되면서 아파트 매매 시 담보인정비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아졌지만 상업·업무용 꼬마빌딩은 비주택으로 분류돼 LTV가 기존처럼 70%로 유지되기 때문이다. 국토교통부와 금융위원회는 당초 토지거래허가구역 오피스텔·상가 등 비주택담보대출의 LTV도 10·15 규제로 70%에서 40%로 낮아진다고 발표한 뒤 이틀 만에 비주택담보대출의 경우 70%가 유지된다고 공식 정정했다. 9월에 이어 지난달에도 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 0.25%포인트 인하한 점 역시 꼬마빌딩 투자 시장을 견인할 것으로 예상된다. 미국발 금리 인하로 국내 기준금리도 인하될 경우 자금 조달 비용이 낮아져 빌딩 투자가 활발해질 수 있어서다. 게다가 강남권 고급 아파트 매매가격이 크게 올랐고 대출이 적게 나오는 만큼 꼬마빌딩이 상대적으로 투자하기에 용이하다는 인식도 번지고 있다. 여기에 아파트 가격 상승에 따른 보유세 부담이 내년에 더욱 증가할 것으로 예상되면서 ‘똘똘한 한 채’ 전략을 유지하던 고액 자산가들의 꼬마빌딩 투자 문의는 급속도로 늘었다. 장소희 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “주택담보대출이 막히고 보유세 인상 가능성도 제기되면서 최근 들어 대출 규제가 덜한 꼬마빌딩 등 근린상가 매수 문의가 조금씩 늘고 있다”며 “다만 급하게 매수하기보다 가격이 소폭 조정된 물건을 중심으로 투자 여부를 저울질하는 수준”이라고 말했다.
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