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송파구 리모델링 바람…거여5단지도 안전진단 통과[집슐랭]
부동산 분양 2023.04.10 17:57:09서울 송파구 일대 아파트 14개 단지 8500여 가구가 리모델링 사업에 속도를 내고 있다. 대부분 지어진 지 30년 안팎의 단지들로 재건축 연한을 채웠지만 용적률이 높아 사업성이 낮은 곳들이다. 전국 최초로 수직증축 리모델링에 착공한 송파 더 플래티넘(오금아남아파트), 잠실 더샵 루벤(송파성지아파트)은 벌써 올해 말부터 사용승인을 앞두고 있다. 10일 송파구청에 따르면 거여5단지아파트는 최근 안전도 C등급을 받아 증축형 -
'한동훈 아파트' 서초 삼풍도 재건축…정밀안전진단 신청 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.10 14:52:04한동훈 법무부 장관이 보유한 것으로 알려진 서초구 삼풍아파트가 재건축 첫발을 내디뎠다. 10일 서초구와 정비업계에 따르면 삼풍아파트 통합 재건축위원회는 지난 5일 구청에 정밀안전진단 서류를 제출했다. 1988년 준공한 삼풍아파트는 서초동 중심 입지에 위치한 ‘재건축 대어’로 꼽힌다. 최고 15층, 24개 동, 2390가구 규모로 지하철 2·3호선 교대역을 비롯해 9호선 사평역이 도보권이다. 강남역(2호선·신분당선), 신논현 -
반포 원베일리 상가, 1층 절반은 미분양…"지하층부터 팔렸다" [집슐랭]
부동산 분양 2023.04.08 07:00:00높은 분양가로 화제를 모은 신반포3차 래미안 원베일리 단지 내 상가가 절반 이상 팔렸다. 다만 가격이 낮은 지하 1층·소형 평수의 상가만 인기를 끌었으며 분양가가 높은 1층의 경우 일반분양에 나온 57개호실 가운데 30여개 호실이 아직 남은 상황이다. 7일 관련업계에 따르면 지난 6일 추첨을 진행한 래미안 원베일리 상가의 계약률이 약 60%에 달하는 것으로 확인됐다. 분양가가 제일 낮은 지하1층 147호(전용면적 13.18㎡)의 -
신도림역 코앞 이곳 재개발 신호탄…조합설립인가 획득 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.07 18:10:35서울 서남권 알짜부지로 꼽히는 영등포구 문래동4가 구역이 구청으로부터 조합설립인가를 획득했다. 정비구역 지정 10년만이자 조합추진위원회 승인을 받은 이후 약 4년만이다. 7일 정비업계에 따르면 문래동4가 재개발 조합설립추진위원회는 지난 4일 관할 자치구인 영등포구청으로부터 조합설립인가를 받았다. 문래동4가는 총 면적 9만4087㎡로 구역 내 대부분이 단층의 오래된 철공소나 근린생활시설, 단독 주택 등으로 이뤄져 -
분양권 전매제한 완화 첫날…"문의는 많아도 '양도세 폭탄'에 매물 적어"[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.07 16:38:39“분양권 전매가 풀린다는 기대에 최근 한 달간 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 분양권 매수 문의가 30건 넘게 들어왔어요. 다만 매도자들이 양도세가 높아 매물을 적극 내놓지는 않고 있어요. 수요는 많은데 분양권 거래가 활발히 이뤄지기는 어려운 상황이에요. ” (서울 동대문구 전농동 L 중개업소 대표) 분양권 전매제한 완화가 시행된 7일 당장 거래가 가능한 단지 인근에 위치한 서울 주요 중개업소 직원들은 매물이 있는지 -
사당동에 29층·965가구 신축 아파트 들어선다 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.04.07 09:32:30서울 지하철 이수역(4·7호선) 역세권에 최고 29층, 965가구의 새 아파트가 들어선다. 서울시는 6일 열린 제2차 서울특별시 도시·건축공동위원회 수권소위원회에서 동작구 사당동 161-55번지 일원 역세권 주택 및 공공임대주택 건립을 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정안을 수정 가결했다고 7일 밝혔다.이에 따라 이 지역에는 지하 3층~지상 29층, 965가구(공공임대주택 89가구)의 공동주택이 들어설 예정이다. 시는 생활 -
“위약금 줄 테니 무르자” 용인 집주인들 ‘태세 전환’ 왜?[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.06 17:41:00“지난달 15일 반도체 클러스터 조성 발표 전에 거래된 매매계약들이 줄줄이 취소되고 있습니다. 2주 만에 호가가 2억 원이 오르니 집주인들이 배액배상을 하고서라도 계약을 취소하고 있는 거죠.” 경기도 용인시 처인구 남사읍 인근 중개업소 관계자는 하루가 다르게 오르는 아파트값에 혀를 내두르며 이같이 말했다. 6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용인시 처인구에 위치한 6725가구 규모 e편한세상용인한숲시티 -
도곡우성아파트, 7개동·548가구로 재건축된다 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.04.06 09:57:16강남 도곡동에 자리한 도곡우성아파트가 7개동, 548가구의 신축 아파트로 재건축된다. 서울시는 전날 열린 제5차 도시계획위원회에서 이 같은 내용이 담긴 도곡우성아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 6일 밝혔다. 강남구 도곡동 934-10번지 일대에 위치한 도곡우성아파트는 1986년 준공된 2개동, 390가구의 노후 아파트다. 이번 계획안에는 아파트 동측 도로변인 남부순환로363길에 근린생활시설 및 주 -
속도 내는 노량진뉴타운…‘설계 고급화’ 바람[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.05 19:18:22서울 서남부권 최대 정비사업지인 노량진뉴타운 일대 재정비구역들이 사업에 속도를 내는 가운데 ‘단지 고급화’에도 박차를 가하고 있다. 조합들은 가구 수를 줄이는 대신 평수를 늘리거나 커뮤니티 시설을 확충하며 고급화를 꾀하고 있다. 5일 서울시는 전날 열린 제3차 도시재정비위원회에서 ‘노량진8구역 재정비 촉진 계획 변경 및 경관심의(안)’를 원안 가결했다고 밝혔다. 변경안은 기존 1007가구에서 평수를 늘리는 대신 -
서울시, 압구정·목동·여의도·성수 토지거래허가구역 1년 연장 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.04.05 17:33:09서울시가 이달 26일 종료 예정이었던 압구정과 여의도, 목동, 성수동 등 4곳에 대한 토지거래허가구역 지정을 1년 연장하기로 했다. 시는 이날 열린 제5차 도시계획위원회에서 이들 지역을 토지거래허가구역으로 재지정했다고 5일 밝혔다. 구체적인 지역은 △강남 압구정 아파트지구(24개 단지) △여의도 아파트지구 및 인근단지(16개 단지) △목동 택지개발지구(14개 단지) △성수 전략정비구역이다. 토지거래허가구역은 일정 규 -
수서역세권 '신희타' 잔여세대에 수천명 몰린 까닭은 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.05 17:31:52서울에서 공급하는 ‘신혼희망타운’ 잔여 가구 물량에 수천 명의 수요자가 몰리면서 네 자릿수 경쟁률을 기록했다. 우수한 입지와 저렴한 분양가, 저금리의 전용대출상품 등이 장점으로 작용하며 수요자의 관심을 끌어낸 것으로 분석된다. 5일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH가 이달 3~4일 서울 강남구 수서역세권 A3블록 신혼희망타운 잔여세대 1가구에 대한 청약 접수를 진행한 결과, 총 2594명이 신청한 것으로 나타났다. 2 -
돈의문 '마지막 퍼즐' 2구역 재정비계획 통과…21층 227가구[집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.04.05 15:14:02지하철 5호선 서대문역 역세권에 위치한 돈의문 2구역에 지상 21층 높이의 아파트 227가구를 포함하는 주상복합 건축물이 들어선다. 17년간 지연된 돈의문 2구역의 준공 시 경희궁자이와 돈의문 D타워로 이뤄진 돈의문뉴타운의 마지막 퍼즐이 완성된다. 5일 서울시는 전날 열린 제3차 도시재정비위원회에서 종로구 교남동 28번지 일대인 돈의문 2구역 재정비 촉진 계획 변경안을 수정 가결했다고 밝혔다.이에 따라 돈의문 2구역에 -
천호동 신통기획안 확정…40층·780가구 아파트 들어선다 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.04.05 06:00:00서울 강동구 천호동 461-31 일대가 최고 40층의 780가구 아파트로 재탄생한다. 5일 서울시는 이 같은 내용의 ‘천호 A1-2구역’ 재개발 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 천호 A1-2구역은 인근에 광진교와 광나루 한강시민공원, 풍납토성, 천호공원 등 풍부한 지역자원과 함께 천호대교, 광진교, 천호역(5호선, 8호선) 등 우수한 교통 인프라도 갖추고 있다. 하지만 이 일대 구역 면적의 약 3분의 1이 ‘역사문화환경 보존지역 -
봄분양 성수기 진입… 4월 전국서 2.7만가구 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.03 17:56:33이달 분양권 전매제한 완화를 앞두고 전국에서 2만 7000여 가구가 분양에 나선다. 3일 직방에 따르면 올해 4월 전국에서 29개 단지, 총 2만 7399가구 가운데 1만 9495가구가 일반분양을 준비하고 있다. 이는 지난해 4월과 비교해 총 1만 2783가구(87%), 일반분양은 7070가구(57%) 증가한 수치다. 수도권에서는 2만 304가구가 분양된다. 경기가 1만 2455가구로 가장 많고 서울(5854가구)·인천(1995가구)이 그 뒤를 이었다. 경기 광 -
'추첨제 부활' 강남…가점 낮은 2030도 청약 뛰어든다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.02 17:58:42이달부터 투기과열지구로 묶인 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구)·용산구에서도 전용 85㎡ 이하 청약 물량에 대해 추첨제로 당첨자를 뽑으면서 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다. 강남권에서 분양되는 아파트는 기본적으로 분양가가 다른 곳에 비해 비싸다. 하지만 규제지역으로 분양가상한제가 적용되기 때문에 주변 단지 시세 대비 낮은 수준에서 분양가가 결정될 가능성이 높다. 입지가 워낙 좋은 데다 추첨제 확대 및
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