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"서울시 재개발 속도 높인다"…신통기획 공모, 연 1회서 수시 신청으로 전환 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.07 11:15:00서울시가 재개발 사업 속도를 높이기 위해 신속통합기획 재개발 후보지 선정을 연 1회 공모에서 '수시 신청'으로 전환한다고 7일 밝혔다. 시는 올해 안으로 재개발 후보지 주택 물량 13만 호 이상을 확보하기 위해 현재까지 공모로 확보한 9만6000호 외에 후보지 3만4000호 이상을 추가 선정할 계획이다. 재개발 희망지역 주민이 신청요건을 갖춰 신청하면 자치구의 사전검토와 추천, 매달 열리는 시 선정위원회 심사를 거쳐 최종 -
'영끌족' 한숨 돌리나…노원 2주 연속 상승 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.05 07:00:00서울 아파트 값 낙폭이 줄어드는 가운데 강북 지역의 유일한 상승 지역인 노원구가 2주 연속 상승세를 이어갔다. 용산도 하락을 멈추고 보합 전환하며 강남에서 시작된 상승세가 서울 전역으로 퍼질지 관심이 쏠린다. 4일 한국부동산원의 5월 1주(1일 기준) 아파트 가격 동향 조사 결과 서울 아파트 값은 0.05% 하락하며 전주(-0.07%) 대비 낙폭이 둔화됐다. 한국부동산원 관계자는 “매도·매수 희망 가격 격차로 하락세가 지속 -
"7만㎡ 숲 만든다"…재건축 아파트 '조경 고급화' 힘쓰는 이유 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.04 17:53:39‘나무는 모과나무·백목련·청단풍 등 60종 이상으로, 초화류는 구절초·관중·억새·원추리·유카·수호초 등 30종 이상으로.’ 내년 1월 입주를 앞두고 막바지 작업에 박차를 가하고 있는 디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공1단지) 재건축조합이 식재 수목 확대 등을 위해 조경 공사비를 200억 원 증액했다. 3.3㎡당 조경 공사비가 인근 재건축단지의 절반에도 못 미치자 완공 이후 낙후된 단지로 보일 수 있다는 우려가 나오 -
둔촌주공 조합 "시공사업단과 소송전 사실무근…한국부동산원 검증 및 합의가 최우선"[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.04 16:31:21둔촌주공 조합이 1조 1000억여 원의 추가공사비에 대해 시공사업단을 상대로 소송을 추진한다는 보도에 사실이 아니라고 반박했다. 조합은 지난해 8월 시공사업단과 합의한 내용대로 한국부동산원의 검증 결과를 따르되 검증이 불가한 항목에 대해서는 합의로 해결하고자 노력할 것이라고 강조했다. 4일 둔촌주공 집행부는 조합장 명의로 조합원들에게 문자를 보내 “1조 1000억여 원 중 한국부동산원 검증 이 불가한 9700억 원의 -
둔촌주공 '국평 입주권' 17.2억에 팔려…분양가보다 4억 높아 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.04 15:16:07올림픽파크포레온(둔촌주공)의 입주권이 분양가보다 4억 원 가까이 높은 가격에 거래됐다 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’ 전용면적 84㎡ 입주권은 지난 2일 17억 2000만 원(13층)에 팔렸다. 해당 단지 전용 84㎡의 분양가가 13억 원 안팎이었던 것을 감안하면 프리미엄이 4억 원 이상인 것이다. 이는 최근 서울 집값 하락세가 둔화됐고, 일부에선 반등 거래도 이어지고 있 -
'찐 강남' 서초·강남구 상승세 지속…송파·강동은 하락 전환[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.04 14:00:00서울 아파트값 낙폭이 줄어들고 있는 가운데 동남권에서는 서초·강남구만 상승을 지속하고 송파·강동구가 하락전환했다. 4일 한국부동산원 5월 1주(1일 기준) 아파트가격 동향 조사 결과 서울 아파트값은 0.05% 하락하며 전주(-0.07%) 대비 낙폭이 둔화됐다. 한국부동산원 관계자는 “매도?매수 희망가격 격차로 하락세가 지속 중이나, 일부 지역의 선호단지 위주로 실거래 및 매물가격 완만한 상승세가 나타나는 등 지역 별로 -
'고분양가' 불구 e편한세상 용인역 플랫폼시티 청약 선방…계약 이어질까[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.04 11:58:30고분양가 논란이 있었던 ‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’가 1순위 청약에서 우려와 달리 선방했다. 반면 안성시에서 분양한 해링턴 플레이스 진사의 경우 대거 미달이 발생하며 수도권에서도 지역별 격차가 큰 것으로 나타났다. 얼어붙었던 수도권 분양 시장이 완연히 풀리지 않은 가운데 재개발 대어인 광명자이더샵포레나의 흥행 성적에 관심이 쏠린다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 용인 기흥구 마북동 ‘e편한세상 용인 -
압구정 재건축, 한강변 초고층인데 기부채납 10% 불과…특혜 논란 불붙나 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.03 18:15:58서울시가 강남 압구정 한강 변 아파트의 초고층 재건축을 허용하면서도 기부채납 비율은 10%로 완화해주기로 하면서 특혜 논란이 불거지고 있다. 과거 서울시가 한강 변 초고층 재건축의 조건으로 기부채납을 25~32%까지 받았던데다 현재 재건축을 추진하는 다른 아파트들도 약 15% 안팎의 기부채납률을 적용하고 있기 때문이다. 오세훈 서울시장의 ‘그레이트 한강’ 구상을 실현시키기 위해 일부 한강 변 고가 아파트에 과도한 -
전세 사기 공포에…비싸도 아파트로 몰리는 세입자들 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.03 15:19:46빌라와 오피스텔 전세의 위험성이 부각되는 가운데 올 들어 세입자들이 아파트 전세로 몰리면서 거래가 늘고 매물이 소진되고 있는 것으로 나타났다. 반면 빌라와 오피스텔 전세 거래는 지난해와 비교해 급감한 것으로 나타났다. 3일 서울 부동산정보광장에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울 아파트 전세 거래는 3만 9531건으로 지난해 3만 9041건보다 1.26% 증가했다. 전날 기준 전세 매물 역시 3만 9324건으로 지난해 10월 4일(3만 -
이달 전국 아파트 3만여 가구 분양…전년 동월 대비 77% 늘어[집슐랭]
부동산 분양 2023.05.02 10:15:03봄 성수기를 맞아 5월 전국에서 3만여 가구의 아파트가 공급된다. 작년 5월과 대비해 77%(1만3125가구) 늘어난 수준으로 분양시장 훈풍이 이달에도 이어질지 주목된다. 2일 직방에 따르면 이달 전국에서는 32개 단지서 3만102가구가 분양을 앞두고 있다. 일반분양은 이가운데 1만9769가구다. 전체 분양 예정 물량 중 1만3513가구가 수도권이다. 특히 경기도에서 전국 최다 물량인 7760가구가 분양을 앞두고 있다. 서울에서는 3개 -
대치1차현대, 수직증축 리모델링된다 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.04.28 14:22:13대치1차현대아파트가 수직증축 리모델링 최종 심의를 모두 통과하는데 성공했다. 28일 HDC현대산업개발(294870)은 시공사로 참여중인 대치1차현대 아파트 리모델링 사업이 전날 강남구청으로부터 수직증축 리모델링 허가를 받았다고 밝혔다. 이에 따라 지하 1층~지상 15층, 120가구 규모의 대치1차현대아파트는 지하 3층~지상 18층, 138가구 규모로 탈바꿈한다. 대치1차현대 리모델링 사업 조합과 HDC현대산업개발 도시정비 리모델 -
[단독]"최대 높이 200m"…여의도 아파트 60층까지 올린다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.28 11:22:24초고층 재건축이 추진되고 있는 서울 영등포구 여의도 지구단위계획이 나왔다. 아파트지구로 지정된 이후 관련 지구단위계획이 발표된 건 50년 만이다. 세부적인 용도지역과 높이규제 등이 발표되며 여의도 일대 재건축에 속도가 붙을 전망이다. 28일 서울시는 ‘여의도 아파트지구 지구단위계획’에 대한 열람공고를 시작했다. 여의도는 1976년 아파트지구로 지정돼 관리돼왔는데 지구단위계획으로 전환되면 용도 지정과 높이규제 -
재건축 바람 탄 은마…20년만에 조합설립 눈앞[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.28 11:02:02서울 강남 은마아파트가 재건축조합 설립을 위한 요건인 아파트 소유자 동의서를 75% 이상 확보했다. 소유주 간 분열로 재건축조합 설립에 난항을 겪던 은마가 최근 서울 시내 주요 단지들이 속도를 내면서 영향을 받은 것으로 풀이된다. 추진위 측은 최근 상가 소유주들과의 협상도 마무리된 만큼 7월까지 조합 설립을 마무리한다는 계획이다. 28일 정비 업계에 따르면 은마아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회는 27일 조합 -
은평구 역촌중앙시장, 260세대 아파트로 탈바꿈 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.04.28 10:06:36서울 은평구 역촌중앙시장에 266세대 규모의 주상복합이 들어선다. 서울시는 지난 25일 열린 제8차 건축위원회에서 이 같은 내용을 담은 ‘역촌중앙시장 특계 주상복합 신축사업’ 건축계획안을 통과시켰다고 28일 밝혔다. 계획안에는 구산역(6호선) 인근인 은평구 갈현동 467-1번지 일대 역초중앙시장에 지하 4층~지상 22층 규모의 공동주택 260세대(공공주택 23세대, 분양주택 237세대) 2개 동과 상업시설, 공공업무시설을 건축 -
용산정비창 일대, 토지거래허가구역 1년 연장 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.04.28 09:20:13다음 달 지정 기한 만료를 앞두고 있던 용산정비창 일대에 대한 토지거래허가구역 지정이 1년 더 연장됐다. 국토부는 이달 27일 서울시 용산구 정비창 개발사업 예정지 및 인근지역 총 0.77㎢를 토지거래허가구역으로 재지정해 공고했다고 28일 밝혔다. 용산정비창 개발사업 예정지 및 인근지역은 이촌동 (0.05k㎡), 한강로 1가(0.05k㎡), 한강로 2가(0.04k㎡), 한강로 3가(0.61k㎡), 용산동 3가(0.01k㎡) 등 5곳이다. 해당 구역은
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