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단지내 유치원과 분쟁…개포자이 입주중단 '날벼락'[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.12 10:50:22지난달 말부터 입주를 시작한 서울 강남구 개포동 ‘개포자이 프레지던스(개포주공 4단지 재건축)’의 입주가 다시 중단된다. 단지 내 경기유치원이 제기한 준공인가 처분 효력정지 신청을 법원이 수용하며 이를 근거로 구청이 입주 중지 조치를 내려서다. 이사를 계획했던 예비 입주자들은 예상치 못한 소식에 발을 동동 구르고 있다. 12일 정비업계에 따르면 개포자이 프레지던스 재건축 조합은 전날 조합원들에게 공지문을 내고 -
'반값 아파트 불명예' 송도도 집값 하락 멈췄다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.11 07:00:00최고가 대비 집값이 절반 가까이 떨어지던 송도신도시의 하락세가 둔화되는 것을 넘어 반등하는 모습을 보이고 있다. 수도권에서 집값이 가장 많이 하락하자 투자 수요 및 실수요가 적극적으로 매수에 나서고 있기 때문으로 풀이된다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 3월 인천 연수구 송도동에서 거래된 아파트 22건 가운데 17건이 3개월 이내 거래된 직전 가격보다 높은 가격에 이뤄졌다. 반등하지 않은 나머지 5 -
서울 재건축, '안전진단 비용' 지원 받는다[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.10 15:37:45서울시 아파트 단지들이 재건축 추진의 첫 관문인 ‘안전진단’ 비용을 구청으로부터 융자받을 수 있게 됐다. 세입자 비중이 높아 비용 마련에 어려움을 겪어온 단지을 중심으로 정비사업에 속도가 붙을 것으로 보인다. 10일 서울시의회는 이날 열린 제316회 임시회에서 '서울시 도시 및 주거환경정비 조례' 일부개정 조례안을 통과시켰다. 재건축 안전진단 비용을 구청이 지원하도록 하는 내용으로 과반수 이상 주민 동의를 얻어 -
한국토지신탁, 영등포 1-11 재정비촉진구역 도시환경 정비사업 수주 [집슐랭]
부동산 분양 2023.03.10 13:35:40한국토지신탁이 9일 서울 영등포1-11 재정비촉진구역 도시환경정비사업의 사업대행자로 지정됐다. 영등포1-11구역 도시환경정비사업은 서울 영등포구 영등포동 5가 30번지 일대에 아파트 818세대 및 판매시설을 짓는 정비사업이다. 조합은 지난해 11월 총회를 열고 사업대행자 방식을 통해 사업을 추진키로 결의하고 한국토지신탁을 사업대행자로 선정한 바 있다. 조합은 "조합원 분들의 노력과 관계자 분들의 협조로 주거 환경 개 -
수유동·청량리 노후 저층주거지, 1160 규모 신축 아파트로 탈바꿈 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.10 11:15:00서울 강북구 수유동과 동대문구 청량리동 일대 재개발 후보지가 총 1160가구의 신축 아파트로 탈바꿈한다. 10일 서울시는 강북구 수유동 170-1 일대와 동대문구 청량리동 19 일대에 대한 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 확정안에 따르면 수유동은 지역 상권과 우이천 등 자연 자원을 편리하게 누릴 수 있는 보행 중심의 활력 있는 주거 단지로 재탄생한다. ‘자연을 걷고 내일을 품는 보행 친화적 주거 단지’를 목표로 최고 -
은마아파트 3.3㎡당 분양가 7700만원→7100만원…여전히 역대 최고[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.10 10:52:26서울 강남구 대치동의 재건축 대어인 은마아파트의 일반분양가가 3.3㎡당 7700만 원에서 7100만 원으로 내려간다. 최근 대출 금리 인하 및 공시지가 하락을 반영한 결과로 분석된다. 그러나 역대 최고 분양가를 기록한 서초구 반포동 래미안원베일리(3.3㎡당 5669만 원)보다 여전히 높은 수준이다. 10일 강남구청과 정비 업계에 따르면 강남구청은 전날 은마아파트 추정분담금 검증위원회를 열고 일반 분양가를 이같이 결정했다. -
금천구 호암산 인근 올해 첫 모아타운…2026년 673세대[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.10 10:30:37서울 금천구 호암산 인근 시흥4동 일대가 올해 첫 번째 모아타운 지역으로 결정됐다. 이번 지정에 따라 이 지역에는 2026년 600여가구의 모아주택 단지가 들어설 예정이다. 10일 서울시는 전날 제3차 소규모 주택 수권분과위원회를 열고 ‘금천구 시흥4동 817일대(3만 430㎡) 모아타운 관리계획(안)’이 통합심의를 통과했다고 밝혔다. 해당 지역에는 637세대 아파트와 150면 이상의 공영주차장이 2026년 들어선다. 폭 6m 도로는 8 -
42주만에 송파 집값 '나 홀로 반등'…잠실주공5단지, 한달새 4억 올라[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.09 17:58:58정부의 부동산 규제 완화 이후 서울 아파트 값의 낙폭이 4주 연속 감소하고 있는 가운데 송파구 집값은 약 10개월 만에 나 홀로 상승 전환했다. 잠실주공5단지 등 대단지에서 급매가 소진되자 집주인들이 호가를 올린 매물을 잇따라 내놓고 있기 때문이다. 다만 금리 인상 등의 변수로 상승 추세가 이어질지는 지켜봐야 한다는 분석이 나온다. 9일 한국부동산원이 발표한 3월 1주(6일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 -
강남·목동 토지거래허가구역 유지 가닥 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.09 17:56:38서울시가 다음 달 지정 기한이 만료되는 강남·목동 토지거래허가구역을 사실상 유지하기로 한 것으로 알려졌다. 오세훈 서울시장이 ‘문재인 정부 초기 수준으로의 집값 회귀’를 주장해온 상황에서 현시점에서의 해제는 적합하지 않다는 판단에 따른 것으로 풀이된다. 9일 관련 업계에 따르면 시는 다음 달 26일 지정 기한이 만료되는 주요 재건축단지에 대한 토지거래허가구역을 유지할 방침을 세운 것으로 전해졌다. 시는 강남 -
[단독] ‘초역세권’ 반포 미도 1차, 정비계획안 서울시 입안 완료[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.09 15:11:16서울 지하철 3·7·9호선 고속터미널역 초역세권에 자리한 서초구 반포동 ‘반포미도 1차’ 아파트 정비계획안이 서울시로 입안됐다. 시가 계획안대로 정비구역 지정을 완료할 경우 1260가구 단지는 재건축을 통해 1648가구로 탈바꿈된다. 9일 서초구청과 정비업계에 따르면 반포미도1차 아파트 정비계획안은 7일 서초구청에서 서울시로 입안 됐다. 서초구청 관계자는 “학원가 쪽 도로의 주차 문제가 일방통행으로 정리되며 기존 -
'집값 상승전환' 강남구 아니었네…수도권 유일하게 오른 이곳[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.09 14:00:00서울 송파구 아파트 매매가격이 42주만에 상승 전환했다. 지난해 5월 4주 하락전환한지 42주 만이다. 9일 한국부동산원이 발표한 3월 1주(3월 6일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면 송파구 아파트 매매가격은 0.03% 오르며 상승전환했다. 서울 뿐 아니라 수도권에서 유일하게 상승 전환한 것이다. 전국 주간 아파트 매매가격 하락폭은 -0.34%로 전주와 같았다. 지방(-0.29%→-0.30%)은 하락폭 확대된 가운데 수도권(-0.39 -
서울 분양전망지수 크게 올라…규제 완화 영향[집슐랭]
부동산 주택 2023.03.09 11:00:00각종 부동산 규제 완화 및 금융권 금리 인하에 힘입어 이번달 서울 분양 경기가 지난달보다 크게 나아질 것으로 전망됐다. 9일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 3월 서울 아파트 분양전망지수는 82.2로 지난달(61.9)에 비해 20.3포인트 급등했다. 수도권 역시 72.1로 2월(61.0)에 비해 11.1포인트 올랐다. 권지혜 주산연 연구원은 “정부의 강력한 규제완화 정책과 금융권 금리인하 조정, 대출규제 완화, 낙폭이 컸던 지역에 대한 -
"규제 풀리니 4만명이 우르르"…둔촌주공 '줍줍' 최고 655대 1 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.08 21:22:53단군이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울 강동구 ‘올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축)’의 무순위 청약, 일명 ‘줍줍’에 4만명 넘는 신청자가 몰렸다.정부가 무순위청약 규제를 풀면서 다주택자·지방 거주자들이 대거 지원한 영향으로 풀이된다. 청약 규제를 완화한 올 1·3부동산 대책 이후 입지가 좋고 시세 대비 분양가 메리트가 있는 단지 중심으로 분양 시장에 온기가 도는 모습이다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 -
"이 기회에 팔자" 서울 아파트 매물 늘었다 …호가도 1억씩 올라 [집슐랭]
부동산 주택 2023.03.08 17:57:28최근 들어 서울 아파트 시장에서 급매물이 소진되는 모습을 보이자 매도를 고민하던 집주인들이 더욱 적극적으로 매물을 내놓고 있는 것으로 나타났다. 다만 매도 호가는 오히려 오르는 상황이어서 거래는 쉽지 않다는 게 중개업소 관계자들의 전언이다. 8일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매매 물량은 5만 8812건으로 강남 3구와 용산구를 제외한 모든 자치구가 규제지역에서 해제된다는 발표가 있던 1월 -
2월 전국 청약경쟁률 '4.8대 1' 상승…지역별 편차는 여전[집슐랭]
부동산 분양 2023.03.08 10:02:42'분양 성수기'인 3월을 앞두고 청약 경쟁률이 높아지고 있다. 연초 73.8%에 달하던 미달률은 지난달 33.2%로 떨어졌다. 다만 선호하는 지역에 따라 양극화가 지속되면서 일부 지역에서는 여전히 미달이 발생하는 추세다. 8일 부동산플랫폼 직방에 따르면 지난달 1순위 청약경쟁률은 4.8대 1로 집계됐다. 전 달(0.3대 1) 대비 큰 폭으로 상승하면서 지난해 11월(6대 1) 이후 가장 높은 수준을 회복했다. 1순위 청약경쟁률은 △지난
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