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부산에코델타시티 등 전국서 1814가구 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.05.21 18:05:495월 넷째 주에는 전국에서 약 1800가구가 분양에 나선다. 21일 부동산R114에 따르면 이번주에는 전국 4개 단지에서 총 1814가구가 분양된다. 이 중 일반분양 물량은 1165가구다. 주요 분양 단지로는 부산 강서구 강동동 ‘부산에코델타시티디에트르더퍼스트’와 울산 남구 신정동 ‘문수로롯데캐슬그랑파르크’ 등이다. 대방건설이 짓는 ‘부산에코델타시티디에트르더퍼스트’는 지하 2층~지상 최고 10층, 22개동이며 전용면적 84 -
사라진 급매물, 망설이는 매수자들…월 3000건 돌파후 서울 아파트 거래 주춤 [집슐랭]
부동산 주택 2023.05.21 18:01:21“4월까지는 마지막 남아있던 급매물들이 소화되며 거래가 활발한 편이었지만 이달부터는 분위기가 바뀌었습니다. 현재 매물은 2~4월에 나온 급매물 대비 25평은 1억 원 이상, 34평은 2억 원 이상 비싼데 매수자들이 망설이면서 거래가 지난달보다 확연히 줄었습니다." (서울 강동구 고덕동 소재 부동산 A 공인중개사) 지난달 서울 아파트 거래량이 3000건을 돌파하는 등 6개월 연속 증가에 성공하면서 거래 증가에 따른 집값 회복 -
시세보다 높게 경매 낙찰 왜?…토지거래허가구역 아파트에 입찰 몰린다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.19 18:14:15서울 아파트 매수심리가 살아나고 낙폭이 둔화되면서 각종 규제를 피할 수 있는 경매 시장에 ‘틈새 수요’가 몰리고 있다. 특히 강남 등 토지거래허가구역의 경우 경매로 아파트를 취득하면 일반 매매와 달리 2년 실거주 의무를 면제받을 수 있는 데다 자금 출처를 제출하지 않아도 돼 투자자들의 관심이 크다. 19일 법원 경매 전문 기업 지지옥션에 따르면 최근 토지거래허가구역 지정이 1년 더 연장된 압구정·여의도·목동·성 -
서울 아파트값 상승 전환 코앞…인천은 1년 만에 상승 전환[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.18 14:20:56지난해 수도권에서 낙폭이 가장 컸던 인천 아파트 값이 1년 만에 상승 전환했다. 서울은 6주 연속 낙폭을 줄이면서 상승 전환을 목전에 뒀다. 용산구와 강남4구(강남·서초·송파·강동구) 등 핵심 지역을 중심으로 상승 폭이 커졌다. 18일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 인천 아파트 값은 이번 주 0.03% 오르면서 지난해 5월 2주 이후 54주 만에 상승 전환했다. 중구(0.13%) -
반포주공 1·2·4주구 재건축, '35층→49층' 부결…속도전 택했다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.17 18:49:07서울시 서초구 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축조합이 49층 설계 변경안을 접고 기존 35층으로 재건축키로 했다. 17일 정비업계에 따르면 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축조합은 전날 열린 총회에서 '서울시 35층 층수제한 폐지에 따른 설계변경 진행의 건' 등 4개 안건을 표결했다. 이 가운데 '49층 설계안'만 반대가 1297표로 찬성 634표보다 더 많아 부결됐다. 조합은 2017년 9월 사업시행인가를 받고 최고 35층 높 -
당고개역 인근에 33층·2042가구 아파트 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.05.17 10:48:50지하철 4호선 당고개역 역세권에 지상 33층, 2042가구 규모의 아파트가 들어선다. 서울시는 전날 열린 제4차 도시재정비위원회에서 상계5재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경(안)을 '조건부 가결'로 통과시켰다고 17일 밝혔다. 이에 따라 노원구 상계동 109-43번지 일대의 상계5재정비촉진구역에는 연면적 약 29만㎡, 지상 33층 높이의 공동주택 2042가구(공공주택 349가구)가 들어선다. 지역에 필요한 공공시설인 종합사회복지관 -
대우건설 컨소시엄, ‘인덕원 퍼스비엘’ 견본주택 개관 [집슐랭]
부동산 주택 2023.05.17 09:24:53대우건설(047040)·GS건설·롯데건설 컨소시엄은 오는 19일 ‘인덕원 퍼스비엘’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 17일 밝혔다. 단지는 경기도 의왕시 내손동 661번지 일대에 지하 4층~지상 34층, 14개 동, 전용면적 49~84㎡, 총 2180가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양은 586가구로, △49㎡A 215세대 △49㎡B 99세대 △59㎡A 90세대 △59㎡B 144세대 △74㎡ 12세대 △84㎡ 26세대로 이뤄진다. 평균 분양가는 3.3 -
원희룡 "전월세신고제 1년 추가 유예" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.16 16:10:57문재인 정부 시절 도입된 임대차 3법(계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제) 중 하나인 전월세신고제 유예 기간이 내년 5월 31일까지 1년 더 연장된다. 올 하반기 전국적인 역전세 대란으로 임대차 부문의 혼란이 가중될 것으로 보이자 시장 안정을 도모한 뒤 제도를 시행한다는 취지다. 16일 원희룡 국토교통부 장관은 취임 1주년을 맞아 세종시에서 열린 기자 간담회에서 “역전세·깡통전세·전세사기 문제 등이 엉켜 -
"4~5억 쌀때 서울 입성 기회 잡자"…외지인 몰리는 송파·강동·마포 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.16 15:41:04서울 송파·강동구의 아파트 가격이 고점 대비 크게 하락하자 ‘강남4구’ 입성 기회로 판단한 매수자들이 전국에서 몰리고 있다. 이같이 수요가 받쳐주면서 해당 지역 대표 단지들의 실거래 가격이 연초 대비 반등했음에도 추가 상승세를 이어가고 있다. 16일 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 서울 내에서 외지인(서울 외 지역 거주자) 매수가 가장 많은 자치구는 송파구로 서울 전체 1724건 가운데 184건(10.7%)을 차지했다. -
"당첨되면 10억"…과천 '줍줍' 6가구에 1만4000명 몰렸다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.16 09:35:09과천에서 무순위 청약 물량이 나오자 1만 4000명이 넘게 몰린 것으로 나타났다. 분양가가 3년 전과 같아 인근 시세 대비 차익이 10억 원 가까이 기대됐기 때문이다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 과천 지식정보타운 4개 단지에 대한 무순위 청약 6가구에 1만 4175명이 지원하며 2362.5대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 해당 단지들은 부정 청약 등에 따른 계약 취소 주택 물량으로 청약 대상자는 전국이 아닌 과 -
미분양·공사비 갈등에…1~4월 아파트 분양 물량 70% 연기 [집슐랭]
부동산 분양 2023.05.15 17:55:36올 들어 4월까지 전국에서 분양된 신규 아파트 물량이 당초 건설사들이 계획했던 수준의 30%에 못 미치는 것으로 나타났다. 청약시장 침체로 건설사가 원하는 분양가로 판매하기 어려울 것으로 판단되자 분양 일정을 뒤로 미루고 있기 때문이다. 특히 재건축·재개발 사업장의 경우 분양가를 최대한 높여서 받고자 하는 조합 측의 요구에 따라 일정이 늦춰지고 있다. 15일 부동산R114가 시공능력평가 상위 10대 건설사의 민영아파 -
급매물 소진에 4월 주택 매매·전세·월세가격 낙폭 둔화…세종 23개월 만에 상승[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.15 14:18:17정부가 올해 초에 부동산 시장 부양을 위해 내놓은 규제 완화책이 급매물 소진으로 이어지며 주택가격에 반영되는 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원 '4월 전국주택가격동향조사'에 따르면 지난달 전국 월간주택종합매매가격은 -0.47%로 전월(-0.78%)대비 축소됐다. 특히 세종은 0.65% 오르며 2021년 6월 이후 23개월 만에 상승 전환했다. 세종은 전세(0.24%), 월세(0.19%) 모두 동반 상승 전환했다. 수도권(-0.89%→-0.49%)도 -
'새절역두산위브트레지움' 등 전국서 977가구 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.14 17:58:405월 셋째 주에는 수도권을 중심으로 약 1000가구가 분양에 나선다. 14일 부동산R114에 따르면 이번 주에는 전국 4개 단지에서 977가구 분양될 예정이다. 이 가운데 일반 분양 물량은 736가구다. 주요 분양 단지로는 서울 은평구 신사동 ‘새절역두산위브트레지움’, 경기 성남시 금광동 ‘중앙하이츠금광프리미엄’, 인천 미추홀구 숭의동 ‘미추홀루브르숭의’ 등이 있다. 두산건설이 신사1구역주택재건축을 통해 짓는 새절역두산 -
130억 펜트하우스 현찰로 지른 전지현…이웃사촌도 '입이 떡'[집슐랭]
부동산 분양 2023.05.14 11:24:11지난해 서울 성수동 초고층 펜트하우스를 130억 원에 사들이면서 개인 간 거래 최고가를 찍은 주인공이 배우 전지현인 것으로 확인됐다. 14일 인터넷등기소에 따르면 지난해 9월 30일 130억 원에 실거래가가 신고된 성수동1가 아크로서울포레스트 47층 펜트하우스(전용면적 264㎡)를 전지현·최준혁 부부가 매입했다. 부부 공동명의로 13분의 12가 전지현의 지분이다. 당초 계약이 된 후 7개월이 넘도록 거래 내역이 등기부등본에 -
강남권 모든 지역 아파트값 상승…서울 전체 낙폭도 축소[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.05.11 14:38:00서울 아파트 가격의 낙폭이 줄어드는 가운데 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동)가 일제히 전주 대비 상승했다. 용산구도 약 11개월 만에 처음으로 상승 전환했다. 전세가격 역시 강남구가 11개월 만에 반등했으며 송파구는 3주 연속 상승세를 이어갔다. 11일 한국부동산원에 따르면 5월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 매매가격은 0.04% 하락하며 전주(-0.05%) 대비 낙폭을 줄였다. 특히 △강남구(0.01%) △서초구(0.02%) △송
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