서울경제

21일 신년 기자회견에서 “부동산 세금은 최후 수단”이라고 밝혔던 이재명 대통령이 이틀 만에 다주택자 양도세 중과 부활을 선언했다. 6월 지방선거가 열릴 때까지는 세금 문제와 관련해 ‘NCND(긍정도 부정도 하지 않음)’ 전략을 이어가지 않겠느냐는 시장의 전망을 뒤집은 발언이다. 정치적 파급력이 강한 부동산 문제를 대통령이 직접 나서 방향성을 제시했다는 점에서 청와대가 정면 돌파를 선택했다는 분석도 나온다. 다주택자에 대해서만큼은 더 이상 세금 혜택을 주지 않는다는 확실한 시그널을 줘 매물을 이끌어내는 동시에 집토끼를 잡겠다는 전략

집슐랭

GS건설, 서울숲에 정원 조성…'자이' 조경 철학 담는다[집슐랭]

정책·제도 2026.01.23 14:59:48

GS건설이 서울시와 함께 성동구에 위치한 서울숲에 ‘2026 서울국제정원박람회’의 기업동행 정원을 조성한다. GS건설은 23일 서울시와 이같은 내용의 업무협약을 체결했다고 밝혔다. GS건설 관계자는 “이번 협약은 민관이 함께 도심 속 녹색공간을 확장해, 시민들이 일상에서 편하게 머물 수 있는 정원 환경을 만드는데 뜻을 모았다는 의미가 있다”고 설명했다. 협약에 따라 GS건설은 서울시 성동구 서울숲 잔디광장 주변에 자

One클릭, 분양현장

비규제지역, 용인 푸르지오 클루센트 분양…주담대 70%에 계약금 1000만원[집슐랭]

정책·제도 2025.12.31 14:19:41

용인신대피에프브이가 비규제지역인 경기도 용인시 처인구에 용인 푸르지오 클루센트를 분양 중이라고 31일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 29층·6개동·전용 84 ㎡ 단일면적·총 784가구 규모로 조성된다. 교통 여건이 우수하다. 에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지다. 또 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남·판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장 (추진중) 등으로 향후 광역철도망 수

청담·건대입구 등 서울 주요 역세권 개발계획 통과

주택 2025.12.11 10:07:25

청담동·건대입구·사당·이수·길동역 일대 등 서울 주요 역세권의 지구단위계획 결정안이 의결됐다. 11일 서울시에 따르면 전날 열린 20차 도시·건축공동위원회에서 강남구 청담동 52번지 일대 역세권 활성화 사업을 조건부가결하고, 건대입구역지구, 사당·이수 지구, 길동역 외 2개 역세권 지구단위계획을 각각 수정가결했다. 도산대로변 상업지역인 청담동 52번지 일대는 지하 8층, 지상 35층, 연면적 약 6만 4460㎡ 규모의 프라임급 업무·상업&midd
엇갈린 서울 오피스…빌딩 매매는 줄고 사무실 거래량은↑

주택 2025.12.11 09:45:33

서울시 오피스 시장의 온도차가 10월 들어 더욱 뚜렷해지고 있다. 11일 부동산플래닛의 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서에 따르면 9월 반등했던 오피스빌딩 매매시장은 10월 거래량과 거래금액이 모두 감소했다. 반면 사무실 시장은 종로구 신문로2가 LG광화문빌딩 집중거래의 영향으로 전월 대비 거래 규모가 확대됐다. 10월 서울시 오피스빌딩 매매거래량은 8건 거래금액은 9594억 원이다. 전월 17건 1조 1357억 원과 비교하면 거래량은 52.9% 거래금액은 15.5% 줄었다. 전년 동월 대비로는 거래량 14.3% 거래금액
지방 주담대 ‘6개월 숨통’…3단계 DSR 발목 잡힌 진짜 이유 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.12.11 07:42:20

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 대출규제 완화: 금융위원회가 지방 부동산 및 건설경기 상황을 감안해 연말 예정이던 스트레스DSR 3단계 적용을 내년 6월까지 연장했다. 이에 따라 지방 투자자들은 당분간 현행 2단계 기준으로 대출
영등포·양천·은평구 3곳 공공재개발 본격화…총 4700가구 공급[집슐랭]

주택 2025.12.10 22:00:00

서울시 영등포구 도림동, 양천구 신월5동, 은평구 응암동의 3곳에서 총 4700여 가구를 공급하는 공공 재개발사업이 본격화된다. 서울시는 도시계획위원회 수권분과위원회 심의에서 영등포구 도림동 26-21번지, 양천구 신월5동 77번지, 은평구 응암동 101번지 일대 주택정비형 공공재개발사업의 정비계획 결정·정비구역 지정안이 통과됐다고 9일 밝혔다. 영등포구 도림동 26-21번지, 양천구 신월5동 77번지는 한국토지주택공사(LH), 은평구 응암동 101번지는 서울주택도시개발공사(SH)가 각각 사업 시행자로 참여한다. 이번
건수 줄고 규모는 커져…'체력' 좋아진 서울 상업부동산

주택 2025.12.10 17:53:52

서울의 상업·업무용 건물 거래 규모가 큰 폭의 증가세를 나타냈다. 금리 인하 흐름이 이어질 경우, 거래량과 거래 규모 회복세가 더욱 뚜렷할 것으로 전망된다. 10일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어 RA(알스퀘어 애널리틱스)가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 10월 서울 상업·업무용 건물의 거래규모는 2조 7287억 원, 거래건수는 149건으로 집계됐다. 이는 전월(2조 1519억 원·193건)과 비교하면 규모는 26.8% 늘었고 건수는 22.8% 줄어든 수치다. 지난해
서울 '로또'지만 지방은 '마피'…전국 청약 경쟁률 5년來 최저[집슐랭]

주택 2025.12.10 17:52:39

전국 1순위 주택청약 경쟁률이 2021년 이후 최저 수준인 7.4대 1까지 떨어졌다. 서울은 올 들어 수백 대 1의 높은 경쟁률이 속출하고 있지만, 서울 이외의 지역은 5년 전과 비교하면 청약 경쟁률이 5분의 1 수준까지 낮아졌다. 청약통장 해제 건수도 최근 1년간 40만 명에 달하는 등 주택도시기금 유지를 위한 제도 보완이 시급하다는 지적이 나온다. 8일 서울경제가 부동산리서치업체 ‘리얼투데이’에 의뢰한 분석 결과에 따르면 최근 1년 간(10월 말 기준) 전국 청약 경쟁률은 7.42 대 1에 그쳤다. 청약 시스템이 한국부동산원
송현문화공원 조성 본격화… 주차장 등 심의 통과

주택 2025.12.10 17:49:45

서울 종로구 송현동 일대 ‘열린송현녹지광장’이 도심 문화공원으로 탈바꿈한다. 10일 서울시에 따르면 전날 17차 건축위원회에서 송현 문화공원·주차장 조성 사업 심의가 통과됐다. 심의 통과로 종로구 송현동 48-9번지 일대에 임시 개방 중인 열린 송현 녹지광장 일대에 문화공원과 지하 주차장이 구축된다. 녹지(1만 8228.04㎡)를 비롯해 광장·도로(6259.37㎡), 바닥분수(291.84㎡), 휴게 쉼터(475.68㎡), 커뮤니티센터(718.37㎡)가 조성된다. 지하에는 승용차 270면(지하 1층)과 관광버
DL건설, 1700가구 규모의 중화동 '모아타운' 시공사 선정 [집슐랭]

주택 2025.12.10 17:49:21

DL건설이 서울 중랑구 중화동 일대에 1700가구 규모의 모아타운 시공권을 수주했다 DL건설은 중화동 329-38일대에서 지하 3층~지상 최고 35층, 19개 동, 1760가구 규모의 정비사업을 진행한다고 10일 밝혔다. 사업비는 약 6000억원 규모다. 기존에 가로주택 방식으로 개별 추진되던 중화2구역 사업 중 3개 구역(2-1구역, 2-2구역, 2-3구역)의 통합 시공을 DL건설이 맡게 된 것이다. DL건설은 이번 사업에 참여하면서 통합 개발을 추진했다. 이를 위해 먼저 3개 구역의 각 시공사 총회를 통해 시공사로 승인을 받았고
"시행 안 늦추고 주택 최대한 공급"…‘용산정비창’ 고민 커진 김윤덕

정책·제도 2025.12.10 17:49:04

김윤덕 국토교통부 장관이 서울 용산정비창 내 주택공급과 관련 “시행 일자를 늦추지 않으면서 집을 최대한 많이 지을 수 있는 것을 (서울시와) 협의하고 있다”고 밝혔다. 또 서초구 서리풀지구 공급에 대해선 “일부 지역 주민들의 반대가 있어 대화가 필요하다고 생각한다”고 언급했다. ★본지 12월 10일자 1·3면 참조 김 장관은 10일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 용산정비창 내 주택공급 규모와 관련 서울시와 견해차가 있다는 점을 시인했다. 이연희 더불어민주당 의원이 “용산정비창 내 주택 공급량이 최소 1만 가구는 돼야
오세훈 "집값 대책 없다는 李 대통령 발언, 하시면 안되는 말씀"[집슐랭]

정책·제도 2025.12.10 17:24:16

오세훈 서울시장이 최근 서울과 수도권의 집값에 대해 “대책이 없다”고 어려움을 토로한 이재명 대통령의 발언에 대해 "하시면 안 되는 말씀을 하신 것"이라고 비판했다. 오 시장은 10일 서울 영등포구 대림1구역을 방문해 주민간담회를 마친 뒤 취재진을 만나 "(시장 참여자들이) 정부에서도 뾰족한 수가 없다고 보고 있다고 생각하고 매수 심리가 작동할 수 있다"며 이 같이 지적했다. 앞서 이 대통령은 5일 충남 천안 한국기술교육대학교에서 열린 타운홀미팅에서 "제가 서울과 수도권의 집값 때문에 요
'침수 피해' 대림1구역, 신통기획 재개발로 주거 환경 개선·재난 예방 속도[집슐랭]

주택 2025.12.10 15:02:00

2022년 여름 집중호우로 침수 피해를 입어 특별재난지역으로 지정된 영등포구 대림동 855-1번지 일대 대림1구역이 서울시의 신속통합기획 재개발 사업 추진을 통해 주거 환경 개선과 재난 예방에 속도를 낸다. 서울시는 대림1구역에 정비사업 기간을 단축하는 정책인 ‘신통기획2.0’을 적용해 지역 주거 환경 개선과 재난 예방을 동시에 추진하는 맞춤형 재개발 사업을 추진한다고 10일 밝혔다. 서울시가 올해 9월 29일 발표한 신통기획 2.0은 인허가 간소화 등을 통해 정비사업 추진 기간을 평균 18년 6개월에서 12년으로 줄인다는 목표다.
국가철도공단, 국내 최초 승강장안전문 공사 현장 내 ‘전동식 게이트’ 설치

정책·제도 2025.12.10 14:23:22

국가철도공단 수도권본부가 서해선 대곡역 승강장안전문(PSD) 설치 기간 동안 국내 최초로 ‘전동식 게이트’를 도입·설치한다고 10일 밝혔다. 전동식 게이트는 평상시에는 폐쇄된 상태로 승객의 선로 추락사고를 예방하고 열차 출입 시에는 출입문과 연동되어 자동으로 개폐 동작하는 안전 가시설이다. 공단 관계자는 “공사기간 중 발생할 수 있는 추락사고, 갇힘사고, 열차 운행 지연 등을 방지하기 위해 이달부터 대곡역 PSD 설치 현장에 전동식 게이트를 설치할 계획”이라고 설명했다. 아울러 실제 현장에서 발생할 수 있는 안전사고 시
정부, 철도 통합 선언하자…SR노조 반발 “통합 철회 해야”

부동산일반 2025.12.10 14:13:06

수서고속철도 운영사(SR) 노동조합이 정부의 코레일과 SR의 기관 통합에 대해 반대 입장을 발표했다. SR노조는 10일 발표한 성명문에서 "국토부가 2026년 말 통합 일정만 제시했을 뿐 SR과 코레일이 공정하게 경쟁할 최소한의 기반도 마련돼 있지 않다"고 반대 입장을 밝혔다. 그러면서 코레일의 재무구조 개선을 위한 SR과의 통합은 부적절 하다고 지적했다. SR노조는 “코레일이 차량기지·역사 우선 사용, 정비·임대 독점, 선로사용료 우대 등 다양한 혜택을 받아왔음에도 구조적 비효율을 개선하
KIND, 7조 규모 美 FLNG 사업 참여한다

건설업계 2025.12.10 14:00:04

한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 7조 원 규모의 미국 부유식 액화천연가스(FLNG) 사업에 참여한다. KIND는 최근 미국 루이지애나 걸프만 해역에서 추진되는 ‘FLNG 사업’에 최종 투자 참여 의사결정을 했다고 10일 밝혔다. 이 사업은 걸프만 해안에서 약 76km 떨어진 해역에 FLNG 설비를 운영해 연간 440만 톤 규모의 LNG를 액화해 판매하는 프로젝트이다. FLNG는 채굴된 천연가스의 액화·저장·선적 기능을 하나의 해양플랜트에 통합한 설비로, 육상 LNG 터미널보다 환경 부담이 적은 것이
송현 광장, 지하주차장 갖춘 문화 거점으로 본격 정비

부동산일반 2025.12.10 11:30:48

서울 종로구 송현동 일대 임시 개방 중인 ‘열린송현녹지광장’에 지하주차장 등 편의시설이 들어선다. 구로구 구로·개봉동 일대는 주거환경 개선 및 청년 공공임대 등 개발 사업이 본격 추진된다. 서울시는 9일 17차 건축위원회를 열고 개봉역 역세권 활성화 사업, 구로구 휴먼타운 2.0 시범사업, 송현 문화공원·주차장 조성 사업 심의를 통과시켰다고 10일 밝혔다. 심의 통과로 종로구 송현동 48-9번지 일대에 임시 개방 중인 열린 송현 녹지광장 일대에 문화공원과 지하 주차장이 구축된다. 녹지(1만 8228.04㎡)