서울경제

연초에도 아파트 매매시장의 침체가 이어진 가운데 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율) 상승세가 지속되고 있다. 하지만 전세사기 후폭풍이 거센 빌라 시장은 전세기피 현상 등으로 인해 전세가율 하락을 면하지 못하고 있다. 2일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%로 국민은행이 2022년 11월 전면적으로 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치를 기록했다. 2023년 4월 50.8%까지 떨어졌던 서울 아파트 전세가율도 올해 1월 54.1%로 오르며 역시 2022년 11월 표본 개편 이후 가장 높았다.

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

시공사 선정…5조 규모 '서리풀 복합개발' 속도낸다

분양 2024.12.05 15:55:12

'한국판 실리콘밸리'로 불리는 서울 서초동 국군정보사령부(서리풀) 복합개발 사업이 시공사를 선정하고 내년 본격적인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달에 나선다. 늦어도 내년 1분기 내 착공하는 것이 목표인 만큼 5년여간 지지부진했던 서리풀 개발이 본격적인 출항에 나설 것으로 전망된다. 5일 부동산 개발업계에 따르면 엠디엠은 최근 서리풀 복합개발 시공사 우선협상대상자로 포스코이앤씨를 단독 선정했다. 본계약은 내년께 체결될 예정이다. 사업비만 5조 원에 달하는 대규모 사업인 만큼 공사비와 공사기간 등 전반적인
마포구, 31곳 싱크홀 예방 조치

정책·제도 2024.12.05 15:09:55

서울 마포구는 도로 하부 공동탐사를 통해 땅꺼짐(싱크홀) 사고 우려가 있는 공동(空洞) 지점 31곳을 보수했다. 공동은 도로 아래 지반이 비어 있는 상태로 방치하면 인명 사고와 재산 피해로 이어질 수 있다. 마포구는 관내 전체 구도(차도·보도) 377km를 2023년부터 2027년까지 5개년 계획에 따라 순차적으로 탐사하고 있다. 올해는 구도 40.1km 구간을 대상으로 지표투과레이더(GPR) 장비로 도로 하부를 1차 탐사했다. 이상징후가 발견된 지역은 천공기와 내시경을 이용한 2차 정밀조사를 실시해 31개의 공동을 확
삼성물산 "한남4 조합원 분담금 4년 유예"

주택 2024.12.05 14:59:36

서울 용산구 한남4구역 시공사 수주전이 치열한 가운데 삼성물산이 분담금 최대 4년 유예 등 금융 혜택을 제시하고 나섰다. 삼성물산 건설부문은 한남4구역 조합원에 대해 분담금 상황을 입주 후 최대 4년까지 미뤄주겠다고 5일 밝혔다. 보통 분담금은 입주 시점에 전액 내야 한다. 분담금 납부가 미뤄진 기간 동안 조합원이 전·월세 등 투자 수익을 낼 수 있도록 자금 납입 유연성을 대폭 확대한 것이다. 조합원 이주비도 기존 주택담보대출비율(LTV) 50%에 100%를 추가해 150%의 대출을 받는 등의 조건으로 가구당 12억 원
대출 규제에 전국 아파트 매매가 3주 연속 하락

정책·제도 2024.12.05 14:59:18

시중은행의 대출 규제가 계속되면서 전국 아파트 매매가가 3주 연속 하락했다. 5일 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 12월 첫째 주(2일 기준) 전국 아파트 매매가격은 전주(-0.02%)와 같은 0.02% 하락했다. 이로써 전국 아파트 가격은 3주 연속 떨어졌다. 전국 아파트 매매가격은 5월 둘째 주 이후 줄곧 상승 및 보합을 유지하다가 지난달 셋째 주 처음으로 하락 전환했다. 서울의 아파트 매매가는 0.04% 상승하며 전주(0.04%)와 같은 상승 폭을 유지했다. 강남구가 0.12%의 가장 높은 상승률을
“대출규제로 집값 하락 유도하면 지방 경기 악화” 업계 우려↑

주택 2024.12.05 11:01:20

기업들의 수익·투자가 줄며 경기 침체 국면으로 들어서고, 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인 발 경기 불안심리까지 커지는 상황에 집값을 잡기 위한 정부의 대출 규제는 경기 악화로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 여기에 윤석열 대통령 탄핵 정국으로 시장 관망세까지 짙어지며 이달 아파트분양전망지수는 크게 하락했다. 5일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문조사한 결과, 이달 아파트분양전망지수는 전국 평균 16.2p 하락한 82.0으로 나타났다. 수도권은 108.8에서 83.4로 대폭 하락했는데, 서울은 108.3→89
서초동 노후 연립 7층→11층…총 49 가구 아파트로

주택 2024.12.05 10:32:50

서초동 노후 연립주택이 49가구 아파트로 변신한다. 서울시는 5일 제16차 도시계획위원회를 개최하고, 서초구 서초동 1478-13 외 2필지 공동주택(아파트)의 평균층수 완화 심의안에 대해 조건부 가결했다고 밝혔다. 대상지는 제2종일반주거지역(7층 이하)으로 기존 건축물 3개동, 27가구 규모의 노후 연립주택이었다. 2022년 7층 규모로 아파트 건축을 계획했으나 평균층수를 11층 이하로 완화 적용하기 위해 이번 도시계획위원회 심의에 상정됐다. 이번 심의 결과에 따라 대상지에는 평균 11층, 최고 13층의 총 49가구 아파트로 건축
8·8 대책으로 묶인 그린벨트, 토지거래허가구역 해제

주택 2024.12.05 10:14:44

8·8 주택 공급 대책으로 토지거래하거가구역으로 지정됐던 개발제한구역(그린벨트) 125.09㎢가 지정 해제됐다. 서울시는 제16차 도시계획위원회를 열고 개발제한구역 가운데 개발지역을 제외한 토지거래허가구역 지정을 해제했다고 밝혔다. 또 강남구·서초구 자연녹지지역(개발제한구역) 내 허가구역(27.29㎢) 중 보상 절차가 완료돼 현재 개발사업 추진에 지장이 없는 수서역세권 일대(0.7㎢) 일부와 신속통합기획 주택재개발 후보지 취소가 결정된 강북구 수유동, 서대문구 남가좌동 일대 허가구역도 해제했다. 반면 서리풀
서대문구, 1인가구 생활용품 대여

정책·제도 2024.12.05 10:02:10

서울 서대문구는 1인가구지원센터를 통해 1인가구 주민을 대상으로 생활용품 대여 서비스를 시작했다. 관내에서 거주하거나 학교 또는 직장을 다니고 있는 1인가구는 생활용품을 1명당 2점씩 최대 14일(7일 대여 후 다른 예약자가 없을 시 7일 연장)까지 대여할 수 있다. 대여 가능 물품은 여행용 가방(20·30인치), 휴대용 장바구니(핸드 카트), 스팀 다리미, 보풀 제거기, 전동드릴 세트, 가정용 공구 세트, 드라이버 9종 세트, 캠핑 매트, 블루투스 스피커, 종아리 안마기 등이다. 방문 또는 전화로 신청하거나 네이버 포
강북구, 임신 사전 건강관리 지원사업 실시

정책·제도 2024.12.05 09:54:06

서울 강북구는 임신 사전 건강관리 지원사업을 실시한다. 지원 대상은 25~49세 강북구 거주 남녀이다. 소득·결혼 여부·자녀 수에 상관없이 25~29세(1주기), 30~39세(2주기), 40~49세(3주기)를 대상으로 주기별 1회, 최대 3회 검사 비용을 지원한다. 여성에게 난소기능검사(AMH), 부인과 초음파(난소, 자궁 등) 검사를 지원하며 남성은 정액검사(정자정밀형태검사 포함)를 받을 수 있다. 지원 금액은 여성 최대 13만 원, 남성 최대 5만 원이다. 강북구보건소 또는 e보건소에서 검사의뢰서를 발급
한신공영, 문체부 '문화예술후원 우수기관' 신규 인증 취득

주택 2024.12.05 09:36:27

한신공영은 문화예술 활동을 통한 사회공헌의 성과를 인정받아 ‘문화예술후원 우수기관’ 신규 인증을 받았다고 5일 밝혔다. 문화예술후원 우수기관 인증은 문화체육관광부 주최, 한국문화예술위원회 주관으로 매년 모범적인 문화예술후원 사업을 진행온 기업 및 기관을 대상으로 수여된다. 2015년 첫 인증을 시작으로 올해로 10년차를 맞았다. 한신공영은 2005년부터 베트남내 한국문화 확산을 위해 양국을 오가며 베트남 유학생 행사를 대규모로 개최해왔다. 또 서울미술협회가 주관하는 서울모던아트쇼 후원, 그래피티 공모전 개최 등 다양한 문화예술사업을
현대엔지니어링, 사회복지공동모금회에 '사랑나눔기금' 2억여 원 전달

주택 2024.12.05 09:21:20

현대엔지니어링은 지난 4일 ‘2024년 사랑나눔기금 전달식’에서 사회복지공동모금회에 약 2억 3000만 원의 기부금을 전달했다고 5일 밝혔다. 이번 행사는 서울 중구 사회복지공동모금회관에서 진행됐으며 엄홍석 현대엔지니어링 커뮤니케이션실장과 황인식 사회복지공동모금회 사무총장 등이 참석했다. ‘사랑나눔기금’은 전사적으로 나눔문화를 확산하고자 현대엔지니어링이 지난 2018년부터 진행해 온 모금활동이다. 임직원이 일정 금액을 자발적으로 지정하면, 회사가 매월 급여에서 공제해 기금을 적립하는 방식이다. 올해 사랑나눔기금은 약 2억 3000만
부영, '용산 노른자위'에 997가구 아파트 조성한다

주택 2024.12.05 07:00:00

서울시 용산구 ‘노른자위’에 위치한 아세아아파트 부지에 최고 36층, 997가구 규모의 아파트 단지가 들어선다. 부영그룹이 부지를 사들인 지 약 10년 만에 사업이 본궤도에 오른 셈이다. 서울시는 3일 열린 제19차 건축위원회에서 ‘아세아아파트 특별계획구역 주택건설사업’ 건축심의가 통과됐다고 4일 밝혔다. 이 사업은 용산구 한강로 3가 65-1번지 외 4개 필지에 10개 동, 지하 3층~지상 36층, 997가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 사업이다. 주택형도 전용 84㎡ 이상 중대형으로 구성돼 고급화에 초점을 맞췄다. 사업지는 지
[비상계엄 후폭풍] "당분간 짙은 관망세…정책 추진력 약화에 공급 위축 불가피"

부동산일반 2024.12.04 17:39:03

비상계엄 사태 여파로 부동산 시장도 한 치 앞을 내다볼 수 없는 ‘시계 제로’의 상황에 내몰리게 됐다. 정치적 불확실성이 커지면서 현 정부의 부동산 정책 기조가 상실될 가능성도 배제할 수 없는 데다 최악의 경우 대외 신인도 하락에 따른 금융 시장 악화로 부동산 시장의 돈줄도 경색될 수 있기 때문이다. 전문가들은 짙은 관망세가 단기간 부동산 시장을 지배할 것이라며 매수 심리가 악화될 경우 건설사들도 분양 일정 조정 등을 통해 공급 물량을 당분간 축소할 것으로 전망했다. 4일 부동산 전문가 대다수는 정치적 불확실성 증가로 매수 심리가
"모르고 더 낸 세금, 카톡으로 환급"

정책·제도 2024.12.04 16:25:14

서울시가 지방세를 잘못 납부해 환급금이 발생할 경우 편리하게 돌려받을 수 있도록 시스템을 개선했다. 서울시는 환급금을 신속하게 안내하기 위해 올해 5월부터 시작한 ‘카카오톡 알림 발송’을 더 편리하게 바꿨다고 4일 밝혔다. 환급금이 있다고 카톡 화면에서부터 안내하고 열람하기를 누르면 ‘이택스’로 연결해 계좌번호를 적어 더 낸 세금을 돌려받는 방식이다. 2019~2023년 발생한 지방세 미환급금은 환급 발생액의 0.025%다. 미환급금은 5년이 지나면 시 세입금으로 편입된다. 시스템은 환급받는 대신 사랑의열매에 납세자 명의로 기부할
대한민국 물류 중심 옥천군에 첫 ‘금호어울림’ 입주

부동산일반 2024.12.04 16:11:05

택배 배송조회에서 누구나 한 번쯤은 본 적 있는 ‘옥천hub’, 대한민국 물류 중심지인 충북 옥천군에 금호건설(002990)의 ‘옥천역 금호어울림 더퍼스트’가 입주를 앞두고 있다. 4일 금호건설은 내년 1월 ‘옥천역 금호어울림 더퍼스트’의 입주 예정일에 맞춰 입주민들을 위한 마무리 공사에 박차를 가하고 있다고 밝혔다. 단지 내·외부의 세부 시설들을 꼼꼼히 점검하며 입주민들에게 쾌적하고 완성도 높은 주거환경을 제공하기 위해 마지막까지 최선을 다 한다는 마음가짐이다. ‘옥천역 금호어울림 더퍼스트’는 지난 2022년 9월 분