서울경제

서울 강남구 압구정동과 용산구 한남동에서 50억 원 이상 고가 아파트 단지들이 속속 거래되며 신고가 행렬이 이어지는 것은 꼬마빌딩 수요가 옮아가고 있기 때문으로 풀이된다. 지방의 현금 부자들이 똘똘한 한 채 투자를 위해 초고가 아파트를 매수하는 것도 배경으로 꼽힌다. 아울러 잠실→반포·대치→압구정으로 이어지는 갈아타기 수요가 몰리는 것도 초고가 아파트 인기 배경으로 작용하고 있다. 이에 따라 토지거래허가구역 재지정과 대출 규제에도 초고가 아파트는 무풍지대라는 평가도 나온다. 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면

집슐랭

중견 주택업체 4월 4390가구 분양…전년비 40%↓[집슐랭]

분양 2025.03.28 15:13:51

다음 달 전국 중견 주택건설업체의 아파트 공급물량이 지난해보다 40% 감소한 4000여 가구에 그칠 전망이다. 28일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 분양 계획을 집계한 결과에 따르면 다음 달 전국 10개 사업장에서 총 4390가구가 공급된다.이는 전년 동월 대비 42.3% 감소한 규모다. 이달보다는 30% 적다. 수도권에서는 인천 1453가구, 경기 1093가구, 서울 268가구 등 총 2814가구가 청약을 받는다. 서울의 경우 일반분양

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

호반건설 "지난해 건설 현장 사망 사고 '0건'"

주택 2025.02.13 15:08:29

호반건설은 지난해 건설 현장 사망 사고 0건을 기록했다고 13일 밝혔다. 호반건설은 현재 한국산업안전보건공단의 안전보건경영시스템(KOSHA-MS)과 국제기술품질인증원의 ISO 45001까지 두 가지의 안전보건경영시스템 인증을 유지하고 있다. 동시에 각 현장에서 정기 및 수시 안전보건 점검을 진행 중이다. 호반건설은 특히 안전 위험도 관리 기준을 수립해 매월 고위험 현장을 선정하고 안전보건 지원 및 점검을 집중적으로 실시하는 등 사전 예방 조치도 강화하고 있다. 올해는 외국인 근로자와의 원활한 소통을 위해 ‘인공지능(AI) 동시번역
대전 롯데캐슬 더퍼스트, 분양 돌입…견본주택 개관 [집슐랭]

주택 2025.02.13 14:47:50

롯데건설은 오는 14일 '대전 롯데캐슬 더퍼스트'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 12일 밝혔다. 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전광역시 동구 가오동 394번지 일원에 지하 2층~지상 33층, 10개 동, 총 952가구로 조성된다. 이 가운데 394가구가 일반분양 물량이다. 대전 롯데캐슬 더퍼스트는 대전로와 대정로를 이용한 시내 이동이 편리하며, 통영대전고속도로 판암IC와 남대전IC를 이용해 시외로도 편하게 이동할 수 있다. 대전역과 가까워 KTX, SRT, 대전도시철도 1호선 이용이 쉽다. 단지 인근
"부동산 직거래서 허위매물만 20%"… 정부, 실명인증 권고

정책·제도 2025.02.13 14:24:02

부동산 직거래 허위매물을 줄이기 위해 정부가 당근마켓 등 플랫폼 기업에 집주인의 실명 인증을 권고했다. 국토교통부는 부동산 직거래 허위매물로 인한 소비자 피해를 방지하기 위한 플랫폼 운영 가이드라인을 마련해 배포·권고했다고 13일 밝혔다. 국토부에 따르면 온라인 직거래플랫폼에 게시된 500건의 표본 광고 가운데 104건에서 위반의심 사항이 적발됐다. 광고주체 위반이 94건, 명시의무 위반이 10건 가량 되는 것으로 나타났다. 이번 모니터링은 당근마켓·복덕빵·번개장터·중고나라 등에 게
'꿀벌 집 지어주자'…서울시-현대엔지니어링 맞손

주택 2025.02.13 11:19:18

서울시가 현대엔지니어링과 함께 북서울꿈의숲 등 서울 도심 공원에 꿀벌 서식지 조성에 나선다. 서울시는 12일 현대엔지니어링과 업무협약을 체결하고 ‘꿀벌 서식지 및 밀원 정원 조성사업’을 본격 추진한다고 밝혔다. 서울시 관계자는 “꿀벌 서식지 조성과 밀원정원 조성 등을 통해 꿀벌 개체수를 늘리고 도심 공원의 자연 생태계를 복원하는 데 뜻을 모았다”고 설명했다. 이번 협약을 통해 서울시는 시 소유 공원에 꿀벌 서식지를 제공하고 현대엔지니어링은 꿀벌 서식지 및 밀원정원 조성, 시민 대상 체험 및 생태교육 프로그램 운영, 경계선지능인의 자
뚝 뚝…2월 서울 아파트 입주전망지수 2년래 '최저'

정책·제도 2025.02.13 11:00:00

부동산 매수 심리가 얼어붙으면서 서울 아파트 입주전망지수가 2년 만에 최저로 떨어졌다. 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 2월 서울 아파트 입주 전망 지수는 1월 대비 12.2포인트 하락한 75.8로 집계됐다. 지난 10월 이후 4개월 연속(111.4→105.2→100.0→88.0→75.8) 하락하면서 2023년 2월(73.1) 이후 2년 만에 최저까지 추락했다. 입주전망지수는 아파트를 분양받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지 예상하는 지표다. 100 이하면 입주 경기에 대한 부정적 전망이 우
현대건설, 1.2조 규모 서울역 힐튼호텔 개발 수주

건설업계 2025.02.13 10:53:52

현대건설이 서울역 앞 힐튼호텔 부지 개발사업을 수주해 초대형 오피스 분야의 시공역량을 강화한다. 또 이번 개발사업의 주요주주로 참여해 전략적 투자자 전환에도 속도가 붙을 전망이다. 현대건설은 ‘서울역 밀레니엄 힐튼호텔 부지 개발사업 및 철거공사’를 수주했다고 13일 밝혔다. 와이디427피에프브이(PFV)가 발주한 이 사업은 서울시 중구 힐튼호텔을 철거하고, 연면적 약 34만 9000㎡ 규모의 지하 10층~지상 39층짜리 2개 동을 건설하는 내용을 담고 있다. 총 공사비만 1조 1878억 원에 달한다. 현대건설은 애플과 블룸버그 본사
‘끝없는 아파트 사랑’…세종 제외 16개 시도에서 거래량·금액 ↑

주택 2025.02.13 10:44:51

지난해 전국 17개 시도 중 세종시를 제외한 16개 시도에서 아파트 거래량과 거래금액이 동반 상승한 것으로 나타났다. 13일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 분석해 발표한 ‘2024년 연간 전국 부동산 유형별 매매 거래 특성 리포트’에 따르면, 지난해 전국에서 이뤄진 아파트 거래량은 43만 132건으로 전년(37만 6740건)대비 14.2% 증가했다. 거래 금액도 전년 150조 3042억 원 대비 31.3% 오른 197조 3848억 원으로 집계됐다. 특히 지난해 7월 거래량은 4만
마곡에 오피스 빌딩 공급 폭탄…지난해 4분기 공실률 급증

주택 2025.02.13 10:33:16

서울 강서구 마곡지구 일대에 초대형 오피스 건물이 대량 공급되면서 서울의 오피스 공실률이 상승했다. 13일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 ‘2024년 4분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 서울 오피스 평균 공실률은 4.9%로 전분기 대비 2.0%포인트 상승했다. 서울 오피스 공실률은 4분기 연속 증가했다. 특히 연면적 6만 6116㎡(2만평) 이상의 프라임급 오피스 공실이 크게 늘었다. 지난해 4분기 프라임급 오피스 공실률은 8.0%로, 전분기보다 6.8%포인트 증가했다. 이는 마곡 업무지구에 약 76만 7000
토허제 해제로 강남권 투자문턱 낮아져… 산업단지 개발 호재도 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.02.13 09:20:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 서울시가 잠실·삼성·대치·청담 등 ‘잠삼대청’ 지역의 토지거래허가제를 5년여 만에 해제했다. 부동산 시장에 큰 변화를 가져올지 관심이다. 지난해 말부터 올해 2월까지 강남 3구의
‘압구정·여의도·목동·성수동’은 토허제 유지에 울상

주택 2025.02.13 07:00:00

서울시 토지거래허가구역 규제가 유지되는 압구정·여의도·목동·성수동 아파트는 당분간 거래량이 감소하는 등 영향을 받을 것으로 전망된다. 다만 실거주 및 투자 수요자들이 지속해서 유입되는 곳이기 때문에 토지거래허가제(토허제) 연장에 따른 부정적 효과는 제한적일 것이라는 평가다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 12일 “압구정·여의도·목동·성수 지역은 재건축 기대감과 투자 수요가 있기 때문에 유지하는 것이 부동산 가격 안정화에 도움될 것이라고 판단해 제외했다”며 “
토지거래 족쇄 풀린 '잠삼대청'…갭투자 자극하나

정책·제도 2025.02.13 07:00:00

서울 강남구 국제교류복합지구(GBC) 인근의 잠실·삼성·대치·청담동 아파트가 토지거래허가구역에서 대거 해제된다. 또 중구 신당동과 양천구 신정동 등 신속통합기획 재건축·재개발 사업지 6곳도 토지거래허가 규제에서 벗어난다. 서울시는 12일 제2차 도시계획위원회에서 GBC 인근 아파트 305곳 중 291곳에 대한 토지거래허가구역 지정을 해제했다고 밝혔다. 이에 따라 송파구 잠실동의 엘스·리센츠·트리지움 아파트 등이 규제 대상에서 풀려나게 된다. 다만 △강남구 대
"자고 일어나니 5000만 원 뚝"…7억 넘던 '송도 아파트'에 무슨 일

부동산일반 2025.02.12 23:09:39

전국 아파트 거래에서 하락거래 비중이 상승거래 비중을 뛰어넘으면서 대단지 및 브랜드아파트도 가격 하락을 면치 못하는 모습이다. 12일 한국부동산원 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면 경기와 인천은 부동산 시장 침체가 더 짙어지는 분위기다. 이달 첫째 주 경기 아파트값은 연휴 전보다 0.03% 떨어지며 5주 연속 내림세를 나타냈다. 경기 내 주거 선호도가 높거나 정비사업이 활발히 진행 중인 화성(0.08%), 과천(0.06%), 안양(0.05%), 용인·수원(0.01%)을 제외한 대부분 지역에서 집값이 하락했다. 인천 아
"DDP를 도심권 랜드마크로"… 서울시, 정비사업 첫 발

정책·제도 2025.02.12 20:45:46

서울 동대문디자인플라자(DDP) 일대의 침체된 상권과 낙후된 환경을 고밀 복합 공간으로 재창조하는 개발이 본격화한다. 66만 ㎡가 넘는 광대한 공간이 재개발되면 K패션의 중심 등 예전 명성을 회복하고 신규 관광 창출에 기여할 것으로 기대된다. 서울 중구는 이달 18일과 25일 오후 2시 광희동 굿모닝시티 8층 루비홀에서 DDP 주변 지구단위계획 재정비와 관련한 ‘주민동행 지역 공론장’을 운영한다고 12일 밝혔다. DDP 주변 지구단위계획은 2015년 최초 결정된 후 지난해 5월 재정비에 들어갔다. 중구는 주거·산업&mi
“연구단지·아파트로 개발하자”…거세지는 군부대 이전 요구

주택 2025.02.12 17:45:09

서울 도심 내 군부대가 지역 개발을 가로 막는다며 지방 이전을 추진하는 지자체가 늘어나고 있다. 군부대로 인해 도제한 등 각종 규제가 뒤따라 인근 정비사업의 사업성을 가로막고 있다는 민원이 끊이지 않는 데다 주택 공급 부족을 해결하기 위해서라도 군 부지를 활용해야 한다는 주장이 확산하고 있기 때문이다. 일각에서는 비상계엄 사태로 군에 대한 이미지가 실추되면서 군부대 이전에 힘이 실릴 것이라는 전망도 제기되고 있다. 7일 서울시에 따르면 서대문구는 천연동 군부대를 이전하기 위한 연구 용역 중간 발표회를 이달 중 개최할 예정이다. 천
'압구정·여의도·목동·성수동'은 토허제 유지…"당분간 거래량 감소할 것"

주택 2025.02.12 17:35:45

서울시 토지거래허가구역 규제가 유지되는 압구정·여의도·목동·성수동 아파트는 당분간 거래량이 감소하는 등 영향을 받을 것으로 전망된다. 다만 실거주 및 투자 수요자들이 지속해서 유입되는 곳이기 때문에 토지거래허가제(토허제) 연장에 따른 부정적 효과는 제한적일 것이라는 평가다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 12일 “압구정·여의도·목동·성수 지역은 재건축 기대감과 투자 수요가 있기 때문에 유지하는 것이 부동산 가격 안정화에 도움될 것이라고 판단해 제외했다”며 “