서울경제

연초에도 아파트 매매시장의 침체가 이어진 가운데 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율) 상승세가 지속되고 있다. 하지만 전세사기 후폭풍이 거센 빌라 시장은 전세기피 현상 등으로 인해 전세가율 하락을 면하지 못하고 있다. 2일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%로 국민은행이 2022년 11월 전면적으로 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치를 기록했다. 2023년 4월 50.8%까지 떨어졌던 서울 아파트 전세가율도 올해 1월 54.1%로 오르며 역시 2022년 11월 표본 개편 이후 가장 높았다.

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

HDC현대산업개발, 기업혁신대상 산업부 장관상 수상

정책·제도 2024.12.09 09:41:45

HDC현대산업개발(294870)은 지난 3일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 제31회 기업혁신대상에서 산업부 장관상을 받았다고 9일 밝혔다. HDC현대산업개발은 경영진의 ESG경영 실천 의지와 전사 모든 임직원의 경영개선 활동을 통해 짧은 기간에 ESG경영을 내재화했다는 평가를 받았다. 산업통상자원부와 대한상공회의소가 공동 주최하는 ‘기업혁신대상’은 경영혁신과 ESG경영에서 우수한 성과를 낸 기업을 발굴해 모범사례로 시상하는 상이다. HDC현대산업개발 관계자는 “이번 수상은 회사가 중점적으로 추진해온 ESG경영 실천 노력을 인정받
대우건설, '탕정 푸르지오 센터파크' 이달 중 분양

정책·제도 2024.12.09 09:41:33

대우건설(047040)은 충청남도 아산시 탕정면 갈산리 625-8번지 일원(아산 탕정테크노 일반산업단지 C1블록)에 ‘탕정 푸르지오 센터파크’를 분양할 예정이라고 9일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용면적 59~136㎡ 총 1416가구로 구성된다. 단지가 들어서는 아산 탕정테크노 일반산업단지는 공공택지 지역으로 분양가 상한제가 적용된다. 사업 부지 내 학교, 공원?녹지, 도로 등의 부지가 계획된 점이 특징이다. 단지가 들어서는 아산시 탕정면 일대는 농어촌 특별 전형에 도전할 수 있으면서 천안 불당동 일대 학
삼성물산, 159조 글로벌 초고압직류송전 시장 공략

주택 2024.12.09 09:08:31

삼성물산이 에너지 인프라 확대에 발맞춰 글로벌 초고압직류송전(HVDC) 시장 공략에 나선다. 삼성물산 건설부문은 히타치 에너지와 글로벌 HVDC 사업에 대한 협력과 참여 기회를 확대하기 위한 업무협약을 체결했다고 9일 밝혔다. 히타치 에너지는 스위스에 본사를 두고 현재 약 90여 개 국가에 진출해있는 중전기·전력 제어 시스템 분야의 글로벌 리더 기업이다. HVDC는 발전소에서 생산된 교류 전력을 고압 직류로 변환시켜 송전하는 방식이다. 에너지 손실이 적고 안정성이 높아 장거리 대규모 송전의 핵심기술로 꼽힌다. 전 세계적
[분양캘린더] 전국서 7개 단지 3569가구…모델하우스 4곳 문열어

정책·제도 2024.12.09 07:00:00

8일 부동산R114에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 7개 단지, 총 3569가구(일반분양 1365가구)가 분양을 시작한다. 모델하우스는 4곳에서 오픈할 예정이다. 롯데건설은 서울 성북구 삼선동 2가 296번지 일원에서 삼선5구역 주택재개발을 통해 ‘창경궁롯데캐슬시그니처’를 분양한다. 지하 4층~지상 최고 18층, 19개 동, 총 1223가구 중 전용면적 59·84㎡, 509가구를 일반 분양한다. 지하철 4호선 한성대입구역, 6호선 창신역, 6호선·우이신설선 보문역을 이용할 수 있어 중심업무지구(CBD)를
“나중엔 이 가격에 못 들어가”…웃돈 4억원 뛴 노량진뉴타운

주택 2024.12.09 07:00:00

탄핵 정국이 이어지는 상황에도 서울 뉴타운 재개발 ‘대어’로 꼽히는 노량진뉴타운의 조합원 매물은 올 초 대비 웃돈 3~4억 원이 더 올랐다. 내년 용산국제업무지구 본격 개발을 앞두고 호가는 올라가고 매물도 잠기는 상황이다. 8일 업계에 따르면 노량진뉴타운 4구역 중 전용 84㎡ 아파트를 받을 수 있는 조합원 매물은 웃돈(프리미엄)이 10억~11억 원 사이에 형성돼있다. 올해 초만 해도 6억 원 대였던 웃돈이 4억 원 가량 뛴 셈이다. 10억 원 선으로 예상되는 조합원 분양가가 추가 분담금 인상으로 더 올라갈 가능성이 크다는 점을 고
주택 정책 흔들림없이 추진돼야 [동십자각]

주택 2024.12.09 07:00:00

“실효성 있는 이주대책이 나올지 걱정했는데 이제는 이주대책 발표 자체가 무기한 미뤄질까봐 초조합니다.” 지난달 말 1기 신도시 선도지구로 선정된 분당 시범단지의 한 주민은 비상 계엄 발표로 인한 탄핵 정국에 현 정부의 주택 정책이 중단될까 걱정을 쏟아냈다. 선도지구로 선정된 기쁨도 잠시 핵폭탄급 이슈에 이주대책 발표가 미뤄지고 재건축 일정까지 지연될까 우려했다. 1기 신도시 재건축은 현 정부의 핵심 주택 정책이다. 사업 속도를 높이기 위해 특별법까지 마련했고 재건축을 가장 먼저 진행할 선도지구에 대해 ‘2027년 착공, 2030년
리츠, 국내 도입 23년 만에 자산 100조원 돌파…“내년 목표는 150조원”

간접투자 2024.12.09 07:00:00

리츠(REITs·부동산투자회사) 자산 규모가 국내 도입된 지 23년 만에 100조 원을 돌파했다. 8일 리츠정보시스템에 따르면 11월 현재 국내 리츠 개수는 395개, 자산은 100조 7200억 원으로 집계됐다. 다수의 투자자로부터 자금을 모아 상업용빌딩이나 호텔, 물류센터, 주택 등 부동산에 투자한 뒤 수익을 배당하는 회사인 리츠는 2001년 국내 처음 도입됐다. 2002년 6000억 원 수준이었던 리츠의 자산 규모는 2012년까지도 10조 원에 못 미쳤다. 하지만 2020년 61조 3100억 원을 기록한 뒤 △202
고시촌은 옛말…탄핵 정국에도 웃돈 4억원 뛴 노량진뉴타운

주택 2024.12.08 19:29:57

탄핵 정국이 이어지는 상황에도 서울 뉴타운 재개발 ‘대어’로 꼽히는 노량진뉴타운의 조합원 매물은 올 초 대비 웃돈 3~4억 원이 더 올랐다. 내년 용산국제업무지구 본격 개발을 앞두고 호가는 올라가고 매물도 잠기는 상황이다. 8일 업계에 따르면 노량진뉴타운 4구역 중 전용 84㎡ 아파트를 받을 수 있는 조합원 매물은 웃돈(프리미엄)이 10억~11억 원 사이에 형성돼있다. 올해 초만 해도 6억 원 대였던 웃돈이 4억 원 가량 뛴 셈이다. 10억 원 선으로 예상되는 조합원 분양가가 추가 분담금 인상으로 더 올라갈 가능성이 크다는 점을
서울시, CES 2025에 역대 최대 규모 서울통합관 운영

정책·제도 2024.12.08 13:00:00

서울시가 세계 최대 가전·정보기술(IT) 박람회에서 역대 최대 규모 서울통합관을 운영한다. 서울시와 서울경제진흥원(SBA)은 내년 1월 7일부터 10일까지 열리는 ‘CES 2025’ 기간동안 CES 스타트업 전문 전시관인 유레카파크에서 서울 첨단 스타트업 전시관인 서울통합관을 운영한다고 밝혔다. 서울통합관은 서울 소재 16개 창업지원기관의 자원과 역량을 결집한다. 지난해 대비 50% 이상 확대된 1040㎡ 규모로 조성된다. 서울시가 CES에 참가한 2020년 이래 역대 최대 규모다. 서울통합관에는 첨단 기술을 보유한 1
대법 "공장도 영업목적 운영됐다면 임대차보호법 적용"

부동산일반 2024.12.08 11:05:56

대법원이 건물의 용도가 공장이더라도 단순 제조업 목적이 아닌 영업용으로 이를 사용한 경우 상가건물로 인정해 임대차보호법에 따라 계약 갱신요구권을 행사할 수 있다는 취지의 판결을 내렸다. 8일 법조계에 따르면 대법원 2부(주심 박영재 대법관)는 지난달 14일 건물주 A씨 등이 임차인을 상대로 낸 건물 인도 청구 소송에서 원심의 원고 승소 판결을 깨고 창원지법으로 사건을 돌려보냈다. 대법원은 "이 사건 건물에서 상품의 제조·가공과 함께 대금 수수 등 영리를 목적으로 하는 활동이 이루어지고 있다"며 &quo
대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다

주택 2024.12.08 11:05:43

정부의 대출 규제 강화로 전세자금 대출을 받기 어려워지면서 전·월세 계약의 갱신 비중이 확대되고 계약갱신요구권(계약갱신청구권) 사용 비중도 늘어나고 있다. 8일 부동산R114·국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 3분기에 계약된 서울 아파트 전·월세 거래의 갱신 계약 비중은 31.2%를 기록했다. 3분기에 거래된 전·월세 계약의 10건 중 약 3.1건은 기존 집주인과 갱신계약을, 6.9건은 새로운 집주인과 신규 계약을 체결한 것이다. 4분기는 아직 거래 신고 물량이 적지만, 12
3.3㎡당 5000만 원대…올해 서울 아파트 평균 분양가 '역대 최고'

주택 2024.12.08 11:04:28

올해 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가가 처음으로 5000만 원대를 넘으며 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 8일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1∼11월 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 5065만원으로 집계됐다. 이는 리얼투데이가 분양 집계를 시작한 2009년 이래 최고치이자 지난해 서울 아파트 연간 평균 분양가(3667만원)보다 38.1% 높은 수준이다. 1년새 3.3㎡당 분양가가 1400만원 가까이 뛴 것이다. 또 2015년의 1997만원과 비교하면 분양
부영그룹 무주덕유산리조트,스키장 8일 개장

주택 2024.12.08 11:02:06

부영그룹 무주덕유산리조트가 본격적인 겨울을 맞아 2024-2025년 동계 시즌 스키장을 8일 12시 개장한다. 부영그룹 무주덕유산리조트는 국내 최장을 자랑하는 6.1km의 실크로드 슬로프와 국내 최고 경사도(평균경사 76%)의 레이더스 슬로프를 포함한 총 34면의 슬로프를 갖춘 국내 최대 규모의 스키장이다. 국내 최고의 눈꽃 명소인 덕유산을 손 쉽게 오를 수 있는 관광곤도라를 비롯해 세솔동 노천탕, 눈썰매장 등 다양한 즐길거리를 통해 많은 이들의 발길을 모으며 중부 이남 최고의 겨울 명소로 자리매김하고 있다. 특히 부영그룹 무주덕유
대출 규제에 탄핵 정국발 불안심리로 12월 아파트 입주전망 뚝↓

주택 2024.12.08 11:00:00

이달 아파트 입주전망 지수가 88.6으로 전월대비 5.2포인트 하락했다. 지속되는 정부의 대출 규제와 대통령 탄핵 정국으로 인한 금융시장 불확실성 확대로 시장 관망세가 짙어질 것으로 보인다. 8일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 이달 전국 아파트 입주전망지수는 88.6, 수도권은 전월대비 11.3포인트 하락한 90.6으로 나타났다. 특히 서울은 전월 105.2에서 100으로, 인천은 전월 103.4에서 86.2로 뚝 떨어졌다. 경기도는 85.7로 전월 97.0 대비 12포인트 가량 하락했다. 어성희 주택산업연구원
창업도 쉽고 폐업도 쉬운 이 업종…"아무 데서 창업하면 안됩니다"

분양 2024.12.07 07:00:00

# 한국인의 커피 소비량은 전세계 2위다. 유로모니터에 따르면 2020년 기준 한국인의 연간 커피 소비량은 성인 1명당 367잔으로 프랑스(551.4잔)에 이어 두번째다. 전 세계 평균(161잔)의 2배가 넘는 수치다. # 한국의 스타벅스 매장 수는 미국·중국·일본에 이어 전 세계에서 네번째다. 인구 대국인 미국과 중국은 차치하고서라도 인구가 한국의 2.5배인 일본(1901개)보다 겨우 8개 적다. 은퇴한 60대 부부부터 20대 청년까지 손쉽게 뛰어드는 게 카페 창업이다. 창업 비용도 적고 프랜차이즈의 지