서울경제

21일 신년 기자회견에서 “부동산 세금은 최후 수단”이라고 밝혔던 이재명 대통령이 이틀 만에 다주택자 양도세 중과 부활을 선언했다. 6월 지방선거가 열릴 때까지는 세금 문제와 관련해 ‘NCND(긍정도 부정도 하지 않음)’ 전략을 이어가지 않겠느냐는 시장의 전망을 뒤집은 발언이다. 정치적 파급력이 강한 부동산 문제를 대통령이 직접 나서 방향성을 제시했다는 점에서 청와대가 정면 돌파를 선택했다는 분석도 나온다. 다주택자에 대해서만큼은 더 이상 세금 혜택을 주지 않는다는 확실한 시그널을 줘 매물을 이끌어내는 동시에 집토끼를 잡겠다는 전략

집슐랭

GS건설, 서울숲에 정원 조성…'자이' 조경 철학 담는다[집슐랭]

정책·제도 2026.01.23 14:59:48

GS건설이 서울시와 함께 성동구에 위치한 서울숲에 ‘2026 서울국제정원박람회’의 기업동행 정원을 조성한다. GS건설은 23일 서울시와 이같은 내용의 업무협약을 체결했다고 밝혔다. GS건설 관계자는 “이번 협약은 민관이 함께 도심 속 녹색공간을 확장해, 시민들이 일상에서 편하게 머물 수 있는 정원 환경을 만드는데 뜻을 모았다는 의미가 있다”고 설명했다. 협약에 따라 GS건설은 서울시 성동구 서울숲 잔디광장 주변에 자

One클릭, 분양현장

비규제지역, 용인 푸르지오 클루센트 분양…주담대 70%에 계약금 1000만원[집슐랭]

정책·제도 2025.12.31 14:19:41

용인신대피에프브이가 비규제지역인 경기도 용인시 처인구에 용인 푸르지오 클루센트를 분양 중이라고 31일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 29층·6개동·전용 84 ㎡ 단일면적·총 784가구 규모로 조성된다. 교통 여건이 우수하다. 에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지다. 또 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남·판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장 (추진중) 등으로 향후 광역철도망 수

SK에코플랜트, '드파인', 내년 1월 서울서 첫선[집슐랭]

정책·제도 2025.12.16 08:35:00

SK에코플랜트가 서울에서 처음으로 프리미엄 브랜드 '드파인'(DE'FINE)을 분양한다. SK에코플랜트는 내년 1월 ‘드파인 연희’를 분양한다고 15일 밝혔다. 드파인 연희는 연희1구역 재개발을 통해 서울 서대문구 연희동 533-5번지 일원에 들어서는 단지다. 지하 4층~지상 29층, 13개 동, 총 959가구 규모로 지어지며 이 가운데 332가구가 일반 분양으로 나온다. 주택형별 분양 가구 수는 △59㎡ 172가구 △74㎡ 24가구 △75㎡ 23가구 △84㎡ 112가구 △115㎡PB 1가구 등이다. 드파
내년 1분기 은행·여전채 만기 72조…대출금리 상승 우려 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.12.16 08:13:56

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 금리 압박: 내년 1분기 만기가 도래하는 은행채와 여전채 규모가 72조 4000억 원으로 예년보다 17.9% 많은 것으로 확인됐다. 코픽스는 지난달 2.81%로 전월 대비 0.24%포인트 올라 석
"두 달 만에 4억 넘게 올랐는데 어쩌지"…딱 하나 나온 전셋집 보러 갔더니

부동산일반 2025.12.16 07:20:28

서울 아파트 전세난이 다시 심각 단계로 치닫고 있는 것으로 나타났다. 핵심 지역의 전세 매물이 빠르게 소진되면서 2020년 ‘패닉 전세’사 재연될 수 있다는 우려도 나온다. 15일 한국부동산원이 발표한 11월 전국 주택 가격 동향 조사 결과에 따르면, 서울의 주택 종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매 가격 지수는 전월 대비 0.77% 상승했다. 상승률은 전월(1.19%)과 비교하면 0.42%p 줄었다. 10월에는 ‘10·15 대책’ 발표 전후로 막판 갭투자(전세 낀 주택 구입) 등 매수세가 한강
38년 된 ‘동서울터미널’ 최고 39층 광역교통허브로

정책·제도 2025.12.16 07:00:00

1987년부터 38년 동안 서울 동북 지역 교통 관문 역할을 해온 ‘동서울터미널’이 상업·업무시설 등이 갖춰진 최고 39층 규모의 광역교통허브로 개발된다. 서울시는 오세훈 시장이 15일 광진구 구의동 동서울터미널을 방문해 현장의 시설, 교통 상황 등을 점검했다고 밝혔다. 오 시장은 이날 현장에서 “노후화된 동서울터미널을 여객·업무·판매·문화를 한 곳에서 즐길 수 있는 혁신적인 공간으로 탈바꿈시켜 강북의 새로운 랜드마크가 될 복합교통허브를 조성하겠다”며 “세금을 사용하지 않고 공공
부천~홍대간 철도 착공에 기업 R&D센터도…부천대장, 청약흥행 잇나

정책·제도 2025.12.16 07:00:00

3기 신도시 부천대장 지구와 서울 서부권 홍대입구를 잇는 광역 철도망 구축이 본격 추진된다. 부천대장 지구는 SK하이닉스와 대한항공 등 주요 기업의 연구개발 시설 건립도 가시화하고 있어 ‘콤팩트시티’ 구축의 토대를 마련했다는 평가가 나온다. 서울과 인접한 부천대장 신도시는 올 들어 진행한 일반 청약에서 수백 대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록한 만큼 향후 이뤄질 1만 8000여 가구 분양에서도 청약 열기가 후끈 달아오를 것으로 예상된다. 15일 한국토지주택공사(LH)와 산업계에 따르면 LH는 이날 대한항공·SK이노베이션&
‘팽창하는 서울’ 차량기지 이전 및 개발 속도…서울 외곽 지도 대변동

주택 2025.12.16 07:00:00

서울에 위치한 철도 차량기지 이전 및 부지 개발 사업이 속도를 내고 있다. 건물을 지을 땅은 부족한데 서울로의 거주·이주 수요가 끊임없이 이어지며 업무·주거시설 공급 필요성이 커졌기 때문이다. 차량기지 대부분이 준공 후 30년이 넘어 시설이 노후됐다는 점도 개발 압력을 높이는 요소다. 15일 서울시에 따르면 서울에 있는 차량기지는 도시철도 차량기지인 군자·신정·수서·창동·방화·고덕·신내·천왕·개화 9곳과 국가
11월 서울 아파트 가격 상승률 0.81%…전월 대비 0.62%포인트↓

분양 2025.12.16 07:00:00

서울 아파트 가격 상승 폭이 10월 대비 축소됐다. 10·15 대책 시행 이후 대출이 막히면서 시장에 관망세가 짙어진 데 따른 것으로 분석된다. 15일 한국부동산원이 발표한 11월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 아파트 가격 상승률은 0.81%로, 10월(1.43%) 대비 0.62%포인트 줄었다. 다만 8월(0.48%), 9월(0.58%)에 비해 여전히 높은 수준이다. 경기(0.45%→0.42%)는 상대적으로 축소 폭이 작았다. 성남시 분당구, 과천시, 용인시 수지구 등 신규 규제지역이 여전히 높은 상승률을
미아리·청량리 과거 이미지 벗고 초고층 주상복합·오피스텔로 변신

주택 2025.12.16 07:00:00

서울 도심의 대표적인 기피 시설인 성매매 업소 집결지 자리가 주상복합과 오피스텔로 탈바꿈하고 있다. 우수한 입지에 개발 압력이 높아지면서 정비사업 추진이 이어지고 있기 때문이다. 이는 차량 기지의 이전, 래미콘·시멘트 공장의 철거 등과 함께 서울 도심의 개발 수요가 높은 데 따른 것으로 분석된다. 15일 성북구청에 따르면 신월곡1구역 재개발 사업 추진을 위한 하월곡동 일대의 ‘미아리 텍사스’ 철거 작업이 지난달 시작됐다. 신월곡1구역은 이르면 내년 하반기 착공에 들어가 최고 46층 2201가구 규모의 주상복합 단지와 오
"당첨만 되면 10억 번다"…올해 마지막 강남 '로또 청약' 어디길래

부동산일반 2025.12.16 06:55:20

당첨될 경우 최대 10억 원 안팎의 시세 차익이 기대되는 서울 강남권 신규 아파트 청약 일정이 본격적으로 시작됐다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 강남구 역삼동에 조성되는 ‘역삼센트럴자이’는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 18일 2순위 청약 접수를 진행한다. 이 단지는 역삼동 은하수아파트 등을 재건축해 공급되는 단지로, 지하 3층~지상 17층, 4개 동, 총 237가구 규모로 조성된다. 단지 규모는 크지 않지만 전체 가구의 약 3분의 1에 해당하는 87가구가 일반분양 물량으로 배정됐다. 전용면적은 59㎡부터 122㎡
김의겸 "새만금 재생에너지 확대는 대통령이 말려도 할 것"

분양 2025.12.15 18:21:27

김의겸 새만금개발청장이 새만금 재생에너지 확대의 의지를 강력하게 밝혔다. 15일 김 청장은 전북특별자치도에서 기자회견을 열고 "지역이 산업화 측면에서 뒤처져 있기 때문에 이를 추격하기 위해 재생에너지 확대는 포기할 수 없는 목표"라며 "새만금 재생에너지 확대는 대통령이 하지 말라고 말려도 꼭 하겠다"고 말했다. 이 발언은 이재명 대통령이 이달 12일 새만금개발청 업무보고를 받으면서 "새만금 재생에너지 발전량을 5 또는 10GW까지 가능하겠느냐"고 물어본 데 대한 답변으로 해석된다
외국인 토허제 후 거래는 반토막…증여는 2배↑[부동산라운지]

분양 2025.12.15 17:58:26

최근 3개월간 서울에서 공동주택을 증여받은 외국인 수가 2배 넘게 늘어난 것으로 나타났다. 이 기간 외국인의 주택 거래가 절반 가까이 줄어든 점과 대비된다. 올해 8월 말부터 외국인을 대상으로 수도권 다수 지역을 토지거래허가구역으로 지정하자 외국인들이 까다로워진 매매 대신 증여를 선택한 영향으로 풀이된다. 15일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 9~11월 서울에서 공동주택을 증여받은 외국인 수는 39명으로 지난해 같은 기간(9~11월) 18명 대비 2.2배 늘어났다. 국적별로는 미국인이 23명으로 가장 많았고 캐나다인이 8명, 중
홍대 잇는 철도에 기업 R&D센터까지…부천대장, 청약흥행 잇나

정책·제도 2025.12.15 17:56:44

3기 신도시 부천대장 지구와 서울 서부권 홍대입구를 잇는 광역 철도망 구축이 본격 추진된다. 부천대장 지구는 SK하이닉스와 대한항공 등 주요 기업의 연구개발 시설 건립도 가시화하고 있어 ‘콤팩트시티’ 구축의 토대를 마련했다는 평가가 나온다. 서울과 인접한 부천대장 신도시는 올 들어 진행한 일반 청약에서 수백 대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록한 만큼 향후 이뤄질 1만 8000여 가구 분양에서도 청약 열기가 후끈 달아오를 것으로 예상된다. 15일 한국토지주택공사(LH)와 산업계에 따르면 LH는 이날 대한항공·SK이노베이션&
서울 도심 기피시설, 주상복합·오피스텔로 탈바꿈[집슐랭]

주택 2025.12.15 17:40:58

서울 도심의 대표적인 기피 시설인 성매매 업소 집결지 자리가 주상복합과 오피스텔로 탈바꿈하고 있다. 우수한 입지에 개발 압력이 높아지면서 정비사업 추진이 이어지고 있기 때문이다. 이는 차량 기지의 이전, 래미콘·시멘트 공장의 철거 등과 함께 서울 도심의 개발 수요가 높은 데 따른 것으로 분석된다. 15일 성북구청에 따르면 신월곡1구역 재개발 사업 추진을 위한 하월곡동 일대의 ‘미아리 텍사스’ 철거 작업이 지난달 시작됐다. 신월곡1구역은 이르면 내년 하반기 착공에 들어가 최고 46층 2201가구 규모의 주상복합 단지와 오
'여의도 1.7배' 차량기지…업무·복합시설 개발 속도낸다

주택 2025.12.15 17:39:32

서울에 위치한 철도 차량기지 이전 및 부지 개발 사업이 속도를 내고 있다. 건물을 지을 땅은 부족한데 서울로의 거주·이주 수요가 끊임없이 이어지며 업무·주거시설 공급 필요성이 커졌기 때문이다. 차량기지 대부분이 준공 후 30년이 넘어 시설이 노후됐다는 점도 개발 압력을 높이는 요소다. 15일 서울시에 따르면 서울에 있는 차량기지는 도시철도 차량기지인 군자·신정·수서·창동·방화·고덕·신내·천왕·개화 9곳과 국가
코람코, 분당두산타워 품었다…7900억 쉐어딜 마무리

주택 2025.12.15 15:38:40

코람코자산운용이 분당업무지구의 핵심 랜드마크인 ‘분당두산타워’의 새로운 자산관리회사(AMC·Asset Management Company)로 지정되며 7900억 원 규모의 대형 딜을 성공적으로 마무리했다. 15일 코람코자산운용은 실물 매입이 아닌 쉐어딜(Share Deal·지분양수도 및 자본 재조정) 방식으로 ‘분당두산타워위탁관리부동산투자회사(분당두산타워 리츠)’의 AMC가 코람코자산운용으로 변경됐다고 밝혔다. 분당두산타워는 경기도 성남시 분당구 정자일로 155에 위치한 프라임급 오피스 빌딩으로, 2020년