서울경제

연초에도 아파트 매매시장의 침체가 이어진 가운데 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가격 비율) 상승세가 지속되고 있다. 하지만 전세사기 후폭풍이 거센 빌라 시장은 전세기피 현상 등으로 인해 전세가율 하락을 면하지 못하고 있다. 2일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율은 68.0%로 국민은행이 2022년 11월 전면적으로 시세 조사 표본을 확대 개편한 이후 최고치를 기록했다. 2023년 4월 50.8%까지 떨어졌던 서울 아파트 전세가율도 올해 1월 54.1%로 오르며 역시 2022년 11월 표본 개편 이후 가장 높았다.

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

성동구, 경로당 23곳에 자동심장충격기 설치

정책·제도 2024.12.10 14:30:20

서울 성동구는 응급상황 발생 시 신속한 대응을 위해 관내 경로당 23곳에 자동심장충격기(AED)를 설치했다. 자동심장충격기는 심정지 상태의 환자에게 전기충격을 가해 심장이 정상적으로 작동하도록 돕는 응급 도구다. 심정지 환자의 생존율을 높이는 대표적 응급 장치다. 성동구는 올해 경로당 내 심정지 환자 발생 등 비상 상황시 신속하게 대처할 수 있도록 자동심장충격기 설치에 나섰다. 수요 조사를 통해 총 23곳의 경로당을 선정해 장비를 설치했다. 이달 말까지 어르신 대상으로 응급처치 방문 교육과 현장점검을 병행할 계획이다. 성동구에는 다
태영건설, LH 2024년 고객품질대상 대상 수상

분양 2024.12.10 14:23:00

태영건설이 한국토지주택공사(LH)가 주최한 2024년 ‘제10회 고객품질대상’ 시상식에서 최고상인 대상을 수상헸다고 10일 밝혔다. 올해는 태영건설을 포함해 총 5개 업체가 수상했다. 태영건설은 LH가 발주한 현장 가운데 △과천 리오포레데시앙(과천지식 S-3BL) △시흥장현 데시앙(시흥장현 A-3BL) 단지가 우수한 평가를 받았다. 두 단지는 각각 LH가 설정한 품질우수 기준인 90점을 뛰어넘는 97.22점, 98.54점을 획득해 대상을 수상했다. 2015년에 시작되어 올해로 10회째를 맞는 LH고객품질대상은 주거품질 향상에 기여한
'국평 21억' 방배 특공에 1만7000명 몰렸다…탄핵 정국에도 뜨거운 청약시장

주택 2024.12.10 11:29:37

서울 서초구 아파트 특별공급 모집에 1만 7000명이 몰렸다. 탄핵 정국으로 부동산 시장이 불안한 상황에도 불구하고 높은 시세차익과 신축 아파트 희소성에 관심이 쏠린 것으로 풀이된다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 서초구 방배동 ‘아크로 리츠카운티’가 특별공급 69가구를 모집한 결과 총 1만 7349명이 접수했다. 평균 경쟁률은 251.4대 1에 달한다. 이는 지난 8월 공급한 '디에이치 방배’의 특별공급 경쟁률(47.26대 1)보다 높은 결과다. 유형별로 보면 생애최초 접수자가 8053명으로 가장 많았고 이어
롯데건설, 스타트업 발굴·성장 지원

주택 2024.12.10 10:48:14

롯데건설은 9일 서울 강남구 삼성동 코엑스에서 ‘2024 롯데건설 오픈이노베이션 데모데이’를 개최했다고 10일 밝혔다. 이번 행사는 롯데건설이 창업진흥원, 부산창조경제혁신센터, 서울경제진흥원, IBK창공, 한국무역협회와 함께 지원하는 건설 관련 스타트업 간 교류를 독려하기 위해 마련됐다. 행사에는 RS101과 △엑스알솔루션 △피제이팩토리 △제이디솔루션 △파이네코 △리젠티앤아이 △웝스 총 7개 기업이 참여해 기술검증 성과를 발표하고, 협력기관 및 롯데그룹 계열사와 투자유치를 논의했다. 롯데건설의 한 관계자는 “성장 잠재력과 전문성을
DL이앤씨, 건설현장 외국인 맞춤형 AI자동번역 시스템 개발

정책·제도 2024.12.10 10:31:36

DL이앤씨가 건설 현장 내 외국인 근로자와의 원활한 소통을 위해 업무 소통 플랫폼인 ‘어깨동무M’에 AI 자동번역 시스템을 추가로 개발해 적용했다고 10일 밝혔다. 한국말이 서툰 외국인 근로자들과 소통하기 위해 챗봇을 기반으로 출입 확인과 안전 공지, 업무 알림 등의 정보를 쉽고 빠르게 전달하는 시스템이다. DL이앤씨는 “최근 건설 현장에 늘어난 외국인 근로자와의 소통을 강화하기 위해 어깨동무M에 AI 자동번역 기능을 새로 추가했다”고 설명했다. 이 기능은 생성형 AI 서비스인 ‘챗GPT(ChatGPT)’를 기반으로 현장에서 준수해
HDC현대산업개발, 노원구 어르신들에게 ‘따뜻한 겨울나기 사랑의 쌀’ 전달

정책·제도 2024.12.10 09:22:45

HDC현대산업개발(294870)은 매해 연말 릴레이로 진행하는 ‘따뜻한 겨울나기’ 사랑나눔의 일환으로 서울시 노원구 어르신들께 식료품을 기부하는 전달식을 진행했다고 10일 밝혔다. 전달식은 전날 미성노인정, 삼미노인정, 서광노인정, 월촌노인정 등 노원구 일대 노인정 대표단과 신왕섭 HDC현대산업개발 실장 등이 참석한 가운데 월계시영고층아파트 단지에서 진행됐다. HDC현대산업개발이 이날 전달한 쌀 1.7톤은 노원구 인근 어르신 가구에 전달될 예정이다. HDC현대산업개발 관계자는 “따뜻한 겨울나기 사랑나눔을 위해 준비한 쌀이 어려움을
현대건설, 한남4 공사비 1.4조로 낮췄다…책임준공·대물변제 약속

오피스·상가·토지 2024.12.10 07:00:00

한강변 정비사업 ‘최대어’인 서울 용산구 한남4구역 시공권 수주에 도전하는 현대건설이 총 공사비로 약 1조 4800억 원을 제시했다. 조합 예상가격보다 860억 원가량 낮다. 또 책임준공 확약과 미분양시 100% 대물 변제 등의 조건을 제시했다. 9일 현대건설은 한남4구역 조합에 △총 공사비 1조 4855억 원 △사업비 전액 CD금리+0.1% 책임조달 △총 공사 기간 49개월(본 공사 기간 43개월) △아파트?상가 미분양시 100% 대물변제 등의 조건을 제안했다고 밝혔다. 특히 조합원의 권리와 이익 보장을 위해 △책임준공 확약서
'고액 반전세' HUG 보증보험 가입 막힌다

분양 2024.12.09 18:22:31

앞으로 보증금은 낮고 월세가 높은 이른바 '고액 반전세' 계약의 경우 주택도시보증공사(HUG)의 전세금 반환 보증 보험에 가입할 수 없다. HUG는 9일 이같은 내용을 담은 '전세보증 제도개선 사전 안내'를 발표했다. 이달 30일 신규 신청 건부터 '전월세 전환율 6%'를 적용하는 것이 핵심이다. 월세를 전세로 전환했을 때 보증금이 얼마나 되는지 따져보고 보증을 하겠다는 의미다. HUG는 지금까지 전세보증금이 수도권은 7억 원, 지방은 5억 원 이하일 경우 보증 가입을 허용했다.
국토장관 “주택공급 차질없이 추진…철도파업 빠른 시일 내 정상화”

주택 2024.12.09 16:39:17

박상우 국토교통부 장관이 차질없는 주택 공급과 신속한 철도 파업 종료를 위한 노사 협상을 강조했다. 국토부는 박 장관이 9일 정부세종청사에서 실·국장 회의와 산하 공공기관장 회의를 열고 이같이 당부했다고 밝혔다. 박 장관은 이 자리에서 “공직자는 어려운 상황에서도 국가가 흔들리지 않도록 하는 굳건한 기둥임을 명시하고 각자 정위치에서 소임을 다해달라”고 말했다. 이어 철도파업으로 인한 국민 불편을 최소화하기 위해 비상수송대책의 차질없는 시행을 당부하는 한편 신속한 파업 종료를 위한 노사 협상도 촉구했다. 특히 1기 신도시
경매 내놔도 안팔리는 아파트…서울도 낙찰가율 하락

주택 2024.12.09 15:51:09

정부의 대출규제가 이어지면서 아파트 거래 건수가 감소하는 가운데 경매 시장에도 아파트 매물이 늘고 있다. ‘안전 자산’으로 분류되는 서울 아파트의 낙찰가율도 전월대비 하락했다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2024년 11월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 3408건으로, 전월에 이어 두 달 연속 3400건 이상을 기록했다. 특히 대구 아파트 경매 진행 건수는 267건으로, 2009년 1월(288건) 이후 약 16년 만에 최다 건수를 기록했다. 또 충남(210건)과 전남(153
[단독] 1군 건설사 보증도 무용지물…정치 불확실성에 PF자금시장 다시 한파

분양 2024.12.09 14:55:43

탄핵 정국으로 인해 부동산 개발업계가 자금시장 변동성에 촉각을 곤두세우고 있다. 당장 국토교통부가 추진하던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 제도 개선 법안이 제동이 걸린 데다가 금리 인하로 겨우 살아나던 자금시장이 불확실성 증대로 다시 침체할까 우려하는 분위기다. 9일 부동산금융업계에 따르면 현대건설이 시공하는 '가양동 지식산업센터 개발사업'의 1140억 원 규모 대출채권은 특수목적법인(SPC)인 '에이비베타제일차'를 통해 지난 5일 유동화됐다. 만기는 이달 23일로, 발행금리는 3.9%다. 금융
현대건설, 한남4 공사비 1.4조로 낮췄다…책임준공·대물변제 약속

주택 2024.12.09 13:41:08

한강변 정비사업 ‘최대어’인 서울 용산구 한남4구역 시공권 수주에 도전하는 현대건설이 총 공사비로 약 1조 4800억 원을 제시했다. 조합 예상가격 보다 860억 원 가량 낮다. 또 책임준공 확약, 미분양시 100% 대물변제 등의 조건을 제시했다. 9일 현대건설은 한남4구역 조합에 △총 공사비 1조 4855억 원 △사업비 전액 CD금리+0.1% 책임조달 △총 공사 기간 49개월(본 공사 기간 43개월) △아파트?상가 미분양시 100% 대물변제 등의 조건을 제안했다고 밝혔다. 특히 조합원의 권리와 이익 보장을 위해 △책임준공 확약서
언덕이지만 종로 옆이라 14억? '창경궁 롯데캐슬' 가보니 [헬로홈즈]

부동산일반 2024.12.09 13:23:08

비상계엄 사태로 부동산 시장 불확실성이 더해지는 가운데서도 올해 막바지 분양에 대한 관심은 뜨겁습니다. 서울 도심 한복판, 성북구 삼선동 일대 10년 만에 공급되는 신축 대단지 '창경궁 롯데캐슬 시그니처'(롯데건설) 견본주택에는 1만여 명이 주말 사이 방문했다고 하죠. 9일부터 특별공급 청약에 이어 10일에는 1순위 청약 등 본격적인 분양 일정에 돌입하는 이곳. 관심이 높다 보니 부동산 커뮤니티 등에서 말들이 쏟아지고 있는데요. 언덕, 주변 환경, 교통 그리고 분양가까지 단점이 적지 않다는 의견이 있는 반면 그래도
"내년부터 온라인 조합총회 가능"…국토부, 재건축 설명회 연다

주택 2024.12.09 11:30:02

국토교통부는 이달 12~13일 서울과 대전에서 각각 자지체와 조합 관계자를 대상으로 내년부터 달라지는 정비사업 주요 정책 설명회를 연다고 9일 밝혔다. 이번 설명회는 지난달 개정된 ‘도시 및 주거환경 정비법’의 주요 내용을 주민들에게 자세히 전달하기 위해 마련됐다. 이번에 마련된 도시정비법 개정안은 재건축 안전진단 명칭을 재건축 진단으로 변경하고, 통과 시기를 사업시행계획인가 전으로 조정하는 것을 골자로 한다. 또 조합 총회를 현장총회와 온라인으로 동시에 개최할 수 있도록 했다. 이를 위해서는 참석한 조합원의 접속 기록 및 실제 참
DL이앤씨, 연탄봉사 진행…연탄 2000장 전달

주택 2024.12.09 10:06:54

DL이앤씨가 서울 노원구 상계동에서 ‘한숲 사랑나눔 연탄봉사’ 활동을 진행했다고 9일 밝혔다. DL이앤씨의 봉사활동은 지난 7일 오전 임직원 가족 100여명과 함께 진행됐다. 추운 날씨임에도 봉사에 참여한 임직원 가족들은 미리 준비한 2000장의 연탄을 어려운 이웃 10가구에 직접 배달하며 따뜻한 마음을 전했다. 또한 40가구 이웃에게는 쌀 40포대를 전달하기도 했다. 봉사활동에 참여한 DL이앤씨 박찬박 차장은 “소외된 이웃들이 추운 겨울을 따뜻하게 보낼 수 있도록, 오늘 전달한 작은 마음이 이들에게 큰 힘이 되었으면 좋겠다”고 말