“현금부자는 강남 매수”…9·7 대책에도 마용성 중심 신고가 속출 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.09.12 09:05:58

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 현금부자 독점: 6·27 대출규제 이후 강남 3구에서 총 1666건, 2조 9755억 원 규모의 주택거래가 이뤄졌다. 건당 평균 거래가는 17억 8600만 원을 기록했으며, 강남구 2
3기 신도시 고양창릉, 착공 1~2년 앞당긴다 [집슐랭]

분양 2025.09.12 07:15:00

한국토지주택공사(LH)가 정부의 9·7 주택공급 확대 방안에 맞춰 3기 신도시인 고양 창릉지구 일부 블록의 착공을 1~2년 앞당기는 방안을 추진한다. 12일 정치권에 따르면 LH는 11일 국회 국토교통위원이자 창릉 지역구(고양을) 의원인 한준호 더불어민주당 의원과 함께 창릉지구 현장을 점검한 자리에서 2028년 이후 착공 계획된 물량 중 8개 블록 8000가구를 2026~2027년으로 앞당기는 방안을 한 의원에게 밝혔다. 이 방안이 결정되면 창릉지구에서 2028년 이전 착공되는 물량은 지난해 말 1800가구와 이미 예정
9.7 대책에도 '한강 벨트' 신고가 랠리…서울 상승폭 확대 [집슐랭]

분양 2025.09.12 07:05:00

9월 둘째 주 서울 아파트 가격의 상승 폭이 다시 확대됐다. 2030년까지 수도권에 135만 가구를 착공하겠다는 9·7 대책을 정부가 제시했지만 ‘마용성’을 중심으로 한 한강 벨트에서 신고가 거래가 쏟아졌기 때문이다. 또 정부의 전세대출 보증 강화 조치에도 수도권 아파트의 전세 가격도 상승 폭을 키웠다. 12일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 9월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 가격은 0.09% 올랐다. 상승 폭이 전주(0.08%)대비 0.01% 확대된 셈이다. 전국 아파트 가격 역시 전주보다 0.01
7월 서울 오피스 시장 거래금액 '반토막'…공실률은 4% 육박

분양 2025.09.12 07:00:00

7월 서울 오피스빌딩 대형 거래가 줄어들면서 거래금액도 1조 원을 밑돈 것으로 나타났다. 공실률도 종로 등 도심권 상승 영향으로 4%대 턱밑까지 올랐다. 12일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛의 '2025년 7월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서'에 따르면 서울 오피스빌딩 7월 거래량은 6건, 거래금액은 7552억 원으로 6월(12건, 1조 3800억 원) 보다 거래량은 50%, 거래액은 45.3% 하락했다. 중구 수하동 ‘페럼타워’가 6451억원에 거래되며 1년 전(6668억 원) 대비
국토부, 용인 반도체 산단 조성 속도 올린다…소방 규제 완화로 2개월 공기 단축 추진

분양 2025.09.12 07:00:00

정부가 용인 반도체 클러스터의 조기 조성을 위해 소방 규제 완화를 추진한다. 반도체 공장에 대한 일반 소방 기준 등을 완화해 2개월 간의 공기 단축이 예상된다. 김민석 국무총리와 이상경 국토교통부 차관 등은 1일 용인 반도체 클러스터 건설현장을 찾아 이같이 밝혔다. 정부는 우선 소방 규제를 대폭 완화하기로 했다. 소방관 진입창 설치기준이 대표적이다. 현행법령상 건축물 높이와 무관하게 건물의 11층까지는 소방관이 진입할 수 있는 창을 설치해야 하지만 반도체 공장은 한 개 층의 층고가 약 8m로 일반 건축물에 비해 약 3배 정도 높아
9.7 대책에도 서울 아파트값 상승폭 커졌다…마용성 강세[집슐랭]

분양 2025.09.11 17:51:29

9월 둘째 주 서울 아파트 가격의 상승 폭이 다시 확대됐다. 2030년까지 수도권에 135만 가구를 착공하겠다는 9·7 대책을 정부가 제시했지만 ‘마용성’을 중심으로 한 한강 벨트에서 신고가 거래가 쏟아졌기 때문이다. 또 정부의 전세대출 보증 강화 조치에도 수도권 아파트의 전세 가격도 상승 폭을 키웠다. 11일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 9월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 가격은 0.09% 올랐다. 상승 폭이 전주(0.08%)대비 0.01% 확대된 셈이다. 전국 아파트 가격 역시 전주보다
현금·상속으로…6·27 대책 이후 현금부자는 강남 매수

분양 2025.09.11 17:48:10

주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 6·27 대출 규제 이후에도 강남 3구 집값이 좀처럼 가라 앉지 않는 이유는 ‘현금 부자'들이 기존 예금 보유액과 상속을 통해 거래를 지속하고 있기 때문이라는 분석이 나왔다. 11일 국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 6월 28일부터 8월 27일까지 강남 3구(강남·서초·송파)에서 총 1666건, 2조 9755억 원 규모의 주택거래가 이뤄졌다. 건당 평균 거래가는 17억 8600만 원이며, 강남
고양 창릉 주택공급 앞당긴다…2027년까지 1만3800가구 착공[집슐랭]

분양 2025.09.11 16:00:04

한국토지주택공사(LH)가 정부의 9·7 주택공급 확대 방안에 맞춰 3기 신도시인 고양 창릉지구 일부 블록의 착공을 1~2년 앞당기는 방안을 추진한다. LH는 11일 국회 국토교통위원이자 창릉 지역구(고양을) 의원인 한준호 더불어민주당 의원과 함께 창릉지구 현장을 점검한 자리에서 2028년 이후 착공 계획된 물량 중 8개 블록 8000가구를 2026~2027년으로 앞당기는 방안을 한 의원에게 밝혔다. 이 방안이 결정되면 창릉지구에서 2028년 이전 착공되는 물량은 지난해 말 1800가구와 이미 예정된 2026~2027년
9.7 대책에도 서울 아파트가격 0.09% 상승세 확대…마용성 강세

분양 2025.09.11 14:00:00

서울 아파트 가격의 상승폭이 0.09%로 전주에 비해 확대됐다. 9·7 대책에도 ‘마용성’ 지역의 아파트가 강세를 보이며 서울 전체 아파트 가격의 상승을 이끌었다. 한국부동산원이 11일 발표한 9월 둘째 주(8일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트 가격은 지난주(0.08%) 대비 0.09% 오르며 전 주 대비 상승폭이 0.01%포인트 확대됐다. 한국부동산원은 재건축 추진 단지 및 역세권·대단지 등 선호단지 중심으로 매매가격이 상승하며 서울 전체 상승을 이끌었다고 설명했다. 구별
政, 용인 반도체 산단 조성 속도 낸다…소방 규제 완화로 2개월 공기 단축

분양 2025.09.11 13:54:54

정부가 용인 반도체 클러스터의 조기 조성을 위해 소방 규제 완화를 추진한다. 반도체 공장에 일반 소방 기준을 적용할 경우 공사 비용이 증가하고 공사 기간도 늘어나는데, 규제 개선을 통해 비용 절감과 2개월 간의 공기 단축이 예상된다. 김민석 국무총리와 이상경 국토교통부 차관 등은 1일 용인 반도체 클러스터 건설현장을 찾아 이같이 밝혔다. 김 총리는 현장 간담회에서 “반도체는 AI 산업 발전의 쌀로 비유될 만큼 AI가 구현되는 모든 기기의 핵심 요소로 기준 국내 총수출액의 20.8%를 차지할 만큼 우리 경제에서 중요한 역할을 차지하고
대형 거래 사라진 7월 서울 오피스 시장, 거래량·거래금액 ‘반토막

분양 2025.09.11 10:14:36

7월 서울 오피스빌딩 대형 거래가 줄어들면서 거래금액도1조 원을 밑돈 것으로 나타났다. 공실률도 종로 등 도심권 상승 영향으로 4%대 턱밑까지 올랐다. 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 11일 발표한 '2025년 7월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서'에 따르면 서울 오피스빌딩 7월 거래량은 6건, 거래금액은 7552억 원으로 6월(12건, 1조 3800억 원) 보다 거래량은 50%, 거래액은 45.3% 하락했다. 중구 수하동 ‘페럼타워’가 6451억원에 거래되며 1년 전(6668억 원)
부영그룹 창신대학교, 법무부·보건복지부 지정 '외국인 요양보호사 양성대학' 선정

분양 2025.09.11 10:14:07

부영그룹의 창신대학교가 외국인 요양보호사 양성대학 시범 사업 대학으로 선정됐다. 부영그룹은 11일 창신대학교가 법무부와 보건복지부가 공동으로 추진하는 ‘외국인 요양보호사 양성대학’ 시범 사업에서 전국 4년제 대학 가운데 4곳 중 하나로 최종 선정됐다고 밝혔다. 이번 사업은 초고령 사회 진입에 따른 요양인력 부족 문제를 해결하기 위해 외국인 유학생을 전문 요양보호사로 체계적으로 양성하는 국가 시범정책이다. 선정 대학은 유학생들의 △입학 △학위과정 이수 △요양보호사 국가자격 취득 △지역 내 취업 연계까지 전 과정을 지원하게 된다. 내년
금호건설, 대구 숙원사업 ‘조야~동명 광역도로 건설공사(2공구)’ 수주

분양 2025.09.11 10:14:00

금호건설(002990)이 경북 북부권의 핵심 교통망인 대구 ‘조야~동명 광역도로’ 건설공사를 따냈다. 금호건설은 11일 대구광역시 도시건설본부가 발주한 ‘조야~동명 광역도로 건설공사(2공구)’를 수주했다고 밝혔다. ‘조야~동명 광역도로 건설공사’는 대구광역시 북구 조야동 오봉로에서 도남공공주택지구를 거쳐 경상북도 칠곡군 국지도 79호선까지 연결하는 총 연장 7.97㎞ 신설 도로 사업이다. 금호건설은 이 가운데 2공구인 조야동~도남지구 구간을 맡아 공사를 수행한다. 금호건설은 이번 공사에서 터널 2개소, 교량 3개소를 포함하는 3.5
‘분양·임대 공개추첨’ 명문화 예고에 조합 반발 확산…현대건설, 압구정2구역 ‘로봇 친화형 단지’ 제안 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.09.11 08:15:41

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 규제 강화: 국토부가 재건축·재개발 조합의 임대주택 공개추첨을 도시정비법에 명문화하며 위반 시 인허가를 불허하겠다고 밝혔다. 강남 3구 조합장들은 “아파트 분양가와 시세는 위치&mid
서울시, 소규모 재건축 용적률 300%까지 완화해 8000가구 공급

분양 2025.09.11 07:15:00

서울시가 복잡한 절차와 낮은 사업성으로 어려움을 겪어온 ‘소규모 재건축’ 사업 활성화에 나선다. 이는 ‘규제철폐 33호’의 후속 조치로, 용적률을 최대 300%까지 완화해 8000가구를 공급한다는 목표다. 10일 서울시는 2028년 5월까지 3년간 ‘소규모 재건축’ 사업장 60곳을 발굴해 8000가구의 주택을 공급하겠다고 밝혔다. 이 중 절반인 30곳은 ‘집중관리 사업장’으로 분류하고 기존에 재건축 사업을 추진 중이었거나 서울시로부터 사업성 분석을 받은 사업장에서 선택한다. 나머지 30곳은 ‘신규 사업장’으로 30년 이상된 시내 노