건산연 “경기 침체에도 주택 건설업 성장세 양호…공장·창고는 둔화”

분양 2025.08.18 15:32:27

건설경기 침체가 이어지고 있지만 주택 건설업은 양호한 성장세를 보일 것이란 전망이 나왔다. 사무실·점포와 발전·송전 수주도 늘어 국내 건설 수주 규모가 2040년에는 300조 원대를 기록할 것으로 예측됐다. 한국건설산업연구원(건산연)은 18일 발표한 ‘미래 건설산업의 변화와 전망’ 보고서에서 국내 건설수주 규모가 올해 193조 3000억 원에서 2040년 304조 7000억 원으로 확대될 것으로 내다봤다. 보고서는 2025~2030년에는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크와 공사비 급등 등으로 과거보다 낮
전국 민간 아파트 평당 분양가 2000만 원 육박…1년 새 5% 껑충

분양 2025.08.18 12:56:35

전국 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가격이 1년 사이 5% 넘게 오르며 3.3㎡당 2000만 원에 육박했다. 역대 최고치로 부산 등 지방에서도 분양가가 치솟으며 평균 가격을 끌어올렸다. 18일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 공급면적 기준 ㎡당 평균 분양가격은 올 7월 말 기준 597만 2000원을 기록했다. 이는 전년 동월 대비 5.11%, 전월 대비 1.31% 오른 규모다. 3.3㎡로 환산하면 약 1974만 2000원으로 역대 최고치를 경신했다.HUG는 분양가격
서울 임대소득 상위 0.1%, 年 13억씩 번다…'2분기 가계빚' 최고치 찍을듯 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.08.18 08:17:13

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 임대소득 격차: 서울 부동산 임대소득 상위 0.1%가 1인당 평균 12억 9980만 원을 신고해 전국 평균 7억 1842만 원보다 6억 원가량 높은 수준을 기록했다. 서울은 17개 시도 가운데
오락가락 널뛰기 정책 ‘뉴타운’, 주택 공급 부족만 초래했다[집슐랭]

분양 2025.08.18 07:10:00

서울의 신규 공급 주택의 한 축을 담당한 뉴타운 사업이 서울시장의 정치 색깔에 따라 추진과 해제, 재추진을 반복하면서 흔들렸다. 이에 따라 서울의 신규 주택 공급이 부침을 겪으면서 서울 집값 급등의 불씨를 제공했다는 지적이 나온다. 17일 서울시에 따르면 뉴타운 사업은 이명박 전 대통령의 서울시장 선거공약으로 강남·북 균형 발전을 위해 2002년 10월 시행했다. 단순히 주택뿐만 아니라 도로 등 공공 기반 시설까지 계획에 포함해 재개발 등을 원활히 추진하자는 사업이다. 서울시는 2002년 10월 △은평 △길음 △왕십리를
먹구름속 부동산PF 시장…매각 시장서 외면받는 지방 부실 사업장

분양 2025.08.18 07:00:00

올해 상반기에 예정됐던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 개선안 발표가 연말로 미뤄지면서 PF 시장의 불확실성에 경매 시장에서 부실 사업장이 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 특히 비(非) 수도권 부실 사업장의 정리 속도가 서울·경기 등 수도권에 비해 현저히 더딘 가운데 PF 자금 조달 문제로 중단된 주거시설 건축 사업장 비중이 높은 상황이다. 이에 사업장의 자기자본을 상향 조정하는 등의 부동산PF 개선안을 수도권과 지방에 각각 다른 기준으로 적용돼야 한다는 주장과 함께 PF 지원을 통한 주택 공급이 필요하다는 지적이 나
널뛰기 정책에 멍든 뉴타운, 주택 공급 부족만 초래했다[집슐랭]

분양 2025.08.17 18:00:03

서울의 신규 공급 주택의 한 축을 담당한 뉴타운 사업이 서울시장의 정치 색깔에 따라 추진과 해제, 재추진을 반복하면서 흔들렸다. 이에 따라 서울의 신규 주택 공급이 부침을 겪으면서 서울 집값 급등의 불씨를 제공했다는 지적이 나온다. 17일 서울시에 따르면 뉴타운 사업은 이명박 전 대통령의 서울시장 선거공약으로 강남·북 균형 발전을 위해 2002년 10월 시행했다. 단순히 주택뿐만 아니라 도로 등 공공 기반 시설까지 계획에 포함해 재개발 등을 원활히 추진하자는 사업이다. 서울시는 2002년 10월 △은평 △길음 △왕십리를
부동산PF 불확실성에…지방 부실 사업장, 매각시장서 '찬밥'

분양 2025.08.17 17:40:21

올해 상반기에 예정됐던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 개선안 발표가 연말로 미뤄지면서 PF 시장의 불확실성에 경매 시장에서 부실 사업장이 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 특히 비(非) 수도권 부실 사업장의 정리 속도가 서울·경기 등 수도권에 비해 현저히 더딘 가운데 PF 자금 조달 문제로 중단된 주거시설 건축 사업장 비중이 높은 상황이다. 이에 사업장의 자기자본을 상향 조정하는 등의 부동산PF 개선안을 수도권과 지방에 각각 다른 기준으로 적용돼야 한다는 주장과 함께 PF 지원을 통한 주택 공급이 필요하다는 지적이 나
"또 지방공항 잔혹사" 양양공항 화물터미널 무산…"일주일새 65% '뚝'" 한풀 꺾인 신용대출 증가세 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.08.17 08:00:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 부동산 투자 레버리지 급감: 5대 은행 신용대출이 일주일 새 4000억 원 넘게 줄어들며 부동산 투자자들이 활용해온 레버리지 자금 조달이 급격히 어려워졌다. 일평균 대출액이 2100억 원에서 7
LH, 하남교산 특별계획구역에 ‘토지임대부’ 도입 검토

분양 2025.08.16 07:00:00

한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 하남교산지구에서 ‘토지 임대부’ 개발 방식 도입을 검토한다. 토지 매입 부담을 줄여 다양한 기업이 개발에 참여하도록 유도하고 신도시의 자족 기능을 강화하기 위한 차원으로 해석된다. 다만 일각에서는 하남교산지구가 서울의 핵심 입지와는 거리가 먼 위치에 있어 토지 임대부 개발 사업에 참여사가 많지 않을 것이라는 지적도 나온다. 15일 부동산 업계에 따르면 LH는 3기 신도시 하남교산지구 특별계획구역 공모 사업 때 토지 임대부 도입을 위한 방안을 검토 중이다. 특별계획구역은 도시 기능을 극대화하기 위
하남 교산 특별계획구역에…LH, 토지 임대부 방식 개발 검토

분양 2025.08.15 11:11:44

한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 하남교산지구에서 처음으로 '토지임대부' 개발 방식 도입을 검토하고 있다. 토지 매입 부담을 줄여 다양한 기업이 개발에 참여하도록 유도하고 신도시의 자족 기능을 강화하기 위한 차원으로 해석된다. 다만 일각에서는 하남교산지구가 서울의 핵심 입지와는 거리가 먼 위치에 있어 토지 임대부 형식으로 개발 사업에 참여할 건설사가 많지 않을 것이라는 지적도 나온다. 15일 부동산 업계에 따르면 LH는 3기 신도시 하남교산지구 특별계획구역 공모사업 시 토지임대부 도입 방안을 검토 중이다. 특
"강릉·통영도 ‘세컨드홈’ 적용" 인구감소지역 80곳은 稅혜택 확대…LH, 악성미분양 5000가구 더 산다 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.08.15 07:28:07

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 세컨드홈 세제 혜택 확대: 정부가 세컨드홈 세제 혜택 기준을 취득가액 12억 원까지 확대하고 강릉·속초·경주 등 인구감소관심지역 9곳을 추가 적용 지역으로 지정했다. 양
'철근 축소' 논란에 대우건설, "사실 무근" 반박

분양 2025.08.15 07:00:00

대우건설이 철근 축소 부실 시공 보도에 대해 사실 무근이라고 정면 반박했다. 14일 대우건설은 입장문을 내고 “'일정 부족시 배근축소하여 접수'라는 문구를 가지고 마치 철근을 축소해 설계를 적용하는 것처럼 왜곡 제보와 보도가 이뤄졌다”며 “이는 전혀 사실과 다르다”고 밝혔다. 대우건설은 ‘일정 부족시 배근축소하여 접수’라는 문구는 설계 과정 절차상의 일부분이라고 설명했다. 대우건설은 “해당 문구는 설계의 최종단계가 아닌 설계의 중간과정에서 발생할 수 있는 특수한 상황을 설명 해놓은 부분”이라며 “지침 상에는 상세구
철근 축소 부실 시공 논란에…대우건설 “설계 과정의 일부분으로 사실 무근”

분양 2025.08.14 15:27:54

대우건설이 철근 축소 부실 시공 보도에 대해 사실 무근이라고 정면 반박했다. 14일 대우건설은 입장문을 내고 “'일정 부족시 배근축소하여 접수'라는 문구를 가지고 마치 철근을 축소해 설계를 적용하는 것처럼 왜곡 제보와 보도가 이뤄졌다”며 “이는 전혀 사실과 다르다”고 밝혔다. 대우건설은 ‘일정 부족시 배근축소하여 접수’라는 문구는 설계 과정 절차상의 일부분이라고 설명했다. 대우건설은 “해당 문구는 설계의 최종단계가 아닌 설계의 중간과정에서 발생할 수 있는 특수한 상황을 설명 해놓은 부분”이라며 “지침 상에는 상세구
반등 후 숨죽인 시장…서초동 전세는 입주 여파로 9주째 하락[집슐랭]

분양 2025.08.14 14:10:13

서울 아파트값 상승폭이 한 주 만에 다시 축소세다. 정부의 6·27 대출 규제 이후 상승폭이 마포·용산·성동(마용성)을 위주로 꿈틀하는가 싶더니 다시 매수세가 줄어드는 양상이다. 메이플자이 대단지 입주로 서초동 전세 매물이 폭증하며 서초동 전세가격은 9주째 하락세다. 14일 한국부동산원의 8월 둘째 주(11일 기준) 주간 아파트 매매가격 동향조사 결과에 따르면 서울 상승폭은 지난주 0.14%에서 이번주 0.10%로 축소됐다. 서울 아파트값은 28주 연속 상승했다. 전국 상승폭은 0.01%를 유지
반도문화재단, 여름 방학 맞이 샌드아트 공연 및 체험 프로그램 진행

분양 2025.08.14 13:45:02

반도건설이 설립한 비영리 공익 법인 반도문화재단이 여름 방학을 맞아 어린이를 위한 샌드아트 공연과 체험 프로그램을 진행했다고 14일 밝혔다. 반도문화재단은 “최근 여름 방학으로 집에 머무는 시간이 많아진 어린이를 위해 쉽고 재미있게 즐길 수 있는 샌드아트 공연 관람과 체험 프로그램을 준비했다”고 설명했다. 체험 프로그램은 동탄역 반도유보라 브랜드 상업시설 내 복합문화공간인 아이비 라운지에서 전문 강사의 지도하에 무료 공연 관람과 체험 활동 등이 진행됐다. 행사에 참여한 한 어린이는 “모래 장난만 치다가 이렇게 모래만으로도 멋진 공연