"GTX-B 교통호재 기대"…BS한양 '인하대역 수자인 로이센트' 분양[집슐랭]

분양 2025.09.23 17:48:52

BS한양이 다음 달 인천 ‘인하대역 수자인 로이센트’의 견본주택을 개관하며 본격 분양에 나선다. 정부의 강도 높은 대출 규제로 전세 물량이 급감하면서 합리적 가격을 선호하는 주택 매수층의 관심을 받을 것으로 전망된다. BS한양은 이달 30일 인천 문학경기장에서 ‘인하대역 수자인 로이센트’의 사업설명회를 열고 입주자 모집을 진행한다고 23일 밝혔다. 이 단지는 인천 미추홀구 용현동 일대에 지하 2층~지상 최고 43층, 전용 84~101㎡, 6개 동 총 1199가구 규모로 조성된다. 일반 분양 물량은 959가구이며 타입별로는 전용 △8
성수·옥수와 키맞추기 들어간 금호…"지방 투자자들이 집도 안보고 구입”

분양 2025.09.23 17:47:20

성동구 아파트가 거침없는 상승세를 타고 있는 가운데 성수에서 시작된 급등세가 옥수를 거쳐 금호동 일대로 확산하고 있다. 인근 성수동, 옥수동보다 상대적으로 저렴한 가격에 매력을 느낀 투자자 행렬이 이어지면서 가격도 탄력을 받고 있는 상황이다. 토지거래허가구역, 투기과열지구 지정 전 막차를 타자는 수요까지 몰리며 매물마저 빠른 속도로 사라지고 있어 상승세가 지속될 것으로 전망된다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 금호동에서 9월에만 15건 넘는 신고가 거래가 이뤄졌다. 금호동1가 벽산 전용 114㎡는 지난 4일 17
추석 연휴 기간, 고속도로 통행료 면제

분양 2025.09.23 16:18:18

10월 4일부터 7일까지 4일 간 전국의 고속도로 통행료가 면제된다. 국토교통부는 23일 이 같은 안건이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 이번 통행료 면제는 추석 민생안정대책의 일환이다. 통행료 면제 기간 및 대상은 10월 4일 00시부터 10월 7일 24시까지 잠시라도 고속도로를 이용하는 차량에 적용된다. 면제 방법은 평상시와 동일하다. 하이패스 이용 차량은 하이패스 단말기전원을 켠 상태로 요금소 통과 시 하이패스 단말기에서 “통행료 0원이 정상 처리되었습니다”라는 안내 멘트가 나오면 면제된다. 일반차로 이용 차량은 진입 요금소에서
"신축단지, 희소가치 높아"…현대건설, 부산 ‘힐스테이트 사직아시아드' 분양 [집슐랭]

분양 2025.09.23 15:42:33

현대건설이 이달 부산 ‘힐스테이트 사직아시아드’를 분양한다. 현대건설은 부산 ‘힐스테이트 사직아시아드’의 입주자 모집을 진행한다고 23일 밝혔다. 이 단지는 부산 동래구 사직동 1~6지구 재건축 정비 사업지에 지하 3층~지상 35층, 10개 동, 전용면적 50~121㎡, 총 1068가구 규모로 조성된다. 조합원 물량을 제외한 302가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 전용면적별 가구 수는 △50㎡ 23가구 △59㎡A 28가구 △59㎡B 33가구 △59㎡C 11가구 △78㎡ 60가구 △84㎡A 11가구 △84㎡B 79가구 △84㎡C 5
26년간 이어온 군 장병 격려…부영그룹, 추석 위문품 전달

분양 2025.09.23 15:27:56

국내외 다양한 분야에서 1조 2000억 원이 넘는 금액을 기부하며 사회공헌 활동에 앞장서고 있는 부영그룹이 추석을 맞아 군 장병들의 노고를 격려하기 위해 육·공군 5개 부대에 과자 선물 세트를 전달했다. 23일 부영그룹은 전날부터 육·공군 군부대 5곳(육군 1군단, 육군 22·25사단, 공군미사일방어사령부, 공군방공관제사령부)에 약 2000만 원 상당의 과자 2500세트를 선물했다고 밝혔다. 부영그룹은 지난 2000년부터 현재까지 26년째 10만 3000개에 달하는 위문품을 전달하며 선행을 이어
포스코이앤씨, 추석 앞두고 협력사 거래대금 조기 지급

분양 2025.09.23 14:43:11

포스코이앤씨가 추석 명절을 앞두고 중소 협력사의 자금 부담을 덜기 위해 총 340억 원 규모의 거래대금을 최대 16일 앞당겨 현금 지급한다고 23일 밝혔다. 조기 지급 대상은 현재 포스코이앤씨와 거래 중인 497개 중소기업이다. 9월 29일부터 10월 15일까지 지급 예정이던 대금을 29일 하루에 전액 현금으로 집행한다. 이를 통해 협력사는 명절 상여금·급여·원자재 대금 등 유동성 확보에 실질적인 도움을 받을 수 있을 전망이다. 포스코이앤씨 관계자는 “최근 건설업계는 원자재 가격 상승과 고금리, 안전투자 확
서울시, 임대 늘리고 고도제한 완화해 2394가구 주택공급 추진

분양 2025.09.23 11:23:23

서울시가 노후 저층주거지 개선을 위해 임대 주택 가구수를 늘리고 고도제한을 완화하는 등 규제를 풀어 주택 공급을 늘리고 있다. 23일 서울시는 모아주택·모아타운 사업 5개 지역을 확정해 총 2394가구 주택공급을 추진한다고 밝혔다. 이는 기존 1637가구에서 757가구 늘어난 규모다. 전날 서울시는 ‘제14차 소규모주택정비 통합심의 소위원회’에서 ‘강북구 미아동 833-2번지 일대 모아주택’ 외 4건을 통과시켰다. 통과된 안건은 △강북구 미아동 833-2 일대 모아주택 △서초구 양재동 18-12 일대 모아주택 △동작구
인천 ‘검단 센트레빌 에듀시티’ 견본주택 개관… 사흘 간 1만 7000명 방문 [집슐랭]

분양 2025.09.23 11:00:12

인천 ‘검단 센트레빌 에듀시티’ 견본주택에 1만 7000여 명의 방문객이 몰렸다. 동부건설은 교통·교육·생활 인프라와 단지 특화 설계 등으로 주택 수요자의 관심을 끄는 것으로 평가했다. 동부건설은 이달 19일부터 3일간 ‘검단 센트레빌 에듀시티’에 1만 7000여 명이 방문했다고 23일 밝혔다. 이달 21일 하루에만 약 7000명이 몰려 상담석이 만석을 기록하기도 했다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 총 17개 동, 1534가구 규모로 조성될 예정이다. 전용 74㎡·84㎡·10
분양권 풀리는 인기 단지는 어디?[집슐랭]

분양 2025.09.23 09:32:00

올해 연말까지 수도권 인기 단지들의 분양권이 대거 시장에 풀린다. 분양권 시장은 6·27 대출 규제 여파로 위축된 상태지만, 현금 동원력을 갖춘 매수자는 ‘급매’로 나온 분양권 매물을 내 집 마련의 기회로 삼아야 한다는 조언이 나온다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 분양권 전매 제한 해제가 가장 임박한 수도권 아파트로는 경기 성남 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’(1972가구), 경기 과천 ‘프레스티어자이’(1445가구)가 꼽힌다. 두 아파트는 각각 다음 달 2일과 6일 분양권 전매 제한이 풀린다. 분양권은 청약에 당첨돼
"8·9·12구역 속도전" ‘마지막 퍼즐’ 완성 기대에 1년새 5억 '껑충'…10월 입주 아파트, 수도권 1128가구 불과 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.09.23 08:15:44

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ PF 리스크 완화: 한국개발연구원(KDI) 분석에 따르면 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자기자본비율이 현행 3%에서 20%로 높아질 경우 엑시트 분양률이 13%포인트 낮아진다. 이에 따라 분양 실
6억 이하 매매 비중 10%로 뚝…"주거 발판 사라지고 있다"[집슐랭]

분양 2025.09.23 07:40:00

서울 아파트 매매거래 중 6억 원 이하 아파트 비중이 10년 새 80%에서 10%대 중반 수준으로 급감했다. 청년과 신혼부부를 위한 집들이 서울에서 빠른 속도로 사라지고 있는 것이다. 22일 집토스가 2015년에서 올해 9월 현재까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 6억 원 이하 아파트가 차지하는 비중은 2015년 80.5%에서 2025년 15.8%로 급감했다. 반면 같은 기간 '9억 원 초과~15억 원 이하' 아파트 비중은 5.6%에서 33.3%로 6배 증가했고, '15억 원 초과&ap
들썩이는 노원·마들…60층 복합개발 자족도시 기대감에 호가 상승[집슐랭]

분양 2025.09.23 07:30:00

서울 동북권 최대 노후 아파트 밀집 지역으로 ‘베드타운’ 기능에 갇혀있던 노원구 상계동이 서울시의 역세권 복합개발 확정에 들썩이고 있다. 복합정비구역으로 지정되면서 상계동을 아우르는 서울 지하철 노원역과 마들역 인근 소형 주택형 단지의 사업성이 대폭 개선될 것으로 기대되기 때문이다. 6억~7억 원대의 매물을 3억~4억 원의 자금으로 전세를 안고 투자하는 ‘갭투자’가 가능한 만큼 실거주뿐 아니라 투자 문의가 잇따르고 있다. 22일 기자가 찾은 현장 중개업소 대표들은 역세권 복합정비구역으로 추가 지정된 노원구 상계동 재건축 단지의 매물
동대문구에서 1년 새 5억 원 오른 지역은 어디?[집슐랭]

분양 2025.09.23 07:14:00

서울 동북권 ‘최대’ 정비사업 중 하나로 꼽히는 전농·답십리 뉴타운 개발이 20여 년 만에 시공사 선정 등을 거치며 막바지를 향해 달리고 있다. 전농8구역은 주택재개발정비사업조합이 최근 롯데건설을 시공사로 선정해 이르면 3~4년 내 이주가 본격 시작될 전망이다. 청량리역 역세권인 전농9구역은 2028년 일반 분양을 시작할 예정이다. 또 전농12구역과 전농도시환경정비사업도 속도를 내고 있다. 이들 구역이 첫 삽을 뜨게 되면 비로소 2003년 지구 지정된 전농·답십리 뉴타운이 1만 3900가구 규모의 도심 내
공사비 증액 요구에 “시공사 못 믿겠다”…부동산원 검증 요청 362% 폭증[집슐랭]

분양 2025.09.23 07:00:00

올해 7월까지 한국부동산원에 공사비 증액 검증을 요청한 사업장이 이미 지난해 규모를 뛰어넘은 것으로 나타났다. 2022년부터 정비사업 현장의 공사비 갈등이 본격화해 벌써 4년째에 접어들었지만, 문제가 해결되지 않고 오히려 심화하고 있다는 평가마저 나온다. 효과적인 중재 방안을 마련해야 한다는 지적이 잇따르자 정부도 통합 중재 기구를 만들기로 했다. 22일 안태준 더불어민주당 의원이 한국부동산원에서 제출받은 자료에 따르면 한국부동산원에 올해 7월까지 38건의 공사비 증액 검증 요청이 접수됐다. 이는 지난해 1~12월 접수된 요청 건수
한국부동산개발협회 창립 20주년 기념행사 개최

분양 2025.09.22 18:20:28

한국부동산개발협회가 11월 20일 창립 20주년을 맞아 기념행사를 연다고 22일 밝혔다. 이번 20주년 기념행사 명칭은 'A.N.D 20'이다. 'ALL NEW DEVELOPER PROJECT'(올 뉴 디벨로퍼 프로젝트)와 20년을 뜻하는 숫자 '20'을 합친 말이다. 행사 장소는 서울 강남구 그랜드인터컨티넨탈 서울 파르나스 호텔이다. 행사에서는 쿠슈너 컴퍼니, 모리빌딩, 엣지, 엠디엠 등 국내외 주요 디벨로퍼들이 연사로 참여한다. 쿠슈너 컴퍼니는 대통령의 사위인 재러드 쿠슈너의