서울시, 대치 미도 재건축 허가…3900가구로 탈바꿈 [집슐랭]

분양 2025.03.16 11:15:00

서울 강남 일대의 아파트 중 신속통합기획 1호로 선정된 대치 미도아파트가 정비구역에 지정됐다. 이번 정비계획 결정으로 대치 미도아파트는 3900여 가구의 대단지로 탈바꿈한다. 서울시의 토지거래허가구역 해제에 따라 강남 일대 가격 오름세가 두드러진 가운데 재건축 호재가 일대 집값도 자극할 전망이다. 서울시는 16일 도시계획위원회 수권분과위원회를 열고 강남구 대치미도아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다. 대치미도아파트는 양재천 북측 대치역과 학여울역 사이에 위치한 1983년 준공된 노후 아파트로 총 25
롯데건설 컨소시엄, 상계5 구역 재개발 수주[집슐랭]

분양 2025.03.16 10:47:24

롯데건설 컨소시엄이 7094억 원 규모의 서울 노원구 상계5구역 재개발사업을 수주했다. 16일 정비업계에 따르면 상계5구역 재개발 조합은 지난 15일 열린 총회에서 롯데건설·GS건설 컨소시엄을 시공사로 선정했다. 상계5구역 재개발은 서울 노원구 상계동 109-43번지 일원에 지하 3층~지상 37층, 21개 동, 2016가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 서울 지하철 4호선 불암산역(옛 당고개역)이 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 단지로, 중계동 학원가와 생활 편의시설이 가깝다. 롯데건설 컨소시엄은 상계5구역에 혁
6000가구 ‘신림뉴타운’ 퍼즐 완성… 내년 분양 나선다[집슐랭]

분양 2025.03.16 10:21:59

서울 관악구 신림뉴타운 재개발(재정비촉진지구)의 ‘마지막 퍼즐’인 신림 1구역이 사업시행인가를 획득하고 내년께 일반 분양에 나선다. 2구역은 올 8월 착공에 돌입할 예정이며 가장 속도가 빠른 3구역은 올 5월 입주 예정이다. 3개 구역의 재개발이 완료되면 6000가구가 넘는 미니 신도시급 단지로 탈바꿈한다. 16일 정비업계에 따르면 신림 1구역 재개발정비사업조합은 이달 11일 관악구청으로부터 사업시행인가를 받았다. 2006년 신림재정비촉진지구로 지정된 후 약 20년 만이다. 그동안 신림 1구역은 사업성 부족 등을 이유로 사업이 지연
10억이면 나도 마포IN 가능한 아파트는? [박형윤의 힘숨찐 아파트]?

분양 2025.03.16 08:00:00

단지명 : 마포현대아파트(1988년) 서울시 마포구 마포대로11길 84에 위치한 5개동 480가구, 최고 높이 16층의 중형 단지입니다. 1988년 준공된 38년차 아파트로 재건축 추진 조기 단계를 밟고 있습니다. △전용 54㎡ 63가구 △전용 59㎡ 130가구 △전용 72㎡ 56가구 △전용 84㎡ 231가구 등 4개의 주택형으로 구성됐습니다. 전용 54㎡의 최고가는 2022년 3월 거래된 10억 7500만원으로 최근 실거래가는 8억 8700만원입니다. 전용 59㎡ 최고가는 2021년 9월 11억 3000만원, 최근 실거래가 9억
서울 집값 불안한데… "내년 입주물량 2만 가구 줄어"

분양 2025.03.15 08:00:00

내년 서울 공동주택 입주예정물량이 올해보다 2만 가구 이상 줄어들 전망이다. 서울 집값이 꿈틀거리는 가운데 ‘공급절벽’이 가격 불안을 더욱 자극할 수 있을 것이라는 우려가 제기된다. 14일 한국부동산원과 부동산R114가 공동 발표한 ‘2025~2026년 공동주택 입주예정물량 정보’에 따르면 내년 공동주택 입주예정물량이 19만 733가구로 올해(27만 4360가구)보다 31%가량 감소할 전망이다. 이는 지난해 말 기준 주택 건설 실적, 입주자 모집 공고 등을 활용해 산정한 예상치다. 지역별로 보면 서울 입주예정물량이 올해 4만 671
토허제 해제로 집값 뛰자 놀란 서울시…"투기 세력 점검반 투입"[집슐랭]

분양 2025.03.15 08:00:00

토지거래허가구역 해제 이후 강남 3구를 중심으로 서울 아파트 가격이 상승하자 서울시가 주택 투기세력 차단을 위한 현장 점검반을 투입했다. 서울시는 14일 지난주부터 해당 자치구와 합동 현장 점검반을 편성해 허위 매물이나 가격 담합 등 불법행위를 단속하고 있다고 밝혔다. 서울시 관계자는 “불법행위가 적발될 경우 수사를 의뢰하고 국세청에 통보하는 등 무관용 원칙으로 대응할 방침”이라며 “아울러 주택을 계속 공급해 주택시장 안정을 유도하기로 했다”고 밝혔다. 토허제 해제 이후 서울시 아파트 가격은 상승세를 보이고 있다. 한국부동산원의 ‘
분쟁 휘말린 올파포 조합, 비대위 결성…“총회 무산 및 조합장 해임”

분양 2025.03.15 07:50:00

상가 분쟁에 휘말려 아파트 단지 및 상가 등이 가압류 될 위기에 놓이자 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 단지 조합원들 내부에서 조합장 해임을 위한 비상대책위원회가 결성됐다. 비대위는 오는 22일로 예정된 상가단체 대표자 변경 의결 총회를 무산시키고 조합장 해임을 의결하겠다는 목표다. 15일 서울경제신문 취재 결과, 올림픽파크포레온 조합장은 앞서 상가 소유주들 간 다툼으로 인해 상가재건축관리회사(PM) 리츠인홀딩스가 조합원 및 일반분양 가구에 발송한 ‘자산 가압류 통지서’ 내 주장이 사실과 다르다며 조합원들을 안심시키고
'수소' 신사업 나서는 삼성물산…건설침체 타개책될까

분양 2025.03.15 07:30:00

삼성물산 건설부문이 수소 발전 등 신사업 확대에 나선다. 국내 건설경기가 침체한 가운데 해외에서 돌파구를 마련하기 위한 포석으로 풀이된다. 15일 건설업계에 따르면 삼성물산은 전날 서울 강동구 본사에서 제61기 주주총회를 열고 △수소 발전 및 관련 부대사업 △의약품 등 연구개발 지원·수탁사업 및 관련 서비스업 △통신판매중개업 등 3가지를 사업목적에 추가했다. 이중 건설부문과 관련된 건 수소발전 관련 사업이다. 이와 관련해 삼성물산 측은 “수소 사업에 대한 역량을 확보하고 사업을 구체화하기 위함”이라고 설명했다. 삼성물산
“신축 매수는 부담”…저평가된 강북 재개발 투자 몰린다 [부동산플러스]

분양 2025.03.15 07:00:00

최근 2년 새 치솟는 자재비와 인건비 등 공사비 증가로 인해 정비사업 곳곳에서 조합과 시공사 간 갈등이 이어지고 있다. 공사비가 인상되면서 신축 아파트 분양가도 계속해서 오르는 추세다. 부동산R114에 따르면 지난해 전국 아파트 면적 3.3㎡당 평균 분양가가 2063만 원으로 매매 시세인 1918만 원보다 높은 것으로 나타났다. 특히 서울의 신축 아파트 3.3㎡당 분양가는 4820만 원으로 매매 시세 4300만 원보다 520만 원 높았다. 분양가가 높아지면서 청약통장이 있어도 자금 조달에 부담을 느낀 수요자들이 쉽사리 신축 매수에
여수 '힐스테이트 죽림더프라우드' 완판됐다

분양 2025.03.14 16:47:06

전남 여수 죽림1지구 내 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’가 100% 분양에 성공했다. 현대건설은 힐스테이트 죽림더프라우드 총 1,272가구가 모든 계약을 완료했다고 14일 밝혔다. 단지는 앞서 청약 결과 최고 경쟁률 160.5대 1이라는 청약 기록을 세우며 성공적으로 완판을 달성했다. 힐스테이트 죽림더프라우드는 △A2블록 지하 3층~지상 최고 23층, 15개 동, 전용면적 74~106㎡ 931가구 △A4블록 지하 2층~지상 최고 23층, 5개 동, 전용면적 74~84㎡ 341가구 총 1,272가구 규모로 조성된다. 건설업계에서는 지방
송파 문정현대아파트 리모델링 승인…120→138세대로[집슐랭]

분양 2025.03.14 16:32:24

서울 송파구에서 3번째 아파트 리모델링 허가 승인 사례가 나왔다. 송파구는 14일 문정동 문정현대아파트 리모델링 사업을 승인했다고 밝혔다. 1991년 준공된 문정현대아파트는 2022년 3월 리모델링 조합을 설립하고 이번에 사업 승인을 받았다. 기존 지하1층~지상10층, 120세대에서 지하4층~지상10층, 별동 15층, 138세대로 탈바꿈할 예정이다. 작은도서관, 실내놀이터 등도 들어선다. 증가한 18세대는 일반분양이 이뤄진다. 쌍용건설이 시공한다. 송파구는 전국에서 가장 많은 세대수 증가형 리모델링 허가 승인 실적을 내고 있다. 앞
한국가치경영협회 최귀용 회장 연임 승인

분양 2025.03.14 12:00:00

가치향상방법론(VEM)의 국내 확산을 주도하고 있는 한국가치경영협회가 2025년 정기총회를 개최하고 최귀용 회장의 연임을 승인했다. 한국가치경영협회는 14일 총회를 열고 2024년 결산 및 2025년 사업계획 승인 △이사 8명 및 감사 2명 선임 △최 회장 연임을 의결하고 국내 산업발전을 위한 VEM 활동 확산의 뜻을 모았다. 최 회장은 미국, 일본, 중국, 유럽연합(EU), 사우디, 인도 등 글로벌 40개 국가와 VEM 활동을 위한 네트퉈크를 구축하고현재 사우디 엑스포 2030 프로젝트의 효율적인 예산 집행을 위해 국내의 VEM
LH, '민간 사전청약 취소' 파주운정 2필지 재공급

분양 2025.03.14 11:33:16

한국토지주택공사(LH)가 사업자의 포기로 계약이 해제된 주택용지를 재공급한다. LH는 경기 파주시 파주운정3지구의 주상복합 용지 2필지(3·4블록)를 일괄 공급한다고 14일 밝혔다. 이 곳은 땅을 분양 받은 민간 사업자가 사전청약을 진행했다가 건설경기 불황 등에 따라 지난해 7월 반납한 용지다. 이번에 토지를 가져가는 사업자는 기존 당첨자들에게 사전청약 취소분과 같거나 유사한 면적으로 주택을 공급해야 한다. 사전청약자 지위 유지를 희망하는 인원은 총 546가구다. 파주운정3지구 3·4블록은 총 4만 36㎡(
서울 집값 불안해지는데… "내년 입주물량 2만 가구 감소"

분양 2025.03.14 11:00:00

내년 서울 공동주택 입주예정물량이 올해보다 2만 가구 이상 줄어들 것으로 전망됐다. 서울 집값이 꿈틀거리는 가운데 이 같은 공급절벽이 가격 불안을 더욱 자극할 수 있을 것이라는 우려가 나온다. 한국부동산원과 부동산R114는 내년 공동주택 입주예정물량이 19만 733가구로 올해(27만 4360가구)보다 31%가량 감소할 것으로 14일 전망했다. 올해 입주예정물량 역시 지난해 말 전망 당시(28만 9244가구)보다 1만 5000가구가량 줄었다. 지역별로 보면 서울 입주예정물량이 올해 4만 6710가구에서 내년 2만 4462가구로 2만
HMG그룹 “청주 신분평 도시개발사업, ‘더웨이시티’로 확정”

분양 2025.03.14 10:58:00

디벨로퍼 HMG그룹이 충북 청주시 신분평 도시개발사업의 브랜드를 ‘더웨이시티’ (THE WAY CITY) 로 확정하고 4월 첫 분양에 나선다고 14일 밝혔다. ‘더웨이시티’ 는 ‘청주의 모든 길과 통하는 대규모 중심 주거 도시’ 라는 뜻을 담고 있다. 정관사 ‘The’ 와, 교통길·문화길 ·힐링길 등 청주의 모든 길과 통하는 중심 주거문화를 의미하는 ‘Way (길)’, 그리고 3개 블록 총 3949가구의 대규모 주거도시 완성을 뜻하는 ‘City (도시)’의 합성어다. HMG그룹 관계자는 “청주의 핵심 지역들