"강남에서 시작된 불씨" 한강변 아파트값 급등세[집슐랭]

분양 2025.03.21 07:00:00

강남·서초·송파 등 강남 3구 아파트 주간 상승률이 7년여 만에 최고치 기록을 이어갔다. 마포·용산·성동 등 ‘마용성’을 비롯해 한강변 자치구 상승 폭도 확대됐다. 20일 한국부동산원이 발표한 3월 셋째 주(17일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.25% 상승했다. 서울시가 지난달 13일 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 ‘잠삼대청’ 토지거래허가구역 지정을 해제한 이후 0.06%→0.11%→0.
"강남보다 가격 저렴" 여의도·목동 재건축 투자자 몰린다[집슐랭]

분양 2025.03.21 07:00:00

서울 여의도와 목동 재건축 아파트에서 신고가가 속출하고 있다. 특히 강남·서초·송파·용산구의 토지거래허가구역 재지정으로 전세를 끼고 주택을 매입하는 갭 투자가 원천 차단되면서 투자 수요가 이들 지역으로 더욱 쏠리고 있다. 강남 구축 아파트 매매를 고민하던 투자자들이 실거주 의무를 감수하고 재건축 추진 속도가 빠르고 강남보다 가격 부담도 낮은 여의도·목동에 주목하고 있기 때문이다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 들어 여의도와 목동 재건축 추진 아파트 단지에서 신
LH 지방 미분양 감정가 83% 이하로 매입[집슐랭]

분양 2025.03.21 07:00:00

정부가 다음 달부터 지방 전 지역의 준공 후 미분양 주택 3000가구를 감정평가액의 83% 아래로 매입한다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 오는 21일부터 지방 준공 후 미분양 주택 3000가구에 대한 매입공고를 실시한다고 20일 밝혔다. 접수 기간은 다음 달 1일부터 약 한 달간이다. 이는 지난달 국토부가 준공 후 미분양 주택 재고 증가에 따른 건설경기 악화에 대응하기 위해 마련한 대책의 일환이다. 매입 대상 주택은 입주자 모집공고 절차를 거친 수도권을 제외한 지방 전 지역의 준공 후 미분양 아파트다. 신청 주택의 매입 여
내방역 일대에 35층 규모 주상복합 들어선다[집슐랭]

분양 2025.03.21 07:00:00

서울시는 19일 도시계획위원회를 열어 내방역 역세권 활성화 사업 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 이에 따라 내방역 일대에 35층 규모의 주상복합 건물이 들어선다. 대상지는 방배동 872-11번지 일대의 내방역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역이다. 서리풀터널 개통과 주변 대규모 개발사업 등이 인근에서 추진 중이다. 이번 정비계획 결정으로 이 일대 복합개발을 통해 용적률 700% 이하, 지하 6층, 지상 35층, 연면적 5만 7603㎡ 규모의 판매시설, 공동주택 252가구가 들어설 예
"가격 내려도 좋으니 제발 팔아주세요"…강남 3구 집주인 분통 [집슐랭]

분양 2025.03.21 07:00:00

"매도자들은 가격을 낮춰도 좋으니 팔아달라고 하고 매수자들은 더 떨어지면 사겠다고 하네요." 20일 서울 송파구 잠실동 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 아파트 상가 내 부동산은 대로변 앞문은 걸어 잠갔지만 대부분이 영업 중이었다. 공인중개사들은 휴대전화를 붙들고 정신없이 통화하면서 인기척이 있으면 그제야 '진짜 손님'인지 확인하고 문을 열었다. 국토교통부와 서울시가 진행 중인 이상 거래 현장 점검을 피하기 위한 궁여지책이다. 정부와 서울시가 전날 토지거
펜디가 인테리어한 초호화 아파트도 PF 침체에 공매行

분양 2025.03.21 07:00:00

초호화 하이엔드 주거시설로 화제가 됐던 서울 강남구의 ‘포도 바이 펜디 까사’ 개발 부지가 결국 공매로 넘어간다. 20일 개발 업계에 따르면 포도 바이 펜디 까사의 대주단은 최근 이 사업을 공매로 처리하기로 결정했다. 포도 바이 펜디 까사는 서울 강남구 논현동 114번지 3253㎡ 면적 부지에 지하 7층~지상 20층, 아파트 29가구, 오피스텔 6가구 규모로 지어질 예정이었다. 글로벌 명품 브랜드 펜디의 인테리어·가구 브랜드인 펜디 까사가 참여했다. 전 가구에 펜디 까사의 인테리어와 함께 이 브랜드의 가구, 카펫, 식기
"철거로 실거주 못 채우면?"…개포주공5단지 대혼란[집슐랭]

분양 2025.03.20 16:34:43

“살 집이 없어졌는데 어떻게 실거주 2년 의무를 채우나요?” 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 토지거래허가구역으로 지정하자 일대 정비 사업지에서 혼선이 빚어지고 있다. 이번 조치로 입주권 거래 시에도 실거주 2년 의무를 충족해야 하는데, 이미 착공을 했거나 철거를 앞둔 경우 거주 요건을 맞출 수 없기 때문이다. 20일 정비업계에 따르면 강남구 개포동 ‘개포주공5단지’ 재건축 조합은 오는 8월 관리처분계획 인가를 목표로 하고 있다. 관리처분계획 인가 이후에는 주택이 아닌 입주권으로 거래된다.
강남 갭투자 어려워지자…여의도·목동 재건축으로 눈돌리나[집슐랭]

분양 2025.03.20 16:07:18

서울 여의도와 목동 재건축 아파트에서 신고가가 속출하고 있다. 특히 강남·서초·송파·용산구의 토지거래허가구역 재지정으로 전세를 끼고 주택을 매입하는 갭 투자가 원천 차단되면서 투자 수요가 이들 지역으로 더욱 쏠리고 있다. 강남 구축 아파트 매매를 고민하던 투자자들이 실거주 의무를 감수하고 재건축 추진 속도가 빠르고 강남보다 가격 부담도 낮은 여의도·목동에 주목하고 있기 때문이다. 20일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이달 들어 여의도와 목동 재건축 추진 아파트 단지에서 신
강남 3구 아파트 주간 상승률 7년만 최고치…한강변 상승폭 확대[집슐랭]

분양 2025.03.20 15:55:01

강남·서초·송파 등 강남 3구 아파트 주간 상승률이 7년여 만에 최고치 기록을 이어갔다. 마포·용산·성동 등 ‘마용성’을 비롯해 한강변 자치구 상승 폭도 확대됐다. 20일 한국부동산원이 발표한 3월 셋째 주(17일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.25% 상승했다. 서울시가 지난달 13일 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 ‘잠삼대청’ 토지거래허가구역 지정을 해제한 이후 0.06%→0.11%→0.
한국토지신탁, 남성역 역세권활성화 재개발 사업자 지정[집슐랭]

분양 2025.03.20 14:23:01

한국토지신탁이 서울 동작구 남성역 역세권활성화 재개발정비사업의 사업 시행자로 지정됐다. 동작구청은 동작구 사당동 252-12일대 역세권활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역의 사업시행자로 한국토지신탁을 지정한다고 20일 고시했다. 이는 올해 1월 서울시로부터 정비구역으로 지정된 지 2개월여만이다. 역세권 활성화 사업은 지하철 승강장 250m 이내에 위치한 곳을 최대 2단계까지 종 상향해 고밀도 개발할 수 있는 정비 방식이다. 남성역 역세권 활성화 사업 대상지는 총 2만㎡(약 6000평) 규모로 최고 37층, 공동주택 519가구, 오피
서희건설, 1499세대 'GTX 운정역 서희스타힐스' 잔여세대 모집

분양 2025.03.20 13:57:02

서희건설이 1499세대 대단지 ‘GTX 운정역 서희스타힐스’ 잔여세대를 모집한다고 20일 밝혔다. 경기 파주시 동패동 일원에 선보이는 GTX 운정역 서희스타힐스는 지하 3층·지상 25층, 전용 59~84㎡의 다양한 평형대로 구성된다. 단지는 지구단위계획결정고시와 조합설립인가를 완료했다. 이 단지는 3억 원대 분양가, 중도금 무이자 혜택, 실사용 면적을 극대화할 수 있는 발코니 무료 확장 등 수요자의 부담을 낮춘 실속 있는 혜택을 선보이고 있다. GTX-A 노선 파주 운정∼서울역 구간의 정차역은 파주 운정중앙&middot
LH 지방 '악성 미분양' 매입 시작…감정평가액 83% 상한[집슐랭]

분양 2025.03.20 11:00:00

정부가 다음 달부터 지방 전 지역의 준공 후 미분양 주택 3000가구를 감정평가액의 83% 아래로 매입한다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 오는 21일부터 지방 준공 후 미분양 주택 3000가구에 대한 매입공고를 실시한다고 20일 밝혔다. 접수 기간은 다음 달 1일부터 약 한 달 간이다. 이는 지난 달 국토부가 준공 후 미분양 주택 재고 증가에 따른 건설경기 악화를 대응하기 위해 마련한 대책의 일환이다. 매입 대상 주택은 입주자 모집공고 절차를 거친 수도권을 제외한 지방 전 지역의 준공 후 미분양 아파트다. 신청 주택의 매입
구미하이테크밸리에 2740가구…대광건영, ‘신확장 로제비앙 메가시티’ 4월 공급

분양 2025.03.20 10:28:32

대광건영이 구미국가산업단지 하이테크밸리(5공단)에서 ‘신확장 로제비앙 메가시티’를 4월 공급할 예정이라고 20일 밝혔다. ‘신확장 로제비앙 메가시티’는 구미 하이테크밸리 A-10 블록 (구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지)에 지하 4층~지상 최고 26층, 전용면적 59 ~ 84㎡ 31개 동 총 2740가구 규모로 조성되는 구미시 최대 주거단지다. 공공지원 민간 임대아파트로 최대 10년간 임대가 보장되며 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있다. 임차기간 내에는 취득세와 재산세 등 세금 부담이 없으며 주택 수에서도 제외된다. 19세 이상
1월 전국 부동산 시장 하락세… 서울 아파트 거래금액만 상승

분양 2025.03.20 09:23:17

부동산 시장이 3개월 연속 내리막을 걷는 가운데 서울 아파트 거래금액만 유일하게 소폭 상승했다. 20일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 기반으로 발표한 '2025년 1월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'에 따르면, 1월 전국 부동산 거래량은 6만 3656건으로 전월 대비 20.2% 감소했다. 거래금액 역시 20조 7584억 원으로 전월 대비 26.5% 줄어들며 2년 만에 최저치를 기록했다. 이로써 전국 부동산 시장은 지난해 11월부터 3개월 연속 하락세를 이어가고 있다. 전년 동월과 비교해도 거래
내방역 일대에 35층 규모 주상복합 들어선다[집슐랭]

분양 2025.03.20 09:21:21

서울 서초구 방배동 내방역 일대에 35층 규모 주상복합 건물이 들어선다. 서울시는 지난 19일 제4차 도시계획위원회를 열어 내방역 역세권활성화사업 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 대상지는 방배동 872-11번지 일대의 내방역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역이다. 서리풀터널 개통과 주변 대규모 개발사업 등이 인근에서 추진 중이다. 이번 정비계획 결정으로 이 일대 복합개발을 통해 용적률 700% 이하, 지하 6층, 지상 35층, 연면적 5만7603㎡ 규모의 판매시설, 문화·