리모델링 키우는 삼성물산…국토부 건설신기술 획득

분양 2025.06.13 07:00:00

삼성물산이 수직 증축 리모델링 핵심기술 건설 신기술 인증을 획득하고 시장 주도권을 확대한다. 삼성물산은 국내 최초로 ‘자동제어형 선재하 공법’ 개발에 성공해 국토교통부로부터 건설 신기술(제1023호) 인증을 받았다고 12일 밝혔다. 이 기술은 공동주택 수직 증축 리모델링 때 기존에 시공된 말뚝 외에 보조 말뚝을 추가로 설치해 건물의 기초를 보강하는 공법이다. 지금까지 선재하 말뚝 시공은 수동제어의 한계로 건물 전체 보강 말뚝을 동시에 가압하기 어려웠다. 이에 삼성물산은 기초보강 전문기업인 고려이엔시와 말뚝 자동제어 기술을 공동 개발
속도 더딘 압구정 재건축…2구역 '우등생' 된 비결은

분양 2025.06.12 17:50:16

6개의 압구정 아파트지구 중 다수가 설계 변경 등으로 재건축 사업이 지지부진한 사이 2구역만 ‘압구정 최초’ 재건축 단지 타이틀에 다가서고 있다. 2023년 6월 디에이건축을 설계사로 선정하며 지구 내 최초로 설계사를 확정한 압구정 2구역은 올해 3월 아파트지구 중 유일하게 정비계획 변경을 최종 확정·고시했다. 이에 더해 압구정 2구역 조합은 18일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 예고하고 있다. 12일 업계에 따르면 압구정 2구역이 사업 진행을 빠른 속도로 추진할 수 있는 배경으로 조합과 서울시의 유기적인 협의, 대형
서울 집값 상승률 9개월 만에 '최고'

분양 2025.06.12 17:43:27

서울 아파트 값이 고공 행진하면서 주간 상승 폭이 9개월여 만에 최고치로 치솟았다. 잠실·삼성·대치·청담 등 ‘잠삼대청’ 일대 토지거래허가구역 해제 직후 아파트 값이 급등했던 3월 수준보다 상승세가 더 강해진 것이다. 한국부동산원이 12일 발표한 6월 둘째 주(9일 기준) 아파트 매매가격지수 동향 조사 결과에 따르면 서울의 상승 폭은 일주일 새 0.19%에서 0.26%로 뛰었다. 지난해 8월 넷째 주(0.26%) 이후 40주 만에 최고 상승률이자 19주 연속 상승 행진이다. 3월 24일 강남 3
서울 아파트값 19주 연속 상승…토허구역 해제 때보다 상승세 강해[집슐랭]

분양 2025.06.12 14:00:00

서울 아파트값이 19주 연속 상승했다. 상승폭은 토지거래허가구역 확대 이전 수준을 넘어섰다. 한국부동산원이 12일 발표한 6월 둘째 주(9일 기준) 아파트 매매가격지수 동향조사 결과에 따르면 서울 상승폭은 일주일 새 0.19%에서 0.26%로 뛰었다. 지난해 8월 넷째주(0.26%) 이후 최고 상승률이자 19주 연속 상승세다. 이번 서울 상승폭은 3월 24일 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이기 직전인 3월 셋째 주(0.25%)를 뛰어넘은 것이다. 송파구는 0.50%에서 0.71
서울 아파트, 소형도 '넘사벽'…24평 평균 분양가 10억 넘었다 [집슐랭]

분양 2025.06.12 12:49:48

집값이 나날이 치솟으면서 서울에서 전용면적 59㎡ 아파트를 구매하려면 12억 원을 넘게 줘야 하는 시대가 열렸다. 12일 분양평가 전문업체 리얼하우스는 청약홈 자료를 집계한 결과 지난달 서울 민간 아파트 전용 59㎡ 분양가는 평균 12억 3332만 원으로 작년 동기(9억 9565만 원) 대비 23.9% 상승했다고 밝혔다. 서울 59㎡ 분양가는 '국민평형'이라 불리는 84㎡(16억 1668만 원)의 상승률(19.3%)을 웃돌아 상대적으로 더 빠르게 오른 모양새다. 서울 인기 지역을 중심으로 ‘똘똘한 한 채’에 대한
금호건설, 서울 연신내 44층 초고층 랜드마크에 ‘아테라’ 붙인다

분양 2025.06.12 10:57:23

금호건설(002990)이 서울에 첫 ‘아테라’ 브랜드를 적용한 초고층 복합단지를 조성한다. 연신내역 도심 공공주택 복합사업을 맡게 된 금호건설은 이 단지를 서울 서북권 랜드마크로 조성하겠다는 계획이다. 금호건설은 12일 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 ‘연신내역 도심 공공주택 복합사업’의 우선협상대상자로 선정됐다고 밝혔다. 이번 사업은 약 2244억 원 규모의 사업비가 투입된다. 금호건설이 주관사를 맡고 대보건설이 함께 한다. ‘연신내역 도심 공공주택 복합사업’은 서울시 은평구 불광동 319번지 일대에 지하 6층~지상 44층, 2
삼성물산, 수직 증축 리모델링 사업 키운다…건설신기술 획득

분양 2025.06.12 10:38:53

삼성물산이 수직 증축 리모델링 핵심기술 건설신기술 인증을 획득하고 시장 주도권을 확대한다. 삼성물산은 국내 최초로 ‘자동제어형 선재하 공법’ 개발에 성공해 국토교통부로부터 건설신기술(제1023호) 인증을 받았다고 12일 밝혔다. 해당 기술은 공동주택 수직 증축 리모델링 시 기존에 시공된 말뚝 외에 보조 말뚝을 추가로 설치해 건물의 기초를 보강하는 공법이다. 지금까지 선재하 말뚝 시공은 수동제어의 한계로 건물 전체 보강 말뚝을 동시에 가압하기 어려웠다. 이에 삼성물산은 기초보강 전문기업인 고려이엔시와 말뚝 자동제어 기술을 공동 개발해
코람코자산운용, 데이터센터에 10조 투자한다

분양 2025.06.12 10:38:42

코람코자산운용이 2032년까지 데이터센터 투자 규모를 10조 원까지 확대한다. 코람코자산운용은 12일 이달 말 서울 금천구 ‘케이스퀘어데이터센터 가산’ 준공을 앞두고 이 같은 내용의 데이터센터 투자 계획을 밝혔다. 구체적으로 2028년까지 5조 원 규모의 펀딩을 완료한 뒤 2032년에는 투자 규모를 10조 원까지 늘린다는 계획이다. 코람코는 최근 데이터센터를 핵심 성장축으로 삼고 투자를 가속화하고 있다. 2021년 개발에 착수한 케이스퀘어데이터센터 가산은 연면적 4만 1214㎡(약 1만 2496평) 규모로 들어선다. 서울 데이터센터
서울 광화문·여의도·강남 오피스 평당 임대료 20만 원

분양 2025.06.12 10:37:16

서울 3대 업무지구인 광화문(CBD)·여의도(YBD)·강남(GBD) 지역 오피스 전용면적 3.3㎡당 임대료가 20만 원을 넘어섰다. 12일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 ‘4월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서’에 따르면 오피스 전용면적당비용(NOC)은 20만 50원으로 전월(19만 9854원)대비 196원 상승했다. 20만 원을 넘어선 것은 2021년 관련 통계 집계 이후 처음이다. 3대 업무지구 오피스 임대료가 전월대비 모두 상승세를 보인 가운데 GBD가 279원 오른
압구정2구역, ‘압구정 최초’를 넘어 ‘압구정 최고’로 올라선다 ?[집슐랭]

분양 2025.06.12 07:00:00

정비사업 최대어인 압구정 아파트지구에서 2구역이 남다른 속도감을 보이며 '압구정 최초' 재건축 단지 타이틀에 한걸음 더 다가섰다. 압구정2구역은 2023년 6월 디에이건축을 설계사로 선정하며 지구 내 최초로 설계사를 확정한 데 이어 올해 3월에는 서울시와 긴밀한 협의를 거쳐 압구정아파트지구에서 유일하게 정비계획 변경을 최종 확정·고시했다. 여기에 시공사 선정도 가장 빠르다. 오는 18일 시공사 선정을 위한 입찰공고를 예고했다. 압구정2구역의 빠른 사업진행 속도의 배경에는 조합과 서울시의 유기적인 협의가
작아도 강남은 강남… 초소형 아파트도 줄줄이 신고가[집슐랭]

분양 2025.06.12 07:00:00

서울 집값이 상승세를 보이고 있는 가운데 강남 3구(강남·서초·송파구) 전용면적 40㎡ 이하 초소형 아파트도 줄줄이 신고가를 경신하고 있다. 가격 문턱이 상대적으로 낮은 만큼 적은 자기자본으로도 매수가 가능한 데다 1인 가구가 늘어나면서 거래가 활발하게 이뤄지고 있는 것으로 분석된다. 올해 7월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행으로 대출 규제가 강해지면서 초소형 아파트 집값 상승 폭이 더욱 가팔라질 것이라는 전망이 나온다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠
성수 1구역 수주 나선 GS건설…데이비드 치퍼필드와 손잡는다

분양 2025.06.12 07:00:00

GS건설이 성수전략 제1 정비구역을 한강변에 위치한 최고의 랜드마크 단지로 만들기 위해 ‘건축계의 노벨상’으로 불리는 프리츠커상 수상자인 ‘데이비드 치퍼필드’와 손잡는다. GS건설은 11일 데이비 치퍼필트와 함께 성수 1구역의 차별화된 설계에 나설 계획이라고 밝혔다. 회사의 한 관계자는 “자이와 데이비드 치퍼필드 아키텍츠와 협업은 아파트 설계 디자인에 세계적인 디자인 역량을 도입한다는 데 의미가 있다”며 “GS건설은 이번 협업을 통해 성수 1구역에 단순한 주거공간을 넘어 건축적 완성도와 도시 상징성을 갖춘 미래형 주거 공간을 제시할
성동구 집값 더 오른다면…오세훈 "토허제 쓸 수도"

분양 2025.06.12 06:55:00

오세훈 서울시장이 최근 집값이 크게 오른 성동·마포구 상황을 예의 주시하며 비상시 토지거래허가구역 지정도 검토하겠다고 밝혔다. 오 시장은 11일 서울시의회 본회의장에서 열린 제331회 정례회 본회의 시정질문에서 “성동구가 (집값이) 조금 빠른 속도로 오르고 있어 상황을 예의 주시하고 있다”며 “아직은 토허구역으로 지정할 만한 상황은 아니나 좀 더 깊이 있게 들여다봐야 한다”고 말했다. 이어 “(토허구역 재지정 당시) 성동구·마포구 등 몇몇 자치구는 6개월 정도 지켜보며 혹시라도 조치가 필요한지를 추가로 판단
‘사업비 1조’ 용산정비창 수주전…정희민·정경구 현장 찾아 진두지휘

분양 2025.06.11 17:41:44

사업비만 1조 원에 달하는 용산 정비창 전면1구역의 시공권을 따내기 위해 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발 대표이사들이 직접 현장을 찾아 조합원들을 설득하면서 강력한 수주 의지를 드러내고 있다. 용산에서 최고급 아파트를 건설해 수주 실적을 쌓은 뒤 압구정 등 대형 정비사업 수주 전에서 유리한 고지를 밟겠다는 의도에서다. 11일 포스코이앤씨에 따르면 정희민 대표이사는 10일 용산 정비창 전면1구역 홍보관을 찾은 조합원들과 만나 “정직과 신뢰를 최우선으로 최고의 품질 제공은 물론 조합원에게 제안 드린 사업안을 반드시 실현해 실질적으로 체
조강태 MGRV 대표 "여생의 가치 높이는 '도심 속 시니어타운' 진출…자산 컨설팅도 제공" [CEO&STORY]

분양 2025.06.11 17:40:34

국내 주거 산업의 혁신을 꿈꾸는 조 대표는 고령화에 따른 시니어 전용 공간 서비스도 새롭게 계획하고 있다. 기존에 이미 보급형에서부터 고급형까지 노인을 위한 실버타운이 존재하지만 여전히 집에서 거주하는 사람이 많은 상황에서 새로운 서비스가 돌파구가 될 것으로 전망된다. 조강태 MGRV(맹그로브) 대표는 “확실히 말할 수 있는 건 국내 ‘시니어 하우징’ 모델은 성공적이지 못하다는 것”이라며 “지방에 있는 전원 주택형 실버타운 모델은 현재의 고객 니즈에 전혀 맞지 않다”고 목소리를 높였다. 조 대표는 나이가 들수록 체력 약화 등 여러