서울시, 임대 늘리고 고도제한 완화해 2394가구 주택공급 추진

분양 2025.09.23 11:23:23

서울시가 노후 저층주거지 개선을 위해 임대 주택 가구수를 늘리고 고도제한을 완화하는 등 규제를 풀어 주택 공급을 늘리고 있다. 23일 서울시는 모아주택·모아타운 사업 5개 지역을 확정해 총 2394가구 주택공급을 추진한다고 밝혔다. 이는 기존 1637가구에서 757가구 늘어난 규모다. 전날 서울시는 ‘제14차 소규모주택정비 통합심의 소위원회’에서 ‘강북구 미아동 833-2번지 일대 모아주택’ 외 4건을 통과시켰다. 통과된 안건은 △강북구 미아동 833-2 일대 모아주택 △서초구 양재동 18-12 일대 모아주택 △동작구
인천 ‘검단 센트레빌 에듀시티’ 견본주택 개관… 사흘 간 1만 7000명 방문 [집슐랭]

분양 2025.09.23 11:00:12

인천 ‘검단 센트레빌 에듀시티’ 견본주택에 1만 7000여 명의 방문객이 몰렸다. 동부건설은 교통·교육·생활 인프라와 단지 특화 설계 등으로 주택 수요자의 관심을 끄는 것으로 평가했다. 동부건설은 이달 19일부터 3일간 ‘검단 센트레빌 에듀시티’에 1만 7000여 명이 방문했다고 23일 밝혔다. 이달 21일 하루에만 약 7000명이 몰려 상담석이 만석을 기록하기도 했다. 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 총 17개 동, 1534가구 규모로 조성될 예정이다. 전용 74㎡·84㎡·10
분양권 풀리는 인기 단지는 어디?[집슐랭]

분양 2025.09.23 09:32:00

올해 연말까지 수도권 인기 단지들의 분양권이 대거 시장에 풀린다. 분양권 시장은 6·27 대출 규제 여파로 위축된 상태지만, 현금 동원력을 갖춘 매수자는 ‘급매’로 나온 분양권 매물을 내 집 마련의 기회로 삼아야 한다는 조언이 나온다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 분양권 전매 제한 해제가 가장 임박한 수도권 아파트로는 경기 성남 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’(1972가구), 경기 과천 ‘프레스티어자이’(1445가구)가 꼽힌다. 두 아파트는 각각 다음 달 2일과 6일 분양권 전매 제한이 풀린다. 분양권은 청약에 당첨돼
"8·9·12구역 속도전" ‘마지막 퍼즐’ 완성 기대에 1년새 5억 '껑충'…10월 입주 아파트, 수도권 1128가구 불과 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

분양 2025.09.23 08:15:44

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ PF 리스크 완화: 한국개발연구원(KDI) 분석에 따르면 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자기자본비율이 현행 3%에서 20%로 높아질 경우 엑시트 분양률이 13%포인트 낮아진다. 이에 따라 분양 실
6억 이하 매매 비중 10%로 뚝…"주거 발판 사라지고 있다"[집슐랭]

분양 2025.09.23 07:40:00

서울 아파트 매매거래 중 6억 원 이하 아파트 비중이 10년 새 80%에서 10%대 중반 수준으로 급감했다. 청년과 신혼부부를 위한 집들이 서울에서 빠른 속도로 사라지고 있는 것이다. 22일 집토스가 2015년에서 올해 9월 현재까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 6억 원 이하 아파트가 차지하는 비중은 2015년 80.5%에서 2025년 15.8%로 급감했다. 반면 같은 기간 '9억 원 초과~15억 원 이하' 아파트 비중은 5.6%에서 33.3%로 6배 증가했고, '15억 원 초과&ap
들썩이는 노원·마들…60층 복합개발 자족도시 기대감에 호가 상승[집슐랭]

분양 2025.09.23 07:30:00

서울 동북권 최대 노후 아파트 밀집 지역으로 ‘베드타운’ 기능에 갇혀있던 노원구 상계동이 서울시의 역세권 복합개발 확정에 들썩이고 있다. 복합정비구역으로 지정되면서 상계동을 아우르는 서울 지하철 노원역과 마들역 인근 소형 주택형 단지의 사업성이 대폭 개선될 것으로 기대되기 때문이다. 6억~7억 원대의 매물을 3억~4억 원의 자금으로 전세를 안고 투자하는 ‘갭투자’가 가능한 만큼 실거주뿐 아니라 투자 문의가 잇따르고 있다. 22일 기자가 찾은 현장 중개업소 대표들은 역세권 복합정비구역으로 추가 지정된 노원구 상계동 재건축 단지의 매물
동대문구에서 1년 새 5억 원 오른 지역은 어디?[집슐랭]

분양 2025.09.23 07:14:00

서울 동북권 ‘최대’ 정비사업 중 하나로 꼽히는 전농·답십리 뉴타운 개발이 20여 년 만에 시공사 선정 등을 거치며 막바지를 향해 달리고 있다. 전농8구역은 주택재개발정비사업조합이 최근 롯데건설을 시공사로 선정해 이르면 3~4년 내 이주가 본격 시작될 전망이다. 청량리역 역세권인 전농9구역은 2028년 일반 분양을 시작할 예정이다. 또 전농12구역과 전농도시환경정비사업도 속도를 내고 있다. 이들 구역이 첫 삽을 뜨게 되면 비로소 2003년 지구 지정된 전농·답십리 뉴타운이 1만 3900가구 규모의 도심 내
공사비 증액 요구에 “시공사 못 믿겠다”…부동산원 검증 요청 362% 폭증[집슐랭]

분양 2025.09.23 07:00:00

올해 7월까지 한국부동산원에 공사비 증액 검증을 요청한 사업장이 이미 지난해 규모를 뛰어넘은 것으로 나타났다. 2022년부터 정비사업 현장의 공사비 갈등이 본격화해 벌써 4년째에 접어들었지만, 문제가 해결되지 않고 오히려 심화하고 있다는 평가마저 나온다. 효과적인 중재 방안을 마련해야 한다는 지적이 잇따르자 정부도 통합 중재 기구를 만들기로 했다. 22일 안태준 더불어민주당 의원이 한국부동산원에서 제출받은 자료에 따르면 한국부동산원에 올해 7월까지 38건의 공사비 증액 검증 요청이 접수됐다. 이는 지난해 1~12월 접수된 요청 건수
한국부동산개발협회 창립 20주년 기념행사 개최

분양 2025.09.22 18:20:28

한국부동산개발협회가 11월 20일 창립 20주년을 맞아 기념행사를 연다고 22일 밝혔다. 이번 20주년 기념행사 명칭은 'A.N.D 20'이다. 'ALL NEW DEVELOPER PROJECT'(올 뉴 디벨로퍼 프로젝트)와 20년을 뜻하는 숫자 '20'을 합친 말이다. 행사 장소는 서울 강남구 그랜드인터컨티넨탈 서울 파르나스 호텔이다. 행사에서는 쿠슈너 컴퍼니, 모리빌딩, 엣지, 엠디엠 등 국내외 주요 디벨로퍼들이 연사로 참여한다. 쿠슈너 컴퍼니는 대통령의 사위인 재러드 쿠슈너의
60층 복합개발 자족도시 기대감에…호가 높아지는 상계동

분양 2025.09.22 17:53:36

서울 동북권 최대 노후 아파트 밀집 지역으로 ‘베드타운’ 기능에 갇혀있던 노원구 상계동이 서울시의 역세권 복합개발 확정에 들썩이고 있다. 복합정비구역으로 지정되면서 상계동을 아우르는 서울 지하철 노원역과 마들역 인근 소형 주택형 단지의 사업성이 대폭 개선될 것으로 기대되기 때문이다. 6억~7억 원대의 매물을 3억~4억 원의 자금으로 전세를 안고 투자하는 ‘갭투자’가 가능한 만큼 실거주뿐 아니라 투자 문의가 잇따르고 있다. 22일 기자가 찾은 현장 중개업소 대표들은 역세권 복합정비구역으로 추가 지정된 노원구 상계동 재건축 단지의
서울 6억 원 미만 아파트, 10년 새 5분의 1로 '뚝' [집슐랭]

분양 2025.09.22 17:50:41

서울 아파트 매매거래 중 6억 원 이하 아파트 비중이 10년 새 80%에서 10%대 중반 수준으로 급감했다. 청년과 신혼부부를 위한 집들이 서울에서 빠른 속도로 사라지고 있는 것이다. 22일 집토스가 2015년에서 올해 9월 현재까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 6억 원 이하 아파트가 차지하는 비중은 2015년 80.5%에서 2025년 15.8%로 급감했다. 반면 같은 기간 '9억 원 초과~15억 원 이하' 아파트 비중은 5.6%에서 33.3%로 6배 증가했고, '15억 원 초과&ap
8·9·12구역 속도전…'마지막 퍼즐' 완성 기대에 1년새 5억 뛰어 [집슐랭]

분양 2025.09.22 17:47:19

서울 동북권 ‘최대’ 정비사업 중 하나로 꼽히는 전농·답십리 뉴타운 개발이 20여 년 만에 시공사 선정 등을 거치며 막바지를 향해 달리고 있다. 전농8구역은 주택재개발정비사업조합이 최근 롯데건설을 시공사로 선정해 이르면 3~4년 내 이주가 본격 시작될 전망이다. 청량리역 역세권인 전농9구역은 2028년 일반 분양을 시작할 예정이다. 또 전농12구역과 전농도시환경정비사업도 속도를 내고 있다. 이들 구역이 첫 삽을 뜨게 되면 비로소 2003년 지구 지정된 전농·답십리 뉴타운이 1만 3900가구 규모의 도심 내
10월 입주 아파트, 수도권 1128가구 불과[집슐랭]

분양 2025.09.22 17:45:27

다음달 수도권 아파트 입주 물량이 1000가구를 겨우 넘기는 데 그쳐 최근 10년 만에 가장 적은 것으로 나타났다. 22일 직방 조사에 따르면 올해 10월 전국 아파트 입주물량은 총 1만 232가구로, 9월(1만 916가구)과 비슷한 것으로 나타났다. 수도권 입주 물량은 4개 단지 1128가구로, 2015년 5월(1104가구) 이후 가장 적은 수준을 보였다. 서울(46가구)과 경기(742가구)·인천(340가구) 모두 입주물량이 감소하는 가운데 특히 경기지역에서 신규 택지지구 입주가 줄며 수도권 전체 입주물량 감소를 주도
GS건설·현대엔지니어링 ‘IDEA 디자인 어워드 2025’ 본상 수상

분양 2025.09.22 17:42:13

GS건설과 현대엔지니어링이 미국 ‘IDEA 디자인 어워드 2025’에서 본상을 받았다. 22일 GS건설에 따르면 미국 IDEA 디자인 어워드 2025에서 서울 강남구 대치동에 위치한 브랜드 갤러리인 ‘하우스자이 (House Xi)’ 인테리어 디자인과 미래 주거기술 체험 공간 ‘자이랩’이 각각 환경부문과 디지털 인터랙션 부문에서 본상을 수상했다. 이로써 GS건설은 독일의 ‘iF 디자인 어워드’, ‘레드닷 어워드’와 함께 세계 3대 디자인상으로 꼽히는 ‘IDEA 디자인 어워드'까지 석권하며 2024년 자이(Xi)를 22년 만에
부영그룹 창신대, 26학년도 수시모집 경쟁률 경남 사립대 1위 기록

분양 2025.09.22 15:53:49

부영그룹이 인수한 창신대학교가 2026학년도 신입생 수시모집에서 평균 6.27대 1의 경쟁률을 기록하며 경남 사립대학 중 1위를 차지했다. 이는 학령인구 감소와 대학 지원자 수 축소라는 어려운 환경 속에서도 달성한 성과로, 창신대학교의 교육 경쟁력을 입증한 것으로 평가된다. 22일 부영그룹에 따르면 경남 창신대학교는 신입생 수시입학모집에서 평균 6.27대 1의 경쟁률을 보였다. 특히 간호대학의 강세가 두드러졌다. 간호학과는 8.46대 1, 응급구조학과는 11.44대 1의 높은 경쟁률을 보였으며, 물리치료학과는 무려 17.13대 1을