시흥유통상가, 조합 설립하고 도시첨단물류단지로 개발 속도

정책·제도 2025.10.13 10:28:58

서울 금천구 시흥3동 984번지 일대 시흥유통상가를 도시첨단물류단지로 개발하는 사업이 속도를 내고 있다. 금천구청은 금천 도시첨단물류단지 개발사업조합 설립을 인가했다고 13일 밝혔다. 금천구청은 이번 개발 사업을 통해 최첨단 기술의 물류 단지와 연구개발(R＆D), 비즈니스 업무·판매·주거 기능이 혼합된 콤팩트시티 조성을 기대하고 있다. 시흥유통상가는 1987년 약 12만 5000㎡ 면적에 기계·금속 부품 등 산업용 기자재 전문 상가로 개장해 현재 약 3700개 점포가 입점해 있다. 시설 노후화로
BS한양, '풍무역세권수자인그라센트1차' 분양[집슐랭]

정책·제도 2025.10.13 09:43:25

BS한양은 이달 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B2블록에 들어서는 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차'를 분양한다고 밝혔다. 13일 BS한양에 따르면 김포 풍무역세권 도시개발사업은 전체 6600가구 규모다. BS한양은 B2블록(1071가구)과 B1블록(639가구)를 순차적으로 공급한다. 풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 지하 2층~지상 29층, 10개동, 총 1071가구 규모다. 전용별로 보면 △59㎡A 261가구 △59㎡B 60가구 △84㎡A 750가구 규모다. 풍무역세권 내 인프라뿐 아니라 인근 사우동 생
코람코 서초 마제스타시티, ESG 최고등급 획득…아시아 1위

정책·제도 2025.10.13 09:43:14

코람코자산신탁의 운용 자산인 '서초 마제스타시티타워'가 글로벌 ESG 평가 기관으로부터 최고 등급을 받았다. 코람코는 코크렙41호 리츠를 통해 운용 중인 서초 마제스타시티타워가 세계 최고 권위의 부동산 지속가능성 평가기관인 GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark)로부터 최고등급인 ‘파이브 스타(Five Star)’를 받았다고 13일 밝혔다. 코람코 관계자는 "아시아 오피스(비상장·코어) 부문 1위에도 오르며 국내 부동산 자산운용의 ESG 경쟁력
국토부, '집값 띄우기' 집중 점검… "적발 시 강력 처벌"

정책·제도 2025.10.13 07:45:00

서울에 주택을 보유한 A씨는 동일 평형 실거래가(20억 원)보다 2억 원 높은 가격에 주택매매계약을 신고했다. 일정 기간이 지난 이후 당초 계약을 해제하고 제 3자에게 해당 주택을 22억 7000만 원에 매도했다. 최초 해제된 계약은 매수인 사유로 인해 발생했지만, A씨는 매수인에게 계약금과 중도금을 모두 돌려주고 금전 제공까지 한 것으로 확인됐다. 국토부는 A씨가 주택 가격 띄우기를 한 것으로 보고 경찰에 수사를 의뢰했다. 수도권 집값이 다시 꿈틀대자 정부가 ‘집값 띄우기’ 행태에 칼을 빼들었다. 국토교통부는 서울 아파트에 대한
'文정부의 8·2대책' 맞먹는 규제 나오나… 당정, 3번째 부동산 대책 협의

정책·제도 2025.10.13 07:30:00

정부가 서울 집값 안정을 위해 규제 지역을 확대 지정하는 부동산 대책을 내놓을 예정이다. 이번에 내놓을 부동산대책은 문재인 정부의 8·2 부동산대책에 맞먹는 수준의 강력한 규제방안을 담을 것으로 전망된다. 문 정부는 2017년 부동산 수요억제를 위해 서울 전역과 경기 과천, 세종시를 투기과열지구로 지정하고 다주택자에 대한 금융 규제를 강화한 바 있다. 이재명 정부의 세 번째 부동산 대책에서도 서울 주요 자치구와 경기 과천, 성남 분당 등 남부권 핵심 지역을 규제 지역으로 묶어 투기를 차단하고 주택가격 상승세를 억누를 것
내년 지방선거 부담에…보유세 인상은 남겨둘 듯 [Pick코노미]

정책·제도 2025.10.13 07:00:00

정부가 3차 부동산 대책을 통해 보유세 직접 인상 없이 세금 부담을 강화하는 방안을 유력하게 검토하고 있다. 공시가격 현실화나 공정시장가액비율 상향 등의 카드를 꺼내 들 가능성도 있지만, 내년 지방선거를 앞두고 사실상 전 국민을 대상으로 한 증세로 비춰지는 점이 부담이다. 이에 따라 최근 집값이 급등한 지역을 중심으로 규제지역 확대를 통한 간접적 증세로 수요를 누르는 전략을 쓸 가능성이 큰 것으로 알려졌다. 12일 국회와 관계 당국에 따르면 당정대는 이번 주 발표할 부동산 대책에 포함될 세제 대책의 수위를 놓고 막판 조율을 하고 있
정부는 부동산보증 줄인다는데…주금공 "반환보증 4년뒤 2.8조 확대"

정책·제도 2025.10.13 06:57:00

한국주택금융공사가 향후 4년간 전세보증금반환보증 공급을 2조 8000억 원가량 확대하기로 했다. 전세사기 피해를 예방한다는 취지지만 과도한 정책 보증 확대가 되레 갭 투자를 부추길 수 있다는 지적이 나온다. 13일 국회 정무위원회 소속 이인영 더불어민주당 의원이 주금공으로부터 제출받은 자료에 따르면 주금공은 올해 전세보증금반환보증 공급 목표치를 10조 6000억 원으로 세웠다. 연도별로 보면 △2026년 11조 6000억 원 △2027년 12조 1000억 원 △2028년 12조 8000억 원 △2029년 13조 4000억 원 등이다
[단독]갭투자 부추기는 주금공…전세보증 4년간 2.8조 확대

정책·제도 2025.10.12 17:55:46

한국주택금융공사가 향후 4년간 전세보증금반환보증 공급을 2조 8000억 원가량 확대하기로 했다. 전세사기 피해를 예방한다는 취지지만 과도한 정책 보증 확대가 되레 갭 투자를 부추길 수 있다는 지적이 나온다. 12일 국회 정무위원회 소속 이인영 더불어민주당 의원이 주금공으로부터 제출받은 자료에 따르면 주금공은 올해 전세보증금반환보증 공급 목표치를 10조 6000억 원으로 세웠다. 연도별로 보면 △2026년 11조 6000억 원 △2027년 12조 1000억 원 △2028년 12조 8000억 원 △2029년 13조 4000억 원 등이다
올림픽선수기자촌 "9200가구로 재건축"…'올림픽 3대장' 정비 잰걸음 [집슐랭]

정책·제도 2025.10.12 17:46:22

서울 동남권의 대표 아파트 단지 중 하나인 송파구 방이동 올림픽선수기자촌이 정비사업에 속도를 낸다. 2016년 말 재건축 사업을 추진한 지 9년 만에 재건축조합설립추진위가 구성돼 정비사업이 본궤도에 올랐다. 정비사업이 완료되면 1만 가구 규모의 ‘미니신도시’급 단지가 조성돼 일대 주택시장의 중심축이 될 것이라는 전망이 나온다. 12일 정비업계에 따르면 올림픽선수기자촌 주민 재건축 추진 단체인 재건축추진단은 법적 요건인 동의율 50% 이상을 확보해 지난달 30일 관할 송파구청에 재건축 추진위원회 구성을 신청했다. 송파구청의 검토&m
1·2차 대책에도 집값 계속 뛰어…수요 억누를 '더 센' 카드 꺼낸다

정책·제도 2025.10.12 17:39:35

정부가 이번에 내놓을 부동산 대책은 문재인 정부의 8·2 부동산 대책에 맞먹는 수준의 강력한 규제 방안을 담을 것으로 전망된다. 문재인 정부는 2017년 부동산 수요 억제를 위해 서울 전역과 경기 과천, 세종시를 투기과열지구로 지정하고 다주택자에 대한 금융 규제를 강화한 바 있다. 이재명 정부의 세 번째 부동산 대책에서도 서울 주요 자치구와 경기 과천, 성남 분당 등 남부권 핵심 지역을 규제지역으로 묶어 투기를 차단하고 주택 가격 상승세를 억누를 것으로 예상된다. 12일 국토교통부와 정치권 등에 따르면 정부는 현재 강남
내년 지방선거 부담에…보유세 인상은 남겨둘 듯

정책·제도 2025.10.12 17:37:06

정부가 3차 부동산 대책을 통해 보유세 직접 인상 없이 세금 부담을 강화하는 방안을 유력하게 검토하고 있다. 공시가격 현실화나 공정시장가액비율 상향 등의 카드를 꺼내 들 가능성도 있지만 내년 지방선거 등을 감안할 때 규제지역 확대를 통한 간접적 증세로 수요를 누르는 전략을 쓸 가능성이 큰 것으로 알려졌다. 12일 국회와 관계 당국에 따르면 당정대는 이번 주 발표할 부동산 대책에 포함될 세제 대책의 수위를 놓고 막판 조율을 하고 있다. 서울 한강벨트를 따라 집값이 뛰면서 시장 안정을 위한 조치 필요성에는 공감대가 형성됐지만 부작용이
"늙어서 집 한 채 가진 게 죄가 됐다"…종부세 납부자 52%가 60대 이상 고령층

정책·제도 2025.10.12 17:04:30

지난해 개인 종합부동산세(종부세) 납부자의 절반 이상이 60세 이상 고령층인 것으로 조사됐다. 부동산 중심 자산 구조로 인해 은퇴한 후 세 부담이 빠르게 커지고 있는 것으로 나타났다. 12일 국회 기획재정위원회 소속 박성훈 국민의힘 의원실이 국세청으로부터 제출받은 ‘2020년 이후 종합부동산세 결정 현황’ 자료에 따르면, 지난해 개인 종부세는 46만3906명이 총 1조952억 원을 납부한 것으로 확인됐다. 이 가운데 60세 이상은 24만1363명(52.0%)으로 절반을 웃돌았다. 연령별로는 60대가 13만2653명, 70세 이상이
"의심거래 8건에 수사 의뢰"…국토부, '집값 띄우기' 철퇴

정책·제도 2025.10.12 10:11:19

수도권 집값이 다시 상승 폭을 확대하자 정부가 ‘집값 띄우기’ 행태에 칼을 빼들었다. 국토교통부는 서울 아파트에 대한 가격 띄우기 기획조사 결과 8건의 의심 정황을 확인해 경찰에 수사를 의뢰한다고 12일 밝혔다. 국토부는 2023년 3월부터 올해 8월까지 서울시 주택매매 거래에 대해 기획조사를 진행 중이다. 높은 가격으로 신고한 뒤 계약금을 내지 않고 거래를 해제한 행위 425건을 집중 조사하고 있다. 이 가운데 의심 정황이 확인된 사례는 8건이며 2건은 이달 10일 경찰에 수사 의뢰를 마쳤다. 나머지 6건에 대해서도 곧 수사 의뢰
전세 낀 집 증여 후 부모 대신 빚 상환 ‘편법 승계’ 급증…전세 증여 편법 일상화에 공유숙박 규제 완화 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.10.12 09:30:00

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 전세 증여 편법 확산: 자녀에게 전세 낀 부동산을 증여한 뒤 부모가 원리금을 대신 상환하는 편법이 일상화되고 있다. 국세청이 최근 5년간 부채 사후관리 점검으로 적발한 추징금만 823억 원에 달했
LH 토지보상금 집행 규모 3년새 1/9토막→1조원대로 감소

정책·제도 2025.10.10 14:32:31

한국토지주택공사(LH)가 공익사업을 위해 토지를 취득하면서 토지주들에게 지급하는 토지보상금 규모가 최근 3년 사이 9조 원대에서 1조 원대로 급감한 것으로 나타났다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김정재 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 2022년 LH가 집행한 토지보상금은 2022년 116개 지구 대상 9조2314억 원이었지만 2023년 84개 지구·5조 8844억 원, 2024년 61개 지구·2조 7551억 원으로 줄었다. 올해에는 8월 말 기준으로 47개 지구·1조 109