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"등기부, 통장 명의 확인도 안 통해" 신종 전세사기 수법 보니 [헬로홈즈]
부동산 부동산일반 2025.03.22 06:05:00듣기만 해도 지긋지긋한 전세사기, 그런데 ‘뛰는 놈 위에 나는 놈 있다’. 신종 전세사기 수법이 등장해 피해가 계속 늘고 있습니다. 국회 국토교통위원회 더불어민주당 박용갑 의원이 최근 국토교통부로부터 받은 전세사기 피해자 결정 현황 자료에 따르면 피해자 수는 지난달 19일 기준 총 2만 7372명입니다. 지난해 11월 말 국토부 전세사기 피해 실태조사 결과에선 2만 4668명이었으니 피해자가 한 달에 약 1000명씩 늘어난 -
집값 상승세 심상치 않았다…‘토허제 확대’ 긴급조치 단행한 이유 [헬로홈즈]
부동산 정책·제도 2025.03.19 13:34:02서울시가 최근 높은 집값 상승세를 보이는 서울 주요 지역을 중심으로 토지거래허가구역을 확대 지정하기로 결정했습니다. 지난 2월 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 이른바 '잠삼대청' 291곳 아파트에 대해 토지거래허가구역을 해제한 뒤 약 한 달 만입니다. 이번 토지거래허가구역 지정 대상은 강남·서초·송파·용산구 소재 전체 아파트입니다. 지난달 해제한 구역을 재지정하는 데서 나아가 확대했습니다. 4개 -
5억에 강남 직행 초역세권 신축 입성? 여긴 어디 [헬로홈즈]
부동산 분양 2025.03.09 06:05:00지난 6일 많은 실수요자들이 기다렸던 3기 신도시 고양 창릉지구 첫 마을 본청약 당첨자 발표가 진행됐습니다. 사전청약 당시보다 약 1억 원 가까이 분양가가 인상됐음에도 610가구 모집에 3만 2451명이 몰려 최고 410대 1의 높은 경쟁률을 기록한 동네입니다. 3기 신도시 다음 타자인 하남 교산에 방문하기 앞서, 서울경제신문 부동산 유튜브 채널 '헬로홈즈'팀은 창릉 신도시와 비슷한 입지, 호재, 분양가로 오는 4월 분양에 나 -
"프리미엄만 11억" 여의도·용산 가까운 한강뷰 아파트 여긴 어디?[헬로홈즈]
부동산 주택 2025.03.08 06:05:00서쪽으로는 여의도, 북쪽으로는 용산, 동쪽으로는 신흥 부촌이라는 반포가 인접했지만 아직까지 노후 빌라촌인 동네가 있습니다. 고시촌과 수산시장으로 더 유명했던 이곳, 바로 서울 동작구 노량진입니다. 지난 2003년 한남동, 성수동과 함께 서울시 2차 뉴타운지구로 지정됐지만 흑석이나 신길 등 3차 뉴타운보다도 개발이 늦어져 관심을 덜 받았던 이곳에 드디어 재건축 아파트가 들어섭니다. 서울 동작구 노량진, 대방, 상도동 -
"수수료 0원이라 좋아했는데" 부동산 직거래 피해 막으려면? [헬로홈즈]
부동산 부동산일반 2025.03.05 05:10:00최근 당근마켓 등 온라인 플랫폼을 통한 부동산 직거래 사례가 늘어나면서 관련 사기 피해도 증가하고 있습니다. 최근 당근마켓에 따르면 플랫폼을 이용한 부동산 직거래 건수는 2022년 7094건에서 2023년 2만 3178건으로 급증했습니다. 이에 국토교통부가 지난해 11월 4주간 부동산 광고 500건을 조사했더니 다섯 건 중 한 건 꼴로 불법 매물을 확인할 수 있었습니다. 현재 당근마켓은 국토교통부가 최근 마련한 직거래플랫폼 운 -
'줍줍' 5000만 원으로 대단지 신축 입성..자금 마련법 들어보니 [헬로홈즈]
부동산 부동산일반 2025.03.03 07:05:00‘트리우스 광명’은 26개동 3,344세대 대단지 아파트(대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링 컨소시엄)로 지난해 12월 완공 후 첫 입주를 시작했습니다. ‘헬로홈즈’ 팀이 단지에 방문했던 지난 2월 말 11만㎡에 달하는 단지 곳곳에서 마무리 보수 공사가 한창이었습니다. 단지가 지어진 경기도 광명시 광명동은 7호선 광명사거리역과 1호선 개봉역 사이 위치한 동네로 고척돔과 코스트코, 아이파크몰 등이 잇따라 들어서며 생활 -
호재 넘치는 창릉 신도시의 현실은? [헬로홈즈]
부동산 부동산일반 2025.02.18 17:42:41아파트 분양가 고공행진 흐름 속 저렴한 가격으로 실수요자 관심이 높은 한국토지주택공사(LH) 3기 신도시가 고양 창릉지구를 시작으로 올해 본청약 일정에 돌입했습니다. 특히 서울과 가장 가까운 3기 신도시라 불리는 '창릉신도시'는 GTX-A 창릉역, 고양은평선 광역철도, 창릉천 통합하천 개발사업, 양재-고양 지하고속도로 등 개발 호재가 잇따르고 있어 주목받고 있습니다. LH 창사 이래 최초로 마련된 창릉지구 A4(신혼희망타 -
"자녀 키우기 좋은데…" 원페를라 짓는 방배동 주민이 말하는 단점은? [헬로홈즈]
부동산 부동산일반 2025.02.07 06:00:00노후빌라 단지에서 1만 3000세대 규모 고급 브랜드 아파트촌으로 바뀌는 동네. ‘원조 부촌’ 서울 서초구 방배동이 명성에 걸맞게 수요자들의 큰 관심을 받고 있습니다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 방배6구역 재건축 래미안원페를라는 1순위 청약에서 평균 151.62대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 일반공급 268세대 모집에 총 4만 635건의 청약통장이 몰렸죠. 특별공급 214세대에서도 평균 84.71대 1의 높은 경쟁률을 기록했 -
한강뷰만 빼면 반포 맞먹는 곳…방배 래미안원페를라 통할까? [헬로홈즈]
부동산 분양 2025.02.02 07:05:00서울시 서초구 방배동은 그동안 한강뷰 선호 현상에 가려 주목을 덜 받았던 동네입니다. 누군가는 그러더군요. 반포에서 한강뷰만 빼면 방배동이라고요. 그만큼 교통·학군 등 입지는 여느 동네 못지않게 탄탄한 곳이 방배동입니다. 바로 이곳에 올해 첫 강남권 분양가 상한제 적용 ‘로또청약’이 찾아왔습니다. ◇방배동, 원조 부촌→고급 브랜드 아파트촌으로 방배6구역 재건축 단지인 래미안 원페를라는 원조 부촌이라 불리는 -
‘준강남’ 과천, 5년 후 1만 8000가구 브랜드 타운으로 대변신 [헬로홈즈]
부동산 부동산일반 2025.02.01 07:05:00경기도 부동산 시장을 선도하는 과천시가 마지막 재건축 속도를 내고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 지난해 과천의 아파트매매가격지수 누적 상승률은 6.1%로 서울(4.5%)을 크게 앞질렀습니다. 이는 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구)와 ‘마용성(마포·용산·성동구)’ 지역 다음으로 높은 상승률을 기록한 것입니다. 과천은 '준강남' 또는 '강남 옆세권'으로 불리며 강남의 부동산 가격 추세를 따라가는 경향을 보였습니다. -
“앉아서 7억 버네” 원페를라 같은 로또청약 아파트 또 어디? [헬로홈즈]
부동산 분양 2025.01.18 10:05:00올해 신축 아파트 일반분양 물량이 전년 대비 30% 이상 감소할 전망입니다. 역대급 공급 한파에 더해 층간소음 기준·신재생에너지 기준 등 규제 강화, 원자재 값 급등까지 올해 신축 아파트 분양가 상승이 예견되고 있습니다. 부동산 전문가들은 “내 집 마련은 빠를수록 좋다”면서 GTX 수혜·직주근접 등 입지와 호재를 만족하는 알짜 단지들에 주목할 것을 강조하고 있습니다. 분양가 상한제가 적용되는 강남권 청약 일정들이 -
서울인데 미분양? '줍줍'하고 싶다면, 먼저 확인해야 할 것은? [헬로홈즈]
부동산 분양 2025.01.11 07:05:00‘얼죽신’, ‘서울 청약불패’라는 말이 무색해지고 있습니다. 서울 내 악성 미분양 주택이 늘어나고 있기 때문입니다. 아파트가 준공된 이후에도 분양되지 않은 경우를 ‘악성 미분양’으로 분류합니다. 최근 국토교통부에 따르면 전국에서 준공 후 미분양 주택은 지난해 11월 말 기준 전월(1만 8307가구) 대비 1.8% 늘어난 1만 8644가구입니다. 특히 서울은 악성 미분양 주택이 15.3%(523 → 603가구)로 가장 빠르게 늘어나고 -
강북 유일 코스트코, 가장 큰 다이소 있는 상봉동…살기 어떨까? [헬로홈즈]
부동산 부동산일반 2025.01.06 09:27:30지난해 서울 마지막 분양 단지였던 서울 중랑구 상봉동 ‘더샵 퍼스트월드’의 1순위 청약 경쟁률이 평균 9.35대 1을 기록하며 마무리됐습니다. 59㎡ 타입은 105.43대 1로 최고 경쟁률을 달성했습니다. 지난 3일 당첨자 발표가 있었고 당첨자 계약은 오는 14일부터 3일 동안 진행됩니다. 더샵 퍼스트월드는 철거된 상봉터미널 부지에 들어서며 분양 전부터 큰 관심을 모았습니다. 특히 도보 거리에 위치한 상봉역과 망우역에 7호선 -
'반포자이 보유세 1236만원'…내년 우리집 세금은? [헬로홈즈]
부동산 정책·제도 2024.12.28 08:00:00연말을 맞아 내년도 부동산 공시가격과 보유세가 크게 주목받고 있습니다. 올해 집값이 전년 대비 상승했지만 정부가 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 동결해 내년 보유세는 소폭 상승할 전망입니다. 보유세란 재산세와 종합부동산세를 포함해 주택 소유자가 매년 납부해야 하는 세금으로 공시가격을 기준으로 산정됩니다. 내년 공동주택 공시가격은 내년 1월 1일을 기준으로 3월에 공개됩니다. 또한 공시가격은 재산세와 종 -
'63빌딩보다 높은 70층 압구정'… 한강변 새 랜드마크 될까?[헬로홈즈]
부동산 주택 2024.12.15 05:10:00서울 전통 부촌인 압구정 아파트 단지가 초고층 재건축으로 주목받고 있습니다. 지난달 25일 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하며 정비구역 지정을 앞둔 압구정 2구역은 기존 12~15층에서 최고 높이 250m(약 70층)로 재건축될 예정입니다. 이는 63빌딩(249m)보다 높은 수준으로, 현재 한강변 최고층 아파트인 용산구 래미안 첼리투스(200m)와 성동구 아크로 서울 포레스트(199.98m)를 뛰어넘는 규모입니다. 압구정은 1976년 아
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