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‘소셜믹스’ 배치되는 압구정 설계안…인허가 차질 빚나[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.13 17:43:16서울 강남 압구정지구 재건축 설계 공모에 참여한 다수의 설계 업체들이 임대동을 따로 배정하는 설계안을 제시한 것으로 확인됐다. 이는 정비사업 때 임대동을 별도로 짓는 것을 허용하지 않는 서울시의 ‘소셜믹스(사회적 혼합)’ 원칙에 어긋나는 것이다. 시는 정비계획 수립 단계는 물론 건축 심의 과정에서 공공임대주택의 동별·층별 혼합 여부를 점검하고 있어 설계 변경을 하지 않을 경우 사업 지연이 불가피할 것으로 전 -
남양주왕숙·안양매곡 '나눔형' 사전청약 경쟁률 11.5대 1 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.13 14:41:13윤석열 정부의 공공분양주택인 ‘뉴:홈’ 나눔형 사전청약 평균 경쟁률이 11대 1을 넘은 것으로 나타났다. 13일 한국토지주택공사에 따르면 지난달 26일부터 29일까지 안양매곡·남양주왕숙에서 공급한 공공분양 뉴홈 나눔형 주택 1136가구에 대한 사전청약을 접수한 결과, 1만 3012명이 신청해 평균 11.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 지구별 청약 경쟁률은 안양매곡 19.9대 1, 남양주왕숙 9.6대 1이다. 나눔형 특별공급 당첨 결과를 -
학익지구 중심부에 위치…'포레나 인천학익' 내달 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.07.13 09:16:17(주)한화 건설부문은 ‘포레나 인천학익’을 다음달에 분양한다고 13일 밝혔다. 단지는 인천광역시 미추홀구 학익동 290-1번지 일대에 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 562세대 규모로 조성된다. 입주는 2026년 4월 예정이며, 견본주택은 다음달 초 학익시장 인근에 오픈한다. 포레나 인천학익은 향후 약 5,000세대의 브랜드 타운으로 거듭날 인천 학익지구 중심부에 자리하고 있다. 현재 학익동과 주안동 -
고덕강일3 토지임대부 분양주택 사전예약 당첨선 1800만 원 [집슐랭]
부동산 주택 2023.07.12 16:05:42서울주택도시공사(SH공사)는 지난달 6월 26일부터 나흘 간 접수받은 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택 2차 사전예약의 일반공급 당첨선(당해지역 기준)이 1800만 원으로 나타났다고 12일 밝혔다. 고덕강일 3단지 2차 사전예약은 총 590세대 모집에 약 1만 명이 지원해 최고경쟁률(청년 특별공급) 56대 1, 평균경쟁률 18대 1을 기록했다. 특별공급은 14대 1, 일반공급은 34대 1의 경쟁률을 보였다. 당첨자 선정 결과, 일반공급 -
치솟는 분양가에 6억 원 이하 아파트 비중 2년 새 18%p 줄어…지방은 역대 최고가 경신 [집슐랭]
부동산 분양 2023.07.12 13:36:13분양가가 오르면서 6억 원 이하의 민간분양 아파트 가구 비중이 갈수록 줄어드는 것으로 나타났다. 특히 지방 아파트의 경우 역대 최초로 평당 평균 2000만 원을 넘어서면서 가격이 가파르게 오르고 있다. 12일 부동산R114에 따르면 올해 1월부터 이달 6일까지 청약 접수를 완료한 민간분양 아파트의 일반공급 물량 3만3925가구 중 분양가 6억 원 이하는 72%(2만4412가구)인 것으로 집계됐다. 2021년 90.5%를 기록한 후 지난해 76. -
서울시, 재산세 고지서 발송…강남구 3640억 vs 강북구 214억 [집슐랭]
사회 사회일반 2023.07.12 09:46:03서울시가 7월 주택분 재산세 1조 4494억 원을 확정해 고지서를 발송했다고 12일 밝혔다. 재산세는 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 과세물건을 소유한 사람에게 7월과 9월에 부과된다. 7월에는 주택(50%)·건축물·항공기·선박에 대해, 9월에는 나머지 주택(50%)과 토지에 대해 과세한다. 올해 7월분 재산세 과세물건별 세액은 주택 1조 4494억 원, 비주거용 건축물과 항공기·선박 6501억 원이다. 주택·건축물 등 재산세 건수는 -
"전세는 불안해"…월세 100만원 이상 소형 오피스텔 거래 역대 최대 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.12 09:36:38올해 상반기 100만원을 웃도는 서울 소형 오피스텔 월세 거래가 처음으로 2000건을 넘어선 것으로 조사됐다. 12일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 상반기(1~6월) 서울 소형(전용면적 60㎡이하) 오피스텔 월세 거래 1만 9169건 가운데 월세 가격이 100만원 이상인 거래는 2032건(10.6%)으로 나타났다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년(상반기 기준 -
'역시 강남'…신고가 거래 속출하고 반포 평당 1억 훌쩍 넘겨[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.12 06:00:00서울 아파트 가격 반등을 견인하고 있는 강남 3구(서초·강남·송파구)에서 전 고점을 뛰어넘는 신고가 거래가 속출하고 있다. 강남권 중대형 아파트를 중심으로 거래량과 거래가가 동반 상승하며 매매 시장에 온기가 퍼지면서 서울 외곽 및 소형 아파트에도 온기가 번질지 관심이 쏠린다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 전체 아파트 매매 거래량은 세 달 연속 3000건을 넘었다. 전날까지 신고된 건을 기준으로 했을 때 -
계속되는 서울 청약 흥행…'청량리 롯데캐슬 하이루체' 올해 청약 경쟁률 1위[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.11 19:39:23서울의 분양 시장 열기가 이어지는 가운데 동대문구 청량리에서 분양한 단지에 2만여 명이 몰리며 흥행에 성공했다. 평균 경쟁률은 242.3대 1로 1순위 청약 기준 올해 전국에서 가장 높다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 서울 동대문구 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 1순위 청약 88가구 모집에 2만 1322명(242.3대 1)이 지원하며 ‘영등포자이 디그니티’(198.8대 1)을 제치고 올해 가장 높은 경쟁률을 기록했다. -
전주에 48층 주상복합…한양, '에코시티 수자인 디에스틴' 이달 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.11 17:56:00한양이 전라북도 전주에서 최고층 주상복합 아파트 분양에 나선다. 이달 분양 예정인 ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴’은 전북 전주시 에코시티 주상3블록에 들어서는 주상복합 아파트다. 지하 4층~지상 최고 48층, 2개 동, 전용면적 84㎡ A·B·C타입 268가구(오피스텔 126실 별도, 추후 분양 예정)로 조성된다. 한양은 초고층 주상복합을 포함해 각 지역에 랜드마크 단지를 공급하며 우수한 시공 역량을 입증하고 있다. 지 -
"보증금 갚을테니 임대 등록 말소 허용해달라"…등록임대업자 '아우성' [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.11 17:55:34서울 성북구에서 다가구주택 두 채(13가구)를 등록한 임대사업자 A 씨는 최근 보증금 반환 문제로 밤잠을 설치고 있다. 4가구가 방을 빼겠다고 통보하면서 한 번에 6억 1000만 원의 보증금을 돌려줘야 할 처지에 놓인 탓이다. A씨는 “빌라 전세 기피 현상이 심해 세입자를 새로 구하기 어렵다”며 “집을 팔아서라도 보증금 문제를 해결하고 싶지만 현행 제도에서는 이마저도 어렵다”고 토로했다. 역전세가 심화되는 가운데 빌라 -
집값 반토막 나더니…이번엔 갭투자 증가 1위 오른 그곳
부동산 정책·제도 2023.07.11 10:00:55송도신도시에서 갭투자·외지인 거래가 크게 증가하고 있다. 지난해 집값이 반값 수준으로 폭락하며 투자 수요가 늘고 있기 때문이다. 11일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 최근 6개월 간 전국 읍면동 기준 갭투자 매매거래가 가장 증가한 지역은 인천 연수구 송도동으로 조사됐다. 송도동은 최근 6개월 간 갭투자 매매거래가 137건으로 가장 많기도 했다. 실제로 ‘e편한세상송도'는 해당 기간 123건의 매매 거래 가운데 1 -
고전하는 브라이튼 여의도…100% 수수료 분양 '고육지책' 꺼냈다 [집슐랭]
부동산 분양 2023.07.10 17:44:06임대 분양 중인 서울 영등포구 브라이튼 여의도 아파트가 입주자 모집에 고전하면서 영업 조직 강화에 나섰다. 평당 1억 원에 육박하는 분양 전환가로 화제를 모았지만 분양을 시작한 지 두 달이 넘어도 계약률이 좀처럼 올라오지 못하는 추세다. 브라이튼 여의도가 올해 10월 입주를 앞둔 가운데 ‘더 파크사이드 스위트(한남 유엔사 부지)’ 등 하이엔드 단지들도 하반기 대규모 분양을 앞두고 있어 미분양을 해소할 수 있을지 -
'전지현 아파트' 아크로서울포레스트…2년 전보다 40억 뛰었다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.10 16:32:35서울 성동구 성수동 ‘아크로서울포레스트’가 2년 만에 40억 원 오르며 해당 면적 신고가를 기록했다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 성수동1가 ‘아크로서울포레스트’ 전용면적 198.2㎡는 7일 95억 원에 거래됐다. 이는 해당 면적 직전 거래인 2021년 4월 55억 2000만 원보다 39억 8000만 원 높은 금액이다. 올해 거래 가운데 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 전용 240.9㎡(110억 원), 100억 원에 거래된 서 -
"전용84㎡ 분양가 3억대"…LH, 화성태안 B-3블록 공공분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.10 15:09:18경기도 화성태안3 택지개발사업지구 내 B-3블록에서 공급되는 공공분양주택이 이달 청약을 진행한다. 전 가구가 국민평형인 전용 84㎡로 분양가는 3억원대다. 한국토지주택공사(LH)는 화성태안3 B-3블록 공공분양주택 입주자 모집 공고를 내고 이달 중 청약을 실시한다고 10일 밝혔다. 총 688가구로 단지는 최고 15층, 15개동으로 구성된다. 화성태안3지구에서 마지막으로 공급되는 물량이다. 단지는 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡
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