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힐스테이트 선화 더와이즈, 나노반도체 산단 등 직주근접 수요 기대 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 15:24:22대전 나노반도체 산업단지의 수혜를 입을 것으로 전망되는 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’가 분양을 진행중이다. 이 단지는 대전광역시 중구 선화동 일원에 들어서는 초고층 주상복합아파트다. 대전 도심융합특구 사업지구로 지정된 선화구역과 대전역세권구역은 물론 유치를 앞둔 국가산업단지와도 인접해 있어 미래가치가 높게 평가받고 있다. 정부는 지난 3월 대전에 2030년까지 530만㎡ 부지에 총 3조 4585억원을 투입해 나노· -
일원 가람아파트, 예비안전진단 통과…재건축 첫발 [집슐랭]
부동산 주택 2023.06.29 15:08:41서울 강남구 일원동 가람아파트가 예비안전진단을 통과하며 재건축 사업의 시작을 알렸다. 29일 정비업계와 강남구에 따르면 가람아파트가 강남구는 재건축 판정을 위해 실시한 예비 안전진단(현지조사)을 통과했다고 전날 통보했다. 안전진단은 재건축 사업의 첫 관문으로, 예비안전진단과 정밀안전진단, 적정성검토 등으로 구분된다. 예비안전진단은 지자체에서 현지조사를 시행하는 방식으로 진행되는데, 이를 통과해야 저밀안 -
동대문구 전농9구역, 정비구역 지정…공공재개발 지정 2년만 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 15:06:35공공 재개발 사업이 진행중인 서울 동대문구 전농9구역이 정비구역으로 지정됐다. 공공 재개발 사업 후보지로 선정된 지 2년 만이다. 29일 한국토지주택공사(LH)는 지난해 7월 정비계획안을 제출한 전농9구역이 이날 정비구역으로 지정·고시 됐다고 밝혔다. 전농9구역은 지난 2004년에 정비예정구역으로 지정되고 2007년 조합설립추진위원회가 구성돼 민간재개발을 시도했던 구역이다. 2014년에 행위제한이 해제된 이후 예정구역 -
전국 아파트 가격 하락 멈추고 수도권 전셋값은 상승 전환…역전세난 우려 더나 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 14:39:10전국 아파트 가격 하락세가 1년 1개월 만에 멈췄다. 서울을 포함한 수도권 가격 상승이 지속되고 지방 매매가격 하락 폭도 축소됐기 때문이다. 서울 전셋값이 상승을 이어가는 가운데 수도권 전셋값도 1년 5개월 만에 상승 전환했다. 29일 한국부동산원의 ‘주간 아파트 가격 동향(26일 기준)’에 따르면 전국 아파트 매매가격 변동률은 0.00%로 지난주 -0.01%에서 보합 전환했다. 전국 아파트 매매가격은 지난해 5월 2주 이후 하 -
30일부터 공공참여 소규모 정비사업 공모…용적률 완화 등 혜택 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 11:00:00국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 ‘공공참여 소규모주택 정비사업 합동공모’를 30일부터 실시한다고 29일 밝혔다. 소규모주택 정비사업은 대규모 재개발·재건축 사업과 달리 사업절차를 간소화하여 신속한 추진이 가능한 정비사업으로, 이번 공모 대상 사업은 가로주택정비사업, 소규모 재건축 사업, 소규모 재개발 사업이다. 자율주택정비사업은 이번 공모에서 제외했다. 국토부는 2020년부터 총 네 차례에 걸친 공모를 통 -
전세사기 우려에…오피스텔 전월세전환율 역대 최대[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.29 09:47:11전세사기 우려 등으로 월세 수요가 늘어나자 오피스텔 전월세전환율이 역대 최고치를 기록했다. 오피스텔 수익률도 함께 높아지면서 수요자들의 관심도 회복되고 있는 것으로 풀이된다. 29일 한국부동산원 오피스텔 가격동향조사에 따르면 전국 5월 오피스텔 평균 전월세 전환율은 5.85%로 통계를 집계하기 시작한 2018년 1월 이후 역대 최고치를 기록했다. 서울 오피스텔 평균 전월세 전환율 역시 5.41%를 기록하며 역대 가장 높 -
서울시, 모아타운 수시공모에 양천구 목4동·관악구 성현동 선정 [집슐랭]
부동산 주택 2023.06.28 17:08:29서울시는 '양천구 목4동', '관악구 성현동' 총 2곳을 모아타운 대상지로 최종 선정했다고 28일 밝혔다. 이는 시가 올해 2월부터 모아타운 대상지 선정방식을 수시공모로 전환한 이후 첫 심의위원회를 진행한 데 따른 것이다. 모아타운 수시공모는 주민들이 최소 3만㎡ 이상인 지역에 3개 사업예정지를 정하고 주민동의 30%를 받아 자치구에 요청하면 자치구가 공모요건을 검토, 주민설명회를 개최한 뒤에 서울시에 수시로 공모 신 -
'인덕원 퍼스비엘' 9일만 완판 성공 [집슐랭]
부동산 주택 2023.06.28 09:11:13대우건설(047040)·GS건설·롯데건설 컨소시엄이 경기도 의왕시 내손동 661번지 일원에 공급한 ‘인덕원 퍼스비엘’이 완판에 성공했다. 28일 대우건설은 전날 인덕원 퍼스비엘의 모든 계약이 종료됐다고 밝혔다. 이로써 단지는 지난 19일 정당계약을 시작한 후 9일 만에 완판에 성공했다. 인덕원 퍼스비엘은 지하 4층~지상 34층, 14개 동, 전용면적 49~84㎡, 총 2180가구로 조성된다. 입주예정일은 2026년 6월이다. 지난달 31일과 -
높이규제 사라진 성수전략정비구역…한강변 9000여가구 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.27 18:11:27서울시가 장기간 표류했던 성동구 성수전략정비구역에 9000가구 대단지가 들어설 수 있도록 규제를 대폭 완화한다. 높이 규제를 완전히 폐지하는 데 더해 대상지 전체를 특별건축구역으로 지정하는 방안을 추진해 유연한 건축계획이 가능하도록 한다. 강변북로 상부에는 한강 접근을 위한 입체 데크를 조성해 한강 접근성을 높이는 한편 수상문화시설도 들어설 예정이다. 27일 서울시는 이런 내용의 ‘성수전략정비구역 재개발 정 -
직주근접 단지 청주 ‘월명공원 한라비발디 온더파크’ 다음 달 5일 1순위 청약 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.27 18:10:05HL디앤아이한라가 다음 달 5일 충북 청주시 ‘월명공원 한라비발디 온더파크’ 1순위 청약을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입한다고 27일 밝혔다. 이달 23일 청주시 흥덕구 비하동에 문을 연 모델하우스에 주말에만 1만여 명이 다녀갈 정도로 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. ‘월명공원 한라비발디 온더파크’는 7월 3일부터 4일까지 특별공급을 시작으로 5일은 청주시에 거주하거나 전국에 거주하는 만 19세 이상인 자를 대 -
고덕강일3 토지임대부 분양주택 특별공급 경쟁률 14대1 마감[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.27 18:08:48서울주택도시공사(SH)는 ‘뉴:홈 나눔형’인 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택 특별공급 사전예약 접수 결과 전용 49㎡ 471호 공급에 6681명이 신청, 평균 14대 1의 경쟁률을 기록했다고 27일 밝혔다. 유형별로는 청년특별공급이 88가구 모집에 4967명이 몰리며 56대 1의 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 신혼부부특별공급은 236가구 모집에 1145명이 신청해 5대 1, 생애최초특별공급은 147가구 모집에 569명이 지원해 4대 1의 경 -
왕길역 금호어울림 에듀그린, 인천2호선 역세권·초품아…84㎡가 4억대 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.27 13:00:00금호건설이 인천 서구에 분양 중인 ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’에서 중도금 무이자 혜택을 앞세워 선착순 동·호수 지정 계약을 진행중이다. ‘왕길역 금호어울림 에듀그린’은 인천 서구 오류동 1719-4번지에 지하 2층~지상 20층, 4개동, 전용면적 59·84㎡, 243가구로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡A 38가구 △59㎡B 19가구 △59㎡C 38가구 △59㎡D 39가구 △84㎡A 73가구 △84㎡B 36가구 등이다. 중도금 무이자(60 -
서울대벤처타운역 푸르지오, 6100세대 신림뉴타운 첫 브랜드 아파트 [집슐랭]
부동산 주택 2023.06.27 11:03:54대우건설이 신림뉴타운에 들어서는 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’의 본격적인 분양에 나선다. 단지는 서울 관악구 신림동 316-62번지 일원에 들어서며, 지하 4층~지상 17층, 총 571가구로 구성된다. 전용면적 51·59·74·84㎡로 나뉘며, 이 중 일반분양 물량은 182가구다. 서울 관악구가 규제 지역에서 해제됨에 따라 주택소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한도 적용 받지 않는다. 청약 당첨이 되더라도 청약 당 -
청량리역 KT부지, 19층 도시형생활주택·오피스텔 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.27 10:04:45서울 동대문구 청량리8구역 재개발과 인접한 KT청량지점 부지에 도시형생활주택과 오피스텔이 들어선다. 27일 서울시는 지난 26일 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 동대문구 창량리동 368번지 일원 ‘KT청량지점 부지 특별계획구역 세부개발계획 결정(안)’을 수정가결했다고일 밝혔다. 세부개발계획(안)은 지하4층~지상19층 규모의 도시형생활주택(135세대) 및 오피스텔(20세대), 근린생활시설 건립 계획이 담겼다. 대상지는 -
'5억 로또' 흑석자이 2가구에 93만 명 몰려…'83만대 1' 역대 최고 경쟁률 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.26 20:32:59최소 5억 원의 시세 차익이 기대되는 서울 동작구 '흑석리버파크자이' 줍줍 물량 2가구에 93만여명이 몰렸다. 역대 최다 신청 건수로 특히 무순위 청약 물량인 전용면적 59㎡(1가구)의 경쟁률은 2020년 12월 작성된 최고 경쟁률인 29만 8000대 1의 세 배에 육박하는 역대 최고치를 기록했다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 흑석리버파크자이 전용 59㎡(무순위)와 전용 84㎡(취소 후 재공급) 각각 1가구에는 82만 9804명, 10만
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