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수도권도 반등…서울은 강남·마·용·성 상승 두드러져[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.08 14:18:31서울 강남 위주로 시작됐던 아파트값 반등세가 그 외 지역에도 퍼지고 있다. 인천 등 수도권이 상승전환했으며 서울도 ‘마용성(마포·용산·성동구)’의 상승세가 두드러졌다. 8일 한국부동산원에 따르면 6월 1주 차 수도권 아파트값은 전주 대비 0.01% 올랐다. 지난해 1월 2주 차 이후 72주 만의 상승 전환이다. 해당 기간 수도권 아파트값 누적 변동률은 -16.36%였다. 서울은 지난주에 이어 0.04% 오르며 3주 연속 상승을 이어 -
뉴타운 해제됐던 신정 1-5구역, 9년만 재개발…956세대 아파트로 탈바꿈 [집슐랭]
부동산 주택 2023.06.08 10:07:062014년 뉴타운 출구전략의 일환으로 정비구역에서 해제됐던 신정동 1152번지 일대(옛 신정1-5구역)가 956세대 아파트로 재탄생한다. 8일 서울시는 전날 열린 제2차 도시계획위원회 신속통합기획 등 특별분과(수권) 소위원회에서 ‘신정동 1152번지 일대 주택정비형 재개발사업’ 정비구역 지정 및 정비계획 결정 심의(안)을 수정 가결했다고 밝혔다. 이 일대는 낮은 개발 이익 등으로 인해 2014년 정비구역에서 해제된 데 이어 201 -
운정 분상제 단지 청약에 4만 명 넘게 몰려…최고 329.2대 1[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.07 19:53:08운정신도시 일반 청약에 4만 명이 넘게 몰린 것으로 조사됐다. 분양가상한제가 적용돼 인근 시세보다 분양가가 1~2억 원 낮았기 때문으로 풀이된다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 파주시 운정3지구 A19블록 ‘운정자이 시그니처’는 이날 진행된 1순위 청약 총 650가구 모집에 4만 1802명이 지원하며 64.3대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 경기권에서 가장 높은 평균 경쟁률이다. 주택형별로는 84㎡A타입이 14가구 -
대치·삼성·청담·잠실, '토지거래허가구역' 더 연장한다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.07 17:16:19서울시가 잠실~코엑스 일대에 조성 중인 ‘국제교류복합지구’ 인근 부지에 대한 ‘토지거래허가구역’ 지정을 연장했다. 2020년 6월 23일 해당 지역이 토지거래허가구역으로 묶인 후 세 번째 재지정이다. 시는 부동산 시장 과열을 방지하기 위한 불가피한 조치라고 설명했다. 7일 서울시는 이 같은 내용의 토지거래허가구역 지정(안)이 ‘서울특별시 도시계획위원회’ 심의를 통과했다고 밝혔다. 연장된 지역은 국제교류복합지구 -
가격 치솟는 한강변 아파트…이 동네 84㎡가 40억 육박[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.06 17:58:12서울 아파트 거래량과 가격이 회복세를 보이고 있는 가운데 영구 조망 프리미엄을 누릴 수 있는 한강 변 단지들에서 신고가 거래가 잇따라 체결되고 있다. 특히 서울 부동산 시장의 바로미터로 불리는 반포 신축 아파트의 ‘국민평형(전용면적 84㎡)’ 실거래가가 40억 원 회복을 목전에 두고 있어 상승이 지속될지 관심이 쏠린다. 6일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 8월 입주를 앞둔 서초구 반포동 래미안원베일리 전용 -
상한가 해제 후 고삐 풀린 분양가에도 수도권 분양 불패 이어가나 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.05 19:04:05분양가 고공행진에도 불구하고 서울 등 수도권에서 청약 열기가 높아지면서 건설사와 정비사업 조합들이 미뤄왔던 아파트 분양에 나서고 있다. 특히 이달 서울에서는 입지 여건이 양호한데다 일반분양 물량이 넉넉한 단지들이 입주자를 모집해 청약자들의 관심이 쏠린다. 전용 84㎡를 10억 원 이상에 분양 성공한 광명뉴타운에서도 신규 단지가 추가로 분양에 나서 분양 열기를 이어갈지 주목된다. 5일 직방에 따르면 6월 전국 분 -
노원구 상계5동 일대에 동북권 최대규모 재개발단지 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.05 10:34:17서울 상계5동 상계역과 수락산 인근에 동북권 최대 규모의 재개발 단지가 들어선다. 이 일대 노후 가구는 서울시의 신속통합기획안을 통해 ‘초품아’ ‘역세권’ ‘숲세권’을 갖춘 최고 39층, 4300가구 대단지로 재탄생할 예정이다. 5일 서울시는 노원구 상계5동 154-3일대 재개발을 위한 신속통합기획안을을 확정했다고 밝혔다. 기획안에 따르면 대상지에는 상계역·계상초등학교·수락산과 연계한 계획 수립을 통해 역세권·초 -
2030 몰리는 서울 중저가 단지…강서구는 거래 비중 절반 넘어[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.04 17:58:13지난해 금리인상 기조에 감소세를 보였던 2030 서울 아파트 매수 비중이 올해 들어 꾸준히 올라 최근 1년 새 최고치를 기록했다. 시장 금리가 떨어지고 있고, ‘특례보금자리론’ 등도 활성화되며 젊은층이 남아있는 급매 위주로 매수에 나서고 있는 것으로 분석된다. 4일 한국부동산원 월별 매입자 연령대별 거래 현황에 따르면 올해 4월 서울 아파트 거래 2981건 가운데 2030세대가 매수한 경우는 1156건으로 38.8%를 차지했다. -
HDC현대산업개발, DMC 가재울 아이파크 모델하우스 오픈 [집슐랭]
부동산 주택 2023.06.02 09:48:42HDC현대산업개발은 2일 ‘DMC 가재울 아이파크’ 모델하우스를 열고 분양에 나선다고 밝혔다. 단지는 서울시 서대문구 남가좌동 289-54번지 일대에 지하 3층~지상 최고 27층, 3개 동, 총 360세대 규모로 공급되는 주상복합 단지다. 아파트는 전용면적 59~84㎡로 구성되며 283가구가, 오피스텔은 전용면적 24~56㎡로 구성되며 77실이 공급된다. 일반분양 물량은 아파트 전용 59㎡ 92가구, 오피스텔 전용 24~56㎡ 69실 등이다. 단지 -
HDC현대산업개발, 이달 ‘춘천 레이크시티 아이파크’ 분양 예정 [집슐랭]
부동산 주택 2023.06.02 09:36:38HDC현대산업개발(294870)은 강원도 춘천시 삼천동 22-2번지 일대에 ‘춘천 레이크시티 아이파크’를 분양할 예정이라고 2일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 32층, 7개동, 전용면적 63~138㎡, 총 874세대 규모로 공급된다. 단지는 인라인스케이트장과 X게임장, 농구장, 풋살장 등의 운동시설과 야외공연장, 산책로 등을 갖춘 의암공원과 삼천동 생태체험공원, 공지천과 인접해 있다. 강변과 가까워 윈드서핑과 수상스키, 카누 -
대우건설, '서울대벤처타운역푸르지오' 이달 중 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.06.01 15:51:09대우건설은 서울 관악구 신림동 316-62번지 일원에 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’를 6월 중 분양할 예정이라고 1일 밝혔다. 단지는 지하 4층, 최고 지상 17층, 총 571가구로 구성된다. 전용면적에 따라 51·59·74·84㎡로 나뉘며, 이 중 일반분양 물량은 182가구다. 서울 관악구가 규제 지역에서 해제됨에 따라 주택소유와 상관없이 1순위 청약이 가능하며 재당첨 제한도 적용 받지 않는다. 청약 당첨이 되더라도 청약 당첨 1주 -
서울 아파트값 2주째 올라…본격 상승 이어질까 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.01 14:10:50지난주 52주만에 상승전환한 서울 아파트값이 2주 연속 상승을 이어갔다. 상승폭도 더 커졌다. 1일 한국부동산원의 5월 5주(29일) 전국 주간 아파트가격 동향조사에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 0.04% 하락, 전셋값은 0.06% 하락했다고 1일 밝혔다. 수도권(-0.02%→-0.01%), 지방(-0.08%→-0.06%), 5대 광역시(-0.11%→-0.08%), 8개도(-0.06%→-0.05%)는 하락폭을 줄였고 서울(0.03%→0.04%)은 상승폭을 확대했다. 세종(0. -
김포공항 인근 신월7-1구역, 최고 15층·2900가구 탈바꿈 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.01 11:23:34김포공항 고도 제한 등으로 개발에 제약이 있었던 서울 양천구 신월7-1 재개발구역에 최고 15층 높이에 2900가구 규모의 아파트 단지가 들어선다. 1일 서울시는 양천구 신월7동 913 일대(신월7-1구역)를 최고 15층(해발고도 이내), 2900가구 아파트 단지로 재개발하는 신속통합기획안을 확정했다고 밝혔다. 1970년대 토지구획정리사업으로 형성된 대상지는 이후 협소한 도로, 불법 주정차, 열악한 기반시설 문제 등으로 주거 환경 -
'최대 2억 차익'…평택 '줍줍'에 전국서 6만명 몰렸다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.01 10:29:17평택에서 2년 전 당시 분양가로 ‘줍줍’ 물량이 나오자 전국에서 6만 명 가까이 지원한 것으로 나타났다. 1일 한국부동사원 청약홈에 따르면 경기 평택시 영신지구 도시개발사업구역 A3블록에 공급되는 ‘평택지제역자이’는 전날 진행된 무순위 청약 4가구에 5만 7434명이 몰리며 1만 4358.5대 1의 높은 평균 경쟁률을 기록했다. 이는 무순위 청약 대상이 전국으로 확대된 올해 3월 이후 최대 지원자로, 899가구 모집에 4만 1540 -
'분양가 상한제' e편한세상 동탄 파크아너스' 2차 분양…"용인 반도체 클러스터 수혜 기대" [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.06.01 10:11:49DL이앤씨(375500)(DL E＆C)는 이달 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’의 2차 분양에 나선다고 1일 밝혔다. 경기도 화성시 신동 동탄2택지개발지구 A56블록에 조성되는 e편한세상 동탄 파크아너스는 지하 2층~지상 12층, 13개 동 총 800가구 규모로 지어진다. 이번 2차 물량은 전세대가 전용 99㎡~115㎡의 중대형 위주이며 총 363가구다. 이 단지는 세계 최대 규모의 시스템 반도체 클러스터가 조성되는 용인시 남사읍 일원과 지리적으
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