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SH공사 ‘서울형 감리’ 위해 용역비 25% 올린다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.17 17:52:58서울주택도시공사(SH공사)가 공사현장 붕괴 등 부실감리로 발생하는 문제를 예방하기 위해 ‘서울형 건설사업관리’를 도입하고 감리 용역 대가를 25% 올린다. 17일 SH공사 등에 따르면 공사는 감리 용역대가를 25%올리는 방안을 추진한다. ‘서울형 건설사업관리’를 위한 것으로 1000가구 기준 107억 원인 감리용역비는 133억 원으로 증액된다. 공사는 “최근 공사현장 붕괴사고가 지속적으로 발생함에 따라 시공품질과 안전관리 -
무더기 미계약 '호반써밋개봉'…줍줍서 1000명 넘게 몰려 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.17 14:24:0570가구 넘게 무더기 미계약이 나왔던 서울 구로구 호반써밋개봉 ‘줍줍(무순위 청약)’에서 1000명이 넘는 청약자들이 몰렸다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 호반써밋개봉이 무순위(1차) 청약을 진행한 결과 72가구 모집에 1072명이 몰려 평균 경쟁률 14.88대 1을 기록했다. 가장 경쟁률이 높았던 면적은 전용 49㎡였다. 1가구 모집에 144명이 청약했다. 이어 △59㎡A가 52.29대 1(7가구 모집에 366명) △84㎡P가 42대 -
(주)한화 건설부문, 내달 대전에 '도마 포레나해모로' 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.17 14:04:21(주)한화 건설부문은 다음달 대전 서구 도마동 181-1번지 일원(도마?변동9재정비촉진구역)에 ‘도마 포레나해모로’를 분양한다고 17일 밝혔다. 시공은 (주)한화 건설부문과 HJ중공업이 공동으로 맡는다. 단지는 지하 3층~지상 34층, 7개 동 전용면적 39~101㎡ 총 818가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 568세대로 전용면적 타입에 따라 △59㎡A 209세대 △59㎡B 111세대 △74㎡A 65세대 △74㎡B 92세대 △84㎡ 86세대 -
HDC현대산업개발, '군산 레이크시티 아이파크’ 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.17 11:11:40HDC그룹의 HDC현대산업개발은 전북 군산시 지곡동 산 137-1 일원에 ‘군산 레이크시티 아이파크'를 분양한다고 17일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~226㎡, 총 722가구로 구성된다. 군산 레이크시티 아이파크는 약 257만㎡ 규모의 은파호수공원을 비롯해 수변산책로, 새들공원, 군산천리길물빛길 등을 단지 가까이 두고 있다. 일부 가구에서는 호수공원 조망도 가능하다. 군산의료원을 비롯해 롯데마트, -
민영 아파트 분양 실적 44% 그쳐…10년만에 최저치 기록할 듯[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.17 09:53:23올해 민영 아파트(민간분양 및 민간임대) 분양 물량이 10년 만에 최저 수준을 기록할 것이라는 전망이 나왔다. 17일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올 1~3분기 누적 분양실적은 11만 3103가구를 기록했다. 1분기가 2만 8908가구, 2분기 3만 4725가구, 3분기 4만 9470가구다. 이는 지난해 말 조사된 연내 총 계획물량(25만 8003가구)의 44%에 그친 수준이다. 상반기와 비교해 하반기 공급량이 증가세를 보이고 있지만 올 -
우미건설, 퇴계원2구역 재개발정비사업 수주 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.17 09:13:11우미건설이 브랜드 '린'을 앞세워 퇴계원2구역 재개발정비사업을 수주했다. 퇴계원2구역 재개발 사업시행사인 대한토지신탁은 14일 토지 등 소유자 전체회의를 열고 투표를 통해 우미건설이 시공자로 선정됐다고 17일 밝혔다. 퇴계원2구역 재개발은 남양주시 퇴계원읍 109-8번지 일대 구역면적 1만9383㎡ 부지에 지하 2층~지상 27층, 4개 동 규모의 공동주택 405가구를 조성하는 사업이다. 수주금액은 약 959억 원 규모로 2025년 2 -
너무 올랐나…'반세권' 평택·화성·오산 외지인 매입 꺾였다[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.16 17:59:34경기 평택과 화성, 오산시의 아파트 외지인(타시도 거주자) 매입비중이 올해 들어 크게 하락한 것으로 나타났다. 삼성전자 평택캠퍼스 등 반도체 생산공장 후광효과에 일명 '반세권(반도체+역세권)'으로 불리며 한 때 투자목적의 수요가 쏠렸지만 치솟은 집값과 금리에 진입장벽이 높아진 데 따른 결과라는 분석이 나온다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올 1~8월 평택시 아파트의 외지인 매입비중은 18%로 전년 -
여의도 한양아파트, 시공사 선정 무산 위기[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.16 15:19:11이달 말 시공사를 선정하려 했던 서울 여의도 1호 재건축 단지 한양아파트가 입찰을 다시 진행할 위기에 놓였다. 16일 정비업계에 따르면 시는 지난주 영등포구청에 “여의도한양 아파트 시공사 선정 과정에 정비계획 위반 사항이 있는지 확인해 조치하라”고 행정지도를 했다. 영등포구청은 한양아파트 재건축 사업시행자인 KB부동산신탁 측에 내용 파악을 위한 자료를 요구한 상태다. 서울시가 행정지도에 나선 이유는 KB부동산 -
강남 집주인 전세보증금 5억 돌려줬다…감액거래 비중 10배 껑충[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.16 10:18:33올해 들어 체결된 전세 재계약 거래 10건 중 4건은 보증금 일부를 돌려준 것으로 나타났다. 재계약 물량 대부분이 가격 고점이었던 2년 전에 체결된 데 따른 결과라는 분석이다. 16일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 전세 갱신 계약 10만 8794건 중 41%(4만 4530건)는 보증금을 낮춘 것으로 집계됐다. 지난해 해당 비율이 연간 4%대였던 것을 고려하면 비중이 10배가량 늘었다. 지역별로 보면 수도권의 -
도곡동 1평짜리가 7억5000만원…아파트 상가도 재건축이 인기[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.16 09:23:47자잿값 인상에 아파트 공급이 부족해지자 단지 내 상가 매매 수요도 분양권을 받을 수 있는 재건축 아파트에 쏠리고 있는 것으로 나타났다. 16일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 거래된 아파트 단지 내 상가 중 ㎡당 매매가격이 높은 상위 10개는 모두 서울 강남구에 위치한 것으로 집계됐다. 1~10위 중 우성상가가 5개, 압구정동 미성상가가 1개, 일원동 상록수 상가가 4개를 차지했다. 재건축 연한인 30년이 넘은 노후 아파트 -
개포주공5단지 사업시행 인가…개포동 재건축 속도[집슐랭]
부동산 주택 2023.10.13 17:41:01서울 강남구 개포주공5단지가 사업시행계획 인가를 받았다. 개포주공2·3·4단지와 8·9가 재건축을 완료한 데 이어 6·7단지도 서울시 건축 심의를 통과하고 인근 개포경남·우성3차·현대1차의 신속통합기획안이 확정되는 등 개포동의 재건축이 더욱 속도를 내는 모양새다. 13일 정비 업계에 따르면 강남구는 전날 개포주공5단지 재건축 정비사업 사업시행계획 인가를 고시했다. 이에 따라 1983년 준공돼 현재 940가구인 개포주 -
'e편한세상 강동 프레스티지원' 주택전시관 개관[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.13 15:20:20DL이앤씨는 13일 'e편한세상 강동 프레스티지원'의 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔다. 서울 강동구 천호3구역 주택재건축사업을 통해 공급되는 단지는 지하 3층~지상 25층, 8개동, 총 535가구 규모로 조성된다. 이 가운데 전용 44~84㎡ 중소형 평형 263가구가 일반분양된다. 전용면적 44㎡부터 84㎡까지 중소형 규모 세대가 총 23개 평면으로 공급된다. 청약 일정은 오는 23일 특별공급, 24~25일 1·2순위 -
다소 주춤해진 청약 열기…서울·인천 검단은 후끈[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.13 13:36:429월 아파트 청약시장 열기가 다소 꺾인 가운데 서울과 인천 검단신도시 등 주요 지역은 높은 경쟁률을 이어간 것으로 나타났다. 13일 직방에 따르면 지난달 전국 1순위 청약경쟁률은 10대 1로 전월(19.9대 1)에 비해 낮아졌다. 월별 청약경쟁률은 올해 1월 0.3대 1에서 지난 5월 18.9대 1를 기록한 뒤 갈수록 낮아지는 추세다. 그러나 서울의 청약경쟁률은 77대 1로 전월(53.9대 1)보다 치열해졌다. 동대문구 e편한세상답십리아르 -
시공권 잃을라…불안한 대우건설 '단톡방'까지 개설 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.12 17:31:20대우건설이 한남2구역 재개발사업 조합원을 대상으로 단체 카카오톡방까지 개설하며 조합원과의 직접 소통에 나섰다. 최근 조합이 대우건설이 제시한 ‘118 프로젝트(고도제한 90미터에서 118미터로 완화)’의 실현성에 의문을 제기하며 시공권을 박탈하기 위한 총회를 개최하는 등 시공권 해지에 대한 불안감이 커지자 조합원을 직접 설득하겠다는 구상으로 해석된다. 12일 정비업계에 따르면 대우건설은 지난달 말 한남2구역 조 -
잠실장미 '최고 50층' 재건축 길 열렸다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.12 17:30:10서울 송파구 잠실 장미아파트가 최고 ‘50층’ 높이로 재건축 할 수 있는 길이 열렸다. 서울시 신속통합기획이 진행되고 있는 곳으로 시는 인근 대장주인 잠실주공5단지와 함께 일대에 산 모양의 스카이라인을 형성해 ‘명품주거단지’로 관리한다는 계획이다. 이 밖에 용산구 서부이촌동에 위치한 현대한강아파트와 동아그린아파트도 종상향이 가능해졌다. 12일 서울시는 ‘잠실아파트지구 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획
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