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메이플자이 보류지 '흥행실패'…29채중 6채만 팔려
부동산 분양 2025.04.18 16:37:14서울 서초구 ‘메이플자이’ 보류지 매각이 예상보다 저조한 성적표를 받았다. 실거주 목적의 매수만 가능한 토지거래허가구역에서 예외적으로 ‘갭투자(전세 끼고 매매)’가 가능해 투자자들의 관심을 모았지만, 저층 위주로만 매물이 나온 결과로 풀이된다. 보류지 역시 향후 매매 시에는 토지거래허가 대상에 포함된다는 점을 고려해 투자 가치가 높은 물건에만 수요가 집중되고 있다는 분석이 나온다. 18일 서울 서초구 신반포 -
서울 아파트값 11주째 상승…세종 6개월만 하락세 멈춰
부동산 정책·제도 2025.04.18 07:00:00서울의 아파트 매매가격이 11주째 상승세를 지속했다. 세종은 대통령 집무실과 행정수도 이전 논의 수혜를 입으며 상승 전환했다. 한국부동산원이 17일 발표한 '4월 둘째 주(14일 기준) 전국주택가격동향조사'에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.08% 오르며 11주 연속 상승했다. 상승 폭은 전주와 동일했다.서울 전체로는 집값이 상승했으나 지역별로 엇갈린 흐름을 보였다. 서초구(0.11→0.16%), 강남구(0.20→0.16%), 송파구 -
서대문 홍은15구역, 1834가구 대단지로 탈바꿈
부동산 분양 2025.04.17 15:51:49서울 서대문구 홍은15구역이 1800여 가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 서대문구는 홍은15구역 주택정비형 재개발사업을 정비계획 결정 및 정비구역으로 최종 지정·고시했다고 17일 밝혔다. 홍은15구역은 2009년 정비예정구역으로 지정됐으나 낮은 주민 동의율 등 탓에 2013년 지정이 해제되는 등 사업에 부침을 겪었다. 이후 2021년 서울시의 신속통합기획 대상지로 선정되며 사업이 본궤도에 올랐다. 이번 고시에 따라 홍은15구 -
서울 아파트값 11주째 상승…세종 6개월만 하락세 멈춰
부동산 정책·제도 2025.04.17 14:05:26서울의 아파트 매매가격이 11주째 상승세를 지속했다. 세종은 대통령 집무실과 행정수도 이전 논의 수혜를 입으며 상승 전환했다. 한국부동산원이 17일 발표한 '4월 둘째주(14일 기준) 전국주택가격동향조사'에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.08% 오르며 11주 연속 상승했다. 상승폭은 전주와 같았다. 서울 전체로는 집값이 상승했으나 지역별로 엇갈린 흐름을 보이며 혼조세가 나타났다. 서초구(0.11→0.16%), 강남구(0.20 -
재건축 진단 때 지하주차장·커뮤니티시설 유무 반영…기준 합리화
부동산 정책·제도 2025.04.17 11:00:00앞으로 재건축 안전진단의 명칭이 ‘재건축 진단’으로 바뀌고 통과를 못해도 재건축에 일단 착수할 수 있게 된다. 재건축 진단 때 주민 불편도를 반영할 수 있도록 진단 항목이 주민공동시설(커뮤니티 시설), 지하 주차장 등 주거 환경 중심으로 다양해진다. 또 재개발 노후도 산정 때 무허가 건축물도 포함될 예정이다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘도시 및 주거환경정비법 시행령’, ‘주택 재건축 판정을 위한 재건축진단 -
대우건설, '용인 푸르지오 원클러스터 2∙3단지' 견본주택 18일 오픈
부동산 정책·제도 2025.04.17 10:05:58대우건설은 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2∙3단지’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 돌입한다. 대우건설은 경기 용인시 수지구 동천동 901(신분당선 동천역 부근)에 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 견본주택을 18일 개관한다고 17일 밝혔다. 용인 푸르지오 원클러스터 2∙3단지는 용인시 처인구 남동 일원(은화삼지구)에 들어선다. 전용면적 59∙84㎡ 총 2043가구가 공급된다. 각 단지별 타입별 분양 가구수는 2단지의 경우 -
DL이앤씨 "한남5구역, 최고급 '아크로 한남'으로 탈바꿈시키겠다"
부동산 정책·제도 2025.04.17 09:51:34최근 한남5구역 주택재개발정비사업에 단독 입찰한 DL이앤씨가 한남5구역을 2401가구 규모의 ‘아크로 한남(ACRO Hannam)’으로 탈바꿈시키겠다고 17일 밝혔다. 한남5구역은 서울 용산구 동빙고동 60번지 일대 14만 1186㎡ 부지에 공동주택과 업무시설, 부대 복리시설 등을 조성하는 대규모 주택정비 프로젝트다. 최근 시공사를 선정한 한남4구역보다도 규모다 크다. DL이앤씨는 약 10년간 한남5구역 수주에 공을 들이며 조합원들 -
대통령실에 국회 이전 기대감까지…세종 아파트 거래 2.6배 늘었다
부동산 정책·제도 2025.04.17 07:00:00서울 용산에 있는 대통령실의 세종 이전 기대감에 현지 아파트 거래가 급증하고 있다. 16일 부동산 플랫폼 직방의 국토교통부 실거래가 분석 자료에 따르면 세종시 아파트 매매 거래량은 올해 1월 266건에서 3월 687건으로 2.6배 급증했다. 거래 총액도 같은 기간 1252억 원에서 3510억 원으로 2.8배 치솟았다. 지방의 거래량과 거래 총액이 같은 기간 각각 47%, 50% 상승에 그친 것과 비교하면 상승 폭에서 큰 차이가 나타난다. -
"구룡마을에 분양권 투자?"…불법 '물딱지' 거래 주의보 발령
부동산 정책·제도 2025.04.17 07:00:00최근 서울 강남구 개포동 구룡마을에서 ‘물딱지’ 거래가 시도되자 서울주택도시공사(SH공사)가 차단에 나섰다. SH공사는 16일 구룡마을 도시개발구역 분양권과 입주권 불법 거래에 각별히 주의해달라며 당부했다. 최근 SH공사에는 구룡마을 내 지역주택조합 조합원 모집과 관련된 문의가 다수 접수되고 있다. 조합 가입 또는 물딱지 매수를 통해 분양권을 받을 수 있는지 여부에 대한 확인 요청도 이어지고 있다. 물딱지는 재개 -
대우·현대엔지 컨소,_고척 푸르지오 힐스테이트 5월 분양
부동산 정책·제도 2025.04.17 07:00:00대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’를 오는 5월 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 148-1번지 일대에서 고척4구역주택재개발 사업으로 추진 중이다. 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 39~114㎡ 총 983가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 59~84㎡ 576가구가 일반분양 물량이다. 이 단지는 대우건설의 푸르지오와 현대엔지니어링의 힐스테이트 -
꿈틀대는 지방 아파트 시장…빠른 매물 소진에 미분양 감소세 탄력
부동산 분양 2025.04.17 07:00:00토지거래허가구역 확대 재지정 이후 서울 부동산 시장에 관망세가 짙어지며 거래가 주춤한 가운데 다주택자 규제 완화 등 정책 및 가격 상승 기대감에 부산·대구 등 지방 핵심 지역 부동산 시장에 온기가 돌고 있다. 증가세를 보인 준공 후 미분양 물량이 감소세로 전환한 데 이어 아파트 매매 거래량도 늘고 신고가가 잇따르면서 매물 소진 속도도 빨라졌다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 부동산 시장 분 -
'시공사 재신임'에 갈라진 한남2구역…대우건설 "바꾸면 손해"
부동산 정책·제도 2025.04.17 07:00:00대우건설이 서울 용산구 한남2구역 재개발 조합의 시공사 재신임 투표를 앞두고 김보현 대표이사까지 나서서 조합원 마음 다잡기에 한창이다. 17일 정비업계에 따르면 대우건설은 전날 오후 한남2구역 조합원들에 문자 메시지로 ‘대우건설의 진심’이라는 제목의 13분 분량 동영상을 전송했다. 2022년 시공사로 선정된 대우건설은 남산 고도제한 완화를 통한 층수 상향, 이른바 ‘118 프로젝트’와 구역 내 관통도로 제거를 조합 -
은마아파트, 최고49층, 5962가구로 재건축 추진
부동산 분양 2025.04.17 07:00:00서울 강남구 대치동 ‘은마’ 아파트가 최고 49층, 5962가구 규모의 재건축을 추진한다. 서울시 신속통합기획을 통해 재건축 추진 20여 년 만에 사업이 본궤도에 오르면서 집값도 상승세를 보이고 있다. 16일 강남구청에 따르면 오는 18일부터 다음 달 21일까지 은마아파트 정비계획 변경안에 대한 주민 열람공고가 진행된다. 공고에는 용적률 320%를 적용해 최고 49층, 5962가구로 재건축하는 내용이 담길 예정이다. 이는 기존 정 -
“대통령실 진짜 오나”…세종 아파트 거래 2.6배 늘었다
부동산 정책·제도 2025.04.16 15:32:40서울 용산에 있는 대통령실의 세종 이전 기대감에 현지 아파트 거래가 급증하고 있다. 16일 부동산 플랫폼 직방의 국토교통부 실거래가 분석 자료에 따르면 세종시 아파트 매매 거래량은 올해 1월 266건에서 3월 687건으로 2.6배 급증했다. 거래 총액도 같은 기간 1252억 원에서 3510억 원으로 2.8배 치솟았다. 지방의 거래량과 거래 총액이 같은 기간 각각 47%, 50% 상승에 그친 것과 비교하면 상승 폭에서 큰 차이가 나타난다. -
"구룡마을엔 분양권 없습니다"…SH공사, 불법 '물딱지' 거래 주의 당부
부동산 정책·제도 2025.04.16 13:43:38최근 서울 강남구 개포동 구룡마을에서 ‘물딱지’ 거래가 시도되자 서울주택도시공사(SH공사)가 차단에 나섰다. SH공사는 16일 구룡마을 도시개발구역 분양권과 입주권 불법 거래에 각별히 주의해달라며 당부했다. 최근 SH공사에는 구룡마을 내 지역주택조합 조합원 모집과 관련된 문의가 다수 접수되고 있다. 조합 가입 또는 물딱지 매수를 통해 분양권을 받을 수 있는지 여부에 대한 확인 요청도 이어지고 있다. 물딱지는 재개
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