9월, 올해 최다 물량 쏟아진다…전국 4만여 가구 공급[집슐랭]

전국 4만 990가구 분양…2만 7007가구 일반분양

일반분양 기준 수도권 1만 6294가구·지방 1만 713가구

9월 시도별 분양 예정 물량. 사진 제공=리얼투데이

9월 전국에서 올 들어 가장 많은 물량인 약 4만여 가구가 공급될 예정이다.

29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월 분양 물량은 총 51곳 4만 990가구(임대 포함·오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 2만 7007가구가 일반분양으로 나온다. 이는 직전 최대치였던 7월(2만 7534가구) 대비 48.9% 증가한 물량이다.

권역별 일반분양 물량을 살펴보면 수도권은 1만 6294가구(60%) 지방은 1만 713가구(40%)로 집계됐다. 시·도별로는 경기 1만 906가구(40%) 인천 4696가구(17%) 부산 4027가구(15%) 충남 1715가구(6%) 울산 1493가구(6%) 순이었다.

9월에는 특히 서울 ‘잠실 르엘’을 비롯해 경기 ‘안성 아양 B2블록 금성백조 예미지’ 인천 ‘검단 센트레빌 에듀시티’ 등 분양가 상한제가 적용된 민간분양 단지와 경기 ‘의정부 우정 A-1’ ‘남양주 진접2A7’ 부산 ‘에코델타시티 푸르지오 트레파크’ 등 공공분양 단지가 다수 포함돼 있다.

이외에도 서울에서는 동작구 ‘힐스테이트 이수역센트럴’(931가구) 마포구 ‘홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로’(123가구) 중랑구 ‘상봉 센트럴 아이파크’(254가구) 등이 분양을 나선다.

경기에서는 광명시 ‘철산역자이’(2045가구) 구리시 ‘중흥S-클래스 힐더포레’(1096가구) 의정부시 ‘탑석 푸르지오 파크7’(935가구) 오산시 ‘오산세교 우미린 레이크시티’(1424가구) 등이 공급 예정이며 인천에서는 미추홀구 ‘인하대역 수자인 로이센트’(1199가구) 부평구 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’(1299가구) 등이 공급 예정이다.

지방에서는 부산 해운대구 ‘베뉴브 해운대’(660가구)와 동래구 ‘힐스테이트 사직아시아드’(1068가구) 강원 춘천시 ‘춘천 레이크시티 2차 아이파크’ 충북 청주시 ‘청주 롯데캐슬 시그니처’(962가구) 울산 남구 ‘한화포레나 울산무거’(816가구) 등이 공급된다.

9월 주요 분양 예정 단지. 사진제공=리얼투데이

롯데건설이 서울 송파구 신천동 일원에 공급하는 잠실 르엘은 지하 3층~지상 35층 11개 동 총 1865가구 규모이며 이 중 전용면적 45~74㎡ 216가구가 일반 분양 물량이다. 9월 1일 1순위 청약에 나서며 분양가 상한제 적용 단지다. 지하철 2호선 잠실나루역 잠실역(2·8호선) 송파나루역(9호선) 등이 가깝게 위치해 있다. 잠동초 방이중 잠실중 잠실고 등 다수의 학교를 걸어서 통학할 수 있다.

HDC현대산업개발은 서울 중랑구 상봉 9-I구역에 상봉 센트럴 아이파크를 분양할 예정이다. 이마트 상봉점 부지를 개발해 지하 7층~지상 28층 4개 동 규모로 공급되는 주거복합단지다. 아파트 전용면적 84㎡ 254가구와 오피스텔 전용면적 84㎡ 189실로 구성되며 전체 물량(상생주택 12가구 제외)이 일반에 분양된다. 상봉역 중랑역을 통해 지하철 7호선과 경춘선 경의중앙선 GTX-B노선(예정) KTX 등 총 5개 노선을 이용할 수 있다. 코스트코 홈플러스 등 대형 쇼핑시설과 공공기관 이용도 수월하다.

금성백조는 경기도 안성시 아양택지개발지구 B2블록에 들어서는 안성 아양 금성백조 예미지를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 최고 25층 8개 동 전용 84㎡ 단일면적 총 657가구 규모로 조성된다. 아양택지개발지구의 마지막 분양 단지로 완성된 인프라를 누릴 수 있으며 도보권에 백성초 안성중(2027년 이전 예정) 고등학교 예정부지가 위치해 트리플 학세권 입지를 갖췄다. 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격에 공급될 예정이다.

지방에선 HDC현대산업개발이 강원 춘천시 삼천동 일원에 춘천 레이크시티 2차 아이파크를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 29층 3개 동 전용면적 84·144㎡ 총 218가구 규모다. 9월 2일 1순위 청약에 나선다. 1차 분양 단지와 함께 ‘아이파크’ 브랜드 타운을 형성하는 단지로 수변과 공원 조망(일부)이 가능하다. 주변에는 춘천시립 청소년도서관 온의·삼천초(예정) 남춘천초 춘천중 춘천고 등이 있다. 대형마트와 관공서 병원 등 이용도 수월하다.

현대건설은 부산 동래구 사직2동 일원에 들어서는 힐스테이트 사직아시아드를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 35층 총 10개 동 전용면적 50~121㎡ 총 1068가구 규모이며 이 중 302가구를 일반에 분양한다. 사직역과 아시아드대로 충렬대로 등 주요 간선도로망과 지하철이 인접해 시내·외 접근성이 뛰어나다. 사직초 온천중 사직고 등이 도보권에 위치해 있다.

한국토지주택공사(LH)는 강원도 원주시 무실동 원주무실지구에서 A-2블록을 분양할 예정이다. 지상 최고 25층 7개 동 전용면적 74~84㎡ 560가구 규모이며 이 중 295가구를 공급한다. 나머지 265가구는 추후 6년 공공 임대 형태로 공급될 예정이다. 원주시청과 법원 검찰청 대형 마트 등 주요 행정·상업 시설이 인접해 편리하다. 백운산 자연휴양림과 치악산 국립공원 인근 수변 공간이 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.