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삼성물산, '래미안 송도역 센트리폴' 10월 분양
부동산 분양 2024.07.11 09:46:22삼성물산 건설부문은 오는 10월 인천시 연수구에서 ‘래미안 송도역 센트리폴’을 분양한다고 밝혔다고 11일 밝혔다. 래미안 송도역 센트리폴은 삼성물산이 시행부터 시공까지 맡은 자체 개발 사업이다. 최고 40층 높이 아파트 19개 동, 2549가구 규모로 조성된다. 블록별 가구 수는 1블록 706가구(전용면적 59~84㎡), 2블록 819가구(전용 59~95㎡), 3블록 1024가구(전용 59~101㎡)다. 인천발 KTX와 월곶판교선 신설 등 교통 호재 -
7월 전국 아파트 분양전망지수 소폭 상승…서울은 하락
부동산 분양 2024.07.10 15:51:377월 전국 아파트 분양 전망지수가 전달보다 소폭 상승한 것으로 나타났다. 10일 주택산업연구원에 따르면 이달 전국 아파트 분양 전망지수는 83.4로 전월보다 0.4포인트 상승했다. 수도권은 88.5로 1.6포인트 올랐고, 비수도권은 82.3으로 0.1포인트 높아졌다. 이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표다. 100을 넘으면 시장 전망을 긍정적으로 보는 공급자가 더 많다는 것을 -
"꺼진 분양도 다시 보자"…공사비 치솟자 분양가 책정 마친 단지 눈길
부동산 정책·제도 2024.07.10 09:33:20공사비 상승에 따라 분양가가 치솟자 이미 분양가가 책정된 단지에 수요가 몰리고 있다. 이에 1순위 청약 등에서 완판 되지 못했던 단지들의 계약 완료 사례가 속출하고 있다. 10일 분양업계에 따르면 지난해 11월 분양한 경기 의정부시 소재 ‘힐스테이트 금오 더 퍼스트’가 최근 100% 계약을 완료했다. 이어 지난해 말 분양에 나선 경기 수원시 소재 ‘매교역 펠루시드’가 올해 4월 계약을 모두 마쳤다. 지방에서도 지난해 7월 -
여전히 차가운 지방 분양 시장…1순위 마감 7%불과
부동산 정책·제도 2024.07.09 14:29:26올해 상반기 지방에서 분양한 단지 85곳 가운데 1순위 청약에서 마감한 곳은 6곳에 그친 것으로 나타났다. 서울을 중심으로 수도권 아파트 시장의 열기가 되살아나는 가운데 지방 아파트 분양 시장은 여전히 침체기를 벗어나지 못하고 있다. 9일 부동산 업계에 따르면 올해 지방에서 분양한 단지 85곳 중 1순위 청약에서 전 주택형이 마감된 신규 단지는 7.06%(6개 단지)에 불과했다. 반면 수도권의 경우 57개 단지 중 21개에서 1 -
한강 서남부권 랜드마크…한양, '한강 수자인 오브센트' 8월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.07.09 09:40:40한양은 경기도 김포시 북변4구역을 재개발 한 '한강 수자인 오브센트'를 오는 8월 분양한다고 9일 밝혔다.1만 4000여 가구가 거주하게 될 김포시 신흥 주거타운인 북변·걸포 지역을 넘어 한강 서남부권을 대표하는 랜드마크로 조성한다는 계획이다. 이 단지는 경기도 김포시 북변동 184번지 일원에 들어선다. 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동, 총 3058가구의 매머드급 대단지로 조성되며 이중 일반분양 물량은 전용 50~103㎡, 21 -
[분양캘린더] 전국 14개 단지서 6103가구 분양
부동산 주택 2024.07.07 18:03:407월 둘째 주에는 전국 14개 단지에서 총 6103가구(일반분양 2838가구)가 분양에 나선다. 서울 장위동과 경기 화성시 비봉면 등 2곳에서 모델하우스도 오픈할 예정이다. 7일 부동산R114에 따르면 중흥토건은 경기 성남시 수정구 금토동 금토지구 A-3블록에서 ‘판교테크노밸리중흥S클래스’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 4개 동, 전용면적 84㎡, 총 317가구 규모다. 이 중 119가구를 이번에 공급한다. 단지 인근 초 -
이름 적힌 분양 홍보지에…22억 지주택 사기범 덜미[수사의 촉]
사회 사회일반 2024.07.07 17:46:19대구에 사는 60대 여성 A 씨는 지난 2021년 평생을 일궈 마련한 5억원을 지역주택조합 업무대행사 직원 B 씨에게 투자했다. A씨는 지역주택조합 사업에 투자하면 “1년 내 2배로 돌려주겠다”는 B씨 말을 믿었다. 그럴듯하게 꾸며진 사무실과 분양 홍보관도 신뢰를 더했다. A씨는 편안한 노후 생활을 꿈꾸며 전 재산을 투자했으나, 시간이 흐를수록 사업이 진행될 기미는 보이지 않았고, 오히려 ‘사기’에 대한 의심은 짙어갔다. -
SH공사 "토지임대부 분양주택도 전용 모기지 필요"
부동산 주택 2024.07.07 11:15:00서울주택도시공사(SH공사)는 토지임대부 분양주택(백년주택)도 정부 대출에 포함되도록 국무조정실에 적극적인 관심과 협조를 공식 요청했다고 7일 밝혔다. 정부의 나눔형 주택 전용 모기지 대출상품에 건물분양 백년주택(뉴홈-나눔형)도 적용해달라는 것이다. 나눔형 주택 전용 모기지는 정부가 2022년 ‘청년·서민 내집마련 기회 확대, 공공분양 50만호 공급’ 계획을 발표하면서 밝힌 것으로, 정부 발표에 따르면 나눔형은 최 -
'공실폭탄' 지식산업센터, 분양계약 해제·취소 시 주의할 점[이시훈 변호사의 돈 버는 부동산]
오피니언 사외칼럼 2024.07.06 10:00:00#30대 직장인 A씨가 분양 받은 서울 금천구 시흥동에 위치한 2022년 준공된 한 지식산업센터. 분양 당시 완판은 물론이고 플러스 피까지 붙을 정도로 인기가 높았다. 하지만 지난 6월 말 진행된 경매에서 감정가 2억5000만원의 매물이 절반 가까운 가격에 매각됐다. 피까지 얹어줘야 겨우 살 수 있었던 지식산업센터 매물이 2년도 채 지나지 않아 부동산 시장에서 철저히 외면받게 된 것이다. A씨는 지식산업센터의 공실률이 높은 -
분양가 최고 12.1억…장위뉴타운 대장 ‘푸르지오 라디우스 파크’ 청약 흥행할까 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.07.05 13:21:54장위뉴타운 대장으로 꼽히는 서울 성북구 장위6구역 '푸르지오 라디우스 파크' 의 전용면적 84㎡ 최고 분양가가 12억 1000만 원 대로 책정됐다. 2022년 11월 분양됐던 ‘장위자이레디언트(장위4구역)’의 같은 평형 최고 분양가 보다 2억 원 가량 높은 가격이다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 장위 푸르지오 라디우스 파크는 이날 입주자모집공고문을 내고 본격 분양에 돌입했다. 이 단지는 장위동 25-55번지 일대 10만5136㎡ -
대우건설, '용인 푸르지오 원클러스터' 이달 말 분양
부동산 주택 2024.07.05 09:32:45대우건설은 이달 말 ‘용인 푸르지오 원클러스터’를 분양한다고 5일 밝혔다 단지는 은화삼컨트리클럽(은화삼CC) 인근인 경기도 용인시 처인구 남동 산126-13일원(은화삼지구)에 들어서며, 총 3724가구로 조성될 계획이다. 이번 분양 물량은 이 중 A1블록(1단지)에 들어서는 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 총 1681가구다. 타입별 일반분양 가구 수는 △59㎡A 453가구 △59㎡B 247가구 △84㎡A 560가구 △84㎡B 269가구 △84㎡C 147 -
"다시보니 싸네"…집값 상승에 미분양 터는 수도권
부동산 분양 2024.07.04 17:56:32수도권의 미분양 아파트 물량이 빠른 속도로 소진되고 있다. 신축 공급은 줄어드는데 날이 갈수록 분양가가 치솟자 주요 입지의 미분양 아파트를 찾는 매수 대기자들이 많아지면서다. 집값이 회복세를 보이자 이미 분양이 완료된 단지의 입주권 몸값도 덩달아 높아지고 있다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 계약 잔여 세대(미분양) 발생 사유로 무순위 청약을 진행한 수도권 단지들의 평균 경쟁률은 올해 3월 38.8대 1에서 지 -
[여명] 코브라 역설에 빠진 분양가 상한제
오피니언 사내칼럼 2024.07.03 05:30:00올 2월 진행된 서울 강남구의 한 아파트 단지 무순위 청약에 100만 명이 넘는 신청자가 몰려들었다. 전체 3가구 모집에 101만 명이 청약을 신청해 평균 경쟁률이 33만 7818대1에 달했다. 이들 물량은 조합이 소송 등의 사태에 대비해 분양하지 않고 남겨둔 보류지 물건으로 4년 전 분양 가격 그대로 청약받아 당첨과 동시에 20억 원이 넘는 시세 차익이 가능했다. 더욱이 4년 전 분양 가격도 분양가 상한제가 적용됐던 만큼 시세보 -
이천 SK하이닉스 앞 10년 만에 새 아파트… 이천 부발역 에피트 7월 분양
부동산 정책·제도 2024.07.02 12:32:04SK하이닉스 이천공장에서 도보 5분 거리인 이천 부발역 에피트가 7월 분양된다. 인근에서 10년 만에 분양되는 새 아파트로 경강선, GTX-D(계획) 부발역 역세권에 있어 이목이 집중되고 있다. HL디앤아이한라는 2일 7월 중 경기 이천시 부발읍 아미리 737-6 일원에서 ‘이천 부발역 에피트’를 분양한다고 이같이 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 7개 동에 아파트 671가구와 오피스텔 32실로 채워졌다. 아파트 전체 세대는 -
[분양캘린더] '마포자이힐스테이트라첼스' 등 9754가구 분양
부동산 분양 2024.07.01 07:00:007월 첫째 주에는 전국 8개 단지에서 총 9754가구(일반분양 6853가구)가 분양을 시작한다. 30일 부동산R114에 따르면 대방건설은 오는 2일 경기 과천시 문원동 지식정보타운 S2 블록에서 ‘과천디에트르퍼스티지’를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 28층, 8개 동, 전용면적 59㎡, 740가구 규모로 과천 지식정보타운의 마지막 민간분양 아파트다. 분양가상한제가 적용돼 인근 주택 매매가격의 80% 미만 수준으로 분양가(거주의무기간
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