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“20억 훌쩍” 강남 넘보는 분당 분양가…전국 물량은 ‘16년來 최저’ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]
부동산 부동산일반 2025.04.09 08:24:43▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.경기 성남시 분당구 신축 아파트 분양가가 3.3㎡당 6000만 원에 육박하며 서울 강남권을 넘보는 수준으로 치솟았다. 분당 정자동 ‘느티마을 3단지’ 리모 -
서울 분양전망 날씨 5개월만에 맑음
부동산 정책·제도 2025.04.09 07:55:00서울 아파트 분양 전망이 5개월 만에 긍정으로 돌아선 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 4월 서울 아파트 분양 전망 지수가 전월 대비 22.6포인트 오른 108.3으로 나타났다고 8일 밝혔다. 지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고, 100 미만이면 그 반대 상황이라는 의미다. 서울 지수가 100을 넘은 것은 지난해 11월(108.3) 이후 5개월 만이다. 경기(70.0→97.3)와 인천(64.5→93.3)도 27.3포인트와 -
분당 신축 아파트 분양가 3.3㎡당 6000만원…강남 3구 넘보는 수준
부동산 분양 2025.04.09 07:10:00경기 성남시 분당구의 신축 아파트 분양가가 3.3㎡당 6000만 원에 육박하는 것으로 나타났다. 이는 분양가상한제가 적용된 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)를 넘보는 수준이다. 공사비 상승 등을 고려하면 이제 막 정비사업 첫발을 뗀 분당 재건축 선도지구들의 분양가는 7000만 원에 이를 것이라는 전망이 나온다. 8일 정비업계에 따르면 분당 정자동 ‘느티마을 3단지’ 리모델링 조합은 최근 총회를 열고 일반 분양가로 3.3 -
“귀한 신축 아파트”…1분기 전국 분양물량 16년만에 최저[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.09 07:00:00올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 16년 만에 최저치를 기록했다. 신규 아파트 공급 부족에 전세 가격 상승 우려가 커지고 있다. 8일 부동산R114 자료에 따르면 1분기 전국에 분양한 일반분양 물량은 총 1만 2358가구로 3만 5215가구를 기록한 전년 동기에 비해 절반에도 미치지 못했다. 이는 2009년(5682가구) 이후 16년 만에 가장 적은 수준이다. 올해 1월 전국에서 5947가구가 분양되며 전월(1만 2316가구) 대비 절반 이하로 -
분당 신축 분양가 6000만원 육박…‘선도지구’는 7000만원 찍나[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.08 17:41:06경기 성남시 분당구의 신축 아파트 분양가가 3.3㎡당 6000만 원에 육박하는 것으로 나타났다. 이는 분양가상한제가 적용된 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)를 넘보는 수준이다. 공사비 상승 등을 고려하면 이제 막 정비사업 첫발을 뗀 분당 재건축 선도지구들의 분양가는 7000만 원에 이를 것이라는 전망이 나온다. 8일 정비업계에 따르면 분당 정자동 ‘느티마을 3단지’ 리모델링 조합은 최근 총회를 열고 일반 분양가로 3.3 -
서울 분양전망 5개월만에 '긍정' 우세[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.08 14:39:45서울 아파트 분양 전망이 5개월 만에 긍정으로 돌아선 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 4월 서울 아파트 분양 전망 지수가 전월 대비 22.6포인트 오른 108.3으로 나타났다고 8일 밝혔다. 지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고, 100 미만이면 그 반대 상황이라는 의미다. 서울 지수가 100을 넘은 것은 지난해 11월(108.3) 이후 5개월 만이다. 경기(70.0→97.3)와 인천(64.5→93.3)도 27.3포인트와 -
“귀한 신축 아파트”…전국 아파트 분양물량 16년만에 최저[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.08 10:54:49올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 16년 만에 최저치를 기록했다. 신규 아파트 공급 부족에 전세 가격 상승 우려가 커지고 있다. 8일 부동산R114 자료에 따르면 1분기 전국에 분양한 일반분양 물량은 총 1만 2358가구로 3만 5215가구를 기록한 전년 동기에 비해 절반에도 미치지 못했다. 이는 2009년(5682가구) 이후 16년 만에 가장 적은 수준이다. 올해 1월 전국에서 5947가구가 분양되며 전월(1만 2316가구) 대비 절반 이하로 -
아파트 분양 줄줄이 연기…동 트는 잠실, 뜨거워지는 강동구 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]
부동산 부동산일반 2025.04.07 08:26:42▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.정치적 불확실성이 커지며 서울 아파트 분양 시장이 얼어붙기 시작했다. 대통령 탄핵과 5월 황금연휴, 6월 조기 대선 이슈 속 1~3월 서울 일반 분양은 서 -
정치 불확실성에 발 묶인 서울 분양시장…상반기 500가구도 못 미칠 수도[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.07 07:20:00대통령 파면과 5월 황금연휴, 6월 조기 대선 이슈까지 휘몰아치면서 서울 아파트 분양 가뭄 현상이 더욱 심화할 것으로 예상된다. 6일 부동산R114에 따르면 올해 1~6월 수도권 아파트 분양 물량은 5만여 가구로 추정된다. 이는 전년(5만 5000가구) 대비 약 10% 감소한 규모다. 그러나 분양 업계는 실제 분양 실적이 이보다 더 저조할 것으로 내다보고 있다. 연초부터 주요 단지의 분양 일정이 줄줄이 밀리고 있기 때문이다. 경기 -
정국 혼란에 멈춘 아파트 분양…내년 서울 입주 ‘역대 최저’[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.07 07:00:00대통령 탄핵과 5월 황금연휴, 6월 조기 대선 이슈까지 휘몰아치면서 서울 아파트 분양 가뭄 현상은 더욱 심화할 것으로 예상된다. 특히 대출과 다주택자 규제 등 부동산 정책에 민감할 수밖에 없는 지역들의 일정은 올 하반기 이후로 대거 지연될 것이라는 전망이 나온다. 6일 부동산R114에 따르면 올해 1~6월 수도권 아파트 분양 물량은 5만여 가구로 추정된다. 이는 전년(5만 5000가구) 대비 약 10% 감소한 규모다. 그러나 분양 -
[분양캘린더]'강릉영무예다음어반포레' 등 565가구 분양
부동산 정책·제도 2025.04.07 07:00:004월 둘째 주에는 전국 2개 단지 총 565가구(일반분양 216가구)가 분양을 시작한다. 부동산R114에 따르면 경기 구리시 수택동 ‘구리한양립스’, 강원 강릉시 홍제동 ‘강릉영무예다음어반포레’에서 청약을 진행한다. 견본주택(모델하우스)은 경기 남양주시 평내동 ‘두산위브더제니스평내호평역N49’, 경기 양주시 남방동 ‘양주역제일풍경채위너스카이’, 충북 청주시 문암동 ‘청주테크노폴리스아테라2차’ 등 4곳에서 오픈한다 -
쌓이고 또 쌓이는 부산 아파트 미분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.06 09:56:29부산지역 아파트 신규 분양이 급격하게 줄어든 상황에서도 미분양이 늘어나는 등 부동산 경기침체 상황이 장기화하고 있다. 6일 국토교통부 '2025년 2월 기준 주택 통계'에 따르면 지난 2월 부산의 신규 아파트 분양은 168가구로 지난해 같은 달 1194가구보다 85.9% 줄었다. 올해 들어 2월까지 누적 분양 규모도 597가구로 작년 같은 기간 1732가구보다 65.5% 감소했다. 그러나 2월 부산의 미분양 주택은 4565가구로 앞 달보다 39 -
포스코이앤씨, '하이엔드' 끝판왕 어나드범어 대구에서 5월 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.04 10:23:08포스코이앤씨가 대구광역시 수성구 범어동 1번지, 옛 대구 MBC 부지에 위치한 '어나드범어'를 오는 5월 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 어나드범어는 하이엔드 주상복합으로 대구의 고급 아파트 시장을 선도할 단지로 주목돼왔다. 어나드범어는 내년 1월 입주를 앞둔 후분양 아파트로, 그동안 대구에서는 경험하지 못했던 최상의 주거 환경을 선사하겠다는 의미를 담고 있다. 지하 6층에서 지상 33층까지 총 5개 동 규모로 아파트 -
DL이앤씨, '쿼드러플 역세권' e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.04 07:00:00DL이앤씨는 대구 동구 신천동 328-1번지 일원에 ‘e편한세상 동대구역 센텀스퀘어’를 분양하고 있다고 3일 밝혔다. e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 지하 5층~지상 24층, 4개 동, 전용면적 79~125㎡, 총 322가구 규모로 조성된다. 전 가구가 일반 분양되며 지하 1층~지상 4층에 계약 면적 약 2만 9000여㎡의 대규모 상업시설도 조성된다. 이 단지는 대구 내 핵심 주거지로 급부상한 동대구에서도 중심 입지인 옛 동대구 고속터미 -
3기 신도시, 사전청약보다 분양가 1억 올랐지만…시세차익 여전 [집슐랭]
부동산 분양 2025.04.03 07:00:00지난달 올해 첫 3기 신도시 본청약을 진행한 고양창릉지구에 총 4만 1337명이 접수하며 눈길을 끌었다. 2022년 사전청약 당시 추정된 분양가에 비해 현저히 높아진 가격 때문에 청약 미달 우려가 있었지만 3개 블록 모두 전 주택형에서 높은 경쟁률이 나오며 올해 경기 지역 역대 최고 청약경쟁률을 기록했다. 분양가가 높아졌지만 여전히 인근 단지 시세보다는 저렴하다는 점 때문으로 분석된다. 3일 부동산R114에 따르면 3기 신
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