서울경제

21일 신년 기자회견에서 “부동산 세금은 최후 수단”이라고 밝혔던 이재명 대통령이 이틀 만에 다주택자 양도세 중과 부활을 선언했다. 6월 지방선거가 열릴 때까지는 세금 문제와 관련해 ‘NCND(긍정도 부정도 하지 않음)’ 전략을 이어가지 않겠느냐는 시장의 전망을 뒤집은 발언이다. 정치적 파급력이 강한 부동산 문제를 대통령이 직접 나서 방향성을 제시했다는 점에서 청와대가 정면 돌파를 선택했다는 분석도 나온다. 다주택자에 대해서만큼은 더 이상 세금 혜택을 주지 않는다는 확실한 시그널을 줘 매물을 이끌어내는 동시에 집토끼를 잡겠다는 전략

집슐랭

GS건설, 서울숲에 정원 조성…'자이' 조경 철학 담는다[집슐랭]

정책·제도 2026.01.23 14:59:48

GS건설이 서울시와 함께 성동구에 위치한 서울숲에 ‘2026 서울국제정원박람회’의 기업동행 정원을 조성한다. GS건설은 23일 서울시와 이같은 내용의 업무협약을 체결했다고 밝혔다. GS건설 관계자는 “이번 협약은 민관이 함께 도심 속 녹색공간을 확장해, 시민들이 일상에서 편하게 머물 수 있는 정원 환경을 만드는데 뜻을 모았다는 의미가 있다”고 설명했다. 협약에 따라 GS건설은 서울시 성동구 서울숲 잔디광장 주변에 자

One클릭, 분양현장

비규제지역, 용인 푸르지오 클루센트 분양…주담대 70%에 계약금 1000만원[집슐랭]

정책·제도 2025.12.31 14:19:41

용인신대피에프브이가 비규제지역인 경기도 용인시 처인구에 용인 푸르지오 클루센트를 분양 중이라고 31일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 29층·6개동·전용 84 ㎡ 단일면적·총 784가구 규모로 조성된다. 교통 여건이 우수하다. 에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지다. 또 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남·판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장 (추진중) 등으로 향후 광역철도망 수

"1억 넘게 날려도 안 사"…서울 아파트 '계약 취소' 역대 최대, 도대체 왜?

부동산일반 2025.11.30 20:54:00

올해 들어 서울 아파트 매수 계약을 체결했다가 해제한 사례가 2020년 실거래가 공개 이후 가장 높은 수준으로 치솟았다. 잦은 규제 변화로 시장 변동성이 커지자 매수자들이 계약을 뒤집는 사례가 급증했고 일각에서는 ‘가격 띄우기용’ 허위 계약 신고가 섞였다는 의혹까지 제기된다. 30일 국토교통부 실거래가시스템에 등록된 자료에 따르면 올해 11월까지 서울 아파트 매매거래 7만 5339건(공공기관 매수 제외) 가운데 5598건이 해제 신고로 처리되며 해제율 7.4%를 기록했다. 2020년 이후 가장 높은 수치다. 해제 계약의 총 거래금액
아파트 옥죄자…강남3구 빌라 거래량 26% 폭증

주택 2025.11.30 18:04:37

올 10월 정부가 서울 전역을 토지거래허가제로 묶으면서 강남 3구의 빌라 거래량이 급증한 것으로 나타났다. 토허구역 대상이 아파트에 한정되면서 규제에서 제외된 빌라로 투자 수요가 옮겨가는 이른바 ‘풍선 효과’가 나타난 것으로 풀이된다. 30일 국토교통부 실거래가 시스템을 통해 올해 1월 1일부터 11월 27일까지 거래된 강남 3구 빌라 거래량은 총 4062건으로 집계됐다. 이는 지난해 전체 거래량(3226건)보다 26% 늘어난 수치다. 서울에서는 송파구의 거래량이 지난해 1551건에서 올해 2195건으로 41%가량 급증했다. 강남구
토허구역 풍선효과·공공 재개발에…석촌·역삼동 등 투자 쏠려

정책·제도 2025.11.30 17:52:43

서울 송파구 삼전동 A빌라. 이 주택은 최근 수년간 거래가 없었지만 지난달 대지면적 33.6㎡ 매물이 4억 7000만 원에 거래됐다. 인근의 대지면적 20㎡ 빌라가 올 초 3억 5000만 원에 거래된 점을 고려하면 가격 상승 추세가 뚜렷한 것으로 평가된다. 이 일대 모아타운이 좌초된 이후 투자 심리가 위축됐지만, 도심복합개발 가능성이 다시 부각돼 관심을 받게 된 것이다. 서울 강남구 역삼동 B빌라. 이 주택의 대지면적 14.02㎡ 매물은 올 4월 3억 4500만 원에 손바뀜했다. 새 정부가 들어서 ‘6·27 대출 규제’
뉴타운 기준용적률 상향…노량진 1·3구역 최고 49층 추진

주택 2025.11.30 17:51:18

서울 동작구 ‘노량진 재정비촉진지구’가 용적률 완화 정책에 힘입어 최고 49층으로 탈바꿈한다. 서울 성북구 ‘장위 14구역’ 역시 최고 25층에서 35층으로 용적률이 대폭 확대된다. 30일 정비업계에 따르면 노량진 1·3·4구역, 장위 14구역이 서울시 재정비촉진지구(뉴타운) 규제 완화 정책을 적용한 촉진계획 변경에 나섰다. 노량진 1구역은 용적률을 266%에서 289%로 늘리고 최고 층수를 33층에서 49층까지 높일 계획이다. 전체 가구 수는 종전 2992가구에서 3000가구 이상으로 늘어날 전망이다. 노
'주택통' 평가 받는 국토1차관 …추가 공급대책이 시험대

주택 2025.11.30 17:48:59

정부가 주택공급라인을 재정비하며 도심 내 공급 확대에 나설 전망이다. 이상경 전 국토교통부 1차관의 사퇴로 공석이 된 자리에 ‘주택통’ 출신 관료를 임명한 데 이어 한국토지주택공사(LH) 사장 선임에도 속도를 내고 있다. 정부가 이달 추가 공급대책을 예고한 가운데 새 주택정책라인이 얼마나 실행력 있는 방안을 내놓을 지가 향후 성공의 시험대가 될 전망이다. 30일 국토교통부 등에 따르면 최근 임명된 김이탁 국토부 1차관은 이달 예정된 주택공급 정책을 주도적으로 지휘할 예정이다. 김 차관은 국토부 출신으로 주택건설공급과장, 주택정비과장
"당첨되면 10억 차익"… '청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 무순위 청약

정책·제도 2025.11.30 17:45:46

서울 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 전용면적 84㎡ 3가구에 대한 무순위 청약이 진행된다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 12월 1∼2일 청량리역롯데캐슬스카이L65 전용 84㎡A형 2가구와 전용 84㎡D형 1가구가 계약취소 물량으로 재공급된다. 분양가는 전용 84㎡A형이 10억 4120만 원, 전용 84㎡D형이 10억 5640만 원이다. 당첨자는 12월 15∼22일 계약금 10%, 내년 1월 12일에 중도금 60%를 납부해야 한다. 잔금 30%는 2월 9일이 납부일이다 이 단지 전용 84㎡형이 최고 19억
[분양캘린더] '의왕시청역SK뷰아이파크' 등 14개 단지서 1만여가구 분양

분양 2025.11.30 15:14:54

12월 첫째 주에는 전국 14개 단지에서 총 1만 721가구(일반분양 7799가구)가 분양에 돌입한다. 30일 부동산R114에 따르면 SK에코플랜트·HDC현대산업개발은 12월 2일 ‘의왕시청역 SK뷰아이파크’의 1순위 청약을 받는다. 경기 의왕시 고천동 265번지 일원에 위치한 이 아파트는 지하 3층~지상 최고 40층, 11개 동, 1912가구 규모로 조성된다. 이 중 958가구를 일반 분양한다. 단지 앞에는 인덕원~동탄 복선전철의 의왕시청역이 2029년 개통할 예정이다. 과천봉담도시고속화도로, 영동고속도로, 수도권제1
"여보, 살림 팍팍한데 평수 줄여 이사 갈까?"…이런 말 안 통하는 '서울 아파트값'

부동산일반 2025.11.30 12:06:16

서울 아파트 시장에서 중형(전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하) 아파트 평균 매매가격이 더 큰 면적인 중대형(102㎡ 초과~135㎡ 이하)을 꾸준히 앞서며 격차가 최근 2억 원까지 벌어진 것으로 확인됐다. 30일 연합뉴스에 따르면 올해 11월 서울 중형 아파트 평균 매매가격은 22억 470만 원이다. 같은 기간 중대형 평균은 20억 407만 원으로 중형이 중대형을 약 2억 원 웃돌았다. KB부동산이 전용면적 기준을 개편한 2022년 11월 이후 이 같은 역전 현상은 단 한 차례도 뒤집히지 않았고 오히려 지난해부터 격차가 더 벌어져 지난
"가만히 앉아서 10억 번다"…관심 폭발한 '줍줍' 아파트는 어디?

부동산일반 2025.11.29 21:18:17

서울 동대문구에서 10억원 가까운 시세 차익이 기대되는 무순위 청약 물량이 나왔다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 다음달 초 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 계약취소분 공급 물량은 전용 84㎡ 3가구다. 84A 타입 2가구, 84D타입 1가구로 구성됐다. 분양가는 각각 10억 4120만 원, 10억 5640만 원이다. 당첨자는 먼저 계약금 10%를 내고, 중도금 60%는 내년 1월 12일 내야 한다. 나머지 잔금 30%는 2월 9일 납부하면 된다. 이번 물량은 청약 과정에서 불법 행위가 적발되면서 나온 계약 취소 물량이다. 청
'5극 3특'이 지방 부동산 시장에 일으키는 새로운 변화 [윤수민의 부동산 Insight]

정책·제도 2025.11.29 07:20:00

최근 서울 집값 과열에 따른 주택 규제가 다시 강화되는 가운데, 지방 부동산 시장에도 전세 가격에 이어 매매 가격이 상승 전환하는 변화의 움직임이 나타나고 있다. 지난 2~3년간 침체가 깊었던 지방 주요 도시들에서 최근 들어 거래량이 살아나고, 일부 지역에서는 매도 호가도 상승하는 추세다. 이런 상황 속 새 정부가 제시한 ‘5극 3특’ 전략이 더해지며 지방 부동산 시장에는 오랜만에 훈풍이 불어오길 기대하는 심리가 점점 커지고 있다. 지방 시장에서 이 정책이 특히 중요한 이유는, 단순한 경기 반등을 넘어 앞으로 지역 구조를 재편할 수
中企 4곳 중 1곳 적자…내수와 수출이 보낸 경고 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.11.29 06:00:00

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 중국 불황: 중국 본토 상장 약 5300개 기업 중 24%가 올해 1~3분기 누적 적자를 기록해 2002년 이후 최고치를 경신했다. 상장 부동산 기업 100곳 중 48곳이 적자를 내며 총 손실액은
최진국 태영건설 대표, 2년 임기 만료로 퇴임

정책·제도 2025.11.28 19:17:40

최진국 태영건설 대표가 임기를 마치고 퇴임했다. 28일 업계에 따르면 최 대표는 26일 2년 임기를 마무리하고 이날 자리에서 물러났다. 최 대표는 서울산업대(현 서울과학기술대)를 졸업하고 1982년 태영건설에 입사해 2023년 11월 26일 사장으로 승진했다. 이후 태영건설은 지난해 3월 최금락 TY홀딩스 부회장도 대표로 임명해 각자 대표 체제를 이어 왔다. 최 대표는 워크아웃 이후 회사를 정상화 궤도에 올려놓기 위해 노력했다는 평가를 받는다. 태영건설은 올해 9월말 연결기준 부채비율이 654.0%로 집계됐다. 지난해 말 수치(72
"로또보다 낫네, 당첨 되면 10억 벌어"…동대문구 '줍줍' 아파트 나온다

부동산일반 2025.11.28 16:55:19

서울 동대문구에서 약 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 이른바 ‘줍줍’ 무순위 청약 기회가 다음달 초 나온다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 12월 1~2일 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 전용 84㎡ 3가구가 무순위로 접수된다. 이번에 나오는 물량은 84A형 2가구와 84D형 1가구로 구성됐다. 공급가는 각각 10억 4120만 원과 10억 5640만 원으로 책정됐다. 분양 당첨자는 계약금 10%를 먼저 납부해야 하며 중도금 60%는 내년 1월 12일까지 마련해야 한다. 잔금 30%는 내년 2월 9일로 예정돼 있다.
금호건설, 임원 인사 단행…전무 등 7명 승진

주택 2025.11.28 15:52:36

금호건설(002990)이 임원 인사를 단행하고 7명을 승진시켰다. 28일 금호건설은 전무 1명과 상무 3명을 승진시키는 2026년 정기 임원인사를 실시했다고 밝혔다. 전무 승진자는 △신재혁, 상무 승진자는 △김창영 △박민규 △이종근 등 3명, 상무대우 승진자는 △유상호 △유호상 △한정한 등 3명이다.
남동발전·건화, '32회 한국가치경영대상'서 산업부 장관상 수상

건설업계 2025.11.28 15:50:21

한국남동발전과 (주)건화가 한국가치경영대상에서 각각 공공부문, 민간부문 산업통상자원부 장관상을 수상했다. 또 (주)아이엠이엔에이와 (주)삼마토건이 동반성장위원회 위원장상을 받았다. 한국가치경영협회와 세이브(SAVE) 인터내셔널(미국 VE협회)‘은 28일 열린 ’제32회 대한민국 VEM 컨퍼런스 및 한국가치경영대상 시상식‘에서 이 같은 시상을 진행했다고 28일 밝혔다. VEM은 기능 및 자원 분석을 통해 고객의 요구수준을 만족하고, 자원을 최소화하여 가치를 향상하는 방법론이다. 최근에는 국가경쟁력은 물론, 기업경쟁력의 주요한 경영기법