서울경제

최근 서울 집값의 급등세를 주도하고 있는 강남 3구(강남·서초·송파)의 아파트 전세가율(매매 가격 대비 전세 가격 비율)이 나란히 30%대로 하락한 것으로 나타났다. 매매 가격이 급격히 오르면서 전세값과의 차이가 벌어졌기 때문이다. 23일 부동산R114에 따르면 지난달 서울 25개 자치구 중 전세가율이 가장 낮은 곳은 37.1%를 기록한 서초구로 집계됐다. 이어 △송파구(38.4%) △강남구(39.1%) △용산구(40.9%) 순으로 나타났다. 부동산R114에 시세가 등록된 100가구 이상 규모의 전국 아파트

집슐랭

전세 3억 살아야 출산 지원…신혼부부 "서울에 3억짜리 어딨나" 분통[집슐랭]

정책·제도 2025.06.24 07:15:00

집값이 급등하면서 출산 신혼부부, 결혼을 앞둔 예비 신혼부부들이 현실을 외면한 주거지원 정책으로 이중고를 겪고 있다. 정부와 지방자치단체가 결혼과 출산을 장려하면서 실상은 현실과 맞지 않는 기준을 적용하거나 가구 특성을 고려하지 않은 대출 규제를 펴고 있다는 지적이 나온다. 23일 서울시에 따르면 시는 서울에 거주 중인 자녀 출산 무주택 가구를 대상으로 상반기 주거지 지원사업 신청자를 모집 중이다. 1월부터 6

One클릭, 분양현장

CR리츠, 대구 990가구 추가 매입… 상반기만 미분양 2000가구 소화

경제동향 2025.06.23 15:15:27

지방의 준공 후 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 1400가구를 추가 매입한다. CR리츠는 이에 상반기 1980가구 규모의 주택을 매입하게 된다. 23일 국토교통부에 따르면 CR리츠 3곳이 신규 등록을 신청했다. 이 가운데 매입 물량이 가장 큰 곳은 대구 달서구 A단지(990가구)로, 준공 이후 1년여가량 입주자를 모집하지 못했다. 발코니 확장 등을 무상으로 제공했지만 입주자 모집에 실패했다. 이와 더

동부건설, 1분기 영업이익 150억 원… "원가 혁신 등에 흑자 전환"

건설업계 2025.05.15 16:48:40

동부건설이 올해 1분기 150억 원의 영업이익을 기록하며 흑자 전환에 성공했다. 동부건설은 1분기 실적과 관련 매출 4162억 원, 당기순이익 313억 원을 기록했다고 15일 밝혔다. 매출은 전년보다 소폭 감소했지만, 영업이익이 180% 늘며 수익성이 개선됐다. 당기 순이익 역시 290% 증가했다. 이는 수주 호조에 따른 매출 안정화, 수익성이 높은 신규 물량의 비중 확대, 원가 혁신을 통한 경영 효율성 제고 노력 등에 따른 결과로 풀이된다. 특히, 지난해 원가율이 상대적으로 높았던 주요 현장들이 대부분 준공됨에 따라 매출 원가 구
[단독] 집값 집중 관리 나선 서울시, 대출 현황 파악 착수[집슐랭]

주택 2025.05.15 16:22:24

서울시가 시중은행 주택담보대출 현황 파악에 처음으로 착수했다. 올해 2월 토지거래허가구역 해제 이후 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 집값이 단기간에 급격한 상승세를 보이자 부동산 관련 조직을 확대한 데 이어 금융권과 상시 모니터링 체계를 구축하기 위한 조치로 풀이된다. 15일 서울시에 따르면 주택정책지원센터는 최근 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행에 주택담보대출 현황 조사 협조를 요청했다. 서울시가 시중은행을 대상으로 부동산 관련 대출 현황 파악
이촌 한가람아파트, 리모델링 추진…2213가구 대단지 탈바꿈[집슐랭]

건설업계 2025.05.15 16:18:57

서울 용산구 이촌동의 한가람아파트가 리모델링을 통해 2213가구 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 15일 서울시는 전날 제8차 도시·건축공동위원회를 열고 용산구 이촌동 404번지 일대 서빙고아파트지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역3(한가람아파트) 세부개발계획 결정안 자문 및 경관계획안을 수정동의 및 조건부 가결했다고 밝혔다. 대상지는 용산구 이촌동 404번지 일대로 준공 후 26년이 지났다. 용산공원과 인접하고 지하철 4호선과 경의·중앙선 이촌역 남측에 있다. 심의안 통과에 따라 향후 용산구에서 사업계획 승인과
"최상 한강 뷰에 중대형 비중은 74%"…DL이앤씨, 한남5구역 홍보관 개관

주택 2025.05.15 16:05:02

서울 용산구 한남5구역 재개발 시공권 수주에 출사표를 낸 DL이앤씨가 홍보관을 개관하며 조합원 마음 다잡기에 나섰다. 단독 입찰이어서 무리 없는 수주가 예상되지만, 다른 구역들에 뒤지지 않는 수준의 사업 조건을 내세워 보다 확실한 지지를 받겠다는 취지로 해석된다. 15일 정비 업계에 따르면 DL이앤씨는 전날 서울 성동구 성수동 디타워 서울포레스트에 '아크로 한남(ACRO Hannam)’ 홍보관을 개관했다. 아크로 한남은 DL이앤씨가 한남5구역 조합에 제안한 아파트 단지명이다. 한남5구역 재개발은 서울 용산구 동빙고동 60
"공급 규제 혁신"…주택건설協·더불어민주당 정책협약

분양 2025.05.15 16:04:30

중견·중소 주택업체들이 더불어민주당과 주택 공급 관련 규제 혁신 등을 위한 협약을 맺었다. 대한주택건설협회는 15일 서울 여의도 주택건설회관에서 더불어민주당과 정책협약을 체결했다고 밝혔다. 이날 협약식에는 더불어민주당 제21대 대통령선거 후보 이재명 선거대책위원회 이한주 정책본부장과 문진석 국회 국토교통위원회 간사, 국토교통위원회 소속 이건태 의원와 정원주 대한주택건설협회장 등이 참석했다. 양측은 이번 협약을 통해 주택공급을 저해하는 규제를 혁신하고, 공급을 확대하기 위한 정책을 마련하기로 뜻을 모았다. 이어진 간담회에
서울 집값 상승폭 한달새 절반 뚝…세종 상승 전환[집슐랭]

주택 2025.05.15 15:40:04

토지거래허가구역 확대 여파로 서울의 월간 집값 상승폭이 한달 만에 절반으로 줄었다. 세종은 상승 전환했다. 15일 한국부동산원이 발표한 '2025년 4월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국의 주택종합(아파트·연립·단독 등) 매매가격지수가 0.02% 하락한 가운데 서울은 0.25%, 수도권은 0.07%의 상승률을 각각 나타냈다. 서울과 수도권 모두 상승폭이 전월(서울 0.52%·수도권 0.15%) 대비 절반 수준으로 줄었다. 지난 3월 24일부터 강남 3구와 용산구가 토지거래허가
기지개 켜는 금호건설…2분기 연속 영업익 흑자

주택 2025.05.15 15:08:36

금호건설이 지난해 4분기에 이어 올해 1분기에도 영업이익 흑자를 기록했다. 주거 브랜드 ‘아테라(ARTERA)’가 분양 시장에서 흥행을 이어가며 수익이 늘어난 덕분이다. 꾸준한 차입금 상환으로 재무건전성도 개선됐다. 15일 금호건설은 올해 1분기 매출 4680억 원, 영업이익 57억 원을 기록했다고 밝혔다. 매출은 전년 동기보다 265억 원 감소했지만 영업이익은 42억 원 늘며 380%의 증가율을 기록했다. 지난해 4분기 영업이익 55억 원을 기록한 데 이어 2개 분기 연속 흑자다. 원가율도 전년 동기 대비 0.4%포인트 낮아진
BS한양, 밀양·거제서 6200억 규모 사업 수주

건설업계 2025.05.15 13:50:23

BS한양이 경남 밀양과 거제에서 총 6200억여 원 규모의 주택사업을 수주했다. BS한양은 밀양부북 A-1 및 S-2BL 민간참여 공공주택건설사업과 거제 아주 공공지원 민간임대주택사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 15일 밝혔다. 한국토지주택공사(LH)가 발주한 밀양 부북 A-1BL, S-2BL 민간참여 공공주택건설사업은 사업비 2900억 원 규모로 공동주택 1066가구를 조성하는 사업이다. BS한양은 지난해 말 평택고덕 패키지형 공모사업 P-2구역 우선협상대상자로 선정된 데 이어 올해 밀양부북 사업까지 연달아 수주에 성공했다. 주택
서울 민간아파트 평균 분양가 3.3㎡당 4541만원…1년새 17% ↑

건설업계 2025.05.15 11:31:25

지난달 전국 민간아파트 평균 분양 가격이 전월 대비 소폭 상승해 ㎡당 575만 5000원을 기록했다. 서울의 평균 분양가는 1376만 3000원으로 전년 동월 대비 17% 가까이 올랐다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 575만 5000원으로 전월보다 0.62%, 전년 동월보다 1.28% 상승했다. 월별 평균 분양가는 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 뜻한다. 서울의 평균 분양가는
서울 주택매수심리, 토허제 재지정 여파로 급락…세종은 '전국 최고'

주택 2025.05.15 11:09:48

서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에 대한 토지거래허가구역 지정 여파로 지난달 서울의 주택 매수 심리 지수가 하락했다. 대통령실 이전 기대감에 과열 양상을 보이고 있는 세종의 주택 매수 심리 지수는 전국에서 가장 높은 것으로 기록됐다. 15일 국토연구원 부동산시장정책연구센터가 발표한 '2025년 4월 부동산 시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난달 서울의 주택매매시장 소비심리지수는 전월 대비 15.5포인트 내린 120.5를 기록했다. 서울 주택매매시장 소비심리지수는 1월 110.4,
GS건설, 제로에너지 대비 30~50% 에너지 소모 줄인 조명 자체 개발

주택 2025.05.15 10:38:02

GS건설이 제로에너지건축물(Zero Energy Building·ZEB) 인증 의무화 시행에 대비하기 위해 기존 조명 대비 에너지 소모를 30~40% 줄인 자체 조명을 개발했다고 15일 밝혔다. GS건설이 선보인 에너지 절약형 조명 시스템은 올해 1월부터 시행된 제로에너지건축물 인증제도와 6월 시행 예정인 에너지 절약형 친환경주택의 건설기준 개정안에 대응하기 위해 개발됐다. 기존 대비 30~50% 수준의 불필요한 에너지 소모를 줄이고 실질적인 전기료 절감과 탄소 배출 감소를 동시에 실현할 수 있다. 또 GS건설은 국내
물 사용 10% 감축…롯데건설 콘크리트 차세대 혼화제 개발

주택 2025.05.15 10:10:04

롯데건설은 롯데케미칼, 실크로드시앤티와 공동연구를 통해 콘크리트의 압축강도 및 시공성을 높이는 차세대 혼화제를 개발했다고 15일 밝혔다. 이번 연구는 국토교통부의 ‘건설 구조물의 안전 강화를 위한 품질 및 표준시방서 개정’ 일환으로 진행됐다. 롯데건설은 혼화제 주원료를 VPEG에서 EPEG 신소재로 전환하는 데 국내 최초로 성공했다. 혼화제는 콘크리트의 내구성과 강도를 높여주는 필수첨가제다. 이를 활용하면 콘크리트가 굳기 전 점성을 개선해 복잡한 형상이나 좁은 공간에서의 작업이 더 쉬워지고, 압축강도를 10% 이상 강화해 콘크리트
"건설경기 침체, 2008년 금융위기 때보다 심각"

주택 2025.05.15 10:09:53

각종 건설지표를 비교한 결과 현재 건설경기 침체가 2008년 글로벌 금융위기 때보다 구조적으로 더 심각하다는 분석이 나왔다. 한국건설산업연구원은 15일 '2008년 금융위기와 비교한 최근 건설경기 진단과 대응 방안' 보고서에서 이같이 진단했다. 보고서에 따르면 건설경기 선행지표인 건설수주(경상)는 2023년 전년 대비 16.6% 감소해 금융위기 당시인 2008년(-6.1%)보다 심각했다. 건축 착공면적 역시 2008년에는 전년 대비 22.2% 감소했으나 2023년에는 31.7% 줄었다. 건설경기 동행지표인 건설기성
현대건설, 아파트 부속 시설에 '친환경 목조 모듈러' 적용

건설업계 2025.05.15 09:22:51

현대건설이 스마트 모듈러 공법을 통해 건설현장의 로봇 자동화 공정을 확대한다. 현대건설은 서울 종로구 계동 본사에서 공간제작소와 ‘목조 모듈러 기반 OSC 기술 확대 도입’을 위한 업무협약을 맺었다고 15일 밝혔다. 공간제작소는 로봇 AI기술 기반의 친환경 목조 모듈러 주택 전문기업이다. 현대건설은 이번 협약을 계기로 아파트 단지 부속시설에 공간제작소의 고정밀 자동화 기술을 접목해 시공 효율성과 품질 안정성을 높이고, 친환경 및 스마트 건설 역량을 본격 확장해 나갈 계획이다. 자동화 기반의 공장 제작 방식은 공사 기간 단축, 안전성
대우건설, '블랑 써밋 74' 임의공급 청약접수[집슐랭]

주택 2025.05.15 09:22:37

부산 동구에서 분양 중인 초고층 주거복합단지 ‘블랑 써밋 74’가 임의공급 청약을 진행한다. 대우건설은 블랑 써밋 74 전용면적 117㎡A·130㎡A 타입 아파트 총 30가구를 임의공급한다고 15일 밝혔다. 청약은 오는 16일 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 당첨자 발표는 21일, 계약 체결은 24일부터 실시된다. 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부, 재당첨 제한 없이 누구나 신청이 가능하다. 대우건설은 예비 고객들을 위해 계약금 1000만 원, 중도금 대출(60%) 전액 무이자, 시스템에어컨 3개소 무상제공 혜택