서울경제

둔촌주공이 변신한 올림픽파크포레온은 전매제한, 실거주 의무 폐지 등 규제 완화의 수혜 단지로, 최근에는 대출 규제에 의한 잔금 납부 문제로 이슈의 중심에 선 탓에 조경, 커뮤니티 등 단지의 본질은 관심에서 비켜갔다. 하지만 올림픽파크포레온을 직접 마주하게 되면 1만 2000가구라는 대단지의 스케일, 화려한 수목이 수놓은 정원, 호텔급 게스트 하우스 등 단지의 완결성에 놀라게 된다. 최근 하자 문제가 불거지는 입주자 사전점검에서 올림픽파크포레온이 이슈 없이 비켜간 이유다. 입주를 일주일 앞둔 21일 현대건설이 시공을 맡은 올림픽파크포

집슐랭

'서울원 아이파크' 흥행 성공할까…HDC현대산업개발, 갤러리 오픈 [집슐랭]

주택 2024.11.21 14:36:22

HDC현대산업개발은 서울원 아이파크 갤러리를 열고 본격 분양에 나선다고 21일 밝혔다. 서울원 아이파크는 서울 노원구 화랑로 45길 145 일원에 지하 4층~지상 47층 6개 동, 전용면적 59~244㎡ 규모의 1856가구로 구성되는 단지다. HDC현대산업개발의 대규모 복합개발사업인 서울원 프로젝트 중 처음으로 선보이는 사업이어서 눈길을 끌고 있다. 단지는 총 32개의 주택형으로 구성된다. 전용면적 84㎡A·B 타입이 672가구로 가장

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

[분양캘린더] 동작구수방사 본청약 등 전국서 1643가구 공급

주택 2024.10.13 17:37:41

13일 부동산R114에 따르면 10월 셋째 주에는 전국 7개 단지, 총 1643가구(일반분양 916가구)가 분양을 시작한다. LH(한국토지주택공사)는 서울 동작구 노량진동 154-7번지 일원에 ‘동작구 수방사(본청약)’를 분양한다. 지상 최고 35층, 5개 동, 전용면적 59㎡, 총 263가구 중 사전청약 물량을 제외한 39가구가 본청약 물량이다. 동작구수방사 단지는 지하철 1·9호선 노량진역과 9호선 노들역이 가깝고 올림픽대로·강변북로·한강대교를 통해 서울 도심 및 외곽 이동이 편리하다. 평
신풍역 인근 580가구 아파트…을지로3가엔 19층 오피스 생긴다

주택 2024.10.13 11:15:00

서울 영등포구 지하철 7호선 신풍역 인근에 586가구 규모 아파트 단지가 들어선다. 중구 을지로3가 노가리골목 옆에는 19층 오피스가 조성된다. 서울시는 11일 제6차 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘신길13재정비촉진구역 공공재건축사업’과 ‘을지로3가 제9지구 도시정비형 재개발사업’ 등 두 건의 사업 시행을 위한 통합 심의를 진행해 통과시켰다고 13일 밝혔다. 신길13구역 공공재건축 사업은 영등포구 신길동 340-1번지 일대에 지하 5층~지상 35층, 6개 동, 586가구(공공주택 187가구) 규모 공동주택과 부대복리시설을 짓는 사
‘AI와 디자인의 만남’…서울디자인 2024 개막

정책·제도 2024.10.13 11:15:00

국내 최대 디자인 축제인 ‘서울디자인 2024'가 개막한다. 서울시와 서울디자인재단은 오는 17일부터 27일까지 동대문디자인플라자(DDP)에서 서울디자인 2024를 연다고 13일 밝혔다. 올해 행사는 ‘내일을 상상하다(Imagine Tomorrow)’를 주제로 인공지능(AI)이 디자인 세계에 미치는 영향력을 그린다. 그동안 디자인 문화 행사의 성격이 짙었지만 올해는 디자이너·기업 중심의 산업 기반 박람회로 꾸며 최신 제품과 다양한 의제를 다룬다. 행사동안 디자인 산업을 이끄는 다양한 선도 기업들을 한 곳에서 만
충정로역 일대, '더블 역세권' 복합 주거단지로 탈바꿈

정책·제도 2024.10.13 11:15:00

서울 지하철 2·5호선 충정로역 바로 앞이 최고 30층의 복합 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 11일 제10차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회를 개최해 ‘충정로1 주택정비형 공공재개발 사업’ 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정가결했다고 13일 밝혔다. 서대문구 충정로역 바로 앞이자 종근당 빌딩 동측에 위치한 충정로1구역은 2009년 정비예정구역으로 지정됐지만 사업이 장기간 정체돼 구역 해제돼 노후 주택과 근린상가가 혼재돼 있던 곳이다. 2021년 3월 공공재개발 후보지로 선정됐다. 정비계획 심의 통과에 따라
3분기 공장경매 4년만에 최대…10건 중 3건만 낙찰

주택 2024.10.13 11:10:48

공장 경매 시장이 2년째 침체를 벗어나지 못하고 있다. 경매에 부쳐지는 공장은 증가세를 보이고 있는 반면 수요는 줄면서 주인을 찾는 물건은 10건 중 3건꼴로 감소했다. 13일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 3분기(7~9월) 전국 법원에서 진행된 공장 및 제조업소 경매 건수는 총 828건으로 지난해 3분기(538건)에 비해 53.9% 늘었다. 3분기 기준 2020년(936건) 이후 4년 만에 최대치다. 분기 기준으로 보면 2021년 2분기(896건) 이후 가장 많다. 공장 경매 진행 건수는 지난해
리츠 투자 대상 늘리고 보고 업무는 줄인다

주택 2024.10.13 11:00:00

앞으로 부동산투자회사(REITs·리츠)의 투자 대상이 오피스·주택 중심에서 데이터센터 등 공작물과 자산유동화증권(ABS)등으로 확대된다. 또 리츠의 공시·보고 의무도 최소화된다. 국토교통부는 리츠의 투자대상 확대 및 규제합리화 내용을 담은 ‘부동산투자회사법’ 시행령과 관련 행정규칙 개정안을 14일부터 다음달 25일까지 입법예고 한다고 13일 밝혔다. 이번 개정안은 지난 6월 발표한 ‘리츠 활성화 방안’의 후속조치다. 우선 리츠의 안정적인 수익 창출을 위해 투자 대상을 다각화한다. 앞으로는 기존
"6개월 만에 '10억' 올랐다"…반포 이어 국민평형 '50억' 찍은 '이곳' 어디?

부동산일반 2024.10.13 10:54:39

서울 강남구 압구정동 재건축 단지가 34평(국민평형) 아파트 '50억원 시대'를 열었다. 서초구 반포동 신축 아파트 국민평형의 경우 이미 '60억원'을 뛰어넘었지만 압구정동에서 50억원 거래가 신고된 건 처음이다. 특히 지난달부터 대출규제가 한층 강화되며 서울 아파트값 상승세가 주춤해진 상황에서 나온 신고가 거래를 두고 재건축 이후 가격 상승이 더 가팔라질 수 있다는 기대감이 반영되고 있다는 분석이 나온다. 13일 국토교통부 실거래가시스템을 보면 압구정2구역 신현대9차 전용 108㎡이 지난달 50
현대건설, '디퍼아'로 대한민국 조경대상 대통령상

주택 2024.10.13 09:40:06

현대건설(000720)은 제14회 대한민국 조경대상 시상식에서 대통령상을 수상했다고 13일 밝혔다. 대한민국 조경대상은 국토교통부와 환경조경발전재단이 공동 주최하는 조경분야 최고권위상이다. 현대건설은 서울 강남구 개포주공 1단지를 재건축한 ‘디에이치퍼스티어아이파크(2블록)’를 민간·공공부문에 출품해 도시정비사업 최초로 대통령상을 수상했다. 현대건설이 설계한 해당 단지의 조경은 절제와 균형 등 완성도에서 공동주택 조경 설계의 새로운 방향을 제시했다는 평가를 받았다. 정밀한 단지 분석, 비움과 채움의 적정성, 시간 변화
대법 "공인중개사, 법적 사무까지 설명할 의무 없어"

부동산일반 2024.10.13 09:00:00

공인중개사가 임대차보증금 반환채무 의무를 설명하지 않아 매도인에게 보증금 반환 의무가 생겨 손해가 발생하더라도 매매를 중개한 공인중개사에게는 책임이 없다는 취지의 대법 판결이 나왔다. 공인중개사가 잘못된 정보를 전달하는 등 특별한 사정이 있지 않은 이상 채무인수의 법적 성격까지 조사해서 설명할 의무는 없다는 것이다. 13일 법조계에 따르면 대법원 제1부(주심 서경환 대법관)는 손해배상을 청구한 원고 측의 승소 판결을 파기하고 패소 취지로 사건을 울산지방법원에 환송했다. 원고는 2020년 2억 8000만 원에 울산 중구에 보유한 아파
"1년에 한 번 강변 사는 호사" 송일국 세 쌍둥이 아들 불꽃축제 지켜본 아파트 '신고가'

부동산일반 2024.10.12 18:19:45

세 쌍둥이 아들이 지난 5일 서울 여의도 일대에서 열린 2024 세계불꽃축제를 지켜보는 뒷모습을 담은 사진으로 화제가 된 배우 송일국의 아파트 단지가 최근 매매 가격이 상승하며 신고가를 기록했다. 서울의 한강변·역세권과 같은 주요 입지 아파트 단지에 대한 선호가 높은 가운데 재건축 사업 추진 확정 소식이 호재로 작용한 것으로 보인다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 동작구 흑석동 명수대현대아파트의 전용 면적 70.2㎡의 9층 한 가구는 지난달 15억 9000만 원에 매매 거래돼 신고가를 기록했다. 지
과천서 20억 이상 신고가 잇따라… 집값 상승세, 경기도로 번지나

주택 2024.10.12 15:27:10

‘준강남’으로 불리는 경기 과천시에서 아파트가 20억 원 이상 신고가를 기록하며 거래되는 사례가 잇따르고 있다. 한국은행의 기준금리 인하와 맞물려 수도권 지역의 부동산 시장이 꿈틀대는 것 아니냐는 분석이 나온다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 과천시 원문동 과천 위버필드의 전용면적 99㎡는 지난달 12일 거래가 23억7000만 원을 기록하며 지난해 9월 기록한 직전 최고가(23억 6000만 원)보다 1000만 원 비싸게 매매됐다. 앞서 8월에는 중앙동 과천푸르지오써밋 전용 85㎡가 22억 9000만 원에 팔리며 동
"수도권 신축은 무조건 완판" 분양전망 40개월만에 최고

부동산일반 2024.10.12 07:00:00

공사비 증가로 아파트 분양가가 계속 높아지고 있지만 신축 선호 현상에 향후 아파트 공급 부족에 대한 불안정 심리가 겹치며 수도권 아파트 분양전망지수는 3년 4개월 만에 최고점을 찍었다. 11일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 서울을 비롯한 인천·경기 등 수도권의 10월 아파트 분양전망지수는 121.0으로 기준치인 100을 크게 웃돌았다. 이는 2021년 6월(121.8) 이후 3년 4개월 만에 최고다. 아파트 분양전망지수는 분양 시장의 위험과 상황을 종합적으로 진단하는 지표로 분양 시장이 좋을 것
'국평 6억대' 래미안 송도역 센트리폴 분양

주택 2024.10.12 07:00:00

삼성물산(028260) 건설 부문(이하 삼성물산)이 인천시 연수구 옥련동 송도역 인근에 ‘래미안 송도역 센트리폴’의 모델하우스를 열고 분양 절차에 돌입한다고 11일 밝혔다. 래미안 송도역 센트리폴은 송도역세권구역 도시개발사업지에 최고 40층, 19개 동, 2549가구 규모로 지어진다. 이번에는 3블록 1024가구(전용면적 59~101㎡)를 먼저 분양한다. 면적별로는 △59㎡ 108가구 △71㎡ 378가구 △84㎡ 497가구 △95㎡ 2가구 △101㎡ 39가구다. 일반분양가는 3.3㎡당 평균 2100만 원으로 전용면적 84㎡ 기준
[영상] 강남 2차 개발 붐…강남 집중 강화

부동산일반 2024.10.12 05:10:00

강남 3구(강남, 서초, 송파) 인구 집중, 더 심화한다고? 서울 인구가 줄어드는 상황에서도 강남 3구의 인구(주민등록 기준)는 올해 3분기 말 기준 162만 명으로 2022년 이후 2년 연속 증가했다. 강남 3구의 주거정비사업이 다른 지역보다 활발히 진행돼 서울의 다른 지역과 달리 인구가 증가하고 있는 것이다. 올해까지 최근 5년간 ‘강남 4구(강남, 서초, 송파, 강동)’ 재건축·재개발로 인한 입주 물량은 서울 전체의 45%다. 주거 인프라가 강남에 몰리면서 부가가치가 높은 IT, 문화예술 분야 사업체의 3분의 1은
"6억 로또 포기"…동작구 수방사 '사전당첨' 13가구 이탈

주택 2024.10.11 18:20:24

서울 동작구 수방사 부지 공공분양 아파트의 본청약 접수가 시작된 가운데 사전청약 당첨자 중 13가구가 분양을 포기했다. 단지 분양가가 주변 시세 보다 6억 원 가량 싼 ‘로또 단지’라 이탈자가 없을 것으로 전망됐지만 예상이 빗나간 것이다. 다른 민간 단지 청약에 당첨됐거나 지난해 사전청약 때보다 본청약 분양가가 8000만 원 가량 올라 포기자가 나온 나온 것으로 분석된다. 11일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH가 동작구 수방사 부지에 대해 10일부터 이틀간 사전청약 당첨자들을 대상으로 본청약 접수를 한 결과 총 224가구