서울경제

최근 서울 집값의 급등세를 주도하고 있는 강남 3구(강남·서초·송파)의 아파트 전세가율(매매 가격 대비 전세 가격 비율)이 나란히 30%대로 하락한 것으로 나타났다. 매매 가격이 급격히 오르면서 전세값과의 차이가 벌어졌기 때문이다. 23일 부동산R114에 따르면 지난달 서울 25개 자치구 중 전세가율이 가장 낮은 곳은 37.1%를 기록한 서초구로 집계됐다. 이어 △송파구(38.4%) △강남구(39.1%) △용산구(40.9%) 순으로 나타났다. 부동산R114에 시세가 등록된 100가구 이상 규모의 전국 아파트

집슐랭

전세 3억 살아야 출산 지원…신혼부부 "서울에 3억짜리 어딨나" 분통[집슐랭]

정책·제도 2025.06.24 07:15:00

집값이 급등하면서 출산 신혼부부, 결혼을 앞둔 예비 신혼부부들이 현실을 외면한 주거지원 정책으로 이중고를 겪고 있다. 정부와 지방자치단체가 결혼과 출산을 장려하면서 실상은 현실과 맞지 않는 기준을 적용하거나 가구 특성을 고려하지 않은 대출 규제를 펴고 있다는 지적이 나온다. 23일 서울시에 따르면 시는 서울에 거주 중인 자녀 출산 무주택 가구를 대상으로 상반기 주거지 지원사업 신청자를 모집 중이다. 1월부터 6

One클릭, 분양현장

CR리츠, 대구 990가구 추가 매입… 상반기만 미분양 2000가구 소화

경제동향 2025.06.23 15:15:27

지방의 준공 후 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 1400가구를 추가 매입한다. CR리츠는 이에 상반기 1980가구 규모의 주택을 매입하게 된다. 23일 국토교통부에 따르면 CR리츠 3곳이 신규 등록을 신청했다. 이 가운데 매입 물량이 가장 큰 곳은 대구 달서구 A단지(990가구)로, 준공 이후 1년여가량 입주자를 모집하지 못했다. 발코니 확장 등을 무상으로 제공했지만 입주자 모집에 실패했다. 이와 더

"45조 보증여력 확보" HUG 자본금 5000억 확충 길 열려…세종시, 전세시장도 '집주인 우위'로 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.15 09:00:50

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ ‘통 큰 ’정부 지원책: 국토부가 주택도시보증공사(HUG)에 한국도로공사 주식 5000억 원 규모 현물 출자를 결정했다. 이로써 HUG의 자본금은 5조 4409억 원으로 늘어나고, 자기자본의
"국평 기본 20억, 서울 못살아요"…30대 몰려간 인천·화성[집슐랭]

주택 2025.05.15 08:16:00

서울 아파트 가격에 부담을 느낀 30대가 개발·교통 호재가 기대되는 인천과 경기 일부 지역을 대안으로 택하고 있는 것으로 조사됐다. 14일 신한투자증권 분석에 따르면 지난달 30대가 수도권(서울·경기·인천)에서 취득한 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립 등) 건수(명의인수 기준)는 총 1만 4715건이었다. 전년 동월(1만 5178건) 대비 약 3.1% 감소한 숫자다. 인천이 1587건에서 3080건으로 94.10%, 서울은 2807건에서 4493건으로 6
"임대료도 저렴한데 용산 역세권"…217가구 완판

부동산일반 2025.05.15 07:00:00

롯데건설이 서울 용산구에 공급한 청년안심주택인 ‘용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지’가 전 가구 계약을 완료했다. 롯데건설은 서울 용산구 갈월동 98-6번지 일대에 공급한 청년안심주택 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지가 100% 계약을 완료했다고 14일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 24층, 1개 동, 전용면적 23~49㎡ 총 269가구 규모로 조성되며 이 중 공공임대(52가구)를 제외한 217가구를 민간임대로 공급했다. 입주는 다음 달 예정이다. 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지는 지난달 진행한 청약 접수에서 총 217가구(특별공급 포함)
3년 만에 분위기 확 바뀐 세종…"전셋집 구하기도 별따기"[집슐랭]

주택 2025.05.15 07:00:00

세종시 아파트 매매가격이 상승세를 지속하며 신고가가 나오는 가운데 전세 가격도 오르며 ‘집주인 우위’ 시장으로 전환했다. 14일 한국부동산원의 주간 전세수급동향 자료에 따르면 이달 첫째 주(5일 기준) 세종시 전세수급지수는 102.1을 기록했다. 이는 2021년 11월 둘째 주 이후 3년 6개월 만에 처음으로 100선 위로 올라선 수치다. 전세수급지수는 100을 초과할수록 전세 공급 부족을, 100 이하로 내려갈수록 전세 공급 과잉을 나타낸다. 세종시 전세수급지수는 최근 2년간 80~90선을 오갔으나 지난달 셋째 주 93.7에서 넷
[단독] CR리츠 확대 속도…HUG 자본금 5000억 확충 확정

정책·제도 2025.05.15 07:00:00

정부가 주택도시보증공사(HUG)에 대해 5000억 원 규모의 현물 출자에 나선다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 분위기가 여전한 상황에서 HUG의 보증 여력을 확대해 신규 주택공급에 차질이 없도록 하겠다는 방침이다. 또 지방 미분양 주택 해소를 위한 기업구조조정(CR)리츠 확대에도 촉진제가 될 것으로 전망된다. 14일 국토교통부·HUG 등에 따르면 국토부는 최근 기획재정부와 HUG에 대한 제3자 배정 유상증자 규모를 확정했다. 국토부는 HUG의 신주 발행에 대해 5000억 원 규모의 한국도로공사 주식을 HU
현대건설, 아파트 야외 놀이터에 열저감 신소재 기술 적용

건설업계 2025.05.15 07:00:00

현대건설이 아파트 야외 놀이시설의 바닥 표면온도를 낮추고 유해물질 배출을 줄이는 기술을 적용할 예정이다. 현대건설은 서울 계동 본사에서 제이치글로벌과 ‘가시광촉매 차열 고무칩 포장기술 적용을 위한 업무협약’을 체결했다고 14일 밝혔다. 광촉매는 빛에너지를 흡수해 화학 반응을 유도하는 물질로 항균·탈취·열차단 등의 특성이 있다. 양사가 공동 개발한 가시광촉매 기술은 자외선에만 반응하는 기존 제품 대비 가시광선은 물론 실내외 조명 아래에서도 반응해 폭넓게 활용할 수 있다. 현대건설은 아파트 야외 놀이시설에 이
18년만에…고척동 일대에 1군 브랜드 아파트 나온다[집슐랭]

주택 2025.05.15 07:00:00

고척 제4주택재개발정비사업을 통해 들어서는 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’의 분양에 나서 관심을 모은다. 14일 업계에 따르면 대우건설·현대엔지니어링 컨소시엄은 최근 서울시 구로구 고척동 172-205에 고척 푸르지오 힐스테이트 견본주택을 개관했다. 고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 148-1번지 일원에 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 39~114㎡, 총 983가구 대단지로 조성된다. 이 중 전용 59~84㎡ 576가구가 일반분양 물량이다. 주택형별로 △59㎡A 25가구 △59㎡B 335가구
7년 만에…반포 84㎡ 36억원 오를때 평창동 ‘대궐’은 6억원 상승

부동산일반 2025.05.15 07:00:00

호텔 수준의 커뮤니티를 갖춘 하이엔드 아파트의 등장 이후 원조 부촌 평창동이 부동산 시장에서 외면 받고 있다. 최근 1년 거래량은 17건에 그쳤고 3·3㎡당 거래금액은 서울 평균에도 미치지 못했다. 전문가들은 프라이버시를 중시했던 재력가들이 인프라나 입지를 중심으로 부동산을 선택하면서 평창동 등 고급 주택의 인기가 강남 한강변 아파트 등에 밀려나고 있다고 평가하고 있다. 14일 국토교통부 실거래가를 통해 최근 1년(2024년 5월~2025년 5월)간 서울 종로구 평창동의 주택 거래 현황을 분석한 결과 거래 건수는 17건
시니어 레지던스 '위례 심포니아' 입주 개시

주택 2025.05.14 20:20:25

한미글로벌디앤아이가 서울 송파구 장지동 위례신도시에 공급하는 고급 시니어 레지던스 ‘위례 심포니아’의 입주를 시작했다. 한미글로벌은 위례 심포니아가 준공을 완료하고 입주를 시작했다고 14일 밝혔다. 위례 심포니아는 지하 4층, 지상 9층, 총 102실 규모로 조성된 도심형 시니어 레지던스이다. 차량 10분 거리에 지하철 8호선 장지역, 복정역, 남위례역이 자리해 있으며, 단지 인근에 위례 트램선이 내년 5월 개통하면 5호선 마천역과 8호선 복정역이 연결돼 위례신도시와 강남권 간 교통이 더욱 편해질 것으로 기대된다. 4.4㎞ 길이의
"노인 인구관리 가장 시급…'75세로 상향' 미룰수 없어"

주택 2025.05.14 18:10:23

기업인으로서 사회문제 해결에 책임을 가지고 앞장서 온 이중근 부영그룹 회장이 가장 시급한 국가정책으로 노인 인구 관리를 꼽았다. 수명 증가로 전체 인구 중 노인 인구 비중이 늘어나고 있으나 생산 인구 증가 속도가 이를 따라가지 못하면서 복지 예산 등 국가가 지출해야 할 비용이 가파르게 상승하고 있기 때문이다. 지난해 제19대 대한노인회장으로 취임한 이 회장은 6·3 대선으로 들어설 차기 정부에 노인 연령 상향과 노인 인구 활용, 간병 인력 확충 등의 정책을 추진해 줄 것을 요청했다. 이 회장은 14일 서울 중구 부영빌딩
세종시, 전세시장도 3년 6개월만에 '집주인 우위'로

주택 2025.05.14 17:50:20

세종시 아파트 매매가격이 상승세를 지속하며 신고가가 나오는 가운데 전세 가격도 오르며 ‘집주인 우위’ 시장으로 전환했다. 14일 한국부동산원의 주간 전세수급동향 자료에 따르면 이달 첫째 주(5일 기준) 세종시 전세수급지수는 102.1을 기록했다. 이는 2021년 11월 둘째 주 이후 3년 6개월 만에 처음으로 100선 위로 올라선 수치다. 전세수급지수는 100을 초과할수록 전세 공급 부족을, 100 이하로 내려갈수록 전세 공급 과잉을 나타낸다. 세종시 전세수급지수는 최근 2년간 80~90선을 오갔으나 지난달 셋째 주 93.7에서 넷
외면받는 평창동 주택…거래 건수 줄고 가격도 3년 연속 하락

주택 2025.05.14 17:45:26

호텔 수준의 커뮤니티를 갖춘 하이엔드 아파트의 등장 이후 원조 부촌 평창동이 부동산 시장에서 외면받고 있다. 최근 1년 거래량은 17건에 그쳤고 3·3㎡당 거래금액은 서울 평균에도 미치지 못했다. 전문가들은 재력가들이 인프라나 입지를 중심으로 부동산을 선택하면서 평창동 등 고급 주택의 인기가 강남 한강변 아파트 등에 밀려나고 있다고 평가하고 있다. 14일 국토교통부 실거래가를 통해 최근 1년(2024년 5월~2025년 5월)간 서울 종로구 평창동의 주택 거래 현황을 분석한 결과 거래 건수는 17건으로 나타났다. 거래
구글 정밀지도 해외반출 결론, 새 정부 출범 후 8월에 낸다

부동산일반 2025.05.14 17:37:01

정부가 구글의 국내 고정밀 지도 해외 반출 요청에 대한 결론을 새 정부 출범 이후인 8월에 내기로 했다. 국토교통부 국토지리정보원은 구글의 고정밀 국가기본도 국외 반출 요청에 대한 결정을 유보한다고 14일 밝혔다. 아울러 처리 기한을 60일 연장해 8월 11일까지 결론을 내겠다고 덧붙였다. 앞서 구글은 올해 2월 국내 고정밀 지도를 해외에 있는 구글 데이터센터로 이전할 수 있게 해달라고 요청했다. 구글의 고정밀 지도 데이터 반출 요청은 2007년, 2016년에 이어 세 번째다. 구글이 요청한 고정밀 지도는 1대 5000 국내 축척
[단독]HUG 자본금 5000억 확충 길 열려… 전세 등 45조 보증여력 확보

정책·제도 2025.05.14 16:56:44

정부가 주택도시보증공사(HUG)에 대해 5000억 원 규모의 현물 출자에 나선다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색 분위기가 여전한 상황에서 HUG의 보증 여력을 확대해 신규 주택공급에 차질이 없도록 하겠다는 방침이다. 또 지방 미분양 주택 해소를 위한 기업구조조정(CR)리츠 확대에도 촉진제가 될 것으로 전망된다. 14일 국토교통부·HUG 등에 따르면 국토부는 최근 기획재정부와 HUG에 대한 제3자 배정 유상증자 규모를 확정했다. 국토부는 HUG의 신주 발행에 대해 5000억 원 규모의 한국도로공사 주식을 HU
대한토지신탁, 용인 수지 '한성아파트' 재건축 참여

건설업계 2025.05.14 15:02:29

대한토지신탁은 경기 용인시 수지구 ‘한성아파트’ 재건축정비사업 추진위원회와 업무협약을 체결했다고 14일 밝혔다. 한성아파트는 올해 1월 정비구역 지정 고시에 이어 지난달 추진위원회 승인을 받으면서 본격적인 재건축을 진행하고 있다. 현재 774가구로 역세권 개발 및 특별건축구역 지정을 통해 용적률 360%로 재건축을 추진 중이다. 신분당선 수지구청역과 도보로 5분 거리에 위치해 있고, 토월초·정평초·신월초·수지초·수지고 등도 가깝다. 단지 인근에는 수지구청과 신봉공원 등 생활 인프라