서울경제

수년 전 입주가 끝난 아파트 단지에 취득세 추가 청구서가 날아들면서 서울 곳곳에서 행정소송이 확산하고 있다. 정부가 입주권 웃돈도 과세해야 한다는 유권해석을 내놓자 지방자치단체들이 뒤늦게 추가 과세에 나서면서 벌어진 일이다. 정부와 지자체가 엇박자를 내면서 부동산 시장 혼란을 키웠다는 지적이 나온다. 1일 법조계와 서울시에 따르면 2022년 준공된 은평구 힐스테이트 녹번역(응암 재개발 1구역) 입주자 91명은 지난해 11월 취득세 과세 취소를 요구하는 행정소송을 제기했다. 2019년 준공된 성북구 래미안 센터피스(길음 2재정비촉진구

집슐랭

"평지에 한강뷰"…1조7000억 한남5구역 '아크로' 간판 단다[집슐랭]

정책·제도 2025.06.02 08:58:00

사업비 약 1조 7600억 원 규모의 서울 용산구 한남5구역 재개발 시공사로 DL이앤씨가 선정됐다. 1일 정비업계에 따르면 지난달 31일 진행된 한남5구역 재개발 정비 사업 조합원 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 선정하는 안이 가결됐다. 이날 투표에는 조합원 1545명 중 1170명이 참석했다. 참석 인원의 92.4%인 1081명이 DL이앤씨 시공 안에 찬성했다. DL이앤씨는 지난해부터 진행된 세 차례의 시공사 선정 입찰에 모두 단독 참여해

One클릭, 분양현장

서울 고덕 '국평' 9억 후반대 분양가 통할까…전국 885가구 공급

부동산일반 2025.06.02 07:15:00

6월 첫째 주에는 전국 3개 단지에서 총 885가구(일반분양 885가구)가 분양에 나선다. 1일 부동산R114에 따르면 디에스종합건설·대성베르힐건설은 이달 4일 서울 강동구 상일동 43번지 일원에 ‘고덕강일대성베르힐’을 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 13개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 613가구 규모다. 지하철 5호선 강일역을 걸어서 이용할 수 있고 올림픽대로·수도권제1순환고속도로·천호대로·하남대로 등 도로

"견본주택에 1만 명 몰려"… 울산 문수로 센트레빌 에듀리체 청약 개시 [집슐랭]

분양 2025.03.04 14:22:59

울산 문수로 센트레빌 에듀리체 견본 주택에 나흘간 1만여 명의 방문객이 몰리며 관심을 끌고 있다. 동부건설은 울산 남구 첫 센트레빌 아파트인 ‘문수로 센트레빌 에듀리체’에 대한 청약이 4일부터 진행된다고 밝혔다. 이날 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약이 이뤄진다. 문수로 센트레빌 에듀리체는 울산광역시 남구 신정동 일원에 지하 3층~지상 35층, 4개 동, 총 368가구 규모로 조성된다. 문수로 센트레빌 에듀리체에 대한 지역민의 관심은 상당한 것으로 평가받는다. 지난달 28일 개관한 견본주택에 4일 동안 약 1만여
도봉구, 재개발 이주시 부동산 수수료 20% 감면[집슐랭]

주택 2025.03.04 13:16:27

서울 도봉구가 전국 최초로 정비사업 시행지역의 주민이 이주할 때 부동산중개수수료를 20% 감면해주기로 했다고 4일 밝혔다. 도봉구는 “한국공인중개사협회 도봉구지회에 사회공헌 참여를 요청했다”며 “지회가 구의 뜻에 공감해 수락했다”고 설명했다. 이번 조치로 재건축·재개발 등 도봉구 내 42개 정비사업 시행지역의 조합원과 세입자의 경제적 부담을 덜어줄 수 있을 것으로 보인다. 오언석 구청장은 "어려운 부동산 경기에도 큰 결심을 해주신 공인중개사협회 도봉구지회에 감사드린다"면서 "이번 감면이 정비
HL D&I한라, 1079억원 규모의 ‘남구로역세권 재개발사업’ 수주[집슐랭]

주택 2025.03.04 13:11:52

HL D＆I한라가 1079억원 규모의 ‘남구로역세권 도시정비형 재개발사업’을 수주했다고 4일 밝혔다. 남구로역세권 재개발사업은 서울시 구로구 715-24번지 일원에 지하 3층 ~ 지상 19층 규모 공동주택 299가구와 부대복리시설을 신축하는 프로젝트다. 관리처분계획인가 이후 이주 및 철거 절차를 거쳐 26년 10월 착공에 들어갈 예정이다. 공사기간은 착공일로부터 33개월이다. 해당 단지는 남구로역(지하철7호선) 초역세권 입지로 강남, 여의도, 서울역 등 서울 주요지역 접근성이 우수하다. 여기에 구로IC, 남부순환로, 서부간선도로에
1기 신도시 광역교통 개선 밑그림 연말께 공개[집슐랭]

주택 2025.03.04 11:08:36

1기 신도시 광역교통 개선안 밑그림이 연말에 공개된다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회·대한교통학회·한국교통연구원·한국토지주택공사는 오는 5일 서울 중구 한국프레스센터에서 1기 신도시 광역교통 합동 포럼을 개최한다고 4일 밝혔다. 이번 행사는 지난해 말 발표한 ‘1기 신도시 이주지원 및 광역교통 개선방안’의 후속조치로, 도시계획과 교통계획 간 유기적 연계와 광역교통 개선방향 및 전략을 모색하기 위해 마련됐다. 포럼은 총 2부로 진행된다. 1부에서는 최기주 아주대 총장이 ‘과거포용과 미래지향틀에서
'국비 최대 100억' 지역개발사업 늘린다…수요맞춤지원 7곳→17곳

주택 2025.03.04 11:00:00

정부가 지방 경쟁력 강화와 정주여건 개선을 위해 지역개발사업을 확대한다. 국토교통부는 올해 지역개발사업을 공모한다고 4일 밝혔다. 지역개발사업은 용적률·건폐율 완화 등 규제를 풀어주고 국비 최대 100억 원을 지원해 민간 투자를 유도하는 ‘투자선도지구’와 기반시설·편의시설 확충을 위해 최대 25억 원을 지원하는 ‘지역수요맞춤지원’으로 나뉜다. 2015년부터 지난해까지 선정한 투자선도지구와 지역수요맞춤 사업 규모는 각각 29개, 166개다. 투자선도지구는 최근 서울속초선과 중부내륙선 등 고속철도망 사업이 본격
서울 아파트값 13.8억 '역대 최고'…토지거래허가 해제 후 재건축 단지 급등세 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.04 09:20:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 서울 아파트값이 역대 최고를 기록했다. 강남권과 외곽 지역 간 양극화 심화 현상도 눈에 띈다. 부동산R114에 따르면 1월 서울 아파트 평균 가격은 13억 8289만 원에 달했다. 전년 동월 대비 5.5% 상승한 수치
송도 집값 폭등할때마다 공통적으로 나타난 현상은[집슐랭]

분양 2025.03.04 07:00:00

‘인천의 강남’으로 불리는 인천 연수구 송도. 송도 아파트의 입주는 1994년 바다와 갯벌을 메우기 위한 매립 착공 공사가 시작된 후 10여 년 만에 비로소 시작했다. 2005년 3월 아파트 단지가 처음으로 입주한 후 20년이 흘렀다. 한때는 수백 대 1의 경쟁률로 청약 1순위 흥행을 이어갔고 분양가에 수억 원의 웃돈(프리미엄)이 붙어 ‘송도 불패’라는 말까지 나왔다. 2007년에는 오피스텔 청약 경쟁률이 4885대 1을 기록하며 당시 청약 증거금만 5조 3000억 원이 몰렸다. 하지만 2022년 정점을 찍은 후 3년째 하락세에서
[Hot분양단지]반도건설 ‘시간’…풍부한 배후수요·금융지원 혜택까지

부동산일반 2025.03.04 07:00:00

반도건설 ‘고양 장항 카이브 유보라’에 들어서는 신규 상업 브랜드 ‘시간(時間)’에 대한 투자 수요가 증가하고 있다. 일산호수공원과 맞닿은 최상의 입지를 가지고 있고 계약금 이자 지원 등 금융 혜택을 제공하고 있는 데다 최근 기준 금리 인하로 수익형 부동산 시장에 대한 관심이 뜨거워지고 있기 때문이다. 반도건설은 3일 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지에 위치한 시간에 대한 분양을 진행 중이다.시간은 연면적 약 4만 1314㎡, 지하 1층~지상 2층 규모의 시각적 개방감과 접근성이 뛰어난 프리미엄 브랜드몰로 조성된다. 고
잠실 엘리트 팔고 5단지로…"재건축 토허제 유지에도 실거주하겠다"[집슐랭]

분양 2025.03.04 07:00:00

토지거래허가구역 해제 열외에도 불구하고 재건축을 앞둔 서울 송파구 잠실주공5단지의 아파트 몸값이 뛰고 있다. 매매 거래가 활발해지자 기존 주택을 팔고 미래 가치가 높은 곳으로 이동하려는 실수요자 중심의 ‘도미노 갈아타기’ 현상이 나타난 데 따른 것으로 풀이된다. 다만 매도 호가가 높아진 만큼 당분간 숨 고르기에 돌입할 것이라는 전망이 나온다. 3일 부동산 업계에 따르면 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’ 전용면적 76㎡와 82㎡는 각각 32억 5000만 원, 37억 원에 매매 거래됐다. 이는 약 한 달 새 2억 원 뛴 금액이다. 두
전국 2만2000곳 건설현장 안전점검…추락 발생시 전 현장 체크해야

주택 2025.03.04 06:00:00

앞으로 추락사고가 발생한 시공사는 전 현장을 자체점검해 재발방지 대책을 제출해야 한다. 국토부는 올해 전국 2만 2000곳의 건설현장을 대상으로 해빙기·우기·동절기 등 취약시기 정기점검과 사망사고 발생현장에 대한 특별점검을 진행한다고 4일 밝혔다. 지난해에는 총 2만 2871곳의 현장을 점검해 4만 8772건의 지적사항에 대한 시정조치를 완료했다. 이중 4만 8448건은 시정명령을 받았다. 부실벌점과 과태료 처분 건수는 곳은 각각 162건, 156건이다. 안전관리 역량이 상대적으로 취약한 50억 미만의 소규
'엘·리·트' 팔고 잠실 5단지로…'실거주 의무'에도 갈아탄다[집슐랭]

주택 2025.03.03 17:39:50

토지거래허가구역 해제 열외에도 불구하고 재건축을 앞둔 서울 송파구 잠실주공5단지의 아파트 몸값이 뛰고 있다. 매매 거래가 활발해지자 기존 주택을 팔고 미래 가치가 높은 곳으로 이동하려는 실수요자 중심의 ‘도미노 갈아타기’ 현상이 나타난 데 따른 것으로 풀이된다. 다만 매도 호가가 높아진 만큼 당분간 숨 고르기에 돌입할 것이라는 전망이 나온다. 3일 부동산 업계에 따르면 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’ 전용면적 76㎡와 82㎡는 각각 32억 5000만 원, 37억 원에 매매 거래됐다. 이는 약 한 달 새 2억 원 뛴 금액이다. 두
서울 규제가 부른 풍선효과…'입주장 공식'마저 안통했다[집슐랭]

주택 2025.03.03 17:19:06

‘인천의 강남’으로 불리는 인천 연수구 송도. 송도 아파트의 입주는 1994년 바다와 갯벌을 메우기 위한 매립 착공 공사가 시작된 후 10여 년 만에 비로소 시작했다. 2005년 3월 아파트 단지가 처음으로 입주한 후 20년이 흘렀다. 한때는 수백 대 1의 경쟁률로 청약 1순위 흥행을 이어갔고 분양가에 수억 원의 웃돈(프리미엄)이 붙어 ‘송도 불패’라는 말까지 나왔다. 2007년에는 오피스텔 청약 경쟁률이 4885대 1을 기록하며 당시 청약 증거금만 5조 3000억 원이 몰렸다. 하지만 2022년 정점을 찍은 후 3년째 하락세에서
[분양캘린더]'e편한세상 동대구역센텀스퀘어’ 등 2753가구 분양

주택 2025.03.03 11:23:29

3월 첫째 주에는 전국 4개 단지 총 2753가구(일반분양 2299가구)가 분양에 돌입한다. 3일 부동산R114에 따르면 DL이앤씨는 5일 대구 동구 신천동 328-1번지 일원에 주상복합 아파트 'e편한세상동대구역센텀스퀘어’를 분양한다. 지하 5층~지상 24층, 4개동으로 이뤄졌으며 전용 면적 79~125㎡ 322가구를 공급한다. 대구지하철 1호선·대경선, 고속철도 KTX·SRT가 지나는 동대구역이 단지 바로 맞은편에 위치한 역세권 단지다. 동대구역은 도시철도 4호선이 추가 신설될 계획(2030년
1월 서울 평균 아파트값 13.8억…역대 최고[집슐랭]

주택 2025.03.03 11:14:33

서울의 평균 아파트값이 전고점을 넘어 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 금리 인하와 토지거래허가구역 해제 기대감 등이 반영되며 올해 초 강남권을 중심으로 집값이 상승한 데 따른 결과로 풀이된다. 3일 부동산R114에 따르면 지난 1월 서울 25개 자치구의 아파트 155만 가구(임대 제외)의 평균 가격은 13억 8289만 원을 기록했다. 이는 전년 동월(13억 1007만 원)보다 5.5% 오른 금액이다. 서울 평균 아파트 가격은 2022년 5월 13억 7532억 원으로 역대 최고를 기록한 바 있다. 이후 금리 인상 등 여파에 하
일제강점기부터 100년 쓰인 지적측량 용어, 우리말로 바꾼다

주택 2025.03.03 11:00:00

정부가 3·1절을 맞아 일제강점기에 도입된 일본식 지적측량 용어를 쉬운 우리말로 바꾼다. 국토교통부는 토지의 위치·면적 등을 측량해 공적 장부에 등록하는 지적분야의 일본식 용어 등 어려운 전문용어 31개를 쉽고 바른 우리말로 바꿔 행정규칙으로 고시한다고 3일 밝혔다. 31개 용어는 전문가와 학계 및 국립국어원 등으로 구성된 국토부 표준화협의회의 심의를 거쳐 선정됐으며, 국어기본법에 따라 문체부 국어심의회 최종 의결을 통해 확정했다. 이번 결정에 따라 ‘공유지연명부’는 ‘공동 소유자 명부’로 바뀐다. 공유지연