서울경제

이재명 대통령이 대대적 개선을 주문한 지역주택조합의 무분별한 공사비 증액에 제동이 걸린다. 정부가 불합리한 조합원 부담 증가에 대해 외부 검증절차를 마련하고 조합의 의결 요건을 강화하는 등 ‘이중 감시장치’를 도입하기로 한 것이다. 또 조합 운영의 투명성을 개선하기 위해 자금 차입계약서와 월별 공정률 등 기존 공개 의무가 없던 정보에 대한 공개 확대에도 나선다. 4일 국토교통부 등에 따르면 정부는 지역주택조합의 공사비 증액과 관련 조합 의결 요건을 강화하고 외부 검증절차를 마련하기로 했다. 지역주택조합은 무주택자 또는 소형 주택형

집슐랭

리얼하우스 "서울 민간아파트 ㎡당 분양가 2000만 원 첫 돌파"[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.09.05 17:13:00

서울 민간 아파트 ㎡당 월평균 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 분석됐다. 5일 분양평가 전문업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트의 전용 면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 2.87% 오른 금액이다. 작년 같은 기간과 비교하면 8.34% 상승한 수치다. ㎡당 분양가는 2021년 8월 1258만 원이었다가 코로나 여파로 분양 시장이 침체되면서 2022년

One클릭, 분양현장

리얼하우스 "서울 민간아파트 ㎡당 분양가 2000만 원 첫 돌파"[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.09.05 17:13:00

5년 만에 조합설립 앞둔 여의도 삼부… 연일 신고가 행진 [집슐랭]

주택 2025.06.09 07:10:00

단지 내 용도 지역이 달라 차질을 빚었던 서울 여의도 삼부아파트 재건축 사업의 조합 설립이 임박했다. 한강변 입지, 용도지역 상향, 높은 대지 지분으로 높은 사업성이 기대되는 가운데 재건축이 본격화하며 아파트 가격도 연일 신고가를 기록하고 있다. 9일 정비 업계에 따르면 삼부아파트 재건축 추진위원회는 이달 22일 조합 설립을 위한 총회를 개최할 계획이다. 삼부아파트는 영등포구 여의도동 30-2, 30-3번지에 위치한 준공 51년차(1975년), 866가구의 노후 아파트다. 여의도아파트지구 중 시범아파트(1584가구) 다음으로 규모가
[알립니다] 두뇌혁명 시대 함께 할 경력기자를 찾습니다.

주택 2025.06.08 18:41:34

서울경제신문이 경력기자를 모집합니다. 1960년 8월 1일 창간한 서울경제는 65년 동안 국내 최초 경제 정론지의 길을 걸어왔습니다. 우리 경제가 성장을 구가하고 위기를 겪을 때마다 정책 감시와 대안 제시를 통해 언론으로서의 사명에 충실했습니다. 생성형 인공지능(AI)으로 인한 두뇌 혁명 시대를 맞아 새로운 도약을 위해 인재를 찾습니다. 많은 지원 바랍니다. ＜경력기자(취재)＞ ▶모집 인원 : 약간 명 ▶응시 자격 : 4년제 정규 대학 졸업자 ※국가보훈 대상자는 관련 법에 의거해 우대 ▶제출 서류 : 입사지원서(자사 양식) 1부,
급증하는 PF 공매·미분양…"2주택자 취득세 중과 폐지 등 지원책 펴야"

정책·제도 2025.06.08 18:00:22

건설경기 부진이 장기화하면서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 공매 물량이 급증하고 있다. 준공 후 미분양 아파트가 11년 8개월 만에 최대 규모까지 늘어나는 등 건설업 위기감도 다시 확산하는 상황이다. 건설업계 안팎에서는 새 정부에서 건설시장 회복을 위해 지방 미분양 주택에 대해 취득세 경감 등 강력한 세제 지원책을 강구해야 한다는 입장이다. 이재명 정부의 공약집에서 밝힌 ‘건설 경쟁력 강화로 건설강국 중흥’을 달성하려면 위기의 건설업계에 대해 과감한 규제 완화와 지원이 이뤄져야 한다는 의견이 제기된다. 8일 한국자산관리공사
올 상반기 전국 분양 물량 5.5만 가구…작년보다 2만 가구 줄어

분양 2025.06.08 17:56:04

올해 상반기 전국 분양 물량이 지난해보다 2만 가구가량 줄어든 것으로 나타났다. 8일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기 분양 물량은 5만 5339가구로 지난해 상반기(7만 4577가구)보다 25.8%(1만 9238가구) 줄어든 것으로 집계됐다. 수도권은 지난해 상반기(2만 9465가구)보다 소폭 줄어든 2만 8241가구, 지방은 지난해(4만 5112가구)의 60% 수준인 2만 7098가구 분양한 것으로 나타났다. 지역별로 살펴보면 서울은 지난해 상반기(1365가구)보다 87.7% 증가한 2562가구가 분양됐다. 경기
강남 3구·용산, 5월 아파트 거래량 늘었다

부동산일반 2025.06.08 17:55:11

지난달 서울 강남 3구와 용산구의 아파트 거래가 4월 거래량을 넘어선 것으로 나타났다. 3월 토지거래허가구역을 확대 지정했지만, 금리 인하 기대감과 금융권의 대출 규제 강화 등에 대응해 주택 거래가 회복세를 보였다는 평가가 나온다. 서울부동산정보광장에 따르면 5월 서울 아파트 거래는 5478건으로 4월 거래량(5368건)을 이미 넘어선 것으로 나타났다. 아파트 신고 거래를 1개월 이내 마쳐야 한다는 점을 고려하면 최종 거래량은 7000건을 넘을 것으로 전망된다. 지난달 거래와 관련해선 강남 3구와 용산구 매매가 전월보다 늘어난 점이
홍보관 개관…'용산정비창 1구역' 수주 경쟁

건설업계 2025.06.08 17:53:27

서울 용산정비창 전면 제1구역 수주와 관련 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 각각 홍보관을 열고 경쟁에 돌입했다. 포스코이앤씨는 8일 서울 용산구에 홍보관을 열고 ‘오티에르 용산’을 선보인다고 밝혔다. 홍보관에는 한강 물결의 곡선미를 모티브로 외관을 표현한 단지 모형도 등을 배치했다. 전체 조합원에게 제공할 한강 조망 프리미엄도 인공지능(AI) 시뮬레이션을 통해 직접 체험할 수 있도록 했다. 세대 인테리어와 주요 마감재도 직접 확인할 수 있다. 한국인 최초로 세계 100대 디자이너에 이름을 올린 양태오 작가의 설계를 기반으로 예술적
여의도 삼부, 5년 만에 조합 설립한다…두 달 새 5.2억 ↑

주택 2025.06.08 17:51:57

서울 영등포구 여의도 삼부아파트 재건축 사업이 조합원 간 갈등을 봉합하고 조합 설립에 나선다. 한강 입지, 용도지역 상향, 높은 대지 지분 등 사업성이 높다는 평가를 받는 만큼 최근 신고가를 기록하며 주목받고 있다. 8일 정비업계에 따르면 삼부아파트 재건축 추진위원회는 이달 22일 조합 설립을 위한 총회를 개최할 계획이다. 삼부아파트는 영등포구 여의도동 30-2 번지와 30-3번지에 위치한 866가구의 노후 아파트다. 1975년 준공한 이 단지는 여의도아파트지구 중 시범아파트(1584가구) 다음으로 규모가 크고 대지지분이 평균 약
포스코이앤씨, ‘오티에르 용산’ 홍보관 오픈

주택 2025.06.08 15:55:15

포스코이앤씨가 서울 용산 정비창전면 제1구역 수주와 관련 홍보관을 개관했다. 포스코이앤씨는 조합원 등을 대상으로 ‘오티에르 용산’을 선보인다고 8일 밝혔다. 홍보관에는 한강의 곡선미를 모티브로 외관을 표현한 단지 모형도 등을 살펴볼 수 있다. 또 전체 조합원에게 제공할 한강 조망 프리미엄도 인공지능(AI) 시뮬레이션을 통해 직접 체험할 수 있다. 개별 가구에 적용할 인테리어와 주요 마감재도 직접 확인할 수 있다. 한국인 최초로 세계 100대 디자이너에 이름을 올린 양태오 작가의 설계를 기반으로 예술적 감각을 담아냈다. 거실에는 덴마
[분양캘린더] 경기 ‘오산세교아테라’ 등 1944가구 공급

분양 2025.06.08 14:42:17

6월 둘째 주에는 전국 4개 단지에서 총 1944가구(일반분양 1223가구)가 분양에 나선다. 8일 부동산R114에 따르면 금호건설·우미건설·신동아건설·신흥디앤씨는 10일 경기 오산시 벌음동 382번지 일대에 ‘오산세교아테라’를 공급한다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 6개 동, 전용면적 59㎡, 총 433가구 규모로 조성될 예정이다. 경부고속도로와 평택파주고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등과 인접해 차량 이동이 편리하다. 단지 앞에 초·고교 부지가 예정돼 있으며 초평도
"강남이 상승세 주도" 서울 아파트값 18주 연속↑…4월 상업업무용 빌딩 거래량, 33개월 만에 최대 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.06.07 10:30:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 주택시장 규제 딜레마: 서울 아파트값이 18주 연속 상승하며 강남 3구를 중심으로 25개 자치구 모두 오름세를 기록했다. 송파구는 신천·잠실동 재건축 추진 단지 매수세가 커지면서
“재건축·재개발 규제 완화로 주택 공급 물량 늘려야”[집슐랭]

주택 2025.06.07 07:00:00

이재명 정부 출범 이후 전문가들은 가장 시급한 부동산 정책으로 정비사업 규제 완화와 공급 물량 증대를 꼽았다. 내년부터 서울 등 수도권 주택 공급절벽이 본격적으로 시작되기 때문에 주택 전월세 시장 및 매매시장 안정화를 위해서 구체적인 공급 계획이 필요하다고 조언했다. 7일 서울경제신문과의 인터뷰에서 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “2026년부터 서울의 공급물량은 반토막난다”며 “서울 주요 지역 공급이 부동산 시장의 핵심인데 결국 정비사업 규제 완화가 필요하고 재건축초과이익환수제 폐지는 선결적”이라고 강조했다. 장소희 신한 프리미어
금리 인하에도 지식산업센터 시장 찬바람…수요 없어 가격 뚝↓

부동산일반 2025.06.07 07:00:00

연내 한국은행의 기준 금리 추가 인하 기대감에도 불구하고, 지식산업센터 매매 시장에는 찬바람이 불고 있다. 매매가격은 하락하고 거래량도 대폭 줄어들며 좀처럼 침체에서 벗어나지 못하는 모습이다. 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어의 ‘알스퀘어애널리틱스(RA)’가 이달 6일 공개한 ‘1분기 지산 매매지표’에 따르면, 서울 지식산업센터 매매지수(ROSI)는 196.2포인트를 기록했다. 직전 분기보다 0.2% 내렸고, 작년 같은 기간과 비교하면 12.0% 하락했다. 거래 규모 위축은 더욱 두드러진다. 1분기 거래액은 265억 원으로
빌라 포함 서울 평균 주택 가격 10억 398만원[집슐랭]

주택 2025.06.07 07:00:00

아파트 뿐만 아니라 단독주택과 연립·다세대주택을 포함한 서울 전체 주택의 평균 매매가격이 처음으로 10억 원을 넘어섰다. 올해 3월 토지거래허가구역이 해제돼 폭등했던 강남 아파트 값이 전체 평균값을 끌어 올렸고, 신축 아파트 분양가격이 계속 오르면서 이에 따른 키맞추기 장세 영향도 컸다. 7일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울의 주택 평균 매매가격은 10억 398만원을 기록하며 사상 첫 10억 원 시대를 열었다. 올해 4월 9억 9246만 원이던 주택 평균 매매가는 지난달 1.16% 상승하며 10억 원을 넘어섰다. 이는
용인 전철공사장 항타기 전도사고 해체 돌입…정부 "주민 협의체 구성"

건설업계 2025.06.06 14:50:52

경기 용인시의 전철 공사 현장에서 항타기(지반을 뚫는 건설 장비)가 근처 아파트로 넘어진 사고와 관련해 국토교통부가 사고 원인을 조사하는 한편 피해 주민 협의체를 구성할 예정이다. 박상우 국토부 장관도 사고 현장을 찾아 수습 상황을 점검했다. 6일 국토부에 따르면 정부는 조만간 이번 사고 원인을 조사해 책임 소재와 피해 보상 규모 등을 가릴 예정이다. 인근 주민 협의체를 구성해 관련 대책과 아파트 복귀도 지원할 계획이다. 앞서 5일 오후 10시 13분께 경기 용인시 기흥구 서천동 인덕원~동탄 복선전철 10공구 노반 신설 공사 현장에
'서울 집 한 채에 10억'…강남은 뛰고, 연립은 제자리

주택 2025.06.06 10:30:06

서울 주택(아파트·단독·연립)을 사고파는 값이 처음으로 평균 10억 원을 넘어섰다. 강남권을 중심으로 한 가파른 상승세가 전반적 상승세를 이끌었다. 6일 KB부동산에 따르면 4월 서울 주택의 평균 매매 가격은 10억 398만 원으로 집계돼 통계 작성이 시작된 2008년 12월 이래 가장 높았다. 강남권이 이 같은 오름세를 견인했다. 강남(11개구)은 4월 11억 9435만 원에서 5월 12억 1267만 원으로 한달 새 1832만 원이 올랐다. 반면 같은 기간 강북(14개구)는 7억 8392만 원에서 7억 8