서울경제

지난달 서울 빌라(연립·다세대) 원룸 평균 월세가 소폭 오른 것으로 나타났다. 자치구 중에선 강남구와 서초구가 각각 월세, 전세보증금 1위를 기록했다. 30일 부동산 정보 플랫폼 '다방'의 다방여지도에 따르면, 11월 보증금 1000만원 기준 서울 평균 월세는 72만원, 평균 전세보증금은 2억 1063만 원으로, 10월과 비교해 월세는 2만 원(2.7%) 올랐고 전세보증금은 394만 원(1.8%) 내렸다. 다방은 지난달 기준 서울 지역의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 25개 자치

집슐랭

성수1지구 시공사 선정 절차 돌입…현장설명회에 현대건설 등 참석[집슐랭]

분양 2025.12.30 15:13:58

서울 성동구 성수전략정비구역 제1지구 재개발사업이 시공사 선정 절차에 본격 돌입했다. 성수1지구 주택재개발정비사업 조합은 30일 서울 성동구에 있는 조합 사무실에서 현장설명회를 열었다고 이날 밝혔다. 설명회에는 현대건설과 HDC현대산업개발, GS건설, 금호건설 등 주요 대형 건설사들이 참석하며 강한 의지를 드러냈다. 금호건설은 가장 먼저 설명회 장소에 나타났고, 현대건설은 하이엔드 주거 브랜드 ‘디에이치(THE H)

One클릭, 분양현장

현대엔지니어링, 역세권 지식산업센터 '현대 테라타워 세마역' 분양

정책·제도 2025.12.30 09:22:39

현대엔지니어링이 경기 오산시 세교1지구 지하철 1호선 세마역 역세권에 지식산업센터 ‘현대 테라타워 세마역’을 분양하고 있다. 현대엔지니어링은 경기 오산시 세교동 592-9번지(세교1지구 자족시설용지 7BL) 일원에 지하 3층~지상 13층, 연면적 약 11만 5000㎡ 규모로 현대 테라타워 세마역을 짓고 있다고 30일 밝혔다. 제조형, 연구·업무형 지식산업센터 599실과 상업시설 46실이 함께 구성된다. 제조형 업무시설이 460실로

서울시, 청년 '전세사기 예방' 전자책 발간…계약부터 입주까지 18단계 안내

주택 2025.10.13 10:51:38

서울시는 임대차 계약 경험이 없는 사회초년생과 청년층을 위한 맞춤형 전세사기 예방 안내서 '전세 계약, 두렵지 않아요-전세사기 예방 A to Z'를 발간했다고 13일 밝혔다. 가이드북은 계약 전 확인해야 할 주택 시세, 선순위 권리부터 공인중개사 체크리스트, 특약사항 작성법까지 실제 계약 현장에서 바로 활용할 수 있는 실용적 정보를 제공한다. 청년층이 주로 거주하는 원룸, 투룸, 오피스텔 등 소형 주택 중심으로 실제 계약 사례를 제시하고, 보증금 1억원 이하 소액 전세부터 신축 오피스텔, 아파트까지 주의사항과 대응
서울 59㎡ 아파트 평균 매매가, 역대 최초 10억원 돌파[집슐랭]

주택 2025.10.13 10:35:10

서울의 전용 59㎡ 소형 주택 평균 매매가격이 올해 역대 최초로 10억 원을 넘긴 것으로 나타났다. 서초구와 강남구는 평균 20억 원을 웃돌았다. 13일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 9월 말 기준 서울 전용 59㎡ 아파트 평균 매매가격은 10억 5006만 원으로 지난해(9억 7266만 원)와 비교하면 약 8% 상승했다. 강남구(20억 8706만 원)의 상승률이 16.7%로 25개 자치구 중 가장 상승폭이 컸다. 이어 마포구(15.9%), 송파구(15.8%), 강동구(13.9%), 성동구(13.7%), 광진구
전국 59㎡ 아파트 평균 분양가 5억원 돌파[집슐랭]

주택 2025.10.13 10:35:02

전국 민간 아파트 전용면적 59㎡의 전국 평균 분양가가 처음으로 5억 원을 넘어섰다. 13일 부동산 분양평가 전문업체 리얼하우스에 따르면 청약 시장에서 가장 인기가 높은 전용 59㎡의 9월 전국 평균 분양가는 5억 12만 원으로, 통계 작성 이후 처음으로 5억 원을 돌파했다. 전국 민간 아파트의 전용면적당 평균 분양가는 777만 8700원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 0.43%, 전년 동기 대비 2.65% 상승한 수준이다. 국민주택으로 평가받는 전용 84㎡의 평균 분양가는 6억 5952만 원이었다. 전용 59㎡의 지역별 분양가격은
서울시 '신통기획 시즌2' 1호 대치 은마… 최고 49층 5893가구 2030년 착공[집슐랭]

주택 2025.10.13 10:30:00

정비사업 추진 기간을 평균 18.5년에서 12년으로 줄이는 서울시의 ‘신속통합기획 시즌2’ 정책이 대표적인 재건축 단지인 강남구 대치동 은마아파트에 처음 적용된다. 이에 따라 현재 최고 14층 3021가구를 49층 5893가구로 탈바꿈하는 대치 은마 재건축 사업은 2030년 착공, 2034년 준공을 목표로 추진된다. 서울시는 대치 은마 재건축을 시작으로 신통기획 시즌2를 본격화해 강남권을 비롯한 여의도, 목동, 성수 등 주요 지역의 정비사업 속도를 높여 나간다고 11일 밝혔다. 2031년까지 강남구에 2만 5000가구, 서울 전역
시흥유통상가, 조합 설립하고 도시첨단물류단지로 개발 속도

정책·제도 2025.10.13 10:28:58

서울 금천구 시흥3동 984번지 일대 시흥유통상가를 도시첨단물류단지로 개발하는 사업이 속도를 내고 있다. 금천구청은 금천 도시첨단물류단지 개발사업조합 설립을 인가했다고 13일 밝혔다. 금천구청은 이번 개발 사업을 통해 최첨단 기술의 물류 단지와 연구개발(R＆D), 비즈니스 업무·판매·주거 기능이 혼합된 콤팩트시티 조성을 기대하고 있다. 시흥유통상가는 1987년 약 12만 5000㎡ 면적에 기계·금속 부품 등 산업용 기자재 전문 상가로 개장해 현재 약 3700개 점포가 입점해 있다. 시설 노후화로
BS한양, '풍무역세권수자인그라센트1차' 분양[집슐랭]

주택 2025.10.13 09:43:25

BS한양은 이달 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B2블록에 들어서는 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차'를 분양한다고 밝혔다. 13일 BS한양에 따르면 김포 풍무역세권 도시개발사업은 전체 6600가구 규모다. BS한양은 B2블록(1071가구)과 B1블록(639가구)를 순차적으로 공급한다. 풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 지하 2층~지상 29층, 10개동, 총 1071가구 규모다. 전용별로 보면 △59㎡A 261가구 △59㎡B 60가구 △84㎡A 750가구 규모다. 풍무역세권 내 인프라뿐 아니라 인근 사우동 생
코람코 서초 마제스타시티, ESG 최고등급 획득…아시아 1위

주택 2025.10.13 09:43:14

코람코자산신탁의 운용 자산인 '서초 마제스타시티타워'가 글로벌 ESG 평가 기관으로부터 최고 등급을 받았다. 코람코는 코크렙41호 리츠를 통해 운용 중인 서초 마제스타시티타워가 세계 최고 권위의 부동산 지속가능성 평가기관인 GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark)로부터 최고등급인 ‘파이브 스타(Five Star)’를 받았다고 13일 밝혔다. 코람코 관계자는 "아시아 오피스(비상장·코어) 부문 1위에도 오르며 국내 부동산 자산운용의 ESG 경쟁력
국토부, '집값 띄우기' 집중 점검… "적발 시 강력 처벌"

정책·제도 2025.10.13 07:45:00

서울에 주택을 보유한 A씨는 동일 평형 실거래가(20억 원)보다 2억 원 높은 가격에 주택매매계약을 신고했다. 일정 기간이 지난 이후 당초 계약을 해제하고 제 3자에게 해당 주택을 22억 7000만 원에 매도했다. 최초 해제된 계약은 매수인 사유로 인해 발생했지만, A씨는 매수인에게 계약금과 중도금을 모두 돌려주고 금전 제공까지 한 것으로 확인됐다. 국토부는 A씨가 주택 가격 띄우기를 한 것으로 보고 경찰에 수사를 의뢰했다. 수도권 집값이 다시 꿈틀대자 정부가 ‘집값 띄우기’ 행태에 칼을 빼들었다. 국토교통부는 서울 아파트에 대한
'文정부의 8·2대책' 맞먹는 규제 나오나… 당정, 3번째 부동산 대책 협의

정책·제도 2025.10.13 07:30:00

정부가 서울 집값 안정을 위해 규제 지역을 확대 지정하는 부동산 대책을 내놓을 예정이다. 이번에 내놓을 부동산대책은 문재인 정부의 8·2 부동산대책에 맞먹는 수준의 강력한 규제방안을 담을 것으로 전망된다. 문 정부는 2017년 부동산 수요억제를 위해 서울 전역과 경기 과천, 세종시를 투기과열지구로 지정하고 다주택자에 대한 금융 규제를 강화한 바 있다. 이재명 정부의 세 번째 부동산 대책에서도 서울 주요 자치구와 경기 과천, 성남 분당 등 남부권 핵심 지역을 규제 지역으로 묶어 투기를 차단하고 주택가격 상승세를 억누를 것
내년 지방선거 부담에…보유세 인상은 남겨둘 듯 [Pick코노미]

정책·제도 2025.10.13 07:00:00

정부가 3차 부동산 대책을 통해 보유세 직접 인상 없이 세금 부담을 강화하는 방안을 유력하게 검토하고 있다. 공시가격 현실화나 공정시장가액비율 상향 등의 카드를 꺼내 들 가능성도 있지만, 내년 지방선거를 앞두고 사실상 전 국민을 대상으로 한 증세로 비춰지는 점이 부담이다. 이에 따라 최근 집값이 급등한 지역을 중심으로 규제지역 확대를 통한 간접적 증세로 수요를 누르는 전략을 쓸 가능성이 큰 것으로 알려졌다. 12일 국회와 관계 당국에 따르면 당정대는 이번 주 발표할 부동산 대책에 포함될 세제 대책의 수위를 놓고 막판 조율을 하고 있
정부는 부동산보증 줄인다는데…주금공 "반환보증 4년뒤 2.8조 확대"

정책·제도 2025.10.13 06:57:00

한국주택금융공사가 향후 4년간 전세보증금반환보증 공급을 2조 8000억 원가량 확대하기로 했다. 전세사기 피해를 예방한다는 취지지만 과도한 정책 보증 확대가 되레 갭 투자를 부추길 수 있다는 지적이 나온다. 13일 국회 정무위원회 소속 이인영 더불어민주당 의원이 주금공으로부터 제출받은 자료에 따르면 주금공은 올해 전세보증금반환보증 공급 목표치를 10조 6000억 원으로 세웠다. 연도별로 보면 △2026년 11조 6000억 원 △2027년 12조 1000억 원 △2028년 12조 8000억 원 △2029년 13조 4000억 원 등이다
[단독]갭투자 부추기는 주금공…전세보증 4년간 2.8조 확대

정책·제도 2025.10.12 17:55:46

한국주택금융공사가 향후 4년간 전세보증금반환보증 공급을 2조 8000억 원가량 확대하기로 했다. 전세사기 피해를 예방한다는 취지지만 과도한 정책 보증 확대가 되레 갭 투자를 부추길 수 있다는 지적이 나온다. 12일 국회 정무위원회 소속 이인영 더불어민주당 의원이 주금공으로부터 제출받은 자료에 따르면 주금공은 올해 전세보증금반환보증 공급 목표치를 10조 6000억 원으로 세웠다. 연도별로 보면 △2026년 11조 6000억 원 △2027년 12조 1000억 원 △2028년 12조 8000억 원 △2029년 13조 4000억 원 등이다
개포 재건축 잇단 내홍… "조합 운영 투명성 강화해야"[부동산라운지]

주택 2025.10.12 17:47:29

서울 주요 재건축 단지에서 시공사 선정 등을 두고 갈등이 확산하고 있다. 강남구 개포우성4차는 조합장 등 집행부 전원을 해임하는가 하면 개포주공5단지도 조합장 해임 투표 움직임이 제기되는 상황이다. 서울시가 정비사업 속도전에 나선 가운데 조합 운영의 투명성 확대 등 갈등 요인을 줄일 제도적 장치가 필요하다는 지적이 나온다. 12일 정비업계에 따르면 서울 강남구 개포우성4차 재건축 조합은 지난달 27일 임시총회를 열고 조합장과 감사 등 집행부 전원을 해임했다. 찬성률은 99%에 달했다. 조합원들이 현 조합장에 대한 불신임 의사를 표
올림픽선수기자촌 "9200가구로 재건축"…'올림픽 3대장' 정비 잰걸음 [집슐랭]

주택 2025.10.12 17:46:22

서울 동남권의 대표 아파트 단지 중 하나인 송파구 방이동 올림픽선수기자촌이 정비사업에 속도를 낸다. 2016년 말 재건축 사업을 추진한 지 9년 만에 재건축조합설립추진위가 구성돼 정비사업이 본궤도에 올랐다. 정비사업이 완료되면 1만 가구 규모의 ‘미니신도시’급 단지가 조성돼 일대 주택시장의 중심축이 될 것이라는 전망이 나온다. 12일 정비업계에 따르면 올림픽선수기자촌 주민 재건축 추진 단체인 재건축추진단은 법적 요건인 동의율 50% 이상을 확보해 지난달 30일 관할 송파구청에 재건축 추진위원회 구성을 신청했다. 송파구청의 검토&m
1·2차 대책에도 집값 계속 뛰어…수요 억누를 '더 센' 카드 꺼낸다

정책·제도 2025.10.12 17:39:35

정부가 이번에 내놓을 부동산 대책은 문재인 정부의 8·2 부동산 대책에 맞먹는 수준의 강력한 규제 방안을 담을 것으로 전망된다. 문재인 정부는 2017년 부동산 수요 억제를 위해 서울 전역과 경기 과천, 세종시를 투기과열지구로 지정하고 다주택자에 대한 금융 규제를 강화한 바 있다. 이재명 정부의 세 번째 부동산 대책에서도 서울 주요 자치구와 경기 과천, 성남 분당 등 남부권 핵심 지역을 규제지역으로 묶어 투기를 차단하고 주택 가격 상승세를 억누를 것으로 예상된다. 12일 국토교통부와 정치권 등에 따르면 정부는 현재 강남