서울경제

이재명 대통령이 대대적 개선을 주문한 지역주택조합의 무분별한 공사비 증액에 제동이 걸린다. 정부가 불합리한 조합원 부담 증가에 대해 외부 검증절차를 마련하고 조합의 의결 요건을 강화하는 등 ‘이중 감시장치’를 도입하기로 한 것이다. 또 조합 운영의 투명성을 개선하기 위해 자금 차입계약서와 월별 공정률 등 기존 공개 의무가 없던 정보에 대한 공개 확대에도 나선다. 4일 국토교통부 등에 따르면 정부는 지역주택조합의 공사비 증액과 관련 조합 의결 요건을 강화하고 외부 검증절차를 마련하기로 했다. 지역주택조합은 무주택자 또는 소형 주택형

집슐랭

리얼하우스 "서울 민간아파트 ㎡당 분양가 2000만 원 첫 돌파"[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.09.05 17:13:00

서울 민간 아파트 ㎡당 월평균 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 분석됐다. 5일 분양평가 전문업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트의 전용 면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 2.87% 오른 금액이다. 작년 같은 기간과 비교하면 8.34% 상승한 수치다. ㎡당 분양가는 2021년 8월 1258만 원이었다가 코로나 여파로 분양 시장이 침체되면서 2022년

One클릭, 분양현장

리얼하우스 "서울 민간아파트 ㎡당 분양가 2000만 원 첫 돌파"[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.09.05 17:13:00

바닥 안보이는 지식산업센터…2022년 4분기 이후 거래량 최저

주택 2025.06.11 07:00:00

지식산업센터 시장에 찬바람이 불고 있다. 올해 1분기 전국 지식산업센터 매매 거래량이 4개 분기 연속, 거래금액은 2개 분기 연속 하락해 거래량과 거래금액 모두 2022년 4분기 이래 최저치를 기록했기 때문이다. 10일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 ‘2025년 1분기 전국 지식산업센터 매매시장 동향 보고서’에 따르면 전국에서 발생한 지식산업센터 거래는 총 552건으로, 직전 분기(971건)와 비교해 43.2%, 전년 동기(1010건)보다 45.3% 하락한 것으로 집계됐다. 거래금액 또한 전분기(3959억
용산전자상가 관문 나진상가 일대 개발 본격화[집슐랭]

분양 2025.06.11 07:00:00

용산전자상가의 관문인 나진상가 일대 개발을 위한 밑그림이 나왔다. 나진상가를 시작으로 주변 개발이 본격화되면 PC·휴대전화 판매 중심이었던 용산전자상가는 첨단 산업 거점으로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘용산전자상가지구 나진 12·13동 일대 지구단위 계획구역 지정 및 계획 결정안’과 ‘특별계획구역5 세부개발계획 결정안’을 수정 가결했다고 10일 밝혔다. 대상지는 용산역에서 직접 연결되면서 용산전자상가 관문에 위치한 곳이다. 광역교통 접근성이 우수하고, 용산국
서울 아파트 착공 25% 감소…"공급 확대 마스터플랜 나와야" [집슐랭]

건설업계 2025.06.11 07:00:00

이재명 정부가 집값 안정화를 위한 방안으로 주택공급 확대를 내세웠지만 수요자들의 불안감은 오히려 커지고 있다. 건설경기 침체와 자잿값 상승 여파 등에 지난해에 이어 올해도 주택 착공 실적이 감소세를 보이고 있기 때문이다. 당장 내년부터 서울을 중심으로 입주 물량이 급격히 줄어드는 만큼 시장 불확실성을 잠재우기 위해 주택공급 규모와 지역, 방안 등이 담긴 마스터 플랜 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 11일 국토교통부에 따르면 올해 1~4월 전국 주택 착공 실적은 5만 9065가구로, 전년 동기간 대비 약 34% 감소했다. 같은 기간
대형 국책사업, 현장에서 레미콘 직접 생산 가능

정책·제도 2025.06.11 07:00:00

앞으로 대형 국책 건설 사업 현장에서 레미콘을 직접 전량 생산하고 외부로 반출하는 것이 가능해진다. 국토교통부는 10일 이 같은 내용의 ‘건설공사 품질관리 업무지침’ 개정안을 12일부터 시행한다고 밝혔다. 배치(batch) 플랜트는 레미콘을 직접 생산하기 위해 현장에 임시로 설치하는 설비다. 정부는 운송 시간 단축, 품질 제고를 위해 지난해부터 배치 플랜트 설치 조건 완화를 추진했다. 이번 개정에 따라 △200만㎡ 이상의 공공주택지구에서 진행하는 공공주택 건설사업 △공사비 1000억 원 이상의 고속국도 건설사업 △별도 법률이 제정된
"집값 뛰더니 서울 외곽마저…" 노원·금천·성북, 평균보다 크게 올랐다

부동산일반 2025.06.11 05:43:49

서울 집값 상승세가 성북구와 노원구, 금천구 등 서울 외곽 지역까지 확산하는 조짐을 보이고 있다. 10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 성북구의 상승 거래 비중은 46.8%로 나타났다. 전월(42.3%) 대비 4.6%포인트 상승한 수치다. 노원구의 상승 거래 비중도 44.5%로 전월보다 4.5%포인트 늘어났다. 금천구 역시 상승거래가 전월(44.7%)보다 늘어난 46.3%를 기록했다. 이는 서울 전체 평균 상승 거래 비중(47.3% → 47.9%)보다 훨씬 높은 수치다. 성북·노원·금천구의 상승
PF 구조조정·건설경기 침체에…부동산업 대출 12년 만에 줄어

분양 2025.06.10 18:16:11

금융 당국의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정에 지방 부동산 침체까지 겹치며 부동산업 대출이 12년 만에 감소세로 전환됐다. 부실 PF 사업장 정리와 미분양 증가세가 이어지면서 대출 감소세는 당분간 지속될 것으로 전망된다. 한국은행이 10일 발표한 ‘2025년 1분기 중 예금 취급 기관 산업별 대출금’ 통계에 따르면 3월 말 기준 부동산업 대출금은 470조 9780억 원으로 전 분기 말 대비 2조 5000억 원 줄었다. 부동산업 대출이 감소한 것은 2013년 1분기(-2000억 원) 이후 12년 만에 처음이며 감소 폭으로는 2
1기 신도시 삐걱, 3기는 지연…공급 확대 '마스터 플랜' 서둘러야

주택 2025.06.10 17:48:55

이재명 정부가 집값 안정화를 위한 방안으로 주택공급 확대를 내세웠지만 수요자들의 불안감은 오히려 커지고 있다. 건설경기 침체와 자잿값 상승 여파 등에 지난해에 이어 올해도 주택 착공 실적이 감소세를 보이고 있기 때문이다. 당장 내년부터 서울을 중심으로 입주 물량이 급격히 줄어드는 만큼 시장 불확실성을 잠재우기 위해 주택공급 규모와 지역, 방안 등이 담긴 마스터 플랜 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 10일 국토교통부에 따르면 올해 1~4월 전국 주택 착공 실적은 5만 9065가구로, 전년 동기간 대비 약 34% 감소했다. 같은 기
전국 아파트 경매 낙찰가율 87.8%로 34개월만에 최고

주택 2025.06.10 15:13:50

경.공매 데이터 전문기업 지지옥션이 10일에 발표한 ‘2025년 5월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 총 2902건으로 전월(3175건) 대비 약 9% 감소했다. 낙찰률은 38.7%로 전달(40.1%) 대비 1.4%p 하락했다. 낙찰가율은 전월(87.3%)보다 0.5%p 오른 87.8%를 기록해 2022년 7월(90.6%) 이후 2년 10개월 만에 가장 높은 수치를 나타냈다. 특히 세종시 아파트 낙찰가율이 전달(82.3%) 대비 15.4%p 급등하면서 전국 평균 낙찰가율 상승에 영향을 끼쳤다. 대통령 집무실
코람코자산운용, LG유플러스와 데이터센터 개발 확대

주택 2025.06.10 15:02:03

코람코자산운용이 LG유플러스와 손잡고 데이터센터 개발 사업을 확대한다. 코람코자산운용은 LG유플러스와 데이터센터 개발 및 운용업무 전반에 관한 협력관계 구축을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 10일 밝혔다. 이날 협약식에는 박형석 코람코자산운용 대표이사와 권용현 LG유플러스 기업부문장 등 관계자들이 참석했다. 이번 협약을 통해 양사는 단순 데이터센터 위탁운영 계약에서 사업 전반으로 협력 범위를 넓힌다는 계획이다. 현재 LG유플러스는 ‘케이스퀘어 데이터센터 가산’의 임차 등 위탁 운영을 맡고 있다. 케이스퀘어 데이터센터 가산은 연
"여보, 여긴 꼭 오를거야" 세종시 아파트 경매 열기 '후끈'

부동산일반 2025.06.10 14:59:14

대통령집무실 이전과 국회의사당 설치 등 행정수도 완성에 대한 기대감에 세종시 아파트 경매 낙찰가율이 급등해 3년 8개월 만에 최고치를 나타냈다. 10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2025년 5월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 총 2902건으로 전월(3175건) 대비 약 9% 감소했다. 낙찰률도 38.7%로 전달(40.1%) 대비 1.4%P 하락했다. 감정가 대비 낙찰가 비율인 낙찰가율은 전월(87.3%)보다 0.5%P 오른 87.8%를 기록해 2022년 7월(
오늘부터 무주택자만 '줍줍' 할 수 있다…1호 대상 '올파포' 유력

정책·제도 2025.06.10 14:22:39

이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약이 이제부터 무주택자에게만 허용된다. 정부가 연초 도입 계획을 밝혔던 무순위 청약 요건 개편이 시행에 들어갔기 때문이다. 10일 국토교통부에 따르면 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한한 '주택공급에 관한 규칙 개정안'이 이날부터 시행된다. 무순위 청약은 분양 단지의 청약이 미달하거나 당첨자가 계약을 포기해 생긴 물량을 다시 공급하는 제도다. 앞서 정부는 2023년 미분양 우려가 커지자 유주택자도 무순위 청약을 신청할 수 있도록 규제를 풀었다. 하지만 과열 사태가 반복되며
부동산 PF 구조조정 여파…12년 만에 부동산업 대출 첫 감소

분양 2025.06.10 12:00:00

금융당국의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 여파로 부동산업 대출이 12년 만에 처음으로 감소 전환했다. 한국은행이 10일 발표한 ‘2025년 1분기 중 예금취급기관 산업별 대출금’ 통계에 따르면 3월 말 기준 산업별 대출금 잔액은 1979조 5000억 원으로 지난해 4분기 말보다 17조 3000억 원 증가했다. 대출 증가폭은 전분기(3조 3000억 원)보다 확대됐지만 지난해 1분기(27조 원)에 비해서는 크게 줄었다. 설 명절 상여금 지급 등 계절적 요인에 따른 일시적 수요가 있었지만 전체적으로 증가세는 둔화한 셈이다. 자금
대형 국책사업, 현장에서 레미콘 전량 생산 및 반출 가능해진다

부동산일반 2025.06.10 11:00:00

앞으로 대형 국책 사업 건설 현장에서 레미콘을 직접 전량 생산하고 외부로 반출하는 것이 가능해진다. 국토교통부는 10일 레미콘 생산 현장 배치 플랜트의 설치 조건을 완화하는 내용을 담고 있는 ‘건설공사 품질관리 업무지침’ 개정안을 12일부터 시행한다고 밝혔다. 현장 배치 플랜트는 레미콘을 직접 생산하기 위해 현장에 임시로 설치하는 설비를 뜻한다. 접근성이 좋지 않은 터널·산지 도로공사나 대량의 레미콘이 필요한 국책 사업의 경우 인근 레미콘 공장에서 공급되는 양만으로는 부족하다는 의견이 많았다. 이에 정부는 지난해부터 현
국토부, ‘신속 인허가 지원센터’ 설치 위한 민관TF 발족

정책·제도 2025.06.10 11:00:00

국토교통부가 ‘신속 인허가 지원센터’ 설치를 위한 민관 태스크포스(TF)를 발족한다. 국토교통부는 10일 오후 서울에서 신속 인허가 지원센터 설치를 위한 제1차 민관 TF 회의를 개최한다고 밝혔다. 정부는 인허가 불확실성과 이에 따른 사업 지연이 금융 비용 증가, 분양 가격 상승으로 이어지고 있다고 보고 신속 인허가 지원센터 운영을 준비해 왔다. 연내 출범이 목표다. 이날 회의에는 인허가 경험이 풍부한 민간 전문가들과 업계·협회 관계자들이 참석해 인·허가 관행의 문제점과 현장의 지연 사례를 공유할 예정이다.
바닥 안보이는 지식산업센터…2022년 4분기 이후 거래량 최저

주택 2025.06.10 10:36:39

지식산업센터 시장에 찬바람이 불고 있다. 올해 1분기 전국 지식산업센터 매매거래 데이터 분석에 따르면 거래량은 4개 분기 연속, 거래금액은 2개 분기 연속 하락해 모두 2021년 이래 최저치를 기록했다. 10일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 2025년 1분기 전국 지식산업센터 매매시장 동향 보고서를 발표했다. 분석 대상은 3월 말 기준 주소 및 건축상태가 확인된 전국 1365개 지식산업센터로 수도권에 전체의 1118개(81.9%), 비수도권에 247개(18.1%)가 있다. 올해 1분기 전국