서울경제

수년 전 입주가 끝난 아파트 단지에 취득세 추가 청구서가 날아들면서 서울 곳곳에서 행정소송이 확산하고 있다. 정부가 입주권 웃돈도 과세해야 한다는 유권해석을 내놓자 지방자치단체들이 뒤늦게 추가 과세에 나서면서 벌어진 일이다. 정부와 지자체가 엇박자를 내면서 부동산 시장 혼란을 키웠다는 지적이 나온다. 1일 법조계와 서울시에 따르면 2022년 준공된 은평구 힐스테이트 녹번역(응암 재개발 1구역) 입주자 91명은 지난해 11월 취득세 과세 취소를 요구하는 행정소송을 제기했다. 2019년 준공된 성북구 래미안 센터피스(길음 2재정비촉진구

집슐랭

"평지에 한강뷰"…1조7000억 한남5구역 '아크로' 간판 단다[집슐랭]

정책·제도 2025.06.02 08:58:00

사업비 약 1조 7600억 원 규모의 서울 용산구 한남5구역 재개발 시공사로 DL이앤씨가 선정됐다. 1일 정비업계에 따르면 지난달 31일 진행된 한남5구역 재개발 정비 사업 조합원 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 선정하는 안이 가결됐다. 이날 투표에는 조합원 1545명 중 1170명이 참석했다. 참석 인원의 92.4%인 1081명이 DL이앤씨 시공 안에 찬성했다. DL이앤씨는 지난해부터 진행된 세 차례의 시공사 선정 입찰에 모두 단독 참여해

One클릭, 분양현장

서울 고덕 '국평' 9억 후반대 분양가 통할까…전국 885가구 공급

부동산일반 2025.06.02 07:15:00

6월 첫째 주에는 전국 3개 단지에서 총 885가구(일반분양 885가구)가 분양에 나선다. 1일 부동산R114에 따르면 디에스종합건설·대성베르힐건설은 이달 4일 서울 강동구 상일동 43번지 일원에 ‘고덕강일대성베르힐’을 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 13개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 613가구 규모다. 지하철 5호선 강일역을 걸어서 이용할 수 있고 올림픽대로·수도권제1순환고속도로·천호대로·하남대로 등 도로

서울 오피스 임대료 부담에… 강동·강서구로 '엑소더스'

건설업계 2025.03.08 08:00:00

서울 광화문·시청 등 도심권역(CDB) 오피스의 높은 임대료 때문에 기업들이 도심을 떠나는 현상이 가속화하고 있다. 서울 중구·종로구·영등포구 등에 밀집됐던 오피스가 대규모 주거지가 들어선 강동구·강서구 등지로 뻗어 나가고 있다는 평가다. 한국부동산원의 지난해 4분기 보고서에 따르면 서울 전체 오피스 공실률은 5.6% 수준이지만 도심권역 공실률은 9.6%로 집계됐다. 이는 전 분기 대비 2.0%포인트 상승한 수치다. 서울 오피스 임대료는 지속적으로 상승하고 있다. CBRE Korea
수도권 철도지하화 밑그림 짠다… "전체 노선 대상으로 검토"

정책·제도 2025.03.08 07:30:00

정부와 서울시·경기도·인천시가 수도권 철도 지하화 대상 구간과 재원 분담 방안을 논의한다. 지난해 선도사업을 놓고 이견을 빚은 뒤 경부선 등 수도권 전체 노선을 대상으로 사업지를 검토하기로 한 것이다. 국토교통부는 서울·인천·경기 등 3개 수도권 광역 지방자치단체와 7일 서울 중구 프레스센터에서 ‘수도권 철도 지하화 마스터플랜 전담조직’ (이하 TF) 발족식을 개최했다.·철도 지하화는 도심을 가로지르는 지상 철로를 지하화하거나 인공지반(데크)으로 덮고 지상 부지를 개발하
반도체 공장건설 지연에…경기서 '불꺼진 아파트' 확산 [집슐랭]

분양 2025.03.08 07:00:00

정부가 지방 미분양 주택 해소에 주력하는 가운데 경기 외곽에서도 ‘불 꺼진 아파트’가 늘고 있다. 주택건설업계는 미분양 대책 적용 지역을 일부 수도권까지 확대할 필요가 있다고 지적한다. 7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 경기도 평택이 최근 미분양 관리지역으로 신규 지정됐다. HUG는 미분양 가구 수가 1000가구 이상이면서 ‘공동주택 재고 수 대비 미분양 가구 수’가 2% 이상인 시·군·구 중 미분양 관리지역을 지정한다. 미분양 관리지역에 포함되면 HUG 보증 심사가 강화되는 등 신규 주택 분양이 까다
“13억 주고 분양받았는데” 올림픽파크포레온 가압류 위기 [집슐랭]

주택 2025.03.08 06:30:00

서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)이 상가 소유주 단체와 분쟁에 휘말리게 됐다. 공사비 갈등으로 공사가 중단됐다가 재개되는 등 우여곡절을 겪었는데 주민들의 입주 이후에 또 다시 악재가 불거진 것이다. 상가재건축관리회사(PM) 리츠인홀딩스는 아파트와 상가에 대해 가압류 청구 조치에 나섰는데 법원이 이를 받아들일 경우, 조합원과 일반 분양자는 등기가 불가능해져 재산권 행사에 제한을 받게 된다. 7일 서울경제신문 취재 결과, 리츠인홀딩스는 이달 5일 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 조합에 “조합 자산에 대한 가압류 및 손해
"프리미엄만 11억" 여의도·용산 가까운 한강뷰 아파트 여긴 어디?[헬로홈즈]

주택 2025.03.08 06:05:00

서쪽으로는 여의도, 북쪽으로는 용산, 동쪽으로는 신흥 부촌이라는 반포가 인접했지만 아직까지 노후 빌라촌인 동네가 있습니다. 고시촌과 수산시장으로 더 유명했던 이곳, 바로 서울 동작구 노량진입니다. 지난 2003년 한남동, 성수동과 함께 서울시 2차 뉴타운지구로 지정됐지만 흑석이나 신길 등 3차 뉴타운보다도 개발이 늦어져 관심을 덜 받았던 이곳에 드디어 재건축 아파트가 들어섭니다. 서울 동작구 노량진, 대방, 상도동 일대 주택가 1구역부터 8구역까지 약 9000세대 규모의 ‘노량진 뉴타운’이 추진되고 있는데요. 오는 2027년 첫 입
강남도 아닌데 국민평형이 40억?…'이것'만 보이면 가격이 확 뛴다는데

분양 2025.03.07 21:27:50

한강벨트 수혜지역인 여의도에서 국민평형대 아파트가 처음으로 40억 원을 돌파했다. 7일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 여의도동 ‘브라이튼 여의도’ 전용 84㎡(35평형)가 지난달 17일 40억8700만 원에 거래됐다. 평(3.3㎡)으로 환산하면 1억1677만 원에 해당하는 금액이다. 이는 여의도 지역에서 국민평형대 아파트 가격이 40억 원을 넘은 첫 사례다. 종전 최고가는 지난해 10월 38억 원으로 약 4개월 만에 2억 원 가량 오른 셈이다. 2023년 10월 입주한 신축 아파트인 브라이튼 여의도는 여의도 새 아파트 가격의 기
"리츠 신뢰도 높인다"…정부, 상시 모니터링 구축

정책·제도 2025.03.07 17:00:07

정부가 상장 리츠(부동산투자회사)에 대한 금융사고를 막기 위해 상시 모니터링 체계를 구축한다. 국토교통부는 7일 리츠협회, 14개 상장리츠 운용사(AMC)가 참석한 가운데 ‘2025년 리츠 정책방향 간담회’를 열었다고 밝혔다. 이 자리에서 국토부는 자산 운용 부실이 발생하지 않도록 선제적으로 관리하고, 재발 방지 대책 마련해달라고 리츠업계에 요구했다. 국토부는 현재 리츠 관련 금융 사고가 터진 스타엠리츠와 마스턴투자운용을 대상으로 특별감사를 진행하고 있다. 마스턴투자운용의 ‘마스턴 11호’는 충남 천안 소재 뉴스테이 사업을 기반으로
"법원에 가압류 신청"…서울 올림픽파크포레온에 무슨 일이 [집슐랭]

주택 2025.03.07 15:55:58

서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)이 상가 소유주 단체와 분쟁에 휘말리게 됐다. 공사비 갈등으로 공사가 중단됐다가 재개되는 등 우여곡절을 겪었는데 주민들의 입주 이후에 또 다시 악재가 불거진 것이다. 상가재건축관리회사(PM) 리츠인홀딩스는 아파트와 상가에 대해 가압류 청구 조치에 나섰는데 법원이 이를 받아들일 경우, 조합원과 일반 분양자는 등기가 불가능해져 재산권 행사에 제한을 받게 된다. 7일 서울경제신문 취재 결과, 리츠인홀딩스는 이달 5일 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 조합에 “조합 자산에 대한 가압류 및 손해
HDC현대산업개발, 성북구 주민과 봉사활동

주택 2025.03.07 15:09:41

HDC현대산업개발은 서울 성북구를 찾아 주민들과 봉사활동을 진행했다. HDC현대산업개발 보문 센트럴 아이파크 현장, 건축본부 직원 등 20여 명은 7일 성북구 육아종합지원센터에서 장난감도서관 장난감을 세척하고 다목적실과 자료실을 청소하는 봉사활동을 진행했다. HDC현대산업개발은 도움이 필요한 지역 사회 곳곳에 실질적인 도움을 줄 수 있는 맞춤형 사회공헌활동을 꾸준히 이어오고 있다. 지난 2월 25일에는 서초구 반포천 일대에서 환경 정화 봉사활동, 28일에는 성동구 지역 아동과 함께하는 제빵·배달 봉사활동 진행했다.
서울시-GS건설, 서울어린이정원 조성 MOU

주택 2025.03.07 11:15:00

GS건설이 어린이날 기념행사로 개최되는 서울어린이정원 페스티벌의 놀이터 조성을 후원한다. 서울시는 7일 서울시설공단, GS건설, 초록우산 어린이재단이 ‘2025 서울어린이정원 페스티벌 어린이정원 조성을 위한 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다. 2025 서울어린이정원 페스티벌은 5월 5일 어린이날부터 2주간 열린다. 서울시는 “어린이가 중심이 되는 정원문화 확산을 위해 뜻을 모은 기업과 단체는 이번 협약을 통해 2025 서울어린이정원 페스티벌에서 어린이 특화정원, ‘꿈틀꿈틀 정원 놀이터’를 조성할 예정”이라고 설명했다. GS건설
국토부·서울·경기·인천, 철도 지하화 논의 원점부터…TF 발족

주택 2025.03.07 11:00:00

국토교통부와 서울시·경기도·인천시가 수도권 철도 지하화 대상 구간과 재원 분담 방안을 함께 논의한다. 지난해 선도사업 구간 및 범위를 놓고 이견을 빚은 뒤 경부선, 경인선, 경원선 등 수도권 전체 노선을 대상으로 원점에서부터 사업지를 검토하기로 방향을 튼 것이다. 국토교통부는 서울·인천·경기 등 3개 수도권 광역 지방자치단체와 7일 서울 중구 프레스센터에서 ‘수도권 철도 지하화 마스터플랜 전담조직’(이하 TF) 발족식을 개최했다.·철도 지하화는 도심을 가로지르는 지상 철
서울 오피스 임대료 상승…기업들 도심 이탈 가속

주택 2025.03.07 10:55:35

서울 광화문·시청·종로를 아우르는 도심권역(CDB) 오피스의 높은 임대료 때문에 기업들이 도심을 떠나는 현상이 가속화하고 있다. 한국부동산원의 지난해 4분기 보고서에 따르면 서울 전체 오피스 공실률은 5.6% 수준이지만 도심권역 공실률은 9.6%로 집계됐다. 이는 전 분기 대비 2.0%포인트 상승한 수치다. 서울 오피스 임대료는 지속적으로 상승하고 있다. CBRE Korea에 따르면 지난해 3분기 서울 A급 오피스 시장의 평균 임대료는 전 분기 대비 1.2% 상승했으며, 특히 강남권역의 오피스 임대료는 전
한국건설산업연구원, '건설산업 재탄생 혁신 전략 세미나' 개최

주택 2025.03.07 10:53:26

한국건설산업연구원은 개원 30주년을 맞아 이달 18일 서울 강남 건설회관에서 ‘2025 건설산업 재탄생을 위한 혁신 전략 세미나’를 개최한다고 7일 밝혔다. 세미나는 4차 산업혁명 시대에 부응하는 미래형 건설산업으로의 전환, 참여자의 역할과 인식 변화에서부터 산업 생산체계 전반에 걸친 대전환의 필요성을 논의하기 위해 기획됐다. 한국건설산업연구원은 국민의 미래를 건설하는 국가산업 달성을 위한 4대 목표와 3대 원칙, 이를 위한 전략을 세미나에서 발표할 계획이다. 세미나는 사전 신청 없이 누구나 참석 가능하다. 자료는 행사 당일 한국건
DL건설, 전 현장에서 중대재해 예방 선포식 개최

건설업계 2025.03.07 10:34:05

DL건설이 건설현장 위험요소 제거 등 안전한 환경 조성을 위한 중대재해 예방 선포식을 개최했다. 이번 선포식은 전사적인 무재해 결의를 다지고 안전 절차를 준수하기 위해 열렸다. 또 해빙기 취약 시기 점검을 통해 중대재해 없는 한 해를 만들기 위한 결의도 진행했다. 행사에 참석한 근로자와 임직원들은 위험 요소 제거, 합동 안전보건 점검 실시 등 안전한 현장 조성을 위해 적극 동참하는 데 뜻을 모았다. 특히 작업 중지 후 근로자에게 불이익을 주지 않도록 철저히 보호할 것을 강조했다. 한편 DL건설은 모회사 DL이앤씨와 함께 ‘DL안전보
LH 8.8만 가구 분양·임대 vs 강남 3구 주도 서울 집값 5주 연속 상승…시니어 레지던스 시장 주목 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.07 10:20:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 한국토지주택공사(LH)가 올해 분양주택 2.4만 가구, 임대주택 6.4만 가구 등 총 8.8만 가구를 공급한다고 발표했다. 지난해 분양주택(5275가구) 대비 4배 이상 늘어난 규모다. 3기 신도시를 포함해 41개 단