서울경제

국토교통부가 도심 주택 공급을 위해 지방자치단체 합의 없이도 장관 직권으로 유휴부지와 노후청사를 개발하는 방안을 추진한다. 정부가 9·7 공급 대책에서 예고했던 복합개발 특별법안이 발의되며 이 같은 구상이 공개된 것으로, 일선 지자체에서는 벌써 ‘패싱’ 우려가 터져 나오고 있다. 국토부는 지자체가 반대할 경우 무리해서 사업을 강행하지 않겠다는 입장이지만 법안 심사 과정에서 논란이 불가피할 것으로 전망된다. 30일 정치권에 따르면 국토부는 박상혁 더불어민주당 의원을 통해 최근 ‘도심 내 주택공급을 위한 노후 공공청사 등

집슐랭

경기 의왕·군포·안산 등 7곳 공공주택지구 조성에 속도…13.3만가구 공급 [집슐랭]

정책·제도 2025.12.31 08:53:33

3기 신도시인 경기 의왕·군포·안산 등의 공공주택 조성에 속도가 붙을 전망이다. 또 구리토평과 오산세교 등을 신규 공공주택지구로 지정해 주택 공급 확대에 나선다. 국토교통부는 의왕군포안산·화성봉담3·인천구월2·과천갈현·시흥정왕의 공공주택지구계획을 최초 승인했다고 31일 밝혔다. 또 구리토평2·오산세교3지구를 신규 공공주택지구로 지정했다. 이번에 공공주택지구 계획을 승인받은 5곳(1069만㎡)에는 7만 8000가

One클릭, 분양현장

비규제지역, 용인 푸르지오 클루센트 분양…주담대 70%에 계약금 1000만원[집슐랭]

정책·제도 2025.12.31 14:19:41

용인신대피에프브이가 비규제지역인 경기도 용인시 처인구에 용인 푸르지오 클루센트를 분양 중이라고 31일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 29층·6개동·전용 84 ㎡ 단일면적·총 784가구 규모로 조성된다. 교통 여건이 우수하다. 에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지다. 또 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남·판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장 (추진중) 등으로 향후 광역철도망 수

수리산 보며 사는 역세권 아파트 단지…10월 639가구 일반분양 [집슐랭]

주택 2025.10.15 07:40:00

GS건설이 10월 경기도 안양시 만안구 안양동에 위치한 ‘안양자이 헤리티온’을 분양한다. 14일 GS건설에 따르면 안양자이 헤리티온은 지하 5층~지상 최고 29층, 17개 동, 총 1716가구의 대단지로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 전용면적 49~101㎡, 639가구다. 일반분양 물량의 전용면적별 가구 수는 △49㎡ 164가구 △59㎡ 404가구 △76㎡ 39가구 △84㎡ 25가구 △101㎡ 7가구 등 중소형 위주로 구성된다. 안양 부동산 업계 관계자는 “안양시에 사는 거주하는 가구 중 절반 이상이 1~2인 가구인 상황에서
대출 규제 뚫고 서울 집 산 사람들…신용 대출로 6억 원 넘게 빌렸다[집슐랭]

주택 2025.10.15 07:39:00

주택담보대출 총액 한도를 6억 원으로 제한한 ‘6·27 대출규제’ 시행 이후에도 여전히 전체 주택 매수자의 30%는 6억 원 넘게 대출을 받은 것으로 나타났다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에도 불구하고 고소득층은 주택담보대출이 아닌 신용대출 등 추가 대출을 활용한 결과다. 14일 정준호 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 올해 1월~8월 서울 주택 매매 자금조달계획서 자료에 따르면, 전체 거래 4만 9809건 중 금융기관 대출이 포함된 거래는 3만 1731건으로 전체의 63%를 차지했다. 특히 6&midd
이한준 LH 사장 "공공 디벨로퍼로 전환…'땅 장사' 오명 벗어날 계기 마련"[집슐랭]

정책·제도 2025.10.15 07:10:00

이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 LH의 직접 시행 전면 확대 방침에 대해 “(땅장사) 오명에서 벗어날 수 있는 계기가 마련됐다"고 평가했다. 이 사장은 이날 국회 국토교통위원회 국정감사에 출석해 "결과적으로 LH가 여러 가지 역량이 부족해 오명을 쓴 것에 대해서는 기관장으로서 상당히 송구스럽다"며 이같이 밝혔다. 그동안 LH는 공공택지를 민간에 매각하는 방식으로 임대주택 건설 손실을 메꿔 왔다. 이른바 ‘교차 보전’ 구조다. 정부는 9·7 주택 공급 대책에서 이 같은 사업 구조를 전면적으
건설업 환경 변화에 맞춰 건축·개발·주택 등 3개 부문으로 대상 재편[집슐랭]

건설업계 2025.10.15 07:00:00

올해 3회째를 맞는 ‘2025 한국건설부동산산업대상’은 최근 건설업의 변화와 시장 흐름에 맞춰 대상 부문이 건축·개발·주택으로 변경됐다. 또 주택공급 확대와 대·중소기업 상생 등 새 정부의 정책 방향에 맞춰 정비사업·주거디자인·상생 부문에 대한 최우수상도 신규로 제정했다. 한국건설부동산산업대상은 국내 건설산업의 위기 속에서 과감한 투자와 신기술 개발 등으로 돌파구를 마련한 건설사와 개발회사를 발굴 및 시상해 국내 건설업 발전에 긍정적 기여를 했다는 평가를 받고 있다. 올
호반건설, 지역사회·협력사와 동반 성장…상생 협력 앞장[집슐랭]

건설업계 2025.10.15 07:00:00

‘2025 한국건설부동산산업대상’에서 상생 부문 최우수상을 수상하는 호반건설은 지역사회와 협력사가 함께 성장하는 상생 체계를 구축한 것으로 평가받는다. 또 재난 구호와 의료·교육 지원, 인재 양성까지 폭넓은 사회 공헌을 이어가며 환경·사회·지배구조(ESG) 목표를 성실히 수행하고 있다. 호반그룹은 2009년 임직원 봉사단 ‘호반사랑나눔이’를 발족한 이후 현재까지 160회 이상 봉사활동을 전개했다. 올해 임직원 누적 기부금 10억 원을 달성했으며 하반기에는 ‘안심사회 만들기’를 핵심 가치로 한 장
AI 기반의 '프리미엄 조경' 설계…대우건설, '탑석 푸르지오 파크7'[집슐랭]

건설업계 2025.10.15 07:00:00

한국부동산산업대상에서 주거디자인 부문 최우수상을 수상하는 대우건설은 ‘의정부탑석푸르지오파크7’의 각 공원을 개인 주택 정원을 모티브로 조성했다. 김영민 서울시립대 조경학과 교수가 조경 설계 총괄 디렉터로 참여했으며 단지 주변의 산지와 숲을 단지 내부로 연결해 산책로를 조성하는 등 프리미엄 조경공간을 제공했다는 평가다. 특히 글래스 하우스와 미러폰드정원이 어우러진 공간으로 탄생하는 ‘세린 라운지’, AI미디어 파고라와 수경공간, 숲속 공간이 어우러진 커뮤니티형 힐링 정원인 ‘아쿠아 포레스트’에 더해 은은한 향이 감도는 데크길을 따라
정비사업 수주 5조 돌파한 GS건설, 광주 최대 재건축 운암자이포레나 퍼스티체 선봬[집슐랭]

주택 2025.10.15 07:00:00

‘2025 한국건설부동산산업대상’에서 정비사업 부문 최우수상을 수상한 GS건설은 올해 정비사업에서 가시적 성과를 달성했다. 브랜드 리뉴얼을 단행한 ‘자이’를 앞세워 도시정비사업 수주액 5조 원을 넘어섰고 재건축 조합에서도 좋은 평가를 받고 있다. 특히 광주광역시에서 최대 정비사업인 운암자이포레나 등을 수주하는 등 지방에서도 자이의 영토를 넓혀나가고 있다. GS건설의 정비사업 부문 최우수상 수상 배경은 건설 사업 경기 악화에도 불구하고 활발한 도시정비사업 수주를 바탕으로 미래 먹거리를 확보하고 있기 때문이다. 이미 3분기 기준 지난해
올 서울 거래 4채 중 1채는 전용 59㎡…'국평' 바뀌나

건설업계 2025.10.15 07:00:00

올해 서울에서 거래된 아파트 네 채 중 한 채가 전용 59㎡로 집계됐다. 높은 집값과 대출 규제로 인해 현실적으로 매매 가능한 소형 주택에 매수세가 몰리며 전용 59㎡가 이른바 '국민주택형'으로 자리매김했다는 분석이 나온다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 14일 국토교통부의 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1월 1일부터 지난달 30일까지 거래된 서울 아파트 5만 6775건 중 전용 59㎡가 1만 4302건(25.2%)으로 집계됐다. 전용 59㎡를 포함한 60㎡이하 소형 주택형 거래 비율은 42.3%에
유초중고 인접에 연령 맞춤형 커뮤니티까지…동부건설 검단센트레빌에듀시티[집슐랭]

건설업계 2025.10.15 07:00:00

주거혁신 부문 최우수상을 수상하는 동부건설의 검단 센트레빌 에듀시티는 스포츠·문화·키즈까지 모두 아우르는 프리미엄 커뮤니티와 우수한 생활인프라를 갖춘 단지로 평가된다. 아이부터 노인까지 모든 연령 맞춤형 공간을 조성한데다 365m 산책로를 중심으로 한 자연 친화적 주거 환경 조성도 주목받고 있다. 인천 서구 당하동에 지하 2층~지상 25층의 17개 동, 총 1534가구 규모로 조성되는 검단 센트레빌 에듀시티는 선호도가 높은 전용면적 84㎡가 840가구로 전체 주택의 절반을 차지한다. 남향 위주의 배치와 맞
옥상 정원·커뮤니티 시설로 차별화…지식산업센터 새 패러다임 제시

건설업계 2025.10.15 07:00:00

‘2025 한국건설부동산산업대상’에서 개발 부문 대상을 수상하는 기세는 초대형 규모와 쾌적한 환경, 다양한 커뮤니티 시설, 고급 컨시어지 서비스 등으로 차별화된 지식산업센터의 새로운 패러다임을 제시해 주목받는다. 기세는 경기도 파주시 운정신도시의 대규모 주상복합단지 힐스테이트 더운정, 하남시 미사강변신도시의 대형 지식산업센터 현대지식산업센터 한강미사1·2차 등을 개발한 부동산개발기업 인창개발의 자회사다. 기세는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1335번지 일대의 지식산업센터 ‘신광교 클라우드 시티’를 개발해 분양 중이다.
부동산 불법 행위에 '칼' 빼든 정부…처벌까지 가능한 전문 조직 만든다[집슐랭]

정책·제도 2025.10.15 07:00:00

‘집값 띄우기’ ‘다운계약’ 등 부동산 불법행위를 감시할 부동산감독원(가칭)이 국무총리실 산하의 상설 기구로 설치된다. 부동산 시장 교란 행위를 ‘원트랙’으로 조사 및 분석하고 처벌까지 가능하도록 전문 조직을 출범해 시장 안정화를 꾀하기 위한 조치로 풀이된다. 부동산감독원은 서울 등 주택 시장이 불안정한 지역의 거래에 대해 전수조사를 진행해 투기 세력을 엄단할 예정이다. 14일 관계부처에 따르면 부동산감독원은 국토교통부와 금융위원회·국세청·경찰청·금융감독원 등 관계부처가 참여해 불법행위에 대한
시세보다 싼 아파트 좋은 품질에 분양…'주택 공급 절벽' 구원 투수로[집슐랭]

부동산일반 2025.10.15 07:00:00

한국토지주택공사(LH)는 합리적인 가격과 우수한 품질의 공공주택으로 국민 주거 안정에 기여한 공로를 인정받아 제3회 ‘2025 한국건설부동산산업대상’의 주택부문 대상을 수상했다. LH가 올해 4월 준공한 파주운정3 A23블록은 합리적인 가격, 우수한 입지, 좋은 품질의 세 박자가 고루 갖춰진 공공분양주택의 모범 사례로 꼽히고 있다. 중견 건설사인 대보건설이 시공을 맡아 13개 동, 1012가구 규모로 건설했으며 내년 2월 입주를 시작할 예정이다. 단지명은 ‘운정중앙역 하우스디’로 정해졌다. 파주운정3 A23블록은 분양가를 합리적으로
삼성물산, ‘성수 K-프로젝트’ AI 안전 관리로 업계 선도[집슐랭]

건설업계 2025.10.15 07:00:00

2025 한국건설부동산산업대상에서 특별상인 국가건축정책위원장상을 수상하는 삼성물산 ‘성수 K-프로젝트 복합문화시설(PJT) 현장’은 인공지능(AI)과 신기술 도입 등으로 건설산업 안전관리를 혁신적으로 강화했다. 삼성물산은 건설안전연구소와의 협업을 통해 현장 맞춤형 안전관리체계를 확립했고, 전사 차원에서 첨단 정보통신(IT) 장비와 디지털 트윈 기술을 도입하는 등 안전문화를 획기적으로 개선하고 있다. 우선 건설 현장의 고질적 위험 요인을 줄이기 위해 다양한 IT 기술을 적용 중이다. 이동식 크레인 끝단에 설치된 카메라는 운전실에서 상
심사총평 "녹록지 않은 환경에서 기업의 노력과 성장 전략 확인…건설산업 도약 기대"[집술랭]

건설업계 2025.10.15 07:00:00

2025 한국건설부동산산업대상은 녹록지 않은 환경 속에서 극한의 어려움을 헤쳐나간 기업의 노력과 성장 전략을 확인하는 자리였다. 올해는 가계대출 규제와 더불어 건설업 전반에서 투자 및 신규수주 위축 현상이 두드러졌다. 지방 및 중소 건설업계는 미분양 주택 증가와 공사비 상승으로 자금 경색 현상이 심각했다. 이번 수상자들은 이러한 어려움 속에서 혁신적 노력을 선도했다는 점에서 건설부동산 산업계에 모범 사례가 될 것이다. 국토교통부 장관상인 건축 부문 대상을 받는 롯데건설은 층간소음을 저감하는 ‘능동형 진동제어 시스템’ 등 관련 특허
롯데건설, AI 기반 신기술로 품질 높이고 안전 확보[집슐랭]

건설업계 2025.10.15 07:00:00

‘2025 한국건설부동산산업대상’에서 건축 부문 대상을 받게 되는 롯데건설은 신기술을 건설 현장에 적용해 시공 품질을 높이는 등 건설산업을 선도하고 있다. 인공지능(AI) 기반의 안전 모니터링 기술을 적용하면서 건축물의 균열 가능성을 낮추고 위험 발생을 사전에 예방할 수 있는 체계를 마련했다. 롯데건설이 선보인 대표적 신기술은 ‘인공지능(AI) 기반 흙막이 가시설 배면부 균열 추적 시스템’이다. 일반적으로 건설 현장에서는 지하 굴착 시 땅이 무너지거나 지하수가 나오는 것을 방지하기 위해 흙막이 가시설을 설치한다. 하지만 인근 건