서울경제

외국인의 국내 부동산 매입이 증가하고 있다는 지적이 일자 서울시가 실태 파악에 나섰다. 2일 서울시에 따르면 오 시장은 이날 오전 간부회의에서 외국인 부동산 거래 상황을 명확히 파악하고, 국토교통부에 대책 마련을 건의하라고 주문했다. 국토부가 발표한 2024년 말 기준 외국인 토지·주택 보유 통계에 따르면 전국적으로 외국인 9만 8581명이 주택 10만 216가구를 보유한 것으로 나타났다. 외국인이 보유한 주택은 경기 3만 9144가구(39.1%), 서울 2만 3741가구(23.7%), 인천 9983가구(10.0%) 등

집슐랭

서울시, 메이플자이 등 입주 대단지 불법중개 집중점검[집슐랭]

정책·제도 2025.06.03 07:00:00

이달부터 입주가 시작되는 서울 대단지 아파트에서 불법중개행위 단속이 이뤄진다. 서울시는 부동산 시장 안정과 투명한 거래 질서 확립을 위해 불법 중개행위 점검에 나선다고 2일 밝혔다. 대상지는 6월 입주 예정인 서초구 메이플자이(3307가구), 동대문구 휘경자이디센시아(1806가구), 서대문구 서대문센트럴아이파크(827가구), 7월 입주 예정인 성동구 라체르보푸르지오써밋(958가구) 등 4곳이다. 서울시와 자치구 합동으로 △

One클릭, 분양현장

DSR 3단계 대출규제 전 막차…이달 수도권 1.4만가구 분양

정책·제도 2025.06.03 07:00:00

6월 전국에서 아파트 2만 6000여 가구가 분양에 나선다. 2일 부동산플랫폼 직방에 따르면 6월 전국 아파트 분양 예정 물량은 총 2만 6407가구로, 전년 동월(1만 8969가구) 대비 약 39% 증가한 수준이다. 이 중 일반분양은 약 2만 1550가구로 추정된다. 수도권에서 1만 3865가구가 분양 예정인 가운데 △서울은 1865가구 △인천은 1705가구 △경기는 1만 295가 분양된다. 서울에서는 송파구 신천동 ‘잠실르엘’ 한 곳만이 6월 분양

DL이앤씨, 인도네시아 수력발전소 CM 사업 수주

주택 2025.03.17 10:12:19

DL이앤씨가 인도네시아 수력발전소 건설산업에 건설사업관리(CM) 역할로 참여한다. DL이앤씨는 17일 한국중부발전이 대주주로 참여한 특수목적법인 'PT.시보르파 에코파워'(PT. Siborpa Eco Power)와 1500만 달러(약 220억 원) 규모 계약을 체결했다며 이같이 밝혔다. 이 특수목적법인은 인도네시아 수마트라섬 북동부 빌라강에 114㎿(메가와트) 규모의 '시보르파 수력발전소' 건설 사업을 추진하기 위해 설립됐다. 발전소가 완공되면 1년간 현지 인구 약 100만명이 사용할 수 있는 전
국내 첫 3개층 수직증축 ‘잠실 더샵 루벤’ [집슐랭]

주택 2025.03.17 10:12:12

포스코이앤씨는 국내 최초 공동주택 수직증축 리모델링 단지인 ‘잠실 더샵 루벤’이 준공돼 입주를 시작했다고 17일 밝혔다. 이 단지는 서울시 송파구 송파동에 1992년 지은 성지 아파트를 수직증축으로 리모델링해 완성됐다. 2020년 사업계획이 승인된 후 2022년 1월 착공했다. 기존 2개 동 지하 2층·지상 15층·298가구에서 지하 3층·지상 18층·327가구로 변모했다. 지하 주차장이 확장돼 주차대수는 기존의 두 배 가까운 398대로 늘었다. 피트니스클럽·스크린골프
HDC현산, 원주 단계주공 재건축 사업 4369억에 수주[집슐랭]

주택 2025.03.17 10:12:05

HDC현대산업개발이 올해 첫 도시정비 사업을 수주했다. HDC현대산업개발은 15일 진행된 원주 단계주공아파트 재건축정비사업 시공자 선정총회에서 새로운 시공사로 선정됐다고 17일 밝혔다. 참석 조합원 440명이 투표해 HDC현대산업개발이 386표(87.7%)를 얻었다. 원주 단계주공아파트 재건축정비사업은 강원도 원주시 단계동 792번지 일대 지하 3층~지상 최고 29층, 15개 동, 총 1560가구 규모로 계획됐다. 대지면적 약 8만 5410㎡, 연면적 약 23만 6000㎡에 공사비는 4369억 원에 달한다. 원주 아이파크의 독창적인
집값 떨어지긴커녕 서울 34평 아파트 가격 평균 14억 3895만 원[집슐랭]

주택 2025.03.17 09:16:56

지난달 거래된 서울 지역 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 매매가격이 14억 3895만 원으로 나타났다. 서초구는 같은 면적 아파트 평균 매매가격이 31억 4043만 원으로 가장 높았다. 17일 부동산 프롭테크 기업 직방에 따르면 지난달 실거래가격 기준 서울 평균 전용 84㎡ 아파트 매매가격은 14억 3895만 원이었고 강남3구로 불리는 강남·서초·송파구의 평균 매매가격은 20억 원을 넘었다. 매매가격이 가장 높았던 곳은 서초구로 31억 4043만 원이었으며 이어 강남구가 27억 634만 원, 송파구가 20억
대치 미도아파트 재건축 허가로 3900가구 대단지 탈바꿈… 용적률 299.99% 상향 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.17 08:51:32

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 서울 강남 일대의 신속통합기획 1호 대치 미도아파트가 정비구역으로 지정됐다. 이로써 지난 1983년 준공된 2436가구 규모의 대치 미도아파트는 총 3914가구의 매머드급 단지로 탈바꿈한다. 용적률은 179%에서 법적
KB금융 "부동산 전문가, 올해 집값 하락 예상" [집슐랭]

주택 2025.03.17 08:00:00

부동산 관련 전문가와 공인중개사 등은 올해 전국 집값이 하락할 가능성이 큰 것으로 예상했다. 수도권 집값과 관련해선 전문가와 공인중개사 간의 전망이 엇갈렸다. KB금융지주 경영연구소가 지난 16일 발표한 ‘KB 부동산 보고서’에 따르면 건설·시행·학계 등 부동산 전문가와 공인 중개사들은 올해 집값 하락을 예측했다. 연구소는 지난 1월 10∼24일 부동산 전문가, KB 협력 공인중개사, KB 자산관리전문가(PB) 등을 상대로 설문조사를 진행했다. 올해 주택매매 가격 전망과 관련 전문가의 62%, 공인중개사의
'공급절벽' 우려 커진다… 작년 민간분양 착공 23만 가구 그쳐 [집슐랭]

주택 2025.03.17 07:30:00

지난해 민간 분양 주택의 착공 물량이 역대 두 번째로 적었던 것으로 나타났다. 올해 민간 아파트 분양이 급감할 것으로 예상되는 만큼 ‘공급절벽’ 우려가 커질 전망이다. 17일 리얼투데이에 따르면 지난해 민간 분양 주택 착공 물량은 23만 5171가구로 집계됐다. 이는 2015년부터 지난해까지 10년간 평균 착공 물량(39만 7044가구)과 비교하면 16만 가구나 적은 규모다. 민간 분양 주택의 착공 물량은 2015년 62만 4977가구에서 2019년 34만 7479가구까지 줄었다. 이후 2021년 46만 8952가구로 반등했지만 2
정부, 지역소멸 등 대응 스마트도시 지원 나선다

정책·제도 2025.03.17 07:00:00

정부가 인구 100만 명 이하의 중소도시를 대상으로 기후위기·지역소멸 등에 대응한 스마트도시 솔루션을 접목하면 공모를 거쳐 3년간 최대 80억 원을 지원하기로 했다. 또 스마트 거점 기능을 하는 종합 도시에는 3년간 최대 160억 원을 지원할 예정이다. 국토교통부는 이 같은 내용의 ‘2025년 스마트도시 조성·확산사업’ 공모를 진행한다고 16일 밝혔다. 공모는 △거점형 △강소형 △스마트도시 솔루션 확산 △스마트도시 특화단지 조성 등 총 4가지 유형이다. 스마트도시 특화단지 조성’은 올해 처음 공모하는 사업으
'신림1' 재개발 7부 능선 넘었다…6000가구 공급 속도[집슐랭]

정책·제도 2025.03.17 07:00:00

서울 관악구 신림뉴타운 재개발(재정비촉진지구)의 ‘마지막 퍼즐’인 신림 1구역이 사업시행인가를 획득하고 내년께 일반 분양에 나선다. 2구역은 올 8월 착공에 돌입할 예정이며 가장 속도가 빠른 3구역은 올 5월 입주 예정이다. 3개 구역의 재개발이 완료되면 6000가구가 넘는 미니 신도시급 단지로 탈바꿈한다. 16일 정비업계에 따르면 신림 1구역 재개발정비사업조합은 이달 11일 관악구청으로부터 사업시행인가를 받았다. 2006년 신림재정비촉진지구로 지정된 후 약 20년 만이다. 그동안 신림 1구역은 사업성 부족 등을 이유로 사업이 지연
"청년·장애인 취향저격했다"… LH, 특화형 매입임대 인기 몰이 [집슐랭]

정책·제도 2025.03.16 17:32:40

지난 1월 특화형 매입임대주택 ‘아츠스테이 수유점’에 입주한 김 모 씨는 청년 예비 사업가이다. 그는 본업인 카페 근무가 끝나면 미래를 위해 투자한다. 주거지인 아츠스테이에 조성된 공유 주방이 그의 비밀 레시피 개발 장소이다. 2년 뒤 분식집 창업이 목표인 그는 “주거와 창업 준비를 동시에 해결할 수 있는 곳”이라고 언급했다. 주거 취약층을 대상으로 한 ‘특화형 매입임대주택’에 대한 관심이 커지고 있다. 한국토지주택공사(LH)는 이에 특화형 주택이 새로운 임대유형으로 정착할 수 있도록 규모를 지속 확대해 나갈 방침이다. 16일 한국
롯데·GS건설, 7094억 규모 상계5구역 재개발 수주[집슐랭]

주택 2025.03.16 17:32:08

롯데건설 컨소시엄이 7094억 원 규모의 서울 노원구 상계5구역 재개발사업을 수주했다. 16일 정비업계에 따르면 상계5구역 재개발 조합은 지난 15일 열린 총회에서 롯데건설·GS건설 컨소시엄을 시공사로 선정했다. 상계5구역 재개발은 서울 노원구 상계동 109-43번지 일원에 지하 3층~지상 37층, 21개 동, 2016가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 서울 지하철 4호선 불암산역(옛 당고개역)이 도보 1분 거리에 위치해 있는 초역세권 단지로, 중계동 학원가와 생활 편의시설이 가깝다. 롯데건설 컨소시엄은 상계5구역
“수도권 집값 하반기 이후 본격회복”

주택 2025.03.16 16:21:49

토지거래허가구역 해제 이후 서울 강남을 중심으로 집값이 꿈틀대는 상황에서 부동산 전문가 열 명 중 네 명이 수도권 주택 경기 회복 시점을 올해 하반기로 예상했다. KB경영연구소는 16일 이 같은 설문 조사 결과가 담긴 ‘2025년 KB부동산보고서’를 발표했다. 연구소 측은 1월 10~24일 부동산 전문가 138명과 KB협력 공인중개사 517명, KB금융그룹 내 자산관리 전문가 78명을 대상으로 올해 부동산 시장에 대한 전망을 물었다. 설문 시기는 토허제 해제 전이지만 완화 방침은 알려져 있던 때다. 수도권 주택 시장 경기가 회복하는
[분양캘린더] 서울 염창동 민간임대 156가구 공급

분양 2025.03.16 13:20:11

3월 셋째 주에는 전국에서 서울 1개 단지 총 156가구만 분양에 나선다. 탄핵 정국과 미분양 증가 등으로 건설사가 일정을 미루며 ‘분양 가뭄’이 발생한 것이다. 16일 부동산R114에 따르면 서울 강서구 염창동 ‘아르체움등촌(청년안심주택) 민간임대’가 전국에서 유일하게 청약을 진행한다. 지하 2층~지상 최고 15층, 1개 동, 총 156가구 규모로 이 중 전용면적 20~40㎡, 총 104가구를 공급할 예정이다. 청년안심주택은 대중교통 이용이 용이한 역세권에 공급하는 임대주택으로 19∼39세 청년이나 신혼부부를 대상으로 공급한다.
서울 빼고 집값 다 떨어지는데…지방서 나홀로 '9000만원' 뛴 동네, 어디?

부동산일반 2025.03.16 12:43:58

지방 부동산 대부분이 침체를 겪고 있는 가운데, 전북 전주 집값은 나홀로 강세를 이어가고 있다. 15일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 이달 10일까지 전주 아파트 매매가는 0.46% 올랐다. 전북 주요 도시인 군산(-0.28%) 익산(-1.14%) 정읍(0.24%) 남원(-0.25%) 등과 대비된다. 서울(0.56%) 경기(-0.29%) 인천(-0.52%) 등 수도권과 비교해도 뒤처지지 않는 수준이다. 지난해에도 전주 아파트값은 3.06% 올랐다. 부동산R114에 따르면 전주의 전용 60~85㎡ 이하 가구당 평균 매매가격은 202
'스마트도시' 조성사업 공모…3년간 최대 160억 지원

주택 2025.03.16 11:52:51

정부가 스마트도시 거점 지역으로 선정된 곳에 최대 160억 원을 지원한다. 국토교통부는 인공지능(AI) 등 스마트 기술을 도시에 접목하는 ‘스마트도시 조성·확산사업’을 추진할 지방자치단체를 공모한다고 16일 밝혔다. 사업 유형은 △거점형 스마트도시 조성사업 △강소형 스마트도시 조성사업 △스마트도시 솔루션 확산사업 △스마트도시 특화단지 조성사업 총 4가지다. 거점형은 스마트도시가 전국으로 확산할 수 있도록 혁신 도시서비스 발굴·실증을 진행한다. 올해는 1개 도시를 선발하며 3년 간 국비 최대 160억 원을 지