‘신축·강남 선호’서 ‘서울이면 된다’…재건축 이슈 없는 구축까지 신고가

부동산일반 2025.06.16 17:48:42

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트 단지에서 시작된 매매가격 신고가 흐름이 마포·성동구 등 강북 권역은 물론 재건축 이슈가 없는 구축 단지로 확산했다. 신고가 행진에 집주인들이 호가를 높이고 매물을 거둬들임에 따라 서울 아파트 매물은 감소하고 있다. ‘신축·강남 선호’ 분위기에서 ‘서울 아파트면 된다’로 인식이 확산한 영향이다. 16일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 준공 11년 차 마포구 공덕동 공덕자이 전용 59㎡는 이달 6일 18억 6500만 원에 신고
서울 아파트 분양가, 3.3㎡당 4568만원…1년 전보다 18% 올라

부동산일반 2025.06.16 17:29:57

지난달 서울 아파트 평균 분양가격이 3.3㎡(평)당 4568만 원대로 집계됐다. 1년 전보다 18% 가량 올랐다. 주택도시보증공사(HUG)가 16일 발표한 ‘5월 말 민간 아파트 분양가격 동향’에 따르면 서울의 민간 아파트 분양 가격은 3.3㎡(공급 면적 기준)당 4568만 3000원으로 전월(4549만 8000원) 대비 0.4% 올랐다. 이는 역대 최고치였던 지난해 11월의 4720만 7000원보다는 낮지만, 작년 동월의 3869만 8000만 원보다는 18.05% 오른 수준이다. 서울 분양가는 지난해 11월 최고점을 찍은 뒤 12
태영건설, 과천~우면산 고속화도로 지하화 공사 수주

부동산일반 2025.06.16 17:29:50

태영건설 컨소시엄이 사업비 6105억 원 규모의 고속화도로 지하화 공사를 따냈다. 태영건설은 회사가 주관하는 컨소시엄이 한국토지주택공사(LH)가 발주한 '과천 우면산간 도시고속화도로 이설(지하화) 공사'의 실시설계적격자로 선정됐다고 16일 밝혔다. 이 공사는 경기 과천시 막계동에서 주암동 일원까지 총연장 3.04㎞ 구간에 걸쳐 지하차도(2.84km) 1개소, 보행육교 2개소, 방음터널 2개소, 인터체인지(IC) 및 교차로 등을 건설하는 사업이다. 총사업비는 6105억원 규모다. 태영건설은 컨소시엄 주관사(지분 35
신축·재건축 수요에…서울 집값 상승폭 한달 만에 다시 확대[집슐랭]

부동산일반 2025.06.16 15:40:04

서울의 월간 집값 상승 폭이 한 달 만에 확대된 것으로 조사됐다. 토지거래허가구역 확대 효과가 약화한 가운데 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 '막차 수요'가 몰리면서 강남 3구(강남·서초·송파)는 물론 서울 주요 선호 단지에서 매매가가 올라가는 양상이다. 16일 한국부동산원이 발표한 5월 전국 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격은 전월보다 0.38% 올랐다. 서울 상승 폭은 3월 0.
서래마을 재건축 강남원효성빌라, '트라나 서래'로…대우건설 시공[집슐랭]

부동산일반 2025.06.16 15:04:36

대우건설(047040)이 고급 빌라 밀집 지역인 서울 반포동 서래마을의 강남원효성빌라 재건축사업 시공사로 선정됐다고 16일 밝혔다. 서울 서초구 반포동에 지하6층~지상4층 11개 동 규모의 공동주택 132가구 및 부대복리시설을 신축하는 사업으로 공사비는 3387억 원 규모다. 3.3㎡당 공사비는 1550만 원으로 최근 시공사 선정을 마친 한남4구역의 3.3㎡당 940만 원을 넘어선다. 대우건설은 강남원효성빌라의 재건축 후 새 단지명으로 '트라나(TRANA) 서래'를 제안했다. 트라나는 '안식처'
정부, 울산 도심융합특구 개발사업 시행자로 울산도시공사 지정

부동산일반 2025.06.16 13:23:15

국토교통부와 울산광역시는 울산도시공사를 울산 도심융합특구 개발사업의 시행자로 지정한다고 16일 밝혔다. 도심융합특구는 지방 대도시의 도심에 산업·주거·문화가 복합된 공간을 조성하고 각 부처 기업지원 사업을 집중시켜 기업 투자와 청년 일자리 창출을 꾀하는 사업이다. 울산에서는 KTX역세권융합지구(162만㎡)와 다운혁신융합지구(30만㎡)로 나눠 추진된다. 추정 사업비는 총 3조 5700억 원 규모다. KTX역세권융합지구에는 이차전지 전략산업, 창업 후 보육(POST-BI) 클러스터, 농업기술 혁신 연구개발(R＆
LH, 29회 '청년주택건축대전' 개최…'아이디어 부문' 신설

부동산일반 2025.06.16 10:27:34

한국토지주택공사(LH)가 청년·청소년을 대상으로 ‘LH 청년주택건축대전’을 개최한다. LH는 ‘어번 밸리, 어번 앨리(Urban Valley, Urban Alley) : 청년주택, 도시와 연결되다’를 주제로 건축대전을 연다고 16일 밝혔다. 이 공모전은 1995년 대학생을 대상으로 진행했는데 올해부터 다양한 연령층의 참여를 위해 대상을 확대했다. 이에 만 19세 이상 39세 이하 청년이라면 누구나 참여할 수 있다. 설계 부문 대상지는 서울 도심 내 역세권 부지로 설계 조건은 용적률 200% 이하, 건폐율 60% 이하이다
HDC현대산업개발, 대표이사 주관 정기 안전 점검

부동산일반 2025.06.16 10:26:38

HDC현대산업개발이 대표이사 주관 정기 안전 점검을 시행했다. HDC현대산업개발은 13일 안전의식 함양과 잠재적 위험 요소 예방을 위해 정경구 대표가 직접 주관하는 현장 안전 점검을 진행했다고 16일 밝혔다. 정 대표는 고속국도 제32호선 인주-염치 1공구 현장을 찾아 주요 작업 현황과 안전보건 관리현황을 보고 받았다. 그는 고위험 작업과 위험성 평가 ‘상’ 등급 항목에 대한 관리감독자의 안전보건 조치 이행 여부를 집중적으로 점검하고 교량 슬라브 거푸집 설치 및 콘크리트 타설, 본선 및 부체도로 토목공사 작업 등을 살폈다. 정 대표
이재명 부동산 책사 국정기획委 합류…250만 주택 공급 주도

부동산일반 2025.06.16 10:11:00

이상경 가천대 도시계획조경학부 교수가 이재명 정부의 국정기획위원회에 합류한다. 국정기획위는 16일 55명에 달하는 분과 위원 명단을 발표했다. 이 가천대 교수는 부동산과 산업 정책 등을 담당하는 경제 2분과에 소속됐다. 경제2분과 위원장은 이춘석 더불어민주당 의원이다. 이 가천대 교수는 이 대통령의 성남 시장 재임 시절 대장동 개발사업을 두고 "획기적 시도"라고 평가했던 인물이다. 지난 2022년 대선에서는 이재명 캠프에서 부동산개혁위원회 위원장을 맡았다. 이 가천대 교수는 대표적인 부동산 규제론자다. 2022년
韓 기업이 만든 '탄소공간지도', 우즈벡 수출

부동산일반 2025.06.16 10:00:58

국토교통부의 연구개발(R＆D) 사업 일환으로 개발된 ‘탄소공간지도’가 우즈베키스탄에 구축된다. 국토교통부는 탄소공간지도 시스템 개발을 맡은 '선도소프트'가 아시아개발은행(ADB)의 '도시기후행동계획을 통한 기후 스마트 도시개발 지원 사업' 수행기관으로 선정돼 계약을 체결한다고 16일 밝혔다. ADB는 우즈베키스탄 정부와 협력해 도시 탄소배출 분석, 도시기후행동계획 수립 등 통합적 기후대응기술을 도입하고 있으며 이 과정에서 한국의 탄소공간지도를 주요 시범기술로 채택했다. 앞으로 8개월간 우즈베키스탄
봉천14구역 재개발 본격화…1571가구 대단지 탈바꿈[집슐랭]

부동산일반 2025.06.16 09:29:43

서울 관악구 봉천 제14구역 재개발이 정비구역 지정 11년 만에 본격화된다. 관악구는 봉천 제14구역 주택재개발정비사업의 사업시행계획을 인가하고 2일 고시를 완료했다고 16일 밝혔다.봉천동 4-51번지 일대 7만 4264.5㎡의 봉천14구역은 노후·불량 건축물이 밀집한 데다 골목길이 좁아 기반 시설 개선이 시급한 지역이다. 2014년 정비구역으로 지정된 후 각종 심의를 거쳐 약 11년 만에 사업시행계획을 인가받으면서 본격적인 재개발사업 착수가 가능해졌다. 이곳에는 지하 4층~지상 27층, 1571가구(임대주택 260세대
HDC현대산업개발 "용산정비창 홍보관 21일까지 운영"

부동산일반 2025.06.16 09:24:38

HDC현대산업개발이 21일까지 용산정비창 전면1구역 홍보관을 운영한다고 16일 밝혔다. 9일 개관한 이 홍보관은 조합원이 입장하는 순간부터 호텔HDC가 운영중인 파크하얏트의 유·무형의 서비스를 제공받는다. 실제 입주할 주거공간과 최고급 마감재를 직접 확인할 수 있다. HDC현대산업개발은 조합원들이 ‘2면 한강조망 특화설계’가 적용된 주거공간에서 큰 만족도를 드러내고 있다고 전했다. 침실과 거실 전면에는 2.5m 초광폭 파노라마 창이 설치돼 기존 아파트에서는 보기 드문 한강 전경이 실내 공간과 자연스럽게 연결된다. 욕실에
“가계대출 2조 폭증에 금융당국 긴급소집” 서울 아파트 공급절벽에 집값 치솟아… 한강벨트까지 ‘전고점 돌파’ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.06.16 08:22:32

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 서울 주택공급 절벽 현실화: 2026년 서울 아파트 입주물량이 38.7% 급감하면서 공급부족이 심화될 전망이다. 재건축·재개발이 공사비 급등과 공공기여 부담으로 위축되면서 공급 절
외국인 부동산거래 증가에…자금조달 검증으로 칼 빼든 서울시

부동산일반 2025.06.16 07:00:00

서울시가 외국인의 국내 부동산 거래에 대한 실태조사와 관리 체계 마련에 착수한다. 서울시는 투명한 외국인 부동산 거래를 위해 자금조달 자료 검증과 이상거래 정밀 조사 등 관리 체계를 강화한다고 15일 밝혔다. 최근 외국인의 국내 부동산 매입이 증가하는 가운데 별도 규제가 없어 내국인 ‘역차별’ 문제와 시장 교란 우려가 불거지는데 따른 조치다. 국토교통부에 따르면 지난해 말 기준 외국인이 보유한 국내 주택은 10만 216가구로, 이 중 서울은 2만 2741가구(23.7%)에 달한다. 경기(3만 9144가구)와 인천(9983가구)을
[분양캘린더]'여주역 로제비앙더센텀' 744가구 분양

부동산일반 2025.06.16 07:00:00

6월 셋째 주에는 전국적으로 1개 단지에서만 분양이 진행된다. 15일 부동산R114에 따르면 대광건영은 경기도 여주시 홍문동 336-2번지 일원에 '여주역 로제비앙더센텀'을 분양한다. 지하 2층~지상 최고 25층, 8개동으로 구성되며 전용면적 84~160㎡ 744가구(일반분양 744가구) 규모다. 경강선 여주역을 이용할 수 있고, 여주초(예정)·여주중·세종고 등이 위치한다. 이마트가 도보권에 위치하며 여주종합터미널 등의 교통 및 편의시설을 이용할 수 있다. 동양건설산업은 경기도 화성시 동탄