12년 멈췄던 용산국제업무지구 27일 첫 삽 [집슐랭]

부동산일반 2025.11.16 17:51:25

서울 ‘용산국제업무지구’ 개발 사업이 12년 간의 표류 끝에 첫 삽을 뜬다. 도로 등 기반시설을 조성한 뒤 2030년대부터 용산국제업무지구에서 기업과 주민의 본격 입주가 이뤄질 전망이다. 서울시는 국제업무지구 조성을 완료하면 연간 1만 2000명의 고용과 3조 3000억 원의 생산유발 효과가 발생할 것으로 전망했다. 서울시는 이달 27일 용산구 한강로3가 40-1일대에서 용산국제업무지구 도시개발사업(용산서울코어) 기공식을 개최한다고 16일 밝혔다. 용산국제업무지구는 서울 중심부인 용산의 입지적 잠재력을 극대화해 서울역∼용산역∼한강변
도시정비사업 '10조 시대' 눈앞…연말 수주전 불붙었다[집슐랭]

부동산일반 2025.11.16 17:49:54

국내 대형 건설사들이 ‘도시정비사업 10조 원 시대’를 눈앞에 둔 가운데 연말 정비사업에서 총력전을 펼치고 있다. 삼성물산은 서울 영등포구 여의도 일대에서 ‘1호 재건축’ 사업을 따내며 향후 양천구 목동 등 서남권 일대 진출의 교두보를 확보했다. 현대건설은 동북권의 대규모 재개발사업장인 성북구 장위 15구역 수주가 유력해 건설업계 최초로 연간 도시정비 10조 원 달성할 것으로 전망된다. 산업재해 여파로 주춤했던 포스코이앤씨가 재개발 수주를 재개하는 등 대형 건설사들이 최근 수도권 정비사업을 통해 외형 확장과 수익성 강화를 모색 중인
서울 인수봉숲길 등 도시재생 추진…내년 착공 예정 [집슐랭]

부동산일반 2025.11.16 14:36:05

서울 강북구 수유동 인수봉숲길마을과 종로구 신영동 너와나우리마을 등 서울 노후주거지 2곳의 주거환경 개선 사업이 본격화된다. 서울시는 14일 열린 제1차 도시계획위원회 재생분과위원회에서 ‘국토교통부 노후주거지 정비 지원사업 선도사업 후보지’ 2곳에 대한 도시재생 인정사업 계획안이 가결됐다고 16일 밝혔다. 이번 심의는 지난해 12월 국토부 도시재생특별위원회에서 선도사업으로 선정된 지역의 사업계획을 법정 도시재생인정사업으로 확정·착수하기 위한 절차다. 국토부 노후주거지 정비 지원(구 뉴빌리지)은 전면 재개발·
오세훈 "세운지구 재개발은 서울의 미래…총리는 조정자 역할 해달라"

부동산일반 2025.11.16 14:32:25

오세훈 서울시장이 최근 세계 유산인 종묘 경관 훼손 논란이 불거진 세운지구 재개발 계획에 대해 “서울의 미래를 위한 길”이라며 김민석 국무총리에게 조정자 역할을 해달라고 요청했다. 오 시장은 16일 자신의 페이스북 계정에 ‘서울의 미래를 위해 우리 모두 함께 갑시다’는 제목의 글을 올려 이 같은 입장을 나타냈다. 오 시장은 “조만간 국무총리를 직접 찾아뵙고 서울시에 왜 더 많은 녹지가 필요한지, ‘녹지생태 도심 마스터플랜’을 상세히 설명 드리려 한다”고 밝혔다. 오 시장은 세운지구 재개발 사업의 의미에 대해 “종묘에서 퇴계로까지
서울 '입체복합수직도시' 조성 본격화…용산국제업무지구 27일 기공식[집슐랭]

부동산일반 2025.11.16 11:15:00

서울의 미래 글로벌 비즈니스 전략 거점으로 개발사업이 추진 중인 용산국제업무지구가 착공에 들어간다. 서울시는 이달 27일 용산구 한강로3가 40-1일대에서 기공식을 개최하고, 국가적 도시혁신프로젝트의 본격 도약을 알린다고 16일 밝혔다. 용산국제업무지구는 서울시가 추진하는 ‘도시 공간 대개조’의 핵심사업이다. 시는 도시공간 대개조를 통해 서울을 ‘글로벌 탑5’ 도시로 올려놓겠다는 목표다. 용산국제업무지구는용산 일대의 입지적 잠재력을 극대화해 서울역~용산역~한강변 축을 하나로 연결하는 서울시의 ‘입체복합수직도시’ 비전을 실현하는 초대
삼성물산, 서울 여의도 대교아파트 재건축 시공사 선정[집슐랭]

부동산일반 2025.11.16 10:43:14

삼성물산 건설부문이 서울 영등포구 여의도동 대교아파트 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다. 이번 수주로 삼성물산의 올해 누적 수주 금액은 8조 원을 넘어섰다. 16일 건설업계에 따르면 여의도 대교아파트 재건축 조합은 전날 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 96.9%의 높은 찬성률로 가결했다. 이 사업은 서울시 영등포구 여의도동 41번지 일대에 지하6층~지상49층 규모의 총 4개 동, 912가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 7987억 원이다. 삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 와이츠(
통장에 매달 200만원씩 '따박따박'…평생 월급 주는 '이것' 요즘 인기라는데

부동산일반 2025.11.16 10:36:03

주택연금에 대한 관심이 높아지는 가운데 주거용 오피스텔도 연금처럼 매달 100만원 안팎의 현금을 확보할 수 있는 방법이 있다. 15일 한국주택금융공사에 다르면 주거목적 오피스텔은 네 가지 조건만 갖추면 주택연금 가입이 가능하다. 우선 가입하려는 오피스텔에 직접 살아야 하고, 방문조사 때 신청인 또는 배우자가 확인돼야 한다. 또 전용 입식 부엌 및 화장실 등 필수 주거시설이 있어야 하고 마지막으로 재산세 과세 대장에 주택으로 기재돼 과세가 이뤄져야 한다. 오피스텔도 아파트 처럼 오피스텔의 시세와 가입자의 연령에 따라 매달 받는 월수령
10·15 대책 한 달…대출 조였더니 한강벨트·강북에 벌어진 일 [김태영의 부동산 썸씽]

부동산일반 2025.11.16 08:40:00

이재명 정부의 세 번째 부동산 대책이자 ‘초강력 삼중 규제’로 불리는 10·15 부동산 대책이 나온 지 한 달이 지났습니다. 급등하던 집값을 잡기 위해 정부는 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 다양한 규제 카드를 꺼냈었죠. 풍선 효과를 막겠다며 서울 전역과 경기 12곳까지 총 37곳을 한꺼번에 규제 대상으로 삼았고요. 10·15 대책은 한 달 동안 어떻게 작동했을까요? 오늘은 대책 내용을 복기하고, 주택 매매 시장에 미친 영향을 정리해 보겠습니다. 규제 지역, 집값 40%
54년된 '여의도 시범', 재건축 눈앞에… 초고층 2493가구 탈바꿈 [집슐랭]

부동산일반 2025.11.15 08:20:00

여의도의 대표적인 재건축 단지인 시범아파트가 2400여가구 규모의 대단지를 조성하는 사업 추진에 속도를 내고 있다. 이에 따라 이르면 2029년 착공에 들어갈 전망이다. 서울시는 전날 열린 제11차 정비사업 통합심의위원회 심의에서 영등포구 여의도동 50번지 일대의 시범 재건축 정비사업 안건이 통과됐다고 14일 밝혔다． 1971년 준공된 시범은 현재 1584가구를 재건축을 통해 용적률 400%의 최고 59층(높이 200m) 2493가구 규모로 조성하게 된다. 용도지역은 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향된다. 시범은 한강변 입지
HUG, 보증금 안 갚는 '악성 임대인 주택' 처분한다

부동산일반 2025.11.15 08:00:00

주택도시보증공사(HUG)가 악성 임대인의 주택을 대상으로 공매를 진행할 수 있게 됐다. HUG는 13일 국회 본회의에서 주택도시기금법 개정안이 통과됨에 따라 악성 임대인 주택을 공매에 부칠 수 있는 법적 근거가 마련됐다고 14일 밝혔다. 개정안은 HUG가 상습 채무 불이행자에게 전세보증금 반환 구상권을 행사하는 경우, 국세 강제징수 절차와 같든 공매를 진행할 수 있도록 했다. 단 법 적용 대상은 HUG가 대위변제한 채무 불이행자의 주택으로 제한된다. HUG가 임차인에게 보증금을 대신 내준 후에도 HUG에 채무를 갚지 않는 악성 임대
서울 목동·여의도 한시름 덜었다… '10·15' 직전 가계약도 조합원 지위 양도 허용키로

부동산일반 2025.11.15 07:30:00

정부가 10·15 대책 발표 전 자치구에 부동산 거래 허가를 신청한 사례에 대해 조합원 지위 양도를 인정해주기로 했다. 이에 따라 10·15 대책 이전부터 토지거래허가구역으로 묶여 있었던 서울 여의도·목동 등 재건축 단지 조합원들이 구제될 전망이다. 국토교통부는 14일 ‘9·7대책 이행 점검 TF’ 3차 회의를 열고 이같이 결정했다고 밝혔다. 국토부가 10·15 대책으로 서울 전역과 경기 12개 지역을 투기과열지구로 묶어 이 지역들에서는 재건축 조합설립 후 조합원 지위
10·15 이전 신청 거래, 조합원 지위양도 허용…서울 목동·여의도 등 구제

부동산일반 2025.11.14 19:18:56

정부가 10·15 대책 시행 전 체결한 서울 여의도·목동 등 재건축 추진 아파트에 대한 매매 약정서(가계약) 효력을 인정하기로 했다. 재건축 조합원 지위 양도를 허용하면서 갑작스러운 규제 시행에 따른 시장 혼란을 일부 잠재울 수 있을 것으로 전망된다. 국토교통부는 14일 ‘9·7 주택 공급 대책 이행 점검 TF 3차 회의’에서 “토허구역에서 주택 거래 허가를 신청하는 절차를 이행하던 중 투기과열지구로 지정됐고 투과지구 지정 후 해당 거래 허가에 따라 계약까지 체결된 경우에 대해 조합원 지위 양도
"방 1개인데 16억" 작아도 '똘똘한 한 채'…신고가 81%는 '강남3구'였다

부동산일반 2025.11.14 18:50:39

10·15 부동산 대책으로 서울 전역의 갭투자가 사실상 차단됐지만, 고가 아파트 중심의 강남권 매수세는 더 강해진 것으로 나타났다. 신규 규제지역 가격도 반등하며 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림 현상이 대책 이후 더 가팔라졌다는 분석이 나온다. 14일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 대책 시행 후 규제지역으로 추가된 서울 21개 구의 아파트 매매가격은 평균 1.2% 올랐고, 경기도 12개 시·구 역시 1.1% 상승했다. 반면 기존 규제지역이던 강남·서초·송
정부, '주택공급촉진 관계장관회의' 가동…"공급 촘촘히 관리·실행력 강화"

부동산일반 2025.11.14 18:33:00

정부가 주택 공급 확대를 위해 부총리 주재의 ‘주택공급촉진 관계장관회의’를 개최하고 9·7 주택 공급 대책의 조속한 이행을 위한 로드맵을 점검했다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 주택공급촉진 관계장관회의를 주재한 자리에서 “서울·수도권 주택공급을 가속화하기 위해 모든 관계부처가 참여하는 주택공급촉진 관계장관회의를 출범했다”며 “격주로 개최되는 장·차관급 회의와 수시로 개최되는 분과회의를 통해 이행상황 점검, 보완사항 검토, 쟁점사항 조정 등 공급상황을 촘촘하게 관리하겠다”고 밝혔다.
SK에코플랜트, 3분기 영업이익 1574억원…흑자 전환

부동산일반 2025.11.14 17:33:40

SK에코플랜트가 1574억 원의 영업이익을 기록하며 흑자 전환했다. SK에코플랜트는 올해 3분기(7~9월) 연결 기준 영업이익이 1574억 억 원, 매출이 3조 2483억 원을 기록했다고 14일 공시했다. 지난해 3분기에는 67억 원의 영업손실을 냈으나 분기 흑자 전환했다. 매출도 전년 동기(1조 9697억 원) 대비 65% 증가했다. 3분기 순이익은 7065억 원으로, 지난해 3분기 482억 원의 순손실 대비 흑자 전환했다. 회사 측 관계자는 “청주 M15X 팹(Fab) 및 용인 반도체 클러스터 1기 프로젝트, 지난해 자회사로 편