서울 꼬마빌딩 시장도 양극화…한남·압구정 신고가 거래

부동산일반 2025.05.27 07:00:00

서울의 꼬마빌딩 가격이 3년 만에 전용 3.3㎡당 5000만 원을 넘어서며 회복 조짐을 나타내고 있다. 한남동 일대에선 최근 꼬마빌딩이 신고가에 거래되며 투자자의 관심이 쏠리는 상황이다. 전문가들은 금리 인하 흐름 속에 투자 수요가 상업용 부동산으로 옮겨가고 있지만, 서울 지역 내에서도 상업용 부동산 가격에 대한 양극화 현상이 뚜렷할 것으로 전망했다. 26일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 1분기 기준 서울의 연면적 3300㎡ 이하 상업용 건물의 전용 3.3㎡당 평균 거래금액은 5131만 원을 기록했다. 서울 꼬
서울 꼬마빌딩 3.3㎡당 5000만원 뚫었다…"지역간 양극화 심화"

부동산일반 2025.05.26 17:46:45

서울의 꼬마빌딩 가격이 3년 만에 전용 3.3㎡당 5000만 원을 넘어서며 회복 조짐을 나타내고 있다. 한남동 일대에선 최근 꼬마빌딩이 신고가에 거래되며 투자자의 관심이 쏠리는 상황이다. 전문가들은 금리 인하 흐름 속에 투자 수요가 상업용 부동산으로 옮겨가고 있지만, 서울 지역 내에서도 상업용 부동산 가격에 대한 양극화 현상이 뚜렷할 것으로 전망했다. 26일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 1분기 기준 서울의 연면적 3300㎡ 이하 상업용 건물의 전용 3.3㎡당 평균 거래금액은 5131만 원을 기록했다. 서울 꼬
대우건설, 투르크 '1兆 사업' 본계약

부동산일반 2025.05.26 17:41:11

대우건설이 1조 원 규모의 투르크메니스탄 미네랄 비료플랜트 사업을 수주했다. 이번에 첫 중앙아시아 시장에 진출하면서 향후 인근 국가의 인프라 구축 등에서의 사업 기회가 확대될 것으로 기대된다. 대우건설은 투르크메니스탄 국영화학공사와 7억 8400만 달러(약 1조 810억 원) 규모의 비료플랜트 건설 본계약을 단독 체결했다고 26일 밝혔다. 대우건설은 2023년 말 지사를 설립해 투르크메니스탄 진출 전초기지를 마련했고, 2024년 10월 플랜트 공사 낙찰자로 선정됐다. 지난달 바이무라트 안나맘메도프 투르크메니스탄 건설·산
국토부, 광역교통개선 집중투자사업 TF 발족

부동산일반 2025.05.26 15:15:33

국토교통부가 3기 신도시 등의 광역교통개선 사업 속도를 높이기 위해 집중투자사업 전담조직(TF)을 구축하고 첫 회의를 개최한다고 26일 밝혔다. 집중투자사업은 주요 광역교통 개선대책사업 중 광역교통 개선 효과가 크거나 이해관계자 간 갈등 등으로 적기 구축이 우려되는 사업이 대상이다. 국토부 관계자는 “그간 광역교통 개선대책 사업의 경우, 지자체, 사업시행자(LH)등 협업체계가 부족해 사업일정이 내부적으로만 추진되거나 관리되면서 교통시설 공급이 지연되는 사례가 발생해 왔다”며 “이에 TF를 구성해 갈등 조정과 인허가 기간 단축을 목표
전문건설공제조합, 사우디 상업은행과 MOU…사우디 진출 확대

부동산일반 2025.05.26 15:05:52

전문건설공제조합(K-FINCO)이 사우디아라비아 상업은행 방크 사우디 프란시(Banque Saudi Fransi·BSF)와 협력해 국내 건설사의 현지 건설공사 보증 지원을 강화한다. 박성진 K-FINCO 전무는 지난 25일(현지시간) 사우디 수도 리야드에 위치한 BSF 본사를 방문해 마제드 알사단(Majed Alsadhan) BSF 기업금융부문 부행장을 만나 ‘한국 건설업체의 사우디 진출 지원과 해외보증 서비스 확대를 위한 업무협약’을 체결했다고 26일 밝혔다. 이번 업무협약을 통해 K-FINCO 조합원은 사우디 현지에
국토교통부, 탄자니아 수주지원단 파견…"아프리카 시장 선점"

부동산일반 2025.05.26 13:54:04

국토교통부가 아프리카 건설 시장 진출 확대를 위해 이달 30일까지 탄자니아에 수주지원단을 파견한다. 26일 정부에 따르면 진현환 국토부 1차관은 27일 탄자니아 수도 도도마에서 고드프리 카세케냐 탄자니아 공공사업부 부장관을 만나 스마트시티, 신도시 개발, 도로 건설 등에 관한 협력 강화 방안을 논의한다. 탄자니아 공공사업부는 주요 도시의 인구 밀집 해소를 위한 위성도시와 스마트시티 구축, 인접국 연결도로 확장 사업 등을 추진하고 있다. 진 차관은 이어 데오그라티우스 존 은데젬비 토지주택개발부 장관을 면담해 주택 개발, 공간정보 분야
GS건설 ‘아산탕정자이 센트럴시티’ 6월 분양 예정

부동산일반 2025.05.26 13:51:51

GS건설이 오는 6월 충남 아산시 탕정면 동산리 147-4번지 일원에 ‘아산탕정자이 센트럴시티’를 분양할 예정이라고 26일 밝혔다. 아산탕정자이 센트럴시티는 지난해 말 최고 137.7대 1의 청약 경쟁률을 기록한 아산탕정자이 퍼스트시티의 후속 단지로 아산신도시센트럴시티 도시개발사업(A1·A2·A3 블록)을 통해 총 3673가구 규모의 자이 브랜드 타운을 형성하게 된다. 아산탕정자이 센트럴시티는 지하2층~지상35층, 8개동 규모로 전용면적 전용면적 △59㎡A 65가구 △59㎡B 65가구 △84㎡A 715가구
6월 서울 신축 입주물량 쏟아진다…6168가구 집들이[집슐랭]

부동산일반 2025.05.26 13:51:44

올해 6월 서울에 신축 입주물량이 6000가구 넘게 쏟아진다. 상반기 중 최다 물량이다. 전국 입주물량도 전월보다 49% 늘어날 예정이다. 부동산플랫폼 직방은 26일 6월 서울 입주물량이 6168가구로, 올해 상반기 중 월간 기준 최대 규모라고 밝혔다. 지역별로 보면 서울 서초구 잠원동 신반포4지구를 재건축한 ‘메이플자이(3307가구)’와 동대문구 휘경3구역을 재개발한 ‘휘경자이디센시아(1806가구)’, 중랑구 중화1구역을 재개발한 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬(1055가구)’ 등 대단지가 입주를 앞두고 있다. 전국 입주 물량도 2만5
내일부터 전세계약 전에도 임대인 보증사고 이력 확인 가능

부동산일반 2025.05.26 11:00:41

27일부터 임차인이 전세 계약을 체결하기 전에 임대인의 동의 없이도 다주택자 여부, 전세금반환보증 사고 이력 등을 확인할 수 있게 된다. 국토교통부는 이처럼 ‘임대인 정보조회 제도’를 확대 시행한다고 26일 밝혔다. 이번 제도 개선은 주택도시기금법 개정안이 5월 국회 본회의를 통과한 데 따른 것이다. 그동안은 임차인이 전세계약을 맺고 입주한 후에야 임대인 동의를 전제로 사고 이력 등을 조회할 수 있었다. 이제부터는 전세계약 단계에서부터 △주택도시보증공사(HUG) 전세금반환보증 가입주택 보유 건수 △보증 금지 대상 여부 △최근 3년간
대우건설, '1조원' 투르크메니스탄 미네랄 비료플랜트 본계약 체결

부동산일반 2025.05.26 10:20:50

대우건설이 1조 원 규모 투르크메니스탄 미네랄 비료플랜트 본계약 체결에 성공했다. 대우건설은 24일 투르크메니스탄 국영화학공사와 7억8400만 달러(약 1조 810억 원) 규모의 미네랄 비료플랜트 본계약을 단독으로 체결했다고 26일 밝혔다. 대우건설은 2024년 10월 낙찰자로 선정돼 지난달 서울에서 기본합의서를 작성했다. 미네랄비료 플랜트는 투르크메니스탄의 수도 아슈하바트 동쪽으로 약 450㎞ 떨어져 있는 투르크 제 2의 도시 투르크메나밧에 위치해있다. 연산 35만 톤의 인산비료, 연산 10만 톤의 황산암모늄 생산설비 및 부대시설
호반그룹, '가정의 달' 맞아 서울대공원에서 가족 초청 행사

부동산일반 2025.05.26 10:20:14

호반그룹이 최근 호반건설·대한전선 등 그룹 임직원과 가족 200여 명이 참여하는 임직원 가족 초청 행사를 진행했다고 26일 밝혔다. 이달 24일 경기 과천시 서울대공원에서 진행된 행사에서 참여자들은 서울대공원을 걸으며 쓰레기를 줍고 주변 환경을 정화하는 플로깅(Plogging)을 실시했다. 또한 유아 및 저학년 자녀를 둔 가족을 위해 전문 동물 해설사와 함께하는 동물 탐방 투어도 진행됐다. 호반그룹은 ‘플로깅 청소왕 대회’ ‘동물과 가족사진 찍기’ 등의 이벤트를 진행한 뒤 온 가족이 함께 즐거운 추억을 만들 수 있도록
10억 돌파한 서울 집값 강남은 30억 시대… DSR 막차 타려는 사람들 3주간 4조 몰렸다 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.26 08:18:38

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.[주요 이슈 브리핑] ■ 서울 부동산 신기록 행진: 서울 주택 평균 매매가격이 10억 398만 원을 기록해 2008년 통계 작성 이후 처음으로 10억 원을 돌파했다. 이에 따라 상위 20% 아파트는 30억 942만 원
서울 대형 아파트 속속 신고가… "공급 우려 여전해" [집슐랭]

부동산일반 2025.05.26 07:40:00

서울 아파트 대형 평수에 대한 신고가가 이어지는 등 매수 심리가 계속 확산하고 있다. 서울 아파트가 국민 평형 위주로 공급되면서 중대형 평형에 대한 공급이 부족해 나타난 현상으로 풀이된다. 25일 한국부동산원의 아파트 규모별 매매가격지수 통계를 보면 지난달 서울의 전용면적 135㎡ 초과 대형 아파트 가격은 전월보다 0.68% 올랐다. 같은 기간 40㎡ 이하는 0.08% 하락했고 60㎡ 이하는 0.22% 올랐다. 60㎡ 초과∼85㎡ 이하는 0.37%, 85㎡ 초과∼102㎡ 이하는 0.34%, 102㎡ 초과∼135㎡ 이하는 0.46%
서울 집값 '10억 원 시대'…상위 20% 아파트는 30억 돌파 [집슐랭]

부동산일반 2025.05.26 07:30:00

서울의 주택 평균 매매 가격이 처음으로 10억 원을 넘어섰다. 서울 상위 20% 아파트의 평균 매매 가격도 30억 원을 돌파하며 오름세가 두드러지고 있다. 25일 KB부동산의 월간 주택가격 동향에 따르면 서울 주택의 평균 매매가격은 지난달 10억 398만 원을 기록했다. 이는 KB부동산이 2008년 12월 관련 통계를 내기 시작한 이후 최고치다. 서울 아파트 평균 매매가격 역시 지난달 13억 2965만 원에서 이달 13억 4543만 원으로 한 달 새 1577만 원 올랐다. 1월(12억 7503만 원)과 비교하면 7000만 원 상승했
"노치원 지으면 입주민에 우선권"…아파트 노인시설 갈등 풀릴까 [집슐랭]

부동산일반 2025.05.26 07:20:00

공공기여 노인시설을 두고 정비사업지마다 갈등이 이어지는 가운데 입주민에게 우선 이용 혜택을 부여하자는 제안이 나왔다. 초고령화 사회에 진입하면서 수요는 늘어나는데 조합 반대로 건립이 어려워지자 지방자치단체가 공공기여를 유도하기 위해 꺼내든 당근책이다. 25일 서울시구청장협의회에 따르면 은평구는 민간 정비사업 공공기여로 조성된 노인요양시설 또는 노인의료복지시설을 입주민이 우선 이용할 수 있도록 정부에 법령 개정을 건의하자고 제안했다. 협의회에서 의견이 모이면 관계 부처에 건의안을 전달할 방침이다. 노인요양시설은 고령자, 치매&midd