"여보, 살림 팍팍한데 평수 줄여 이사 갈까?"…이런 말 안 통하는 '서울 아파트값'

부동산일반 2025.11.30 12:06:16

서울 아파트 시장에서 중형(전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하) 아파트 평균 매매가격이 더 큰 면적인 중대형(102㎡ 초과~135㎡ 이하)을 꾸준히 앞서며 격차가 최근 2억 원까지 벌어진 것으로 확인됐다. 30일 연합뉴스에 따르면 올해 11월 서울 중형 아파트 평균 매매가격은 22억 470만 원이다. 같은 기간 중대형 평균은 20억 407만 원으로 중형이 중대형을 약 2억 원 웃돌았다. KB부동산이 전용면적 기준을 개편한 2022년 11월 이후 이 같은 역전 현상은 단 한 차례도 뒤집히지 않았고 오히려 지난해부터 격차가 더 벌어져 지난
"가만히 앉아서 10억 번다"…관심 폭발한 '줍줍' 아파트는 어디?

부동산일반 2025.11.29 21:18:17

서울 동대문구에서 10억원 가까운 시세 차익이 기대되는 무순위 청약 물량이 나왔다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 다음달 초 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 계약취소분 공급 물량은 전용 84㎡ 3가구다. 84A 타입 2가구, 84D타입 1가구로 구성됐다. 분양가는 각각 10억 4120만 원, 10억 5640만 원이다. 당첨자는 먼저 계약금 10%를 내고, 중도금 60%는 내년 1월 12일 내야 한다. 나머지 잔금 30%는 2월 9일 납부하면 된다. 이번 물량은 청약 과정에서 불법 행위가 적발되면서 나온 계약 취소 물량이다. 청
'5극 3특'이 지방 부동산 시장에 일으키는 새로운 변화 [윤수민의 부동산 Insight]

부동산일반 2025.11.29 07:20:00

최근 서울 집값 과열에 따른 주택 규제가 다시 강화되는 가운데, 지방 부동산 시장에도 전세 가격에 이어 매매 가격이 상승 전환하는 변화의 움직임이 나타나고 있다. 지난 2~3년간 침체가 깊었던 지방 주요 도시들에서 최근 들어 거래량이 살아나고, 일부 지역에서는 매도 호가도 상승하는 추세다. 이런 상황 속 새 정부가 제시한 ‘5극 3특’ 전략이 더해지며 지방 부동산 시장에는 오랜만에 훈풍이 불어오길 기대하는 심리가 점점 커지고 있다. 지방 시장에서 이 정책이 특히 중요한 이유는, 단순한 경기 반등을 넘어 앞으로 지역 구조를 재편할 수
최진국 태영건설 대표, 2년 임기 만료로 퇴임

부동산일반 2025.11.28 19:17:40

최진국 태영건설 대표가 임기를 마치고 퇴임했다. 28일 업계에 따르면 최 대표는 26일 2년 임기를 마무리하고 이날 자리에서 물러났다. 최 대표는 서울산업대(현 서울과학기술대)를 졸업하고 1982년 태영건설에 입사해 2023년 11월 26일 사장으로 승진했다. 이후 태영건설은 지난해 3월 최금락 TY홀딩스 부회장도 대표로 임명해 각자 대표 체제를 이어 왔다. 최 대표는 워크아웃 이후 회사를 정상화 궤도에 올려놓기 위해 노력했다는 평가를 받는다. 태영건설은 올해 9월말 연결기준 부채비율이 654.0%로 집계됐다. 지난해 말 수치(72
"로또보다 낫네, 당첨 되면 10억 벌어"…동대문구 '줍줍' 아파트 나온다

부동산일반 2025.11.28 16:55:19

서울 동대문구에서 약 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 이른바 ‘줍줍’ 무순위 청약 기회가 다음달 초 나온다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 12월 1~2일 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 전용 84㎡ 3가구가 무순위로 접수된다. 이번에 나오는 물량은 84A형 2가구와 84D형 1가구로 구성됐다. 공급가는 각각 10억 4120만 원과 10억 5640만 원으로 책정됐다. 분양 당첨자는 계약금 10%를 먼저 납부해야 하며 중도금 60%는 내년 1월 12일까지 마련해야 한다. 잔금 30%는 내년 2월 9일로 예정돼 있다.
금호건설, 임원 인사 단행…전무 등 7명 승진

부동산일반 2025.11.28 15:52:36

금호건설(002990)이 임원 인사를 단행하고 7명을 승진시켰다. 28일 금호건설은 전무 1명과 상무 3명을 승진시키는 2026년 정기 임원인사를 실시했다고 밝혔다. 전무 승진자는 △신재혁, 상무 승진자는 △김창영 △박민규 △이종근 등 3명, 상무대우 승진자는 △유상호 △유호상 △한정한 등 3명이다.
한국측량학회, 고정밀지도로 자율주행 생태계 조성 돕는다

부동산일반 2025.11.28 15:04:20

한국측량학회와 자율주행기술개발혁신사업단이 자율주행 산업 발전을 위해 손을 잡았다. 측량학회가 가진 고정밀 전자지도가 국내 자율주행기술 개발 혁신의 새로운 계기가 될지 주목된다. 한국측량학회는 27일 자율주행기술개발혁신사업단과 수원컨벤션센터에서 '자율주행산업 생태계·고정밀 전자지도 구축 기반 마련을 위한 업무협약'을 체결했다고 28일 밝혔다. 이번 협약은 자율주행 산업 생태계 구축과 산업 발전을 위한 상호 협력을 목적으로 한다. 양 기관은 자율주행 인공지능(AI) 소프트웨어, 지능형교통시스템(ITS),
"침수예측부터 AI까지" 고정밀 전자지도 챌린지 3년 성과 '주목'

부동산일반 2025.11.28 14:28:58

국토지리정보원이 지난 3년간 추진해 온 ‘고정밀 전자지도 구축 챌린지 사업’이 가시적 성과를 거두고 있다. 전국 21개 지역에서 침수 예측부터 각종 행정에 활용되면서 민원인 만족도와 업무효율이 개선되고 있다는 평가다. 국토지리정보원은 27일 수원컨벤션센터에서 ‘고정밀 전자지도 구축 챌린지사업 성과 공유회’를 개최했다고 28일 밝혔다. 이번 행사에는 서울, 인천, 대구, 울산 등 21개 지자체와 31개 업체 관계자 등 약 300명이 참석해 사업성과를 공유했다. 각 지자체들은 이번 사업이이 재난안전, AI 변화탐지, 행정업무, 대시민서
"서울에선 도저히 못 살겠어" 이런 사람 많더니…경기도서 '1500채' 넘게 매수된 지역은

부동산일반 2025.11.28 14:20:52

서울의 높은 집값을 피해 경기도로 향하는 실수요자들이 늘고 있는 가운데 서울 거주자가 가장 많이 아파트를 매수한 경기도 지역이 고양시로 나타났다. 27일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 데이터를 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 서울 거주자가 많이 구매한 경기도 아파트는 고양(1519건)으로 집계됐다. 이어 △하남(1402건) △성남(1393건) △용인(1277건) △남양주(1128건) △광명(985건) △안양(949건) △의정부(875건) △김포(859건) △수원(715건) 순으로 이어졌다. 고양시는 지난해에 이어
고금리·공사비 상승에… 작년 건설업 순이익률 0.8%로 추락

부동산일반 2025.11.28 14:07:11

지난해 건설산업 수익률이 최근 10년 가운데 최저 수준까지 악화한 것으로 나타났다. 대한건설정책연구원(건정연)은 ‘2024년 건설외감기업 경영실적 및 한계기업 분석’ 보고서에서 지난해 외부 회계감사를 받은 건설 외감기업의 순이익률이 0.8%로 분석됐다고 28일 밝혔다. 건설 외감기업의 순이익률이 0% 수준까지 떨어진 것은 2015년 이후 처음이다. 보고서가 집계한 건설 외감기업은 지난해 총 2199곳이다. 종합건설업의 평균 순이익률은 2023년 0.5%에서 2024년 -0.2%로 적자 전환했다. 중견기업도 같은 기간 0.0%에서 -
대우건설, 12월 부산 '동래 푸르지오 에듀포레' 분양 [집슐랭]

부동산일반 2025.11.28 14:00:58

대우건설이 다음 달 부산에서 ‘동래 푸르지오 에듀포레’를 분양한다. 대우건설은 부산 ‘동래 푸르지오 에듀포레’에 대한 입주자 모집을 진행한다고 28일 밝혔다. 이 단지는 동래구 안락 1구역에 지하 3층 지상 최고 38층 총 12개 동, 1481가구 규모로 조성된다. 조합원 물량을 제외한 전용 74~84㎡ 474가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 가구 수는 △74㎡ 20가구 △76㎡ 15가구 △84㎡A 439가구이다. 이 단지는 교육과 주거 환경이 우수하다. 사립학교인 혜화초를 비롯해 충렬초·충렬중·충렬고&
구의 롯데캐슬이스트폴 옆 자양5구역 재정비계획 통과…1699가구 신축 단지로 변모[집슐랭]

부동산일반 2025.11.28 11:56:33

구의역 롯데캐슬이스트폴 인근 자양5구역도 재정비촉진계획 변경안이 통과되며 1699가구의 신축 단지가 들어설 예정이다. 28일 서울시는 전날 열린 제9차 도시재정비위원회에서 ‘자양5재정비촉진구역 변경 지정 및 재정비촉진계획 변경 결정(안)’을 ‘수정가결’ 했다고 밝혔다. 자양5구역(광진구 자양동 680-81 일대, 면적 5만5151㎡)은 2013년 우정사업정보센터가 나주로 이전하고 2018년 재정비촉진구역 결정 후, 주민 이주가 진행됐으나 시행 주체 간 이견으로 장기간 사업 추진이 지연됐던 지역이다. 이번 자양5구역 재정비촉진계획 변
미아2구역 재정비촉진계획변경 가결…4003가구 들어선다[집슐랭]

부동산일반 2025.11.28 11:44:03

2010년 정비구역으로 지정된 후 장기간 진행이 멈췄던 미아2구역 재개발 사업의 촉진계획 변경안이 가결됐다. 올해 7월 서울시의 재정비촉진계획 수립기준 개선을 통해 사업성이 높아졌고 이에 따라 4003가구 대규모 신축 단지가 들어서게 됐다. 28일 서울시는 전날 열린 제9차 도시재정비위원회에서 ‘미아2구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의(안)’을 ‘수정가결’ 했다고 밝혔다. 미아2구역은 서울시 강북구 미아동 403번지 일대(17만 9566㎡), 미아사거리역 및 삼양사거리역 역세권에 위치하고 있다. 이번 촉진계획 변경은 올해 7월 마
SM그룹 삼환기업, 서울 '신내4 공공주택 공사' 1순위 심사대상자 선정[집슐랭]

부동산일반 2025.11.28 11:13:41

삼환기업이 서울 중랑구에 3000억 원 규모의 대규모 공공주택 조성과 관련 1순위 심사대상자에 이름을 올렸다. SM그룹의 건설 부문 계열사 삼환기업은 서울 중랑구 ‘신내4 공공주택지구 조성 및 건설 공사’에서 종합 평가 1순위 심사대상자로 선정됐다고 28일 밝혔다. 이번 사업은 SH공사가 발주한 3098억 원 규모의 공사다. 삼환기업은 서한과 컨소시움을 구성해 입찰했다. 삼환기업은 최근 1년간 △용인~서울 방음시설 공사(367억 원) △농소~강동 도로공사(1137억 원) △남사~동탄 방음시설 공사(440억 원) △호남철도 내진보강
"단지 내 공간에 맞춤형 음악 재생"… GS건설, ‘자이 사운드스케이프’ 도입[집슐랭]

부동산일반 2025.11.28 10:26:19

GS건설이 아파트 단지 ‘자이(Xi)’에 시간·공간별 특성에 맞춰 음악을 재생하는 ‘자이 사운드스케이프(Xi Soundscape)’를 도입한다. GS건설은 단지 내 주요 동선과 생활 패턴을 기준으로 최적화한 음악을 제공하는 ‘자이 사운드스케이프’를 설계했다고 28일 밝혔다. 또 AI 기반 공간음악 전문기업 어플레이즈(APLAYZ)와 협업해, 시간대·날씨·공간 환경 데이터를 반영한 AI 자동 선곡 엔진을 도입했다. 이를 통해 단지 내 상황에 따라 음악이 자연스럽게 변화하는 맞춤형 청각 환경을 구현