천안 불당지구 이은 신흥 주거지…성성호수공원 조망도 가능 [Hot분양단지]

부동산일반 2024.11.18 07:00:00

GS건설이 충청남도 천안시 성성8지구 도시개발사업을 통해 공급하는 ‘성성자이 레이크파크’의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 성성호수공원 조망이 가능하고 천안 산업단지와 가까워 직주근접 배후수요가 크다는 평가를 받는다. GS건설은 17일 성성자이 레이크파크 견본주택을 오는 22일 연다고 밝혔다. 성성자이 레이크파크는 지하 2층~지상 39층, 8개동 총 1104가구의 대단지로 조성되고 전 가구는 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성된다. 타입별 가구수는 △84㎡A 457가구 △84㎡B 325가구 △84㎡C 322가구다. 이 단지는
"12억이요? 도저히 못 살겠다"…비싼 집값에 짐 싼 서울 거주자들, 어디로 가나 봤더니

부동산일반 2024.11.18 06:51:44

경기도 순이동 인구수가 지난 10년간 100만명을 넘은 것으로 나타났다. 경기 지역의 신도시 개발이 활발히 이뤄지고 서울 집값이 급등세를 보이면서 부담을 느낀 수요자들의 탈서울 행렬이 이어지고 있다. 17일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 ‘국내인구이동통계’ 자료를 분석한 결과, 지난 2014년 1월부터 올해 8월까지 경기도 순이동 인구수는 115만9129명으로 집계됐다. 순이동 인구수는 총전입자 수에서 총전출자수를 뺀 값으로, 순이동 인구수가 많을수록 인구 유입이 활발하다는 것을 의미한다. 경기도의 순이동 인구수는 수도
[분양캘린더] 안양 ‘아크로베스티뉴’ 등 9532가구 분양

부동산일반 2024.11.17 17:20:12

17일 부동산R114에 따르면 11월 셋째 주에는 전국 18개 단지, 총 9532가구(일반분양 6061가구)가 분양을 시작한다. DL이앤씨는 경기 안양시 동안구 호계동 915번지 일원에 ‘아크로베스티뉴’를 분양한다. 호계온천 주변지구를 재개발해 공급하는 단지는 지하 3층~지상 최고 37층, 10개 동, 총 1011가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 39~84㎡, 391가구를 일반 분양한다. 평촌신도시에 들어서는 첫 하이엔드 브랜드 아파트로 지하철 4호선 범계역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 범계역부터 평촌역 사이 형
서울시-서울시교육청, 교육환경영향평가 실무협의회 첫 개최

부동산일반 2024.11.17 11:15:00

서울시와 서울시교육청은 정비사업의 신속한 사업 추진을 위한 실무 회의를 처음으로 개최했다고 17일 밝혔다. 두 기관은 13일 ‘서울시-교육청 정비사업 통합심의 교육환경영향평가 실무협의회’를 개최하고 △교육환경영향평가 심의 시 일반적으로 검토해야 하는 사항 △사업지별 특성에 따른 중점 검토 필요성 △조치계획 이행 여부 지속 모니터링 시행 등을 논의했다. 또 교육환경 보호를 위해 필요한 사항을 상호 협의하고 정기적으로 회의를 개최하기로 했다. 교육환경영향평가는 반경 200m 이내에 학교가 있는 정비 사업지라면 의무적으로 거쳐야 하는 절
"부실PF 재구조화 연착륙 선방…신뢰할 수 있는 부동산 시장 만들어야"

부동산일반 2024.11.17 11:02:05

부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 재구조화가 1년 여 간 진행되면서 금융기관들이 보유한 PF대출이 관리·통제가 가능한 수준으로 ‘소프트랜딩’ 했다는 평가가 나왔다. 정부가 시장 충격이 최소화하도록 단계적으로 PF제도 개선안을 추진하는 가운데 부동산·금융업계에서도 리스크 관리를 고도화하고 신뢰할 수 있는 환경을 조성하는 노력이 필요하다는 목소리도 커졌다. 사단법인 서울부동산포럼(SREF)는 지난 14일 서울 여의도 IFC에서 제 21주년 창립기념세미나를 개최했다. 서범수 국민의힘 사무총장 및 국토교통
'용적률 상향' 노원·구로·강서 재건축 탄력

부동산일반 2024.11.17 07:18:00

서울시가 땅값이 낮은 지역의 용적률을 높여주기로 하자 재건축이 지지부진했던 노원·구로·강서구 일대 정비사업에 동력이 붙고 있다. 그동안 높은 분담금에 사업 속도가 더뎠는데 용적률 추가 인센티브에 따라 일반 분양 가구 수를 늘릴 수 있게 되면서 주민들의 기대감이 커진 데 따른 것으로 풀이된다. 17일 정비업계에 따르면 노원구 상계동 ‘상계주공14단지’ 재건축 예비추진위원회는 오는 30일 주민들을 대상으로 재건축 설명회를 개최할 예정이다. 동시에 지난 9월부터 정밀안전진단을 위한 비용도 모금 중이다. 금액은 1
"종묘 등 인근 개발 지연 불가피" 세계유산영향평가 기준 논란

부동산일반 2024.11.16 08:00:00

‘세계유산영향평가’를 법제화한 ‘세계유산의 보존·관리 및 활용에 관한 특별법’ 개정안이 이달부터 시행된 가운데 구체적인 적용 지침을 둘러싸고 논란이 일고 있다. 세계유산영향평가는 유네스코 세계유산 인근의 개발이 유산에 악영향을 미친다고 판단될 경우 사업 시행자에게 조치를 취하도록 하는 작업이다. 하지만 실시 기준이 모호하다는 지적이 나오고 있다. 15일 지방자치단체에 따르면 서울시와 인천시는 조만간 국가유산청에 세계유산법 시행령 개정안에 대한 보완을 요청할 계획이다. 시행령 개정안은 11월부터 국가유산청장의 판단에 따라
반포자이 84㎡, 내년 보유세 240만원 더 낸다

부동산일반 2024.11.15 17:47:05

내년 서울 강남권 주요 아파트 소유자의 보유세가 올해보다 20% 이상 오를 것으로 예상된다. 정부가 과도한 세 부담을 막기 위해 내년 부동산 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 동결하기로 결정했지만 올해 들어 집값이 크게 상승한 데 따른 결과로 풀이된다. 국토교통부는 15일 서울 서초구에 위치한 한국부동산원에서 ‘부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회’를 열고 내년 부동산 공시가격 현실화율을 2020년 수준으로 3년 연속 동결하겠다는 방침을 밝혔다. 박천규 국토연구원 주택부동산연구본부장은 “기존 현실화 계획에서 규정한
현대엔지-현대제철, 모듈러 건축 테스트베드 오픈

부동산일반 2024.11.15 16:56:49

현대엔지니어링은 현대제철과 공동으로 연구·개발한 모듈러 건축기술을 시험하는 실대형 모듈러 건축 테스트베드 ‘H-모듈러 랩’을 구축했다고 15일 밝혔다. H-모듈러 랩은 연면적 400㎡(120평), 지상 2층, 8개 실로 국내 최대 규모다. ‘H형강 모듈러 구조시스템’과 ‘하이브리드 내화시스템’ 등이 적용됐으며 성능시험실과 견본주택 및 홍보관으로 구성됐다. 양사는 기술 협의체를 통해 모듈러 건축에 대한 연구 협력 방안을 모색해왔다. 특히 바닥충격음 현장 검증방식인 층간소음 사후확인제가 시행됨에 따라 모듈러 구조에 적합한
[단독] "종묘 등 인근개발 지연 불가피" 세계유산영향평가 기준 논란

부동산일반 2024.11.15 15:46:15

‘세계유산영향평가’를 법제화한 ‘세계유산의 보존·관리 및 활용에 관한 특별법’ 개정안이 이달부터 시행된 가운데 구체적인 적용 지침을 둘러싸고 논란이 일고 있다. 세계유산영향평가는 유네스코 세계유산 인근의 개발이 유산에 악영향을 미친다고 판단될 경우 사업 시행자에게 조치를 취하도록 하는 작업이다. 하지만 실시 기준이 모호하다는 지적이 나오고 있다. 15일 지방자치단체에 따르면 서울시와 인천시는 조만간 국가유산청에 세계유산법 시행령 개정안에 대한 보완을 요청할 계획이다. 시행령 개정안은 11월부터 국가유산청장의 판단에 따
서울 아파트 3.3㎡당 분양가 4700만원 육박…또 역대 최고

부동산일반 2024.11.15 10:44:05

서울 아파트 분양가격이 역대 최고치를 경신했다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 ‘10월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난달 서울 아파트 분양가는 3.3㎡당 4695만 2000원으로 전월(4424만 1000원)대비 6.1% 상승했다. 이는 관련 집계를 시작한 이래 가장 높은 수준이다. 같은 기간 수도권 아파트 분양가는 3.3㎡당 2792만 7000원에서 2911만 7000원으로 4.3% 올랐다. 반면 5대 광역시 및 세종시 아파트 분양가는 3.3㎡당 1959만 원에서 1957만 원으로 소폭 감소했고, 그 외 지방 분
자치구 공모 모아타운 사업 종료…개봉·화곡·번동 등 5곳 막차

부동산일반 2024.11.15 10:01:47

서울시가 개봉, 화곡, 번동 등 총 5곳을 모아타운 대상지로 선정했다고 밝혔다. 이로써 그동안 자치구 공모를 통해 진행됐던 모아타운 사업이 종료되고 신규 대상지 선정은 주민제안 방식으로 전환해 사업을 이어간다. 선정된 5곳은 노후한 다세대·다가구가 밀집돼 있어 재개발이 어려워 고질적인 주차난, 녹지부족 등 지역 주민들이 오랜 기간 불편을 겪어 왔을 뿐만 아니라 반지하 주택이 다수 분포하고 있어 주거환경개선이 필요한 곳이다. 구로구 개봉동 20(면적 6만㎡)은 노후주택이 약 74%, 반지하주택 비율이 약 51%로 고질적인
LH, 법정자본금 15조 원 증액…공공주택 공급 확대 포석

부동산일반 2024.11.15 09:54:35

한국토지주택공사(LH)는 법정자본금을 기존 50조 원에서 65조 원으로 15조 원 증액하는 한국토지주택공사법 개정안이 14일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 이번 개정안은 권영진 국민의힘 의원이 대표 발의했다. 사업수행 여력을 확보해 공공임대주택 공급을 원활히 추진하기 위해서다. LH는 공공임대 관련 사업을 추진하면서 건설·매입비용의 일부를 정부로부터 출자받아 왔다. 2024년 11월 기준 LH의 납입자본금 누계액은 48조 7000억 원 원으로 내년 1분기에는 납입자본금이 법정자본금을 넘어설 것으로 예상된다. LH가
DL건설, 공정 경쟁 문화 확산 위한 ’컴플라이언스 데이’ 개최

부동산일반 2024.11.15 09:16:48

DL건설은 최근 서울 영등포구 여의도동 FKI타워 컨퍼런스센터에서 ‘2024년 DL건설 컴플라이언스 데이(Compliance Day)’를 개최했다고 15일 밝혔다. 강윤호 DL건설 대표이사를 비롯한 관계자 50여명이 참석한 이날 행사는 ‘공정거래 자율준수 프로그램(Compliance Program·CP)’에 대한 회사의 공정경쟁 문화 확산 실천을 위해 마련됐다. DL건설은 지난해부터 컴플라이언스 데이를 개최하고 있다. 이날 행사는 △전부서 자율준수 담당자 임명 △자율준수 우수현장 포상 △자율준수 선서 △대표이사의 자율준
DL, '디타워 돈의문' 투자 마무리…차익 2400억원 발생

부동산일반 2024.11.15 09:08:19

DL그룹 지주사인 DL㈜은 서울 종로구 ‘디타워 돈의문’ 매각을 8953억 원에 마무리했다고 15일 밝혔다. 부동산 전문 자산운용사인 마스턴투자운용이 7월 NH농협리츠운용을 우선협상대상자로 선정한 지 5개월 만이다. 매각 금액은 3.3㎡당 3400만원을 훌쩍 넘어선 수준으로, 올해 상업용 부동산 거래 가운데 삼성화재 본사 사옥인 더에셋(1조1042억원) 이후 두 번째로 큰 규모다. 디타워 돈의문은 지하철 5호선 서대문역 인근에 위치한 오피스 빌딩이다. 지하 7층~지상 26층, 연면적 86224㎡(약 26000평) 규모로, DL그룹이