서울은 오피스텔도 들썩인다…올 거래량 3년 만에 최대

부동산일반 2025.06.19 17:50:10

서울 집값이 큰 폭으로 상승한 가운데 오피스텔 거래량도 3년 만에 최대를 기록한 것으로 나타났다. 수익형 부동산 시장을 좌우하는 금리 수준이 낮아진데다 공급 감소, 전세사기 여파에 따른 임대수익률 상승 등이 겹친 데 따른 결과로 풀이된다. 정부가 집값 안정화를 위해 아파트에 대한 대출 규제 등을 강화할 경우 대체재인 오피스텔 시장으로 상승세가 번지는 풍선효과가 나타날 것이라는 전망이 나온다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 들어 이날까지 신고된 서울 오피스텔 매매 거래량은 6251건으로, 전년 동기(5368건)
손배소 이어 검찰 수사…흔들리는 '신탁 재건축'

부동산일반 2025.06.19 17:44:08

책임준공 사업 미이행을 둘러싸고 신탁 업계에 손해배상 소송이 잇따르는 가운데 신탁사 전·현직 임직원의 금품수수 혐의와 내부 비리 등으로 검찰 수사까지 겹치며 신탁 방식을 선택한 재건축 시장이 혼란을 겪고 있다. 19일 정비업계에 따르면 신한자산신탁은 서울 양천구 목동 신시가지 1단지 재건축 신탁 사업에 참여가 어렵다는 입장을 이달 4일 재건축준비위원회에 공식 전달했다. 신한자산은 최근 정부의 신탁업 규제 강화와 내부 경영 이슈, 손해배상 소송 대응 등을 참여 불가의 이유로 전달한 것으로 확인됐다. 당초 목동 1단지 재건
한강변도 들썩…서울 아파트값 6년 9개월만에 최대폭 상승[집슐랭]

부동산일반 2025.06.19 17:39:29

서울 강남권 매수 열기가 한강 변으로 급격히 번지면서 서울 아파트값이 6년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 한국부동산원이 19일 발표한 6월 셋째 주(16일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 서울 아파트 매매가격은 1주일 새 0.36% 오르며 20주 연속 상승세를 이어갔다. 서울 아파트 매매가격 주간 상승률은 문재인 정부 2년 차인 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 6년 9개월 만에 최고치다. 5월 첫째 주부터 상승률은 △0.08% △0.10% △0.13% △0.16% △0.19% △0.26% △0.
노후계획도시 재건축, 전자동의 도입…공공택지 전매 기준 완화

부동산일반 2025.06.19 16:28:51

앞으로 전국의 모든 노후계획도시 정비사업에 전자 동의 방식이 도입된다. 또 공동주택 건설용지를 공급받은 사업자가 공공 지원 민간임대주택 부동산투자회사(리츠)에 전매하는 것이 가능해진다(). 국토교통부는 19일 국무회의에서 노후계획도시정비법 시행령 개정안이 의결됐다고 밝혔다. 개정안은 노후계획도시 정비사업에서 토지 등 소유자의 동의 확인 방법으로 전자동의를 도입하는 내용을 담고 있다. 지금까지는 정비사업 단계마다 서면동의서를 받아 검증해야 해 상당한 시간과 비용이 들었다. 3000가구 기준으로 서면동의서를 취합·검증하는
“국민안전 걸린 일, 꼼꼼히 보자”…렌터카 차령 연장에 제동 건 이재명 대통령

부동산일반 2025.06.19 16:28:40

이재명 대통령이 렌터카 차령을 연장하라는 국무조정실 규제심판부의 권고에 국토교통부가 마련한 여객자동차법 시행령 개정에 급제동을 걸었다. 앞서 국무조정실은 1996년부터 출시된 지 8년이 지난 자동차는 렌터카로 사용을 못해 ‘과도한 규제’라는 비판이 나오자 국토부에 규제 완화를 권고했다. 하지만 이 대통령이 국무회의에서 “국민 안전과 직결되는 만큼 꼼꼼하게 다시 들여다보자”며 시행령 개정안을 부결시킨 것이다. 관가에서는 여야 간 쟁점이 없는 시행령 개정에 대통령의 날카로운 질문이 이어지고 예상과 달리 부결로 결론이 나자 “이런 국무회
삼성·대우, 개포우성7차 재건축 경쟁…5년만에 맞붙는다[집슐랭]

부동산일반 2025.06.19 15:57:20

공사비 6700억 원 규모의 서울 강남구 ‘개포우성7차’ 재건축 시공권을 두고 삼성물산과 대우건설이 맞붙는다. 19일 정비업계에 따르면 개포우성7차 재건축 조합이 이날 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한 결과 삼성물산과 대우건설 2곳이 응찰했다. 포스코이앤씨는 막판 저울질 끝에 불참하기로 결정했다. 경쟁 입찰이 성사된 만큼 조합은 올해 8월 23일 총회를 열고 시공사를 최종 선정할 예정이다. 삼성물산과 대우건설이 재건축 시장에서 대결하는 건 2020년 서초구 ‘반포3주구’ 이후 약 5년 만이다. 당시 삼성물산은 대우건설을 약 70표
HUG, 수도권 600가구 규모 든든전세주택 입주자 모집

부동산일반 2025.06.19 15:32:45

주택도시보증공사(HUG)는 25일부터 수도권에서 총 600가구 규모로 제7차 든든전세주택 입주자를 모집한다고 19일 밝혔다. 든든전세주택은 HUG가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 직접 매입해 무주택 가구에 공공임대주택으로 공급하는 사업이다. HUG가 임대인이어서 전세금 반환에 대한 우려가 없으며 주변 시세 대비 약 90% 정도의 보증금으로 최장 8년간 거주할 수도 있다. 이번에 모집하는 가구 수는 전 회차 대비 20% 늘어난 규모다. 서울, 인천, 경기 부천 등에 공급된다. 앞서 HUG가 지난해 7월부터 총 6차례에 걸쳐 공급한
불 붙은 서울 아파트…주간 상승폭, 6년 9개월 만 최고[집슐랭]

부동산일반 2025.06.19 14:00:00

서울 아파트값이 급등세를 이어가면서 주간 상승폭이 6년 9개월 만에 최고치를 기록했다. 한국부동산원이 19일 발표한 6월 셋째 주(16일 기준) 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 서울 아파트 매매가격은 일주일 새 0.36% 오르며 20주 연속 상승세를 이어갔다. 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 6년 9개월만에 가장 높은 상승폭이다. 서울(0.26→0.36%), 수도권(0.09→0.13%), 전국(0.03→0.05%) 상승폭이 확대됐다. 지방(-0.03→-0.03%)은 하락폭을 유지했다. 강남구(0.51→0.75%)
전주·안산·김천·김해·대구, 스마트도시 조성사업 선정

부동산일반 2025.06.19 11:00:00

2025년 스마트도시 조성사업 적용 대상으로 전북 전주시, 경기 안산시, 경북 김천시, 경남 김해시, 대구광역시가 선정됐다. 국토교통부는 2025년 스마트도시 조성사업 공모 결과 이 같이 결정했다고 19일 밝혔다. 스마트도시 조성사업은 인공지능(AI) 등 스마트 기술을 도시에 접목해 다양한 도시문제 해결과 스마트도시 산업 활성화를 지원하는 사업이다. 국토부는 3월 각 지방자치단체를 대상으로 ‘거점형 스마트도시 조성사업’, ‘강소형 스마트도시 조성사업’, ‘스마트도시 특화단지 조성사업’ 3개 유형으로 나누어 공모하고 최근까지 선정 절
코람코, 수서역세권 부실 PF 인수…프라임오피스로 개발

부동산일반 2025.06.19 10:14:06

코람코자산운용이 개발이 좌초된 서울 강남구 수서역세권 장기 미착공 사업장을 인수해 오피스로 개발한다. 코람코자산운용은 수서역세권 공공주택지구 B1-2블록에서 진행 중인 개발 프로젝트를 인수했다고 19일 밝혔다. 이곳은 기존 사업자가 대토보상 용지를 개발해 오피스텔을 지어 분양하려 했지만, 원자잿값 폭등과 부동산 시장 침체에 첫 삽을 뜨지 못하고 사업이 멈췄다. 코람코는 사업 정상화를 위해 ‘코람코수서일반사모투자신탁166호펀드’를 설정하고 1100억 원 규모의 장기 미착공 PF 대출채권을 대위변제방식으로 인수했다. 현재 선매입 또는
"보증금 떼일 위험" 서울 빌라 전세 25%가 역전세

부동산일반 2025.06.19 10:13:57

올해 1∼5월 서울 빌라 전세 거래의 약 4분의 1이 역전세 거래로 나타났다. 역전세는 전세의 처음 계약 시기보다 만료 시기인 2년 후 보증금 시세가 더 낮아진 경우를 의미한다. 부동산 정보 플랫폼 다방은 2023년 1∼5월과 올해 같은 기간에 거래된 서울 빌라(연립·다세대) 전세 거래 중 동일 주소지·면적 거래 자료를 분석한 결과 전체 7547건의 24.6%인 1857건이 역전세라고 19일 밝혔다. 2022년 1∼5월 대비 지난해 동기 역전세 거래 비율인 46%보다는 21.4%포인트 낮아진 수준이다. 역
목동 5·7·9단지, 재건축 계획안 통과…14개 단지 중 10개 심의 완료[집슐랭]

부동산일반 2025.06.19 09:52:00

서울 목동 5·7·9단지의 정비계획안이 심의를 통과하면서 14개 신시가지 단지 중 10개가 심의 완료됐다. 서울시는 전날 제5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회를 열고 양천구 목동 5·7·9단지 재건축 사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안을 수정가결했다고 19일 밝혔다. 3개 단지는 정비계획 고시와 정비사업 통합심의(건축·교통·교육·환경 등)를 거쳐 건축계획 등을 확정하게 된다. 5단지는 북쪽으로 목마공원·파리공원
정원주 대우건설 회장, 모잠비크 대통령 예방…"아프리카 사업 확장"

부동산일반 2025.06.19 09:40:31

정원주 대우건설 회장이 아프리카 사업 확장을 위해 모잠비크를 찾았다. 대우건설은 정 회장이 16일부터 나흘간 모잠비크를 방문하면서 다니엘 샤푸 대통령을 예방했다고 19일 밝혔다. 정 회장은 18일 모잠비크 수도 마푸토에서 샤푸 대통령과 만났다. 그는 이 자리에서 “대우건설은 1977년 아프리카에 첫 진출한 이후 약 280여개 프로젝트를 통해 총 320억 달러 규모의 공사를 수행한 경험과 기술력을 갖춘 대한민국의 대표 건설기업”이라며 “보츠와나-잠비아 카중굴라 교량공사와 에티오피아 고속도로 공사 등을 통해 아프리카 국가의 경제 발전에
'땅콩회항' 조현아, 국세 상습 체납하더니 결국…'45억' 아파트 경매 나왔다

부동산일반 2025.06.19 09:19:14

2014년 ‘땅콩 회항’ 사건으로 사회적 공분을 샀던 조현아(현 조승연) 전 대한항공 부사장이 상습적으로 국세를 체납해 자택을 압류당하고, 법원에 강제경매개시결정 사건까지 접수된 사실이 전해졌다. 18일 우먼센스에 따르면 조 전 부사장은 상습적인 국세 체납으로 국세청으로부터 네 차례나 자택을 압류당했다. 문제의 자택은 서울 강남구 도곡동에 위치한 고급 아파트 ‘로덴하우스’다. 조 전 부사장은 한 층에 한 세대만 있는 웨스트빌리지의 한 세대를 2018년 9월 보증금 30억원에 전세로 거주하다, 2020년 6월 45억원에 매입해 현재까
3기 신도시·용산국제업무지구에 리츠 적용…주민 투자 받는다

부동산일반 2025.06.19 09:16:19

용산국제업무지구와 3기 신도시 개발 사업이 부동산투자회사(리츠·REITs) 방식으로 개발된다. 지역 주민이 소액으로도 투자할 수 있는 길이 열리는 것이다. 국토교통부는 19일 오후 한국리츠협회에서 리츠 방식 개발사업 활성화를 위한 정부-지방자치단체 협의회를 연다고 밝혔다. 협의회에는 4개 지방자치단체, 12개 지방공사, 한국토지주택공사(LH)가 참여한다. 현재 검토 중인 도심 내 개발사업 현황을 공유하고, 리츠와 접목할 수 있는 방안을 논의할 예정이다. 이번 협의회는 지난달 개정 ‘부동산투자회사법’ 공포로 프로젝트리츠와