서울시가 영등포·구로구 등 서남권에 집중된 노후 공업지역을 미래 신산업 중심의 복합 혁신 거점으로 전환하는 ‘서남권 대개조’ 전략 추진에 속도를 낸다.
서울시는 이 같은 내용을 담은 '2040 서울 공업지역 기본계획안'을 마련했다고 28일 밝혔다. 이번 기본계획안은 도시공업지역의 관리 및 활성화에 관한 특별법에 따라 수립하는 법정계획이다. 서울 전역의 공업지역을 체계적으로 관리하고 신산업 공간 조성을 촉진하기 위한 균형발전 전략을 담고 있다.
서울시가 지난해 발표한 '서남권 대개조' 전략의 일환이기도 하다. 당시 시는 서남권 준공업지역을 미래 첨단·융복합산업 집적지로 전환하고 새로운 성장거점으로 구축하겠다는 구상을 밝힌 바 있다.
이번 기본계획안의 대상 지역은 서울시 공업지역 19.97㎢ 중 산업단지 4곳(3.21㎢)을 제외한 16.76㎢다. 영등포구, 구로구, 금천구, 양천구, 강서구, 성동구, 도봉구가 해당한다.
기본계획안에 따르면 공업지역 관리 유형은 산업혁신형, 산업정비형, 산업관리형, 주거정비형으로 구분된다. 기본 관리 방향은 혁신·융복합 기능 도입, 산업기반 정비지원 등을 통한 산업 고도화, 기존산업 육성 및 활성화, 지역 여건을 고려한 관리 등이다.
서울시는 공업지역을 신산업 중심의 복합 공간으로 재편하기 위한 정비 제도인 산업혁신구역 제도를 처음 도입한다. 대규모 공장 또는 공공시설 이전 부지, 공업지역 내 미개발 부지를 대상으로 신산업 중심의 복합 거점 공간 조성을 유도하게 된다. 서울시는 산업혁신구역의 인공지능(AI), 로봇 등 신산업 용도 도입에 대해 용적률 특례 등을 적용하는 방안을 검토 중이다. 내년 1월 5일까지 후보지를 공모하고 선정위원회 심사를 거쳐 2곳 내외의 대상지를 선정해 시범사업을 진행할 계획이다.
서울시는 시민·전문가를 대상으로 기본계획안을 소개하고 의견을 듣기 위한 공청회를 30일 개최한다. 산업혁신구역 시범사업 설명회도 함께 진행해 제도 취지, 신청 요건, 평가 기준 등을 안내한다. 시는 공청회에서 제시된 의견을 기본계획에 반영해 관계기관 협의, 시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 공업지역 기본계획을 확정할 예정이다.
한편 서울시는 서남권 준공업지역의 한 축인 국가산업단지 G밸리 일대를 부족한 녹지의 단계적 확충을 통해 첨단산업 기반과 녹지 여가 거점이 조화를 이루는 산업 공간으로 재편할 계획이다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “서울의 노후 공업지역을 신산업 중심의 미래 혁신공간으로 재편하는 작업이 본격화되고 있다”며 “공청회를 통해 시민과 전문가의 다양한 의견을 수렴할 것”이라고 설명했다.
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
socool@sedaily.com
