이번 달 전국 2만 가구 분양…수도권 1만 3700가구[집슐랭]

부동산일반 2025.12.01 10:21:16

이번 달 전국에서 2만여 가구의 아파트가 공급된다. 1일 직방에 따르면 12월 전국 아파트 분양물량은 2만 444가구로 집계됐다. 지난해 12월(1만 7487가구)에 비하면 17% 늘었다. 다만 2022~2024년 평균치(2만 3256가구)와 비교하면 약 3000가구(12%) 적다. 수도권에서 1만 3780가구, 지방에서 6664가구가 공급된다. 수도권에서는 인천(6557가구), 경기(4866가구), 서울(2357가구) 순으로 물량이 많다. 서울에서는 역삼센트럴자이(237가구), 드파인연희(959가구), 아크로드서초(1161가구)가
DL이앤씨·삼성물산 컨소시엄, 공사비 1.9조 증산4구역 공공주택복합사업 수주 [집슐랭]

부동산일반 2025.12.01 10:21:03

DL이앤씨와 삼성물산 컨소시엄이 공사비 약 1조 9435억 원 규모의 증산4구역 도심공공주택복합사업 시공권을 수주했다. DL이앤씨는 지난달 29일 증산4구역 도심공공주택복합사업 주민전체회의 의결을 거쳐 복합사업참여자 지위를 획득했다고 1일 밝혔다. 증산4구역 사업은 서울시 은평구 증산동 168-3 일원에 아파트 3509가구와 부대 복리시설을 조성하는 프로젝트다. 공사비는 약 1조9435억원이며 컨소시엄 지분율은 DL이앤씨 53%(1조301억원), 삼성물산 47%(9134억원)이다. 증산4구역은 남쪽으로 불광천, 북쪽으로 반홍산을 접
서울시 '용적률 완화'에… 노량진 1·3구역 최고 49층까지 짓는다 [집슐랭]

부동산일반 2025.12.01 10:21:00

서울 재정비촉진지구(뉴타운) 정비사업장에서 기준용적률 최대 30%, 법적상한용적률 최대 1.2배 확대를 허용한 서울시의 규제 완화 정책 적용이 확산되고 있다. 분양 주택 증가에 따른 조합원 분담금 감소 등 사업성 개선이 기대되거나 최고 층수 상향이 가능하기 때문이다. 노량진 1·3구역이 각각 용적률 확대를 통해 최고 층수를 49층으로 상향을 추진하는 등 재촉지구 정비사업장의 재정비촉진계획(정비계획) 변경이 이어질 전망이다. 30일 정비업계에 따르면 노량진4구역, 장위14구역, 노량진1·3구역이 서울시 재촉지
KCC건설 스위첸 '2025 대한민국광고대상' 2관왕 수상

부동산일반 2025.12.01 10:20:42

KCC건설의 주거 브랜드 스위첸이 2025 대한민국광고대상에서 TV 영상 단편 부문 대상과 온라인 영상 롱필름 부문 동상을 수상하며 2관왕에 올랐다. 1일 KCC건설에 따르면 스위첸은 집의 본질적 의미와 사람 간 관계를 강조하는 브랜드 철학을 바탕으로 캠페인을 진행해왔다. 이번 '집에 가자' 캠페인은 "우리 모두에게는 저마다 그리운 집이 있다"는 메시지를 중심으로 현대인의 일상에서 집에 가고 싶은 마음을 표현해 공감을 얻었다. 스위첸은 집을 단순한 생활 공간이 아닌 감정적 안전지대로 보고, 집에
대우건설, 성남 신흥3구역 시공사로 선정…1조 2687억 원 규모[집슐랭]

부동산일반 2025.12.01 10:19:52

대우건설이 경기도 성남시 신흥동 일대 신흥3구역 공공참여 재개발정비사업 시공사로 최종 선정됐다. 1일 대우건설에 따르면 신흥3구역 재개발사업은 지하 5층~지상 35층 규모의 공동주택 24개 동, 총 3584가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사금액은 1조 2687억 원이다. 신흥3구역은 서울 지하철 8호선 신흥역 초역세권으로 강남·판교·위례 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나다. 이마트, 성남의료원, 희망대공원, 해오름공원, 대원공원 등 각종 생활 인프라가 풍부해 주거 편의성도 높다. 회사는 신
"1억 넘게 날려도 안 사"…서울 아파트 '계약 취소' 역대 최대, 도대체 왜?

부동산일반 2025.11.30 20:54:00

올해 들어 서울 아파트 매수 계약을 체결했다가 해제한 사례가 2020년 실거래가 공개 이후 가장 높은 수준으로 치솟았다. 잦은 규제 변화로 시장 변동성이 커지자 매수자들이 계약을 뒤집는 사례가 급증했고 일각에서는 ‘가격 띄우기용’ 허위 계약 신고가 섞였다는 의혹까지 제기된다. 30일 국토교통부 실거래가시스템에 등록된 자료에 따르면 올해 11월까지 서울 아파트 매매거래 7만 5339건(공공기관 매수 제외) 가운데 5598건이 해제 신고로 처리되며 해제율 7.4%를 기록했다. 2020년 이후 가장 높은 수치다. 해제 계약의 총 거래금액
뉴타운 기준용적률 상향…노량진 1·3구역 최고 49층 추진

부동산일반 2025.11.30 17:51:18

서울 동작구 ‘노량진 재정비촉진지구’가 용적률 완화 정책에 힘입어 최고 49층으로 탈바꿈한다. 서울 성북구 ‘장위 14구역’ 역시 최고 25층에서 35층으로 용적률이 대폭 확대된다. 30일 정비업계에 따르면 노량진 1·3·4구역, 장위 14구역이 서울시 재정비촉진지구(뉴타운) 규제 완화 정책을 적용한 촉진계획 변경에 나섰다. 노량진 1구역은 용적률을 266%에서 289%로 늘리고 최고 층수를 33층에서 49층까지 높일 계획이다. 전체 가구 수는 종전 2992가구에서 3000가구 이상으로 늘어날 전망이다. 노
'주택통' 평가 받는 국토1차관 …추가 공급대책이 시험대

부동산일반 2025.11.30 17:48:59

정부가 주택공급라인을 재정비하며 도심 내 공급 확대에 나설 전망이다. 이상경 전 국토교통부 1차관의 사퇴로 공석이 된 자리에 ‘주택통’ 출신 관료를 임명한 데 이어 한국토지주택공사(LH) 사장 선임에도 속도를 내고 있다. 정부가 이달 추가 공급대책을 예고한 가운데 새 주택정책라인이 얼마나 실행력 있는 방안을 내놓을 지가 향후 성공의 시험대가 될 전망이다. 30일 국토교통부 등에 따르면 최근 임명된 김이탁 국토부 1차관은 이달 예정된 주택공급 정책을 주도적으로 지휘할 예정이다. 김 차관은 국토부 출신으로 주택건설공급과장, 주택정비과장
"여보, 살림 팍팍한데 평수 줄여 이사 갈까?"…이런 말 안 통하는 '서울 아파트값'

부동산일반 2025.11.30 12:06:16

서울 아파트 시장에서 중형(전용 85㎡ 초과~102㎡ 이하) 아파트 평균 매매가격이 더 큰 면적인 중대형(102㎡ 초과~135㎡ 이하)을 꾸준히 앞서며 격차가 최근 2억 원까지 벌어진 것으로 확인됐다. 30일 연합뉴스에 따르면 올해 11월 서울 중형 아파트 평균 매매가격은 22억 470만 원이다. 같은 기간 중대형 평균은 20억 407만 원으로 중형이 중대형을 약 2억 원 웃돌았다. KB부동산이 전용면적 기준을 개편한 2022년 11월 이후 이 같은 역전 현상은 단 한 차례도 뒤집히지 않았고 오히려 지난해부터 격차가 더 벌어져 지난
"가만히 앉아서 10억 번다"…관심 폭발한 '줍줍' 아파트는 어디?

부동산일반 2025.11.29 21:18:17

서울 동대문구에서 10억원 가까운 시세 차익이 기대되는 무순위 청약 물량이 나왔다. 29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 다음달 초 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 계약취소분 공급 물량은 전용 84㎡ 3가구다. 84A 타입 2가구, 84D타입 1가구로 구성됐다. 분양가는 각각 10억 4120만 원, 10억 5640만 원이다. 당첨자는 먼저 계약금 10%를 내고, 중도금 60%는 내년 1월 12일 내야 한다. 나머지 잔금 30%는 2월 9일 납부하면 된다. 이번 물량은 청약 과정에서 불법 행위가 적발되면서 나온 계약 취소 물량이다. 청
'5극 3특'이 지방 부동산 시장에 일으키는 새로운 변화 [윤수민의 부동산 Insight]

부동산일반 2025.11.29 07:20:00

최근 서울 집값 과열에 따른 주택 규제가 다시 강화되는 가운데, 지방 부동산 시장에도 전세 가격에 이어 매매 가격이 상승 전환하는 변화의 움직임이 나타나고 있다. 지난 2~3년간 침체가 깊었던 지방 주요 도시들에서 최근 들어 거래량이 살아나고, 일부 지역에서는 매도 호가도 상승하는 추세다. 이런 상황 속 새 정부가 제시한 ‘5극 3특’ 전략이 더해지며 지방 부동산 시장에는 오랜만에 훈풍이 불어오길 기대하는 심리가 점점 커지고 있다. 지방 시장에서 이 정책이 특히 중요한 이유는, 단순한 경기 반등을 넘어 앞으로 지역 구조를 재편할 수
최진국 태영건설 대표, 2년 임기 만료로 퇴임

부동산일반 2025.11.28 19:17:40

최진국 태영건설 대표가 임기를 마치고 퇴임했다. 28일 업계에 따르면 최 대표는 26일 2년 임기를 마무리하고 이날 자리에서 물러났다. 최 대표는 서울산업대(현 서울과학기술대)를 졸업하고 1982년 태영건설에 입사해 2023년 11월 26일 사장으로 승진했다. 이후 태영건설은 지난해 3월 최금락 TY홀딩스 부회장도 대표로 임명해 각자 대표 체제를 이어 왔다. 최 대표는 워크아웃 이후 회사를 정상화 궤도에 올려놓기 위해 노력했다는 평가를 받는다. 태영건설은 올해 9월말 연결기준 부채비율이 654.0%로 집계됐다. 지난해 말 수치(72
"로또보다 낫네, 당첨 되면 10억 벌어"…동대문구 '줍줍' 아파트 나온다

부동산일반 2025.11.28 16:55:19

서울 동대문구에서 약 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 이른바 ‘줍줍’ 무순위 청약 기회가 다음달 초 나온다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 12월 1~2일 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 전용 84㎡ 3가구가 무순위로 접수된다. 이번에 나오는 물량은 84A형 2가구와 84D형 1가구로 구성됐다. 공급가는 각각 10억 4120만 원과 10억 5640만 원으로 책정됐다. 분양 당첨자는 계약금 10%를 먼저 납부해야 하며 중도금 60%는 내년 1월 12일까지 마련해야 한다. 잔금 30%는 내년 2월 9일로 예정돼 있다.
금호건설, 임원 인사 단행…전무 등 7명 승진

부동산일반 2025.11.28 15:52:36

금호건설(002990)이 임원 인사를 단행하고 7명을 승진시켰다. 28일 금호건설은 전무 1명과 상무 3명을 승진시키는 2026년 정기 임원인사를 실시했다고 밝혔다. 전무 승진자는 △신재혁, 상무 승진자는 △김창영 △박민규 △이종근 등 3명, 상무대우 승진자는 △유상호 △유호상 △한정한 등 3명이다.
한국측량학회, 고정밀지도로 자율주행 생태계 조성 돕는다

부동산일반 2025.11.28 15:04:20

한국측량학회와 자율주행기술개발혁신사업단이 자율주행 산업 발전을 위해 손을 잡았다. 측량학회가 가진 고정밀 전자지도가 국내 자율주행기술 개발 혁신의 새로운 계기가 될지 주목된다. 한국측량학회는 27일 자율주행기술개발혁신사업단과 수원컨벤션센터에서 '자율주행산업 생태계·고정밀 전자지도 구축 기반 마련을 위한 업무협약'을 체결했다고 28일 밝혔다. 이번 협약은 자율주행 산업 생태계 구축과 산업 발전을 위한 상호 협력을 목적으로 한다. 양 기관은 자율주행 인공지능(AI) 소프트웨어, 지능형교통시스템(ITS),