강남 집값 안 떨어진다 했더니…'현금 부자' 예금·상속 많았다 [집슐랭]

주택 2025.09.12 11:20:00

주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 6·27 대출 규제 이후에도 강남 3구 집값이 좀처럼 가라 앉지 않는 이유는 ‘현금 부자'들이 기존 예금 보유액과 상속을 통해 거래를 지속하고 있기 때문이라는 분석이 나왔다. 11일 국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 6월 28일부터 8월 27일까지 강남 3구(강남·서초·송파)에서 총 1666건, 2조 9755억 원 규모의 주택거래가 이뤄졌다. 건당 평균 거래가는 17억 8600만 원이며, 강남구
중랑구 망우동·구로구 구로동 등 모아타운·모아주택 4곳 확정…총 4093가구 주택공급

주택 2025.09.12 11:15:00

서울시가 노후 저층 주거지 개선을 위해 모아주택·모아타운 사업 4개 지역을 확정했다. 사업지는 강북구 미아동과 구로구 구로동, 서대문구 홍은동, 중랑구 망우동 일대의 모아주택 및 모아타운으로 총 4093가구(임대 796가구 포함) 주택이 공급될 예정이다. 서울시는 11일 ‘제13차 소규모주택정비 통합심의 소위원회’를 열고 ‘강북구 미아동 90-45번지 일대 모아주택’ 외 3건을 통과시켰다고 밝혔다. 통과된 안건은 △강북구 미아동 90-45 일대 모아주택 △구로구 구로동 511 일대 모아타운 △서대문구 홍은동 10-18
GS건설, 용인 풍덕천동에 '수지자이 에디시온' 10월 분양[집슐랭]

주택 2025.09.12 10:26:49

GS건설이 10월에 경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 '수지자이 에디시온'을 분양한다. GS건설은 12일 용인 풍덕천동에 480가구 규모의 아파트를 분양할 예정이라고 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 6개동 규모로 지어진다. 전용면적 84㎡~152㎡펜트하우스에 걸쳐 총 480가구로 조성된다. 타입별 일반분양은 △84㎡A 107가구 △84㎡B 38가구 △84㎡C 224가구 △84㎡D 70가구 △20㎡A 39가구 △144㎡P 1가구 △152㎡P 1가구다. 수지자이 에디시온은 신분당선 동천역과 수지구청역이 도보
3기 신도시 고양창릉, 착공 1~2년 앞당긴다 [집슐랭]

주택 2025.09.12 07:15:00

한국토지주택공사(LH)가 정부의 9·7 주택공급 확대 방안에 맞춰 3기 신도시인 고양 창릉지구 일부 블록의 착공을 1~2년 앞당기는 방안을 추진한다. 12일 정치권에 따르면 LH는 11일 국회 국토교통위원이자 창릉 지역구(고양을) 의원인 한준호 더불어민주당 의원과 함께 창릉지구 현장을 점검한 자리에서 2028년 이후 착공 계획된 물량 중 8개 블록 8000가구를 2026~2027년으로 앞당기는 방안을 한 의원에게 밝혔다. 이 방안이 결정되면 창릉지구에서 2028년 이전 착공되는 물량은 지난해 말 1800가구와 이미 예정
9.7 대책에도 '한강 벨트' 신고가 랠리…서울 상승폭 확대 [집슐랭]

주택 2025.09.12 07:05:00

9월 둘째 주 서울 아파트 가격의 상승 폭이 다시 확대됐다. 2030년까지 수도권에 135만 가구를 착공하겠다는 9·7 대책을 정부가 제시했지만 ‘마용성’을 중심으로 한 한강 벨트에서 신고가 거래가 쏟아졌기 때문이다. 또 정부의 전세대출 보증 강화 조치에도 수도권 아파트의 전세 가격도 상승 폭을 키웠다. 12일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 9월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 가격은 0.09% 올랐다. 상승 폭이 전주(0.08%)대비 0.01% 확대된 셈이다. 전국 아파트 가격 역시 전주보다 0.01
7월 서울 오피스 시장 거래금액 '반토막'…공실률은 4% 육박

주택 2025.09.12 07:00:00

7월 서울 오피스빌딩 대형 거래가 줄어들면서 거래금액도 1조 원을 밑돈 것으로 나타났다. 공실률도 종로 등 도심권 상승 영향으로 4%대 턱밑까지 올랐다. 12일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛의 '2025년 7월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서'에 따르면 서울 오피스빌딩 7월 거래량은 6건, 거래금액은 7552억 원으로 6월(12건, 1조 3800억 원) 보다 거래량은 50%, 거래액은 45.3% 하락했다. 중구 수하동 ‘페럼타워’가 6451억원에 거래되며 1년 전(6668억 원) 대비
상계·중계·하계동 일대 고밀 복합개발…‘10만 자족도시'로 탈바꿈[집슐랭]

주택 2025.09.12 07:00:00

7만 6000여 가구 규모의 노후 아파트 단지 밀집 지역인 노원구 상계·중계·하계동 일대가 고밀 복합 개발을 통해 10만 3000여 가구 규모의 ‘자족 도시’로 탈바꿈한다. 서울 지하철 2·7호선 노원역 등 4개 전철역 주변 19개 단지가 복합 정비 구역으로 지정돼 현재 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역 상향이 가능하게 된다. 이를 통해 새로 짓는 아파트 단지의 최대 용적률이 기존 300%에서 500%까지 높아지게 되면서 해당 단지들을 중심으로 재건축 사업 추진이 속도를 낼 전망이다
국토부, 용인 반도체 산단 조성 속도 올린다…소방 규제 완화로 2개월 공기 단축 추진

주택 2025.09.12 07:00:00

정부가 용인 반도체 클러스터의 조기 조성을 위해 소방 규제 완화를 추진한다. 반도체 공장에 대한 일반 소방 기준 등을 완화해 2개월 간의 공기 단축이 예상된다. 김민석 국무총리와 이상경 국토교통부 차관 등은 1일 용인 반도체 클러스터 건설현장을 찾아 이같이 밝혔다. 정부는 우선 소방 규제를 대폭 완화하기로 했다. 소방관 진입창 설치기준이 대표적이다. 현행법령상 건축물 높이와 무관하게 건물의 11층까지는 소방관이 진입할 수 있는 창을 설치해야 하지만 반도체 공장은 한 개 층의 층고가 약 8m로 일반 건축물에 비해 약 3배 정도 높아
오세훈 "압도적 속도·규모로 주택 공급"… 정비사업 '현장 소통'[집슐랭]

주택 2025.09.12 06:28:00

오세훈 서울시장이 “‘속도·책임·삶의 질’을 핵심으로 압도적 속도와 규모로 주택을 공급해 주택시장과 주거 안정 목표를 빠르게 달성하겠다”고 강조했다. 12일 서울시에 따르면 오 시장은 11일 저녁 중랑구민회관에서 열린 ‘대시민 정비사업 아카데미’에서 열린 강연에서 이 같이 말했다. 오 시장은 이날 강연에서 ‘서울의 내일, 더 많은 집, 더 쾌적한 삶’을 주제로 2021년의 정비사업 정상화, 2023~2024년 정비사업 활성화, 올해의 정비사업 규제철폐 및 공급 촉진 방안까지 단계적으로 진행된 서울시 정비사
9.7 대책에도 서울 아파트값 상승폭 커졌다…마용성 강세[집슐랭]

주택 2025.09.11 17:51:29

9월 둘째 주 서울 아파트 가격의 상승 폭이 다시 확대됐다. 2030년까지 수도권에 135만 가구를 착공하겠다는 9·7 대책을 정부가 제시했지만 ‘마용성’을 중심으로 한 한강 벨트에서 신고가 거래가 쏟아졌기 때문이다. 또 정부의 전세대출 보증 강화 조치에도 수도권 아파트의 전세 가격도 상승 폭을 키웠다. 11일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 9월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 가격은 0.09% 올랐다. 상승 폭이 전주(0.08%)대비 0.01% 확대된 셈이다. 전국 아파트 가격 역시 전주보다
현금·상속으로…6·27 대책 이후 현금부자는 강남 매수

주택 2025.09.11 17:48:10

주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 6·27 대출 규제 이후에도 강남 3구 집값이 좀처럼 가라 앉지 않는 이유는 ‘현금 부자'들이 기존 예금 보유액과 상속을 통해 거래를 지속하고 있기 때문이라는 분석이 나왔다. 11일 국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 6월 28일부터 8월 27일까지 강남 3구(강남·서초·송파)에서 총 1666건, 2조 9755억 원 규모의 주택거래가 이뤄졌다. 건당 평균 거래가는 17억 8600만 원이며, 강남
대출 규제에도 공급 감소 우려에 아파트 입주 전망 개선[집슐랭]

주택 2025.09.11 17:11:18

9월 전국·수도권·서울 아파트 입주전망지수가 8월보다 상승한 것으로 나타났다. 입주전망지수는 한국주택협회, 주택건설협회 등에 속한 주택사업자 대상 설문 조사를 통해 아파트를 분양 받은 사람이 정상적으로 잔금을 내고 입주할 수 있을지를 예상하는 지표다. 100 이하는 입주 경기에 대한 부정적 전망, 100 이상은 긍정적 전망이 우세하다는 의미다. 11일 주택산업연구원에 따르면 9월 서울 아파트 입주전망지수는 102.7로 조사됐다. 8월의 76.3보다 26.4포인트 오른 수치다. 7월 121.2에서 6&mid
고양 창릉 주택공급 앞당긴다…2027년까지 1만3800가구 착공[집슐랭]

주택 2025.09.11 16:00:04

한국토지주택공사(LH)가 정부의 9·7 주택공급 확대 방안에 맞춰 3기 신도시인 고양 창릉지구 일부 블록의 착공을 1~2년 앞당기는 방안을 추진한다. LH는 11일 국회 국토교통위원이자 창릉 지역구(고양을) 의원인 한준호 더불어민주당 의원과 함께 창릉지구 현장을 점검한 자리에서 2028년 이후 착공 계획된 물량 중 8개 블록 8000가구를 2026~2027년으로 앞당기는 방안을 한 의원에게 밝혔다. 이 방안이 결정되면 창릉지구에서 2028년 이전 착공되는 물량은 지난해 말 1800가구와 이미 예정된 2026~2027년
9.7 대책에도 서울 아파트가격 0.09% 상승세 확대…마용성 강세

주택 2025.09.11 14:00:00

서울 아파트 가격의 상승폭이 0.09%로 전주에 비해 확대됐다. 9·7 대책에도 ‘마용성’ 지역의 아파트가 강세를 보이며 서울 전체 아파트 가격의 상승을 이끌었다. 한국부동산원이 11일 발표한 9월 둘째 주(8일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트 가격은 지난주(0.08%) 대비 0.09% 오르며 전 주 대비 상승폭이 0.01%포인트 확대됐다. 한국부동산원은 재건축 추진 단지 및 역세권·대단지 등 선호단지 중심으로 매매가격이 상승하며 서울 전체 상승을 이끌었다고 설명했다. 구별
政, 용인 반도체 산단 조성 속도 낸다…소방 규제 완화로 2개월 공기 단축

주택 2025.09.11 13:54:54

정부가 용인 반도체 클러스터의 조기 조성을 위해 소방 규제 완화를 추진한다. 반도체 공장에 일반 소방 기준을 적용할 경우 공사 비용이 증가하고 공사 기간도 늘어나는데, 규제 개선을 통해 비용 절감과 2개월 간의 공기 단축이 예상된다. 김민석 국무총리와 이상경 국토교통부 차관 등은 1일 용인 반도체 클러스터 건설현장을 찾아 이같이 밝혔다. 김 총리는 현장 간담회에서 “반도체는 AI 산업 발전의 쌀로 비유될 만큼 AI가 구현되는 모든 기기의 핵심 요소로 기준 국내 총수출액의 20.8%를 차지할 만큼 우리 경제에서 중요한 역할을 차지하고