'영끌 수요 몰렸나'…서울 아파트 30대 매수 비중 4년 만에 최대[집슐랭]

주택 2025.11.09 09:58:33

10·15 대책 발표 전인 지난 9월 서울 아파트 10건 중 약 3.7건을 30대가 사들이며 30대 매수 비중이 4년 만에 최대를 기록했다. 정부의 9·7 공급 대책 발표 이후에도 오히려 서울주택 매수가 활발하게 이뤄진 셈이다. 6·27 대출 규제의 영향을 덜 받는 무주택 또는 생애최초 주택구입 수요층의 '영끌 매수'가 가세한 영향으로 풀이된다. 9일 한국부동산원이 발표한 매입자연령대별 아파트 매매 거래현황 통계에 따르면 지난 9월에 신고된 서울 아파트 매매거래량(6796건)
정부, '공사 기간 30% 단축' 모듈러 주택 지원…인센티브·규제 완화

주택 2025.11.08 09:00:00

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 7일까지 열리는 '2025 스마트건설·안전·AI 엑스포'에서 모듈러주택 전시홍보관을 운영한다고 6일 밝혔다. 모듈러 주택을 통한 주택 공급 확대를 발표한 정부는 특별법 제정을 통해 인센티브와 규제 완화를 추진한다. 전시관에서는 삼성전자의 AI 가전 기술과 LH의 모듈러 건축 기술이 결합된 '스마트 모듈러하우스'(Mock-up)가 선보여진다. 관람객은 실제 주거 공간처럼 구성된 내부에서 모듈러 건축의 구조와 AI 기술이 결합된 스마트 홈
[단독]주택 통계 못 받았다면서?…10·15 대책 이틀전 주택 통계 받았다[집슐랭]

주택 2025.11.08 08:05:00

10·15 부동산 대책 발표 시 9월 통계를 의도적으로 누락했다는 논란에 휩싸인 국토교통부가 대책 발표 이틀 전 9월 통계 자료를 받은 것으로 확인됐다. 국토부는 대책 발표를 위해 반드시 거쳐야 할 주거정책심의위원회 절차 개시 전 통계를 받지 않았다는 입장이다. 하지만 의결 전 통계가 도착해 충분히 심의를 다시 할 시간적 여유는 충분했다는 지적이 나오고 있다. 7일 김은혜 국민의힘 의원실에 따르면 한국부동산원은 지난 10월 13일 16시께 9월 전국주택가격동향조사 통계를 국토부에 발신했다. 대책 발표 이틀 전 9월 통계
서울시, 지역주택조합 118곳 전수조사…550건 위법 적발

주택 2025.11.08 07:00:00

서울시가 시내 전체 지역주택조합 118곳에 대한 실태 조사를 통해 550건의 위법 사항을 적발했다. 서울시는 올해 5월부터 10월까지 지역주택조합의 실태를 조사한 결과 적발된 550건의 위법 사항에 대해 시정명령, 수사 의뢰 등 행정 조치에 착수한다고 7일 밝혔다. 조사 대상 118곳의 지역주택조합 중 106곳에서 위법 사항이 발견됐다. 파산 4곳, 해산 1곳, 사업 불가 1곳 등 6곳은 점검에서 제외됐고 6곳은 위법 사항이 적발되지 않았다. 서울시는 적발된 550건 중 규정 미비, 용역계약 및 회계자료 작성 부적정 등 331건은
[단독]주택 통계 못 받았다면서?…10·15 대책 이틀전 주택 통계 받았다

주택 2025.11.07 17:02:45

10·15 부동산 대책 발표 시 9월 통계를 의도적으로 누락했다는 논란에 휩싸인 국토교통부가 대책 발표 이틀 전 9월 통계 자료를 받은 것으로 확인됐다. 국토부는 대책 발표를 위해 반드시 거쳐야 할 주거정책심의위원회 절차 개시 전 통계를 받지 않았다는 입장이다. 하지만 의결 전 통계가 도착해 충분히 심의를 다시 할 시간적 여유는 충분했다는 지적이 나오고 있다. 7일 김은혜 국민의힘 의원실에 따르면 한국부동산원은 지난 10월 13일 16시께 9월 전국주택가격동향조사 통계를 국토부에 발신했다. 대책 발표 이틀 전 9월 통계
국토부·LH, '스마트 모듈러하우스' 공개…모듈러 주택 공급 확대 지원 [집슐랭]

주택 2025.11.07 14:27:10

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 7일까지 열리는 '2025 스마트건설·안전·AI 엑스포'에서 모듈러주택 전시홍보관을 운영한다고 6일 밝혔다. 모듈러 주택을 통한 주택 공급 확대를 발표한 정부는 특별법 제정을 통해 인센티브와 규제 완화를 추진한다. 전시관에서는 삼성전자의 AI 가전 기술과 LH의 모듈러 건축 기술이 결합된 '스마트 모듈러하우스'(Mock-up)가 선보여진다. 관람객은 실제 주거 공간처럼 구성된 내부에서 모듈러 건축의 구조와 AI 기술이 결합된 스마트 홈
서울시, 지역주택조합 118곳 전수조사…위법사항 550건 적발

주택 2025.11.07 11:15:00

서울시가 시내 전체 지역주택조합 118곳에 대한 실태 조사를 통해 550건의 위법 사항을 적발했다. 서울시는 올해 5~10월 실태 조사 결과 적발된 550건의 위법 사항에 대해 시정 명령, 수사 의뢰 등 행정 조치에 착수한다고 7일 밝혔다. 서울시는 2021년부터 매년 지역주택조합에 대한 실태 조사를 진행하고 있다. 올해는 지역주택조합 피해상담지원센터에 접수된 상담 사례 452건 분석 결과를 바탕으로 조합·업무 대행사 비리, 부적정 자금 운용, 허위·과장 광고 의심 사례 등의 피해를 중심으로 관할 자치구,
'高용적률' 당산·문래…준공업지역 인센티브에 재건축 시동 [집슐랭]

주택 2025.11.07 07:15:00

정부와 서울시의 준공업 지역 아파트 용적률 규제 완화 정책에 낙후된 서울 도심 지역인 영등포구 당산·문래동 일대 재건축 추진이 탄력을 받을 전망이다. 250%로 묶여 있던 준공업 지역의 법적 상한 용적률이 400%로 확대되면서 그동안 용적률이 250%에 근접하거나 넘어선 단지들의 사업성 개선이 기대되기 때문이다. 6일 정비업계에 따르면 최근 영등포구 당산·문래동에서 문래두산위브, 당산현대3차, 당산한양의 3개 단지는 서울시의 정비계획 수립 지원 제도인 신속통합기획을 통해 재건축 추진에 나섰다. 3개 단지 모
구리·화성·용인 아파트 가격 급등…비규제지역 풍선효과 [집슐랭]

주택 2025.11.07 07:00:00

‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 적용이 제외된 수도권 내 지역과 지방 핵심지에서 아파트 매매가격 상승세가 거세다. 풍선효과 발생을 차단하기 위해 정부가 서울 전역 및 경기 12곳 등 수도권 37곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 및 토지거래허가구역으로 지정했지만 비규제 지역으로 수요가 옮겨붙고 있기 때문이다. 6일 한국부동산원이 발표한 11월 첫째 주(3일 기준) 주간 아파트 가격동향 자료에 따르면 10·15 규제를 빗겨간 수도권 주요 지역에서 아파트 매매가격이 급등했다. 비규제 지역
서울 아파트 경매 낙찰가율 3년 4개월만에 최고치…광진·성동구가 상승세 주도"

주택 2025.11.07 07:00:00

서울 아파트 낙찰가율이 3년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 실거주 의무가 없는 경매로 투자수요가 유입되면서 광진구와 성동구 등이 상승세를 주도하고 있는 것으로 나타났다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 6일 발표한 ‘2025년 10월 경매동향보고서’에 따르면 서울 아파트 경매 낙찰가율은 102.3%로, 전월보다 2.8%포인트 상승하며 3년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 10·15 대책에 따라 지난달 20일부터 토허구역이 서울 전역으로 확대 지정되면서 실거주 의무가 없는 경매 시장으로 수요가 몰리면서
준공업지역 용적률 확대에…당산·문래 재건축 ‘시동’[집슐랭]

주택 2025.11.06 17:49:33

정부와 서울시의 준공업 지역 아파트 용적률 규제 완화 정책에 낙후된 서울 도심 지역인 영등포구 당산·문래동 일대 재건축 추진이 탄력을 받을 전망이다. 250%로 묶여 있던 준공업 지역의 법적 상한 용적률이 400%로 확대되면서 그동안 용적률이 250%에 근접하거나 넘어선 단지들의 사업성 개선이 기대되기 때문이다. 6일 정비업계에 따르면 최근 영등포구 당산·문래동에서 문래두산위브, 당산현대3차, 당산한양의 3개 단지는 서울시의 정비계획 수립 지원 제도인 신속통합기획을 통해 재건축 추진에 나섰다. 3개 단지
조합과 시공사 긴 줄다리기에…천안 신축단지 2년째 방치[집슐랭]

주택 2025.11.06 17:32:28

충청남도 천안시 ‘e편한세상 천안역’ 아파트에서 조합과 DL그룹 간 갈등으로 일반 분양을 하지 못해 2년 전 입주한 조합원들이 사실상 빈집 사이에 방치되고 있다. 이에 따라 정부가 이재명 정부의 주택 공급 확대 기조에 맞춰 조합과 DL그룹 이견 차이를 좁혀야 한다는 주장이 제기되고 있다. 천안시는 충남에서 유일하게 인구 70만 명에 육박해 주택 수요가 급증하는 지역이다. 6일 부동산 업계에 따르면 충남 천안시 원성동 'e편한세상 천안역'은 2023년 건축 공사가 끝났지만 1579 가구 중 200여 가구만 입주한 상
'갭투자' 몰려드는 구리·화성·용인…매물 사라지고 2주새 호가 치솟아

주택 2025.11.06 16:15:20

‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 적용이 제외된 수도권 내 지역과 지방 핵심지에서 아파트 매매가격 상승세가 거세다. 풍선효과 발생을 차단하기 위해 정부가 서울 전역 및 경기 12곳 등 수도권 37곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 및 토지거래허가구역으로 지정했지만 비규제 지역으로 수요가 옮겨붙고 있기 때문이다. 6일 한국부동산원이 발표한 11월 첫째 주(3일 기준) 주간 아파트 가격동향 자료에 따르면 10·15 규제를 빗겨간 수도권 주요 지역에서 아파트 매매가격이 급등했다. 비규제 지역
“온 우주가 너를 응원해”…금호건설, 본사·협력사 임직원 수험생 자녀에게 따뜻한 격려

주택 2025.11.06 16:01:56

“여러분의 밝은 별빛이 그 우주 속에서도 꺼지지 않고 더욱 찬란히 빛나길” 조완석 금호건설 대표이사가 수능 시험을 앞둔 임직원 자녀들에게 보낸 편지 문구다. 6일 금호건설은 2026학년도 대학수학능력시험을 앞둔 임직원 및 협력사 자녀 110명에게 ‘합격기원 초콜릿 세트’와 대표이사의 편지를 전달했다고 밝혔다. 금호건설은 2017년부터 매년 수능 시즌마다 임직원 자녀들에게 격려 선물을 전달해 왔다. 올해까지 2000여 명의 자녀가 응원 선물을 받았으며, 해당 행사는 금호건설의 대표적인 가족사랑 캠페인으로 자리 잡았다. 올해 선물은 ‘
KB부동산 "서울 아파트값 상승세, 3주 연속 둔화…수요도 3주째 감소"[집슐랭]

주택 2025.11.06 16:01:07

서울 아파트 매매 가격이 40주 연속 올랐다. 다만 10·15 대책 이후 3주 연속 상승세가 둔화됐고, 매수 심리도 지속 감소하고 있는 것으로 조사됐다. 6일 KB부동산이 발표한 11월 첫째 주 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.30% 오르면서 40주 연속 상승했다. 다만 10·15 대책 이후인 지난달 셋째 주부터 상승폭은 3주째 둔화했다. ?지역 별로 △성동구(0.71%) △송파구(0.65%) △동작구(0.65%) △중구(0.57%) △마포구(0.53%) 순으로 상승률이 높았다.