용산에 글로벌 럭셔리 호텔 ‘파크하얏트’ 들어선다

주택 2025.04.11 10:31:04

HDC현대산업개발은 서울 용산정비창 전면1구역에 글로벌 럭셔리 호텔 ‘파크하얏트(Park Hyatt)’를 유치할 계획이라고 11일 밝혔다. 파크하얏트는 하얏트 그룹의 최상위 호텔 브랜드로 전 세계적으로 ‘1도시 1파크하얏트’ 정책을 통해 브랜드 가치를 엄격히 관리하고 있다. 국내에는 서울 삼성동과 부산 해운대 두 곳에서 6성급 호텔로 운영 중이다. 두 곳 모두 HDC현대산업개발이 직접 개발하고 자회사인 호텔HDC를 통해 위탁 운영하고 있다. 용산정비창 전면1구역에 이 호텔이 들어서면 용산국제업무지구(YIBD)와 연계된 글로벌 비즈니
토허제 비웃는 초고가 아파트…50억 넘는 아파트 거래 2배↑[집슐랭]

주택 2025.04.11 10:14:25

토지거래허가구역 확대 지정과 탄핵·조기 대선 국면으로 부동산 시장이 불안정한 상황 속에서도 50억 원 넘는 고가 아파트는 신고가 행진을 이어가고 있다. 올해 들어 50억 원 이상 아파트 거래는 지난해 같은 기간과 비교해 2배 이상 늘었다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1월부터 이달 10일까지 신고된 서울의 50억 원 이상 아파트 거래는 163건으로 작년 같은 기간(73건)보다 2.2배 많다. 이 기간 100억 원 이상 초고가 아파트 거래는 작년 6건에서 올해 8건으로 늘었으며 한남동에 주로 집중됐
DL이앤씨, 장충동 파라다이스 호텔 수주…3900억원

주택 2025.04.11 09:14:29

DL이앤씨는 서울 장충동 플래그십 호텔개발사업을 수주했다고 11일 밝혔다. 서울 장충동 2가 일대 1만3천902㎡ 부지에 지하 5층~지상 18층 규모로 189개 객실과 다양한 부대시설을 조성하는 사업으로, 파라다이스그룹이 '초프리미엄 럭셔리 호텔'을 목표로 추진하는 프로젝트다. 공사비는 약 3천900억원이며 2028년 8월 준공 예정이다. DL이앤씨는 고급 호텔 분야에서 기술력과 시공력을 인정받아 수주에 성공했다고 자평했다. DL이앤씨는 서울 종로 포시즌스 호텔과 여의도 콘래드 호텔, 인천 영종도 그랜드하얏트 호
멀어진 ‘임대차2법’ 개편…전월세 신고제는 유예기간 종료 가닥

주택 2025.04.11 07:10:00

윤석열 정부가 파면되며 2+2년 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 문재인 정부의 임대차 2법 개정이 멀어진 가운데, 전월세 신고제가 오는 6월부터 정식 시행될 전망이다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 4년간 지속해온 전월세 신고제 과태료 유예 기간을 종료하는 쪽으로 가닥을 잡았다. 전월세 신고제는 보증금이 6000만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 기간 내 신고하지 않거나 허위 신고를 하면 최대 100만원의 과태료를 부
"불황에 경기로 이사가요"…비어가는 강남 오피스

주택 2025.04.11 07:00:00

서울 오피스빌딩 공실률이 2년 10개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 경기 불황과 임대료 상승에 주요 업무 권역에서 외곽으로 사무실을 이전하는 기업이 늘어난 데 따른 것이라는 분석이 나온다. 10일 부동산플래닛에 따르면 지난 2월 서울 오피스빌딩의 평균 공실률은 3.06%를 기록했다. 이는 전월(2.83%)보다 0.23%포인트, 지난해 같은 달(2.27%)보다 0.79%포인트 상승한 수치다. 서울 오피스 공실률이 3%대를 넘어선 건 2022년 4월(3.06%) 이후 2년 10개월 만이다. 권역별로는 강남권역(GBD)의 공
종묘·창경궁 일대 상업지 용적률 660%까지 상향…개발 탄력

주택 2025.04.11 06:30:00

서울 종로5가역 일대 상업지역 용적률 규제가 완화되면서 개발에도 탄력이 붙을 전망이다. 서울시는 지난 9일 제6차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘율곡로 지구단위계획 결정 변경안’을 수정 가결했다고 10일 밝혔다. 대상지는 주요 간선도로인 대학로와 율곡로와 가깝고, 남측으로 지하철 1호선 종로5가역과 1·4호선 환승역인 동대문역이 있어 대중교통 접근성이 양호하다. 주변에 종묘와 창경궁 등 문화재도 있어 서울 도심에 해당한다. 이번 지구단위계획의 변경은 2008년 지구단위계획 재정비 이후 약 17년 만에 이뤄지는
10주째 오른 서울 아파트값…토허제 여파 상승폭은 줄었다 [집슐랭]

주택 2025.04.11 06:00:00

강남·서초·송파구 등 강남 3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 서울 아파트 상승세가 둔화되고 있다. 급등세를 보였던 경기 남부 지역도 상승 폭이 감소했다. 10일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주(7일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 올랐다. 2월 첫째 주(0.02%) 이후 10주째 상승세를 이어갔다. 다만 지난주(0.11%)보다 상승 폭이 줄었다. 서울의 상승 폭 축소는 토허구역 재지정 영향으로 풀이된다. 지난 2월 13일부터 ‘잠삼대청
전셋값 치솟자…공공임대도 '하늘의 별따기'[집슐랭]

주택 2025.04.10 17:58:45

서울 전·월세 가격이 치솟으면서 정부가 공급하는 공공 임대주택의 인기가 뜨거워지고 있다. 임대료가 주변 시세의 30~80% 수준으로 저렴한 데다 최장 20년간 안정적으로 거주할 수 있다는 장점 때문으로 풀이된다. 수요가 커지면서 정부도 공공·민간 임대주택 공급을 확대하기 위한 방안 마련에 나섰다. 10일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 전날까지 전국에서 무주택 청년·신혼·신생아 가구를 대상으로 매입임대주택(1차) 3093가구에 대한 입주자를 모집한 결과, 총 11만 8796명이 지
1분기 해외건설 수주 82억 달러…전년대비 49%↑

주택 2025.04.10 16:41:02

지난 1분기 국내 건설사들이 해외에서 총 82억 달러 규모의 계약을 따냈고, 이 중 60%는 중동에서 수주한 것으로 나타났다. 해외건설협회가 10일 공개한 '1분기 해외건설 수주실적 분석' 보고서를 보면 총 194개 건설사가 69개국에서 147건, 82억 1000만 달러(약 11조 9702억 원) 규모의 사업을 수주했다. 지난해 같은 기간(55억 달러)보다 48.8% 증가한 수치다. 보고서는 “1분기 수주가 기대됐던 체코 원전사업(173억 달러)이 2분기로 이월됐지만, 아랍에미리트(UAE) 메탄올 플랜트, 사우디
자이, 6개월 하자판정 ‘0건’…허윤홍 ‘현장중심’ 통했다

주택 2025.04.10 16:28:42

GS건설이 최근 6개월 하자판정 건수 0건을 기록하며 ‘명품’ 아파트 브랜드라는 명성을 되찾았다. 허윤홍 GS건설 대표의 ‘현장중심 품질경영’이라는 경영 철학의 성과라는 분석이 나온다. 10일 국토교통부 하자 심의 분쟁조정위원회 (이하 하심위) 발표에 따르면 GS건설은 지난해 9월부터 올해 2월까지 하자 판정 건수 0건을 달성했다. GS건설의 하자 판정 건수는 해마다 감소하고 있다. 2023년 9월~ 2024년 2월 93건을 기록했지만 2024년 3~8월 14건으로 62% 감소했고 올해는 0건을 달성했다. 건설업계에서는 지난해 자이
포스코이앤씨·HDC현산, 용산정비창 ‘1조 수주전’ 후끈

주택 2025.04.10 15:58:57

포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 사업비만 1조 원에 달하는 용산정비창 전면 1구역 재개발 사업의 시공권을 따내기 위해 글로벌 설계사들과 손잡고 치열한 경쟁을 펼치고 있다. 포스코이앤씨는 10일 글로벌 설계사 유엔스튜디오와 협업해 '맞춤형 특화 디자인'을 선보일 예정이라고 밝혔다. 유엔스튜디오는 네덜란드 암스테르담 본사를 중심으로 전 세계 30개국에서 120여 개 이상의 랜드마크 프로젝트를 수행한 글로벌 설계그룹이다. 포스코이앤씨 관계자는 “기존의 틀에서 탈피한 독창적인 디자인으로 용산 정비창 전면 제1구역만을
한국토지신탁, 광명 하안주공6·7단지 재건축 MOU[집슐랭]

주택 2025.04.10 15:36:12

한국토지신탁은 경기 광명시 하안주공6·7단지 통합재건축준비위원회와 정비사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 10일 밝혔다. 광명시 하안동 295~296번지 일원에 위치한 단지는 총 2600가구 규모로, 2종 일반주거지역이다. 지구단위계획에 따라 3종 일반주거지역으로 종 상향해 3500가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 지난해 7월 정밀안전진단을 통해 조건부 재건축을 통보받고 정비사업을 추진 중이다. 한국토지신탁과 통합재건축준비위원회는 연내 정비구역 지정과 신탁사 사업시행자 지정을 마무리한다는 목표다. 한국토지신탁 관계자는
서울시, 신혼부부 '미리내집' 567세대 입주자 모집[집슐랭]

주택 2025.04.10 14:23:24

서울시가 올해 신혼부부를 위한 공공임대주택 '미리내집'(장기전세주택Ⅱ) 567세대 입주자 모집에 나선다고 10일 밝혔다. 미리내집은 출산 또는 결혼을 계획 중인 신혼부부에게 안정적 주거와 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시의 저출생 대책이다. 자녀 출산 시 거주기간을 최장 20년까지 연장해주고, 시세보다 저렴하게 매수를 지원하는 등 인센티브를 제공한다. 우선 제4차 미리내집 367세대 입주자를 모집한다. 이달 11일 입주자 모집을 공고하고 24∼25일 신청 접수 예정이다. 동대문구 이문동, 중랑구 중화동 등의 신
토허구역 묶이니 거래 뚝…서울 아파트 상승세 둔화[집슐랭]

주택 2025.04.10 14:00:00

지난달 24일부터 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트가 토지거래허가구역으로 지정되면서 아파트 상승세가 둔화되고 있다. 10일 한국부동산원의 4월 첫째 주 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 전국 매매가격은 0.02% 하락하며 지난주(-0.01%)보다 하락폭이 커졌다. 수도권(0.03%→0.01%)은 상승폭이 축소됐고, 지방(-0.05%→-0.05%)은 하락폭이 유지됐다. 서울은 0.08% 올라 지난주(0.11%)보다 상승폭이 줄었다. 한국부동산원은 “재건축 추진 단지 등 주요 선호단지에서
홈즈컴퍼니, 日 자산운용사서 투자 유치…글로벌 진출 확대

주택 2025.04.10 13:56:55

홈즈컴퍼니는 일본 자산운용 전문기업 프로피츠(PROFITZ)와 전략적 업무협약을 맺고 투자금을 유치했다고 10일 밝혔다. 이번 협약을 통해 양사는 공동 프로젝트 추진과 공간 운영 협력, 글로벌 투자 확대 등 협업을 본격화할 계획이다. 입주 분석부터 리모델링, 입주자 맞춤 운영 전략을 통해 자산 가치를 극대화하는 서비스를 선보인다는 방침이다. 아울러 공유 주거모델인 ‘코리빙(Co-living)’ 공유 오피스 ‘코워킹(Co-Working)’ 결합 모델을 일본 시장에 도입한다. 현재 일본 도쿄 메구로구와 후쿠오카현 후쿠오카시 등에서 공동