서울 분양전망 날씨 5개월만에 맑음

주택 2025.04.09 07:55:00

서울 아파트 분양 전망이 5개월 만에 긍정으로 돌아선 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 4월 서울 아파트 분양 전망 지수가 전월 대비 22.6포인트 오른 108.3으로 나타났다고 8일 밝혔다. 지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고, 100 미만이면 그 반대 상황이라는 의미다. 서울 지수가 100을 넘은 것은 지난해 11월(108.3) 이후 5개월 만이다. 경기(70.0→97.3)와 인천(64.5→93.3)도 27.3포인트와 28.8포인트 각각 상승해 수도권 전체 지수는 26.3포인트 뛴 99.7로 집
대한건설협회, 건설 경기 침체 속 대기업몫 이사 자리 확대[부동산라운지]

주택 2025.04.09 07:45:00

대한건설협회가 건설 경기 침체가 지속되자 협회 목소리를 강화하기 위해 대기업 몫 이사수를 확대한다. 영향력이 큰 대기업을 협회 임원단에 포함시켜 건설 규제 완화, 정부 지원 등 정책 민원을 해결하는데 협상력을 키우겠다는 의도로 풀이된다. 8일 업계에 따르면 대한건설협회는 최근 국토교통부에 이사 정원을 확대하는 정관 변경안을 허가 받았다. 개정안에 따르면 협회 이사 수는 현재 35인에서 42인으로 7인이 늘어난다. 협회 관계자는 이와 관련 “늘어나는 7인은 대기업 회원사를 중심으로 채워질 것”이라며 “4차 산업혁명, 신기술 출현 등
"비싼 전세대신 임대주택 들어가자"…‘민간 임대주택’ 인기↑

주택 2025.04.09 07:30:00

최근 신규 주택 공급 물량 감소로 부동산 시장의 불안정성이 커진 가운데 공공지원 민간임대주택의 인기가 높아지고 있다. 시세 대비 저렴한 가격에 전세 사기를 당할 위험도 없기 때문으로 풀이된다. 8일 서울주택도시공사(SH)에 따르면, 지난해 3차례 진행된 청년안심주택 공공임대 입주자 모집 평균 청약 경쟁률은 △1차 86.19대 1 △2차 97.34대 1 △3차 60.3대 1로 높게 나타났다. 아파트 전세가격 상승세가 이어지는 가운데 민간임대주택은 시세보다 낮은 가격에 깨끗하고 편리한 생활이 가능하다는 게 장점으로 꼽힌다. 전세사기의
분당 신축 아파트 분양가 3.3㎡당 6000만원…강남 3구 넘보는 수준

주택 2025.04.09 07:10:00

경기 성남시 분당구의 신축 아파트 분양가가 3.3㎡당 6000만 원에 육박하는 것으로 나타났다. 이는 분양가상한제가 적용된 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)를 넘보는 수준이다. 공사비 상승 등을 고려하면 이제 막 정비사업 첫발을 뗀 분당 재건축 선도지구들의 분양가는 7000만 원에 이를 것이라는 전망이 나온다. 8일 정비업계에 따르면 분당 정자동 ‘느티마을 3단지’ 리모델링 조합은 최근 총회를 열고 일반 분양가로 3.3㎡당 5800만 원을 제시했다. 국민 주택형으로 불리는 전용면적 84㎡는 20억 원에 달
“귀한 신축 아파트”…1분기 전국 분양물량 16년만에 최저[집슐랭]

주택 2025.04.09 07:00:00

올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 16년 만에 최저치를 기록했다. 신규 아파트 공급 부족에 전세 가격 상승 우려가 커지고 있다. 8일 부동산R114 자료에 따르면 1분기 전국에 분양한 일반분양 물량은 총 1만 2358가구로 3만 5215가구를 기록한 전년 동기에 비해 절반에도 미치지 못했다. 이는 2009년(5682가구) 이후 16년 만에 가장 적은 수준이다. 올해 1월 전국에서 5947가구가 분양되며 전월(1만 2316가구) 대비 절반 이하로 줄어든 아파트 분양 물량은 2월에 2371가구 분양되며 다시 절반 넘게 줄었다. 3
"짐칸에 실은 화물 고정 잘됐나요?"…화물차 불법 단속 오늘부터 시작

주택 2025.04.09 06:50:00

국토교통부가 오는 9일부터 전국 주요 도로에서 화물차 불법 운행 합동 단속에 나선다고 8일 밝혔다. 단속 내용은 짐칸에 실은 화물이 단단히 고정됐는지 등 적재물 이탈 방지 조치와 과적 여부 등이다. 화물차는 정해진 중량의 110% 이내의 짐까지만 실을 수 있다. 또 차량에 장착된 최고 속도(90㎞)의 제한 장치를 무단으로 조작했는지도 살핀다. 지자체장의 승인 없는 불법 개조도 단속 대상이다. 국토부와 관계 기관은 현장에서 위반행위를 적발하면 행정처분 및 최대 300만원의 과태료 부과 등 조치를 즉각 할 예정이다. 단속에는 경찰청과
천지개벽 동대문구…답십리에 32층 주상복합 아파트 들어선다

주택 2025.04.09 06:45:00

서울 동대문구는 3일 답십리 자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업의 사업시행계획 인가를 고시했다고 8일 밝혔다. 사업 대상은 답십리동 황물로 190 일대 1만 7882㎡ 지역으로 서울 동부권 최대 규모 자동차부품상가가 있다. 2020년 9월 3일 정비구역으로 지정된 이후 조합 설립과 사업시행계획 수립을 위한 통합심의를 거쳤다. 주상복합 아파트를 비롯해 오피스텔, 판매시설, 근린생활시설 등이 조성된다. 자동차부품상가 4개 동은 철거되고 최고 32층 규모의 아파트 6개 동(총 618세대)과 오피스텔 1개 동(93실)이 신축된다. 어린
충북 1위 대흥건설도 법정관리행…고조되는 4월 위기설

주택 2025.04.08 18:43:46

충청북도 대표 건설사인 대흥건설이 법정관리를 신청하면서 건설업계에 또 다른 위기 신호가 현실화했다. 중견 건설사의 연쇄 도산 공포가 확산되고 있다. 대흥건설은 지난 7일 공시를 통해 서울회생법원에 회생절차 개시신청을 준비 중이라고 밝혔다. 감사를 맡은 회계법인은 “재무제표에 대한 주석과 감사 절차 실시에 필요한 각종 자료를 제공받지 못했다”며 감사의견 거절 입장을 공개했다. 1994년 창립된 대흥건설은 토목공사를 기반으로 꾸준히 성장해왔다. 2021년에는 자체 주택 브랜드 '다해브(DaHave)'를 출시하며 전국
[여명] 다주택자 규제의 역설

주택 2025.04.08 18:09:32

서울시가 지난달 강남 3구와 용산구 전체 아파트에 대해 토지거래허가구역으로 확대 재지정했다. 2월에 강남 3구에 대한 토허구역 해제를 발표한 지 불과 35일 만이다. 이들 지역의 2200개 단지, 40만 채에 대해 긴급 처방을 내린 것이다. 토허구역 면적은 기존의 52.79㎢에서 163.96㎢로 3배 넘게 늘어났다. 서울시 전체 면적의 27%에 달할 정도다. 서울시가 이처럼 정책 방향을 180도 선회한 것은 집값 상승세가 확산할 조짐을 보였기 때문이다. 확대 재지정 당시 강남 3구의 주간 아파트 가격 상승 폭은 7년 1개월 만에 최
건설협회, 대기업 몫 이사수 확대…"협회 목소리 키운다"[부동산 라운지]

주택 2025.04.08 17:43:39

대한건설협회가 건설 경기 침체가 지속되자 협회 목소리를 강화하기 위해 대기업 몫 이사수를 확대한다. 영향력이 큰 대기업을 협회 임원단에 포함시켜 건설 규제 완화, 정부 지원 등 정책 민원을 해결하는데 협상력을 키우겠다는 의도로 풀이된다. 8일 업계에 따르면 대한건설협회는 최근 국토교통부에 이사 정원을 확대하는 정관 변경안을 허가 받았다. 개정안에 따르면 협회 이사 수는 현재 35인에서 42인으로 7인이 늘어난다. 협회 관계자는 이와 관련 “늘어나는 7인은 대기업 회원사를 중심으로 채워질 것”이라며 “4차 산업혁명, 신기술 출현 등
분당 신축 분양가 6000만원 육박…‘선도지구’는 7000만원 찍나[집슐랭]

주택 2025.04.08 17:41:06

경기 성남시 분당구의 신축 아파트 분양가가 3.3㎡당 6000만 원에 육박하는 것으로 나타났다. 이는 분양가상한제가 적용된 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)를 넘보는 수준이다. 공사비 상승 등을 고려하면 이제 막 정비사업 첫발을 뗀 분당 재건축 선도지구들의 분양가는 7000만 원에 이를 것이라는 전망이 나온다. 8일 정비업계에 따르면 분당 정자동 ‘느티마을 3단지’ 리모델링 조합은 최근 총회를 열고 일반 분양가로 3.3㎡당 5800만 원을 제시했다. 국민 주택형으로 불리는 전용면적 84㎡는 20억 원에
대방건설, 2024년 영업이익 1105억원…전년비 30%↑

주택 2025.04.08 16:59:31

대방건설은 지난해 영업이익이 1105억 원으로 전년 대비 29.8% 증가했다고 8일 밝혔다. 매출은 1조 61억 원, 당기순이익은 325억 원으로 집계됐다. 지난해 말 별도 기준 부채비율은 80.77%였다. 이는 대한건설협회가 집계한 2023년도 기준 종합건설업체의 평균 부채비율(108.98%)을 밑도는 수준이다. 지난해 말 별도 기준 이익잉여금은 약 1조 8015억 원, 현금 및 현금성 자산은 약 2193억 원, 단기금융상품은 약 11억 원, 단기대여금 약 7897억 원이며 이에 따른 유동비율은 202.3%로 집계됐다. 유동비율은
답십리 자동차부품상가에 32층 주상복합 아파트 들어선다[집슐랭]

주택 2025.04.08 16:03:11

서울 동대문구는 3일 답십리 자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업의 사업시행계획 인가를 고시했다고 8일 밝혔다. 사업 대상은 답십리동 황물로 190 일대 1만 7882㎡ 지역으로 서울 동부권 최대 규모 자동차부품상가가 있다. 2020년 9월 3일 정비구역으로 지정된 이후 조합 설립과 사업시행계획 수립을 위한 통합심의를 거쳤다. 주상복합 아파트를 비롯해 오피스텔, 판매시설, 근린생활시설 등이 조성된다. 자동차부품상가 4개 동은 철거되고 최고 32층 규모의 아파트 6개 동(총 618세대)과 오피스텔 1개 동(93실)이 신축된다. 어린
3월 건설 경기실사지수 소폭 상승

주택 2025.04.08 14:43:37

건설 기업들이 체감하는 경기 실사 지수(CBSI)도 기준선을 밑돌며 비관적 시각이 우세한 상황이 계속되고 있다. 한국건설산업연구원은 건설 기업을 대상으로 설문조사한 결과 3월 체감 경기 수준을 나타내는 CBSI는 전월 대비 0.7포인트 오른 68.1로 집계됐다고 8일 밝혔다. 지수는 여전히 100을 밑돌고 있다. 지수가 기준선인 100 아래면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미한다. 100을 넘으면 그 반대다. 2021년 6월(100.8) 이후 3년 10개월째 비관적 전망이 우세
서울 분양전망 5개월만에 '긍정' 우세[집슐랭]

주택 2025.04.08 14:39:45

서울 아파트 분양 전망이 5개월 만에 긍정으로 돌아선 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 4월 서울 아파트 분양 전망 지수가 전월 대비 22.6포인트 오른 108.3으로 나타났다고 8일 밝혔다. 지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고, 100 미만이면 그 반대 상황이라는 의미다. 서울 지수가 100을 넘은 것은 지난해 11월(108.3) 이후 5개월 만이다. 경기(70.0→97.3)와 인천(64.5→93.3)도 27.3포인트와 28.8포인트 각각 상승해 수도권 전체 지수는 26.3포인트 뛴 99.7로 집